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1/10
454.199,00 €
4 Zi.
115
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Ort, der Ihre individuelle Persönlichkeit widerspiegelt? Wir machen diesen Traum wahr! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Setzen Sie auf hochwertige Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis zu geschmackvollen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führender Anbieter im Fertighausbereich in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren Traum zu verwirklichen! Alle Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und setzen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 2 besticht durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 135 Quadratmeter großen Hauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
209
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Leider kommt es nicht allzu oft vor, dass wir die Vermittlung einer so spannenden, fast barrierefreien Wohnung mit Bungalow-Gefühl in exzellenter Lage übernehmen dürfen! Der Eindruck, dass sich dieser Lebensmittelpunkt so gar nicht nach
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klassischer Wohnung anfühlt, beginnt übrigens schon vor der Haustür mit einem Blick auf die einladende Fassade und setzt sich sofort beim Betreten des Windfangs und dem Öffnen der Tür zum großzügigen Entrée fort. Die mehr als 200 m² umfassende Wohnung - verteilt auf sieben Räume auf nur einer Ebene - garantiert neben dem "Hausgefühl" eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Hier findet nicht nur eine größere Familie genug Platz und Freiraum innerhalb und außerhalb des Hauses. Auch die Idee, in einem "Haus" zu leben und zu arbeiten, lässt sich prima umsetzen. Egal, was Sie vorhaben, ein wunderschöner Garten, in dem man vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen kann, ist Ihnen neben der hellen, komfortablen Wohlfühl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1927 auf einem 685 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins "Grüne" in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet. Das Haus besticht vor Allem durch seinen liebevoll angelegten Garten
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mit Teichanlage und mehreren Sitzmöglichkeiten. Es befindet sich seit 1927 im Familienbesitz und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Dies sind einige der Modernisierungen: 1985 wurden neue Fenster installiert, das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. 1990 wurden umfangreich Leitungen erneuert. 1994 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung installiert. 1995 wurden die Bäder modernisiert und die Oberböden erneuert. 2022 wurde der Warmwasser-Speicher erneuert.
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195.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus, das 1960 erbaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Borbeck, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses und bieten eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnfläche beträgt 64,79 m². Ausstattung: Wohnräume: Helle und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Küche: Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Es sind keine Geräte installiert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wunschküche zu planen. Schlafräume: Geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- oder Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche u
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459.000,00 €
16 Zi.
289,57
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Essen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über eine ausgewogene Mischung aus den
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Wohnungsgrößen: . 2 Ein-Zimmer-Wohnungen (34 m²) . 1 Drei-Zimmer-Wohnung (66 m²) . 2 Vier-Zimmer-Wohnungen (74 m²) Jede Wohnung beeindruckt durch ihre großen Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Hohe Decken unterstreichen den großzügigen Charakter der Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Badezimmer des Hauses bieten eine Vielfalt durch deren Variationen mit Badewanne, Dusche und Fenstern. Die Wohnungen präsentieren sich größtenteils in einem gut renovierten Zustand. Zudem wurden einige der Einheiten erst vor Kurzem umfassend modernisiert, wodurch sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und zusätzlichen Komfort bieten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der all
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795.000,00 €
6 Zi.
225
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese individuelle Doppelhaushälfte befindet sich in dem begehrten Essener Stadtteil Kupferdreh, Grenze Byfang mit einer Nähe auch zum Baldeneysee. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern und Home-Office-Tätigkeiten. Das
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familienfreundliche Haus wurde Mitte der 90er Jahre wunderbar in eine Hanglage eingebettet. Die Ebene des Entrés bietet neben den funktionalen Räumlichkeiten auch eine Einliegerwohnung, welche für mehrere Generationen genutzt werden kann oder auch als separates Büro. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Doppelgarage. Über den Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnebene, welche mit einer großen offenen Küche beeindruckt. Hier ist das Lieblingsessen schnell für die Familie gezaubert. Der daran angeschlossene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und Sie haben zu jeder Zeit den kommunikativen Austausch mit Ihren Gästen. Hier finden alle einen Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Der Blick in den Garten und auf die große Terrasse wi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.139.900,00 €
5,5 Zi.
181
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus
Für Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität baut die HAP auf diesem wertvollen „Stückchen Essen“ stilvolle, lichtverwöhnte Einfamilienhäuser mit außergewöhnlichem Ambiente, liebevoll in den architektonischen
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Details, wertvoll und solide in der Substanz. Großzügige Räume mit üppigen Fensterflächen schaffen „Wohnbehagen“ und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jedes Haus – einzeln mit einem umfangreichen Angebot an alternativen Grundrissen geplant - hat sein eigenes, unverwechselbares Gesicht, eine Besonderheit bei einem Bauträger-Projekt. Und sollte „Ihr“ Haus für Sie noch nicht perfekt sein, werden Ihre Änderungswünsche unkompliziert verwirklicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.900,00 €
5,5 Zi.
180
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus
Für Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität baut die HAP auf diesem wertvollen „Stückchen Essen“ stilvolle, lichtverwöhnte Einfamilienhäuser mit außergewöhnlichem Ambiente, liebevoll in den architektonischen
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Details, wertvoll und solide in der Substanz. Großzügige Räume mit üppigen Fensterflächen schaffen „Wohnbehagen“ und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jedes Haus – einzeln mit einem umfangreichen Angebot an alternativen Grundrissen geplant - hat sein eigenes, unverwechselbares Gesicht, eine Besonderheit bei einem Bauträger-Projekt. Und sollte „Ihr“ Haus für Sie noch nicht perfekt sein, werden Ihre Änderungswünsche unkompliziert verwirklicht.
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795.000,00 €
7 Zi.
188
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fern-Seh-Haus Individualität und spektakuläre Aussicht! Eine spannende Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Diese beeindruckende Immobilie in Essen Kupferdreh wurde 1956 in kubischem Baustil errichtet und wird Sie mit seiner
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Individualität und einer phänomenalen Aussicht über das Ruhrtal begeistern. Das in Kupferdreh als das "Fernseh-Haus" bekannte Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage, ist von Grün umgeben und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf zwei Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188m² haben Sie durch den ungewöhnlichen Baustil und die sich daraus ergebende spezielle Raumaufteilung viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause absolut individuell zu gestalten. Über einen sehr schön bewachsenen Zufahrtsweg von der Hauptstraße gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses auf dem sich eine große Doppelgarage befindet. Der Hauseingang mit seiner breiten Glasfront ist sehr einladend und lässt viel Licht in die große Diele, die Sie als zentralen Raum vi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.179.900,00 €
5,5 Zi.
182
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus
Für Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität baut die HAP auf diesem wertvollen „Stückchen Essen“ stilvolle, lichtverwöhnte Einfamilienhäuser mit außergewöhnlichem Ambiente, liebevoll in den architektonischen
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Details, wertvoll und solide in der Substanz. Großzügige Räume mit üppigen Fensterflächen schaffen „Wohnbehagen“ und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jedes Haus – einzeln mit einem umfangreichen Angebot an alternativen Grundrissen geplant - hat sein eigenes, unverwechselbares Gesicht, eine Besonderheit bei einem Bauträger-Projekt. Und sollte „Ihr“ Haus für Sie noch nicht perfekt sein, werden Ihre Änderungswünsche unkompliziert verwirklicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.298.900,00 €
6,5 Zi.
212
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus
Für Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität baut die HAP auf diesem wertvollen „Stückchen Essen“ stilvolle, lichtverwöhnte Einfamilienhäuser mit außergewöhnlichem Ambiente, liebevoll in den architektonischen
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Details, wertvoll und solide in der Substanz. Großzügige Räume mit üppigen Fensterflächen schaffen „Wohnbehagen“ und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jedes Haus – einzeln mit einem umfangreichen Angebot an alternativen Grundrissen geplant - hat sein eigenes, unverwechselbares Gesicht, eine Besonderheit bei einem Bauträger-Projekt. Und sollte „Ihr“ Haus für Sie noch nicht perfekt sein, werden Ihre Änderungswünsche unkompliziert verwirklicht.
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489.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus
Eine einzigartige Gelegenheit bietet dieses ansehnliche Reihenmittelhaus in bester Wohn- und Lebenslage von Essen Bedingrade. In dieser verkehrsberuhigten Straße am Rande des Hexbachtals besteht die Möglichkeit in der Freizeit die unverbaute
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Naturidylle, unmittelbar vor der Haustür zu genießen und ist doch durch die zentrale Lage am Puls der Zeit und kann die Erledigungen des Alltags sowohl Fußläufig als auch mit dem PKW erledigen. Im Jahr 1989 in massiver Bauweise, mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, wurde dieses hier angebotene Reihenmittelhaus in Hanglage erbaut.Das Grundstück umfasst ca. 217 m² mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der Eingangsbereich und die mit Marmorboden versehene Diele teilen die Wohn- und Nutzflächen auf. Neben dem Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage aktuell zwei Kellerräume mit Größen von ca.19 m² und 5 m². Die Garage ist teilweise mit in das Haus verbaut worden und bietet direkten Zugang zum Kellerraum. Vor der Garage besteht ein weiterer PKW
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650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 401 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 126 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einer ca. 47 m² großen 2,5-Zimmer Wohnung, ein Ladenlokal in der Größe von ca. 46 m². Die weiteren Etagen verfügen jeweils über zwei Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Treppe zu einem Wohnraum ähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 43 m². Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Vervollständigt wird das Angebot durch eine ca. 62 m² große Halle mit WC und zusätzlicher Garage, welche momentan von einem Malerbetrieb genutzt wird. Dieser Bereich wird im Laufe des nächsten Jahres freigezogen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.464,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, wobei der Leerstand der Wohnung im 1. Oberge
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Quelle:
www.immowelt.de
99.600,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
**** Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! *** Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47. Es handelt sich hierbei um eine geräumige
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2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 45. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia fi
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Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
10 Zi.
303
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Villa in außergewöhnlicher Lage - direkt am Kulturdenkmal Villa Hügel und Baldeneysee in Essen-Bredeney Tauchen Sie ein in die Welt von Eleganz und Geschichte! Diese außergewöhnliche Villa, die sich in bester Lage von Essen-Bredeney
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befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Direkt am majestätischen Kulturdenkmal Villa Hügel, dem ehemaligen Familiensitz der Krupp-Dynastie, und nur wenige Schritte vom idyllischen Baldeneysee entfernt, erwartet Sie ein Anwesen, das seinesgleichen sucht. Das großzügige Grundstück von 1.286 m² ist ein wahres Paradies. Der liebevoll gepflegte Garten mit vollautomatischem Bewässerungssystem, einem bezaubernden Wasserspiel und einer einzigartigen Beleuchtung, die bequem von innen gesteuert werden kann, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Die Villa selbst besticht durch höchste Wohnqualität und luxuriöse Ausstattung. E
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645.000,00 €
552
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit Potenzial! Angeboten wird hier ein 8-Familienhaus aus dem Jahr 1912. Die 4 Wohnetagen beinhalten jeweils zwei ansprechend geschnittene Wohnungen, die eine Größe zwischen ca. 60 und 80qm aufweisen. Es handelt sich
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überwiegend um Wohnungen mit 3 Räumen. Damit verfügen alle Wohnungen über gefragte Größen, was für die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Zu den meisten Wohnungen gehört noch ein Abstellraum auf halber Treppe. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 44.100,- € p.a. Die Mieten liegen zwischen 6,25 € und 6,96 € / qm. Somit ist weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Als Besonderheit bietet die Liegenschaft zu dem 316qm großen Hausgrundstück noch ein 857qm großes Gartengrundstück, welches u.a. mit einem hochwertigen Gartenhaus bebaut ist. Diese Teilparzelle nutzt einer der Bewohner des Hauses. Weitere Gartenparzellen sind wiederum anderen Wohnungen im Haus zugeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt übe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
212
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen Highlights - hätte als Headline auch gut gepasst! Schon das Ankommen ohne Parkplatzsorgen in dieser wundervollen Umgebung und der erste Blick aufs Haus machen Spaß! Man kann sich sofort vorstellen, mit einem Kaffee am Morgen
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oder einem Glas Wein am Abend auf dem kleinen Sitzplatz neben der Eingangstür Platz zu nehmen, denn die Straße ist kaum befahren, der Sitzplatz liegt ganz geschützt und der Blick ist weit! Wenn man dann die Tür öffnet, verbleibt dieses einladende Gefühl, denn es gibt viel Helligkeit, unaufgeregte Repräsentanz und ein "Sofort-Gefühl", dass hier nicht nur alles sehr gut geplant, sondern auch außergewöhnlich hochwertig umgesetzt wurde. Die Blicke im Haus - beginnend schon auf der Eingangsebene - sind Erholung pur und werden von Ebene zu Ebene immer schöner, wie sich das für einen Aussichtsplatz gehört! Die außergewöhnlich großen Fenster laden die rundherum grüne Umgebung ins Haus ein und geben ihm seine ruhige, ausgeglichene Atmosphäre. Wenn Sie au
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938 und 2006 umfassend saniert, vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie reichlich
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Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Räume verteilen sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, vier weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer - ideal für eine komfortable Wohnnutzung. Das Haus besticht durch seine idyllische Außenanlage: Auf dem 923 qm großen Grundstück erstreckt sich der Garten über zwei Ebenen, was nicht nur für eine optische Vielfalt sorgt, sondern auch viel Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein Highlight des Hauses ist der einzigartige Rundbalkon im Obergeschoss, der einen ungestörten
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1/10
998.000,00 €
5 Zi.
179,99
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt malerisch im Außenbezirk und ist umgeben von land- und forstwirtschaftlich genutzter Fläche. Über eine kleine Straße, die überwiegend von wenigen Anliegern genutzt wird, erreicht man dieses charmant gelegene
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Einfamilienhaus. Der Zugang zum großzügigen Parkplatz erfolgt über ein funkgesteuertes Einfahrtstor. Ein separater Zugang führt zum Hauseingang. Das ca. 1.390 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet, zum Teil durch eine attraktive Gabionen-Wand. Hier lebt man grün und erholsam. Privatsphäre ist selbstverständlich. Von der Straßenseite aus wirkt das idyllische Ensemble einladend und gemütlich und besticht durch einen gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein Dachstudio, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
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625.000,00 €
450
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ohne Sanierungsbedarf. Aktuell gibt es 5 Wohnungen.
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Durch geringe Anpassungen können 7 Wohneinheiten entstehen. Das Objekt verfügt über 3 Garagen, während auf dem 704 m2 großen Grundstück genügend Raum für zusätzliche Parkflächen vorhanden ist. Ein Garten rundet das Angebot ab. Leerstehende Wohnungen können sofort neu vermietet werden. Diese äußerst gepflegte und ästhetisch ansprechende Immobilie steht zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor zur Verfügung und ist somit für Kapitalanleger äußerst interessant. Es besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen. Da aktuell nur 3 Wohnungen vermietet sind, beträgt die Mieteinnahme z.Zt. 13.900 €/p.a. Die Sollmiete kann bei ca. 42.000 €/p.a. liegen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Das Gebäu
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