Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
19 Zi.
480
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange von einem ruhigen Landleben in absolut schöner Lage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Objekt wurde um ca. 1800 in massiver Bauweise und im Obergeschoss mit Fachwerk errichtet, und verfügt etwa
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über 480 m² Wohnfläche. Beginnend im Erdgeschoss, betreten Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Windfang, von welchem Sie in den großen Flur gelangen. Neben einem Heizungsraum, einer Küche und einem Abstellraum, steht Ihnen auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung in welchem ein Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Außerdem sind im Erdgeschoss Gäste-WC vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Weiterhin befinden sich insgesamt sechs weitere Zimmer auf dieser Etage. Generell befindet sich in fast allen Räumen ein Einzel - oder ein Doppelbett, sowie Schränke und div. Einrichtungsgeg
63.000,00 €
57
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gemütlichen, frisch sanierten Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Annaberg-Buchholz können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen. Die attraktive 3-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung besteht aus einem Tageslichtbad, welches mit einer großen, barrierefreien Dusche ausgestattet ist, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, sowie einem Wohnzimmer, welches bereits mit neuen Möbeln inkl. TV ausgestattet ist. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenem zugeordneten Kellerraum, sowie auf dem Dachboden. Der Außen- und Gartenbereich mit Wäscheplatz sowie der Wäscheboden, können gemeinschaftlich genutzt werden. Öffentliche Parkplätze finden Sie gleich vor dem Haus. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
207
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Viel Platz für die ganze Familie im Wohlfühlambiente! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. In bester Lage Olbernhaus befindet sich diese exzellente, ehemalige Fabrikantenvilla. Das Bauwerk wurde bereits 1936 auf einem leicht
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geneigten Südhanggrundstück errichtet. Um 1971 wurde eine Garage angebaut. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit stets instandgehalten und modernisiert. Die Immobilie weist einen äußerst guten Pflegezustand auf und könnte als neuwertig bezeichnet werden. Drei sinnvoll aufgegliederte Wohnetagen und ein Kellergeschoss bieten ausreichend Platz für 1 bis 2 Familien. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Familie, Hobbies, uvm. Raumaufteilung: KG - Heizungsraum, Werkstatt, Bad mit Wanne, Waschraum, Abstellräume EG - 3-Raumwohnung (ca. 82 m²) OG/DG - 5-Raumwohnung (2 Bäder, ca. 125 m²) Im Gebäude sind zwei Schornsteine vorhanden, wovon einer genutzt wird. Der Andere wurde unter das Dach abgetragen, könnte aber bei Wunsc
Preis auf Anfrage
24 Zi.
600
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ganz besondere Objekt befindet sich in einer noch viel besonderen Lage im Kurort Oberwiesenthal direkt am Fuß des Fichtelberges in 1.080 m Höhe. Von hier aus hat man einen einzigartigen Weitblick ins Tal und den Ort Gottesgab. Das Haus
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befindet sich direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Es handelt sich hier um das ehemalige Erholungsheim der Luftwaffe, welches später als Grenzgebäude der DDR genutzt wurde. Eine Sanierung/Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Heizung, Sanitäranlagen und das Dach wurden erneuert. Die Immobilie verfügt über 24 Zimmer mit mehreren sanitären Einrichtungen auf 2 Etagen. Der Dachboden ist ausbaufähig und wartet auf neue Ideen. Das 4.560 m² große Grundstück ist mit 10 Garagen bebaut und grenzt direkt an das idyllische Naturschutzgebiet. Die Nähe zum tschechischen Skigebiet, welches gerade einmal 100 m Luftlinie liegt, aber auch die Nähe zur Fichtelbergspitze, die auch nur 3 km entfernt liegt, macht dieses Objekt e
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
101
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Anlagepaket: Zwei moderne Wohnungen in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlagepakets für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese zwei großzügigen 2-Raum-Wohnungen, die sich im 1.
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Obergeschoss und im Dachgeschoss eines modern sanierten und gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Beide Wohnungen sind perfekt gestaltet: Jede Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche. Da beide Wohneinheiten derzeit erfolgreich vermietet sind, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnu
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
150
m2
09427 Ehrenfriedersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen ein schönes Einfamilienhaus im Stadtkern von Ehrenfriedersdorf vorstellen zu dürfen. Zu beachten ist, dass nur das Wohnhaus und NICHT die Scheune (links) veräußert wird. Das Objekt wurde vermutlich um 1900 als Scheune
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errichtet und im Jahr 1987 in massiver Bauweise umgebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. ! Durch die städtebaulichen Sanierungsmaßnahme können Förderungen auf die Erneuerung der Fenster, des Dachs und der Fassade in Anspruch genommen werden! Bis vor vielen Jahren, befand sich im Erdgeschoss des Hauses eine Fleischerei. Die Räumlichkeiten wurden jedoch bis jetzt nur noch als Kellerräume genutzt. Über eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses in der sich der Wohnbereich befindet. Sie betreten diesen und befinden sich im schönen, großen Flur des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche mit angrenzendem Zugang zum Balkon. Des Weiteren liegt hier das sehr großzügige Wohnzimmer an, welc
Quelle:
www.immobilo.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09487 Schlettau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich mit optischer Trennung von Küchen- und Ruhebereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist der geräumige Eingangsbereich:
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viel Platz für Garderobe, Schuhe und Katzenbaum. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen
95.000,00 €
3 Zi.
77
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erleben Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Vorraum direkt in den hellen Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich rechtsseitig das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und einem separaten WC sowie einem kleinen Abstellraum- praktische Details, die den Alltag erleichtern. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein größerer Raum, der individuell nutzbar ist: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in einen weiteren Raum, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem separaten Essber
177.000,00 €
200
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um ca. 1930 erbaute 2-3-Familienhaus in Schwarzenberg bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit seinen 3 ausgebauten Etagen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich
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aktuell eine leerstehende 2-Zimmer Wohnung, mit Küche inkl. Einbauküche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet und könnte sofort wieder bezogen werden. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche und die angrenzende Vorratskammer sorgt für weitere Staufläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden sorgt besonders an kalten Tagen für ein gemütliches Ambiente, da ein
290.000,00 €
5 Zi.
140
m2
09385 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange vom eignen Haus, aber haben sich bisher immer davor gescheut selber zu bauen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Zum Verkaufen stehen hier jeweils 3 Einfamilienhäuser in Niederwürschnitz, welche dieses Jahr nebeneinander
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gebaut und fertiggestellt werden sollen. Es handelt sich jeweils um ein Massiv-Fertigteilhaus, welches auf Bodenplatte auf einem jeweils ca. 500 m² großen Grundstück errichtet wird. Die Häuser verfügen über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausanschlussraum, eine kleine Garderobe, ein Gästebadezimmer mit Dusche, WT und WC sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich auf der Etage das große helle und lichtdurchflutetet Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WT u
Quelle:
www.immowelt.de
332.819,00 €
7 Zi.
197,8
m2
08301 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
68,9
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus in einem Wohngebiet, welches in den 90er Jahren entstanden ist. Die Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Über eine Wohnfläche von rund 69m² werden 4
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Zimmer, Küche, Bad, eine kleine Galerie und der Flur erschlossen. Außerdem steht ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine im Kellerbereich des Hauses befindliche Garage rundet dieses schöne Immobilienangebot ab.
Quelle:
www.immowelt.de
4.635.000,00 €
54 Zi.
1.376,8
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz. Insgesamt
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stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten. 5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR. Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
49.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlage für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese großzügige 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines modern sanierten und
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gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Die Wohnung ist perfekt gestaltet: Die Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche, der Wannenanschluss ist vorbereitet. Da die Wohneinheit derzeit erfolgreich vermietet ist, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie schon lange auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Im Jahr 1994 wurde diese tolle Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m²
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Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang betritt man den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die kleine, aber feine Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen, welcher an kalten Wintertagen für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer nach draußen, auf die im Jahr 2021 neu errichtete Terrasse. Genießen Sie hier die letzten Abendstunden bei einem gemütlichen Glas Wein. Eine elektrische Markise sorgt auch im Sommer für ein schattiges Plätzchen. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Waschtisch. Vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss wurde im Jahr 2022 ein Treppenlift eingebaut. Dieser wurde kaum
290.000,00 €
381,3
m2
08280 Bad Schlema
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut und 1995 kernsaniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1405 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 381,30 m²,
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aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Wohnfläche umfasst einen Leerstand von 50,08 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern 4 Garagen zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.581,16 € pro Monat bzw. 18.973,92 € pro Jahr (4,40 €/m²). Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kaltmiete auf 2.026,50 € pro Monat bzw. 24.318,00 € pro Jahr (5,00 €/m²) zu erhöhen, was die Mieteinnahmen als entwicklungsfähig einstuft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Online-Exposé zur Verfügung, das eine Mieterliste, Innenbilder und einen 360-Grad-Rundgang umfasst. Für den weiteren Transaktionsverlauf steht ein Datenraum zur Verfügung.
199.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08301 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr schönes Objekt in traumhaft, ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Die besondere Immobilie wurde ursprünglich in den 1960er Jahren als Sozialtrakt in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist es so, dass das Objekt über
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eine Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung verfügt. Das Gewerbe kann dabei aber auch zu einem späteren Zeitpunkt mit wenig Aufwand in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Barrierefrei betritt man das Erdgeschoss und findet sich im zentral gelegenen Treppenhaus wieder. Auf der linken Seite befinden sich insgesamt drei Räume, welche für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, ein zusätzlicher Raum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und WT. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes und helles Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kaminofen an kalten Wintertagen für zusätzliche Wärme. Weiter nach oben gelangen Sie ins Dach
Quelle:
www.immobilo.de
369.000,00 €
5 Zi.
154
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Haus bietet einer 4- bis 5köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben!
Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue
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Einbauküche mit Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Für das Home-Office steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Dieses kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Im Dachgeschoß finden Alle einen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Hier gibt es auch den separaten Bereich für die Eltern mit Ankleide und Bad, den Mama sich schon lange wünscht! Endlich störungsfrei bei Kerzenlicht und Musik in der Wanne entspannen! Ihre Kinder erhalten ein eigenes Bad mit Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
229.000,00 €
4 Zi.
154
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten