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1/10
89.000,00 €
1 Zi.
36,48
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umgebung Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der begehrten Wohngegend Flensburg-Jürgensby, einem Stadtteil, der durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet durch ihre Nähe zur Flensburger Förde, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Wohnung im Detail Mit ca. 36,48 m² Wohnfläche ist diese Wohnung optimal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger geeignet. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen gemütlichen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der überdachte Balkon mit Glasbrüstung, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld Willkommen in Flensburg-Jürgensby, einer der gefragtesten Wohnlagen dieser wunderschönen Hafenstadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978. Eingebettet in eine
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ruhige Nachbarschaft, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Mit der Nähe zur Flensburger Förde und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung ist dies ein idealer Wohnort für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung im Detail Mit einer Wohnfläche von ca. 53,12 m² erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung, die sowohl praktisch als auch komfortabel gestaltet ist. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, welches mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon beeindruckt. Genießen Sie von hier aus eine herrliche Sicht auf die Flensburger Förde - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Einbauküche
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte umfasst ein infrastrukturell sehr gut gelegenes Grundstück, inklusive eines kleinen Gartens sowie einer Garage mit Werkstatt. Auch zwei eigene Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Neben der angegebenen
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Wohnfläche bietet das Objekt sehr viel zusätzliche Nutzfläche. Diese entsteht unter Anderem durch die vollständige Unterkellerung, einen Anbau und die Garage. Aktuell ist das Objekt vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist grundsätzlich denkbar und im Einzelfall durch den zukünftigen Eigentümer zu prüfen. Die aktuellen Mieter sind sehr pflegeleicht und wären grundsätzlich auch daran interessiert, in dem Objekt künftig wohnen zu bleiben. Somit ist sowohl eine Selbstnutzung zum Beispiel für Familien, sehr gut denkbar und auf der anderen Seite bietet sich hier auch die Möglichkeit, in eine solide Anlage zu investieren, da das Objekt 2018 vom Eigentümer vor der Vermietung grundlegend und umfassend modernisiert wurde. Weitere Details, auch zum Umfang d
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169.000,00 €
4 Zi.
69
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe dem Twedter Plack und der malerischen Flensburger Förde! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen sonnigen Balkon und eine Garage
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für Ihren Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und hellen Ambiente begrüßt. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die großen Fensterflächen reichlich Tageslicht hereinlassen und den Raum mit Wärme und Freundlichkeit erfüllen. Die Wohnung verfügt über ein renoviertes, zeitgemäßes Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen lassen. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten möchten, dieser Balkon bietet den idealen
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
118
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1064450 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Flensburg beschaulich und ruhig in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1979 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die ca. 118 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für eine Familie oder ein Paar ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Der Grundriss samt ca. 46 m² großem Wohn- und Essbereich zeigt sich als ideale Wahl für Familien. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale teils elektrische Jalousien, einen pflegeleichten PVC-Boden und eine moderne Einbauküche mit Insel. Das Obergeschoss ist aktuell mit einer weiteren Küche ausgestattet, die jedoch
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
90
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer der charmantesten Wohngegenden Flensburgs: im Stadtteil Ramsharde, umgeben von dörflichem Flair, nahe der dänischen Grenze und nur wenige Fahrradminuten vom Flensburger Hafen sowie der Innenstadt entfernt. Die
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Immobilie befindet sich derzeit im Rohbau-Zustand und ist bereit für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer durchdachten Planung ist das Haus ideal für Singles und Paare und mit etwas Kreativität auch für eine kleine Familie geeignet. Die Gesamtwohnfläche von etwa 90 m² ermöglicht eine gut planbare sowie kalkulierbare Umsetzung Ihrer gewünschten Ausbauten und Modernisierungen und ist damit ein lohnendes Investment für die Zukunft. Das besondere Highlight befindet sich an der südöstlichen Grundstücksgrenze: Ein weiteres, kleines Gebäude mit einer Wohnfläche von etwa 48 m², das Sie z.B. als unabhängigen Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses noch junge Einfamilienhaus auf schönem Grundstück bietet auf etwa 112 m² Platz für das Leben zu zweit oder auch für eine bis zu vierköpfige Familie. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gebiet Am
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Katharinenhof im nördlichen Flensburg. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das gemütliche kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche, zum Wintergarten und zum Garten. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen ließen. Hier befindet sich auch das schöne Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung. Im Garten gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entspannen in der großen Lounge oder auf einer der Holzterrassen. Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel, -geräte und Spielzeug gibt es in den kleinen Holzhäusern. Weiter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
99,71
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter und ruhiger Lage von Jürgensby erwartet Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935. Dieses Zuhause besticht durch seine charmante Rotklinkerfassade und bietet auf einem etwa 356 m² großen Grundstück eine Wohnfläche
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von ca. 100 m², die sich auf zwei helle und gut geschnittene Vollgeschosse verteilen. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch einen Vollkeller sowie einen vielseitig nutzbaren Spitzboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Erdgeschoss - modernisiert und einladend. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das repräsentative Erdgeschoss des Hauses. Die großzügige Diele fungiert als zentraler Verteiler und verbindet alle Bereiche. Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit hellen Fliesen ausgestattet ist, sowie den offenen Küchen- und Essbereich. Dieser wurde durch einen Durchbruch zum Wohnzimmer erweitert und schafft so eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 erhielt
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
177,16
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg-Kauslund ist eine hervorragende Kapitalanlage. Das Gebäude aus dem Jahr 1957 steht auf einem 735 m² großen Grundstück und bietet drei Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Drei-Zimmer-Wohnung, alle unbefristet
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vermietet und sofortige Einnahmen bringend. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen zur gemeinsamen Nutzung, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Helle, renovierte Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die viele Mieter anspricht. Der Innenhof lädt zur Erholung ein und kann als Abstellfläche genutzt werden. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Verkehr, Einkauf und Freizeit.
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340.000,00 €
4 Zi.
124,99
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ebenrdige Reihenmittelhaus wurde seinerzeit in einer Gründachsiedlung errichtet. Es besticht durch seine Raumaufteilung und die Möglichkeit einen kleinen Gästebereich zu separieren. Dieser würde über einen eigenen Eingang und ein eigenes
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Duschbad verfügen. Die Anschlüsse für die Küche sind im offenen Wohn-Küchenbereich vorgesehen. (Keine Einbauküche vorhanden) Von der Terrasse und dem Schlafzimmer gelangt man in den kleinen Gartenbereich. Von hier gelangt man über durch die Wohnanlage führende Gehwege zur Carportanlage . Hier existiert ein zum Haus gehörender PKW Stellplatz. Der Dachbodenbereich besticht durch seine Größe und würde sich sehr wahrscheinlich zum Ausbau anbieten, was aber durch den jeweiligen Erwerber mit dem Bauamt explizit besprochen und geklärt werden muss. Das Hausgrundstück ist 312 m² groß. Zu dem Grundstück gehören 102 m² Miteigentumsanteile an Wege und Verkehrsflächen.
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209.000,00 €
3 Zi.
78
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Weitblick über die Flensburger Förde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem modernen
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Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und überzeugt durch ihre gute Ausstattung und den beeindruckenden Panorama-Weitblick über den Flensburger Westen von der großzügigen Dachterrasse. Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Dachterrasse. Küche: Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ideal für Kochliebhaber. Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Badezimmer: Modernisiertes Duschbad mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Sauna: Eigene Sauna im Kinder- oder Arbeitszimmer für entspannende Wellness-Momente. Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Panorama-Weitblick über den Westen der Stadt. Kleinerer Balkon nach Osten vom Kinder- oder Ar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
115
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Flensburg-Weiche bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 115m², die sich auf 4 Zimmer zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Wannenbad bietet sie genügend Platz für eine Familie.
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Die Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und ist somit in einem modernen Zustand. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiterhin verfügt das Haus über einen Abstellraum im Haus sowie einen weiteren am Haus. Die Dacherneuerung fand 2013 statt, ebenso wie die Erneuerung der Fenster, was für eine gute energetische Effizienz spricht. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus, der viel Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort abrundet. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als sehr gepflegt und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
708.500,00 €
8 Zi.
142
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der charmanten Altstadt von Flensburg! Dieses Stadthaus besticht nicht nur durch seine zentrale Hafennahe Lage, sondern auch durch seine Lage in einer Höhe von 3.30 Metern über N.N., die es vor Hochwasser
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schützt. Perfekt geeignet für Familien, Singles und Selbständige, bietet dieses Haus nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge der Altstadt, während Sie sich in Ihrem geschützten Zuhause zurückziehen können. Dieses Stadthaus vereint die Vorteile einer urbanen Lage mit einem ruhigen und sicheren Wohngefühl. Lassen Sie sich von der Kombination aus Tradition und Modernität begeistern und finden Sie hier Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Flensburg-Engelsby: Luxus und Komfort vereint! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in Flensburg-Engelsby und bietet Ihnen
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ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Mit einem Fahrstuhl für einfachen Zugang und einem überdachten Stellplatz ist Ihr Wohntraum komplett. Eigenschaften: - Großzügige 3 Zimmer auf ca. 74 m² - Hochwertige Möblierung und stilvolle Einrichtung für ein elegantes Ambiente - Komplett ausgestattete Küche mit modernen Geräten für kulinarische Meisterwerke - Einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem TV und Surroundsound-System für ultimativen Entertainment-Genuss - Geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum und gemütlichem Ambiente - Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente - Großer Balkon für sonnige Tage und laue Abende im Freien Investitionsvorteile: - Attraktive Lage in Flensburg-Engelsby mit guter Anbindung an die Innenstadt und alle A
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
125,89
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und besticht durch seine ruhige Lage in
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Flensburg-Weiche. Mit zahlreichen Highlights und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine gehobene Ausstattung und viel Privatsphäre legen. | Großzügiges Raumkonzept und stilvoller Eingangsbereich | Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und weitläufige Eingangsbereich, der in Form einer Galerie gestaltet ist. Der großzügige Eingangsbereich mit einer stilvollen Treppe schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für weitere Gestaltungsfreiheiten. Durch die Galerie wird das Haus auf natürliche Weise lichtdurchflutet, was ihm eine besonders freundliche und offene Ausstrahlung verleiht. | Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse | Der helle
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser schöne Flachdachbungalow ist Teil einer Reihenhausanlage mit sehr gepflegten Zugängen zu den einzelnen Hauseingängen. Sie betreten diese Immobilie im Flur, von dem die moderne, gepflegte Küche und das Gästezimmer abgehen. Diese kann
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geteilt und ohne großen Aufwand in zwei Zimmer umgebaut werden. Am Ende des Flurs gelangt man ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer kann man direkt in den gemütlichen und beheizten Wintergarten gehen, der gerade in der kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Hinter einer kleinen Flurnische, in der der Platz optimal für eine Garderobe genutzt wurde, liegen das Gäste-WC, das Vollbad und ein großes, geräumiges Schlafzimmer. Zusätzliche Stellfläche bieten der große Vorratsraum und der Heizungsraum, der zum Teil auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Garten ist schön angelegt, hat eine Süd-Westausrichtung und ist nicht einsehbar. Die Sonnenterrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. letzte M
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 970 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene, charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 125 m². Sie umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eine moderne Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist sowohl ein komfortabler Hauptwohnsitz als auch ideal für die Nutzung als Ferienwohnung geeignet. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der mit einem ansprechenden Glasvorbau ausgestattet ist und direkt in den Flur führt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster beeindruckt und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. An kühleren Tagen sorgt ein moderner Kamin für wohltuende Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende, helle Küche im Landhausstil führt direkt in den Hauswir
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229.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
4,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Kellerraum; 4,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 96 m²,
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Baujahr ca. 1965, Grundstück ca. 32308 m², davon 92/10.000stel Miteigentumsanteil, Terrasse und Gartenanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 120,3 kWh/(m²a), Klasse D, Hausgeld ca. 386,-- € monatlich, lt. Wirtschaftsplan 2024; Kaufpreis: 229.000,-€
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639.000,00 €
10 Zi.
272,22
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 liegt in einer sehr interessanten Lage von Flensburg, im Stadtteil Flensburg-Jürgensby. Der Stadtteil Jürgensby liegt südlich der Innenstadt von Flensburg und ist geprägt von einer Mischung aus Wohn-
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und Gewerbegebieten. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und haben folgende Größen: Wohnung 1 / EG links: Die erste Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Wohnung 2 / EG rechts: Die zweite Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Wohnung 3 / 1.OG: Die dritte Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Wohnung 4 / 2.OG: Die vierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnfläc
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Quelle:
www.immowelt.de
2.675.000,00 €
1.131,18
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Das eindrucksvolle Wohngeschäftshaus wurde um 1900 im stilvollen Jugendstil erbaut und steht auf einem großzügigen 648 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Immobilie vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und ist ein seltenes
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Schmuckstück in dieser begehrten Lage. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf gut geschnittene Wohnungen sowie zwei attraktive Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Besonders hervorzuheben sind die vielen originalen Jugendstilelemente, die im Gebäude erhalten geblieben sind. Diese verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Das Objekt ist voll vermietet, was die Attraktivität und Stabilität dieser Investition unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, während die Warmwasserbereitung in den Wohneinheiten über Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Dank der Kombination aus
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