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1/15
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Erding - Bezugsfreies Appartement mit Schlafnische zum SELBSTBEZUG
Die Wohnung ist leider Renovierungsbedürftig. z.B. Bad - Wände
Appartement im 6. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Lift- Wohn-Schlafbereich extra Küche - Bad
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mit Dusche - Keller und oberirdischer KFZ-Stellplatz
TOP: Wohnanlage in Zentraler Lage
TOP: Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
TOP: mit Balkon
TOP: Lift im Haus
TOP: neuer Fassadenanstrich 2019/2020
Die Wohnung hat eine schönen Wohnbereich mit Schlafnische und Zugang zum Balkon.
Eine separate Küche ohne EBK ist auch vorhanden.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Extra Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Mit Kabelanschluss. Das Baujahr des Hauses ist 1974.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 110 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 26.06.2028
Baujahr Gebäude - 1974
Wesentliche Energieträger - E
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Ein Blick lohnt sich! Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Erding. Was Ihnen diese Wohnung bietet: - einen Flur mit kleinem Ankleidebereich - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und
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Zugang zum überdachten Balkon - eine Küche mit Fenster - einem Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten - einem Badezimmer mit Wanne, WC, Fenster, WM- und Trockner- Anschluss - einem Zimmer, welches als Gästezimmer/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Zur Wohnung gehören ausserdem noch ein eigenes keines Blumenbeet was genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise im Jahr 1953 errichtet. Die gesamte Anlage bietet viele Grünflächen und ist von den Haupt- und Nebenstraßen abgeschirmt. In näherer Umgebung stehen Außenstellplätze, Garagen oder eine Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
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1/9
1.800.000,00 €
4 Zi.
170
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wochenendhausgrundstück mit komplett eingerichtetem Einfamilienhaus und Badeteich zu verkaufen. Sehr schönes Grundstück, knapp 1000m² groß, mit
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wunderschön angelegtem Garten. Großer Badeteich, welcher direkt an die ca. 70m² große Terrasse anschließt. Mit Glas überdachtem Carport und Outdoor-Küche, sowie separaten kleinen Wintergarten mit offenem Kamin. Haus mit großem Wohnzimmer und offener moderner und sehr hochwertiger Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Gäste WC. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss ein Büro einzurichten. Möglichkeit zum Abstellen von bis zu 3 Autos im Hof. Wohn und Essbereich renoviert, anbei neue Bilder. Im Dach wurden neue Dachkeilfenster eingebaut. 85445 Oberding, Deutschland, am Münchener Stadtrand Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freue
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359.000,00 €
3 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Ra
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470.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit Hobbyraum im Raum Erding zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit schöner Süd-Westterrasse und kleinem Garten in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten.
Es ist eine Garage mit Stellplatz dabei.
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Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, in Küche und Bad mit Fliesen.
Eine Wendeltreppe führt in den Hobbyraum, dort befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Balkone wurden 2021 mit modernen Materialien in Holzoptik erneuert.
Dieses Jahr wurde die Ölheizung in eine neue Gas-Hybrid (Luftwärmepumpe) Heizung getauscht. Im Frühjahr 2025 werden sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die Fensterläden somit entfernt, da Rollos mit angebracht werden.
Energieausweis wird nach gereicht.
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1/15
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Wohnung in einem Gebäude mit nur 2 weiteren Wohnungen liegt im ruhig gelegenen Loiting, nahe Taufkirchen/Vils, das zum Holzland gehört.
Über den Südeingang kommen sie direkt in die Garage und den zentralen Flur, der in alle Räume
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führt.
Auf einer Ebene finden Sie ihr offenes Wohnzimmer mit vollausgestatteter hochwertiger Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss auf angenehmem Podest.
Ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme und Entspannung an kalten Tagen.
Das in ein Zimmer integrierte Gäste-WC ist ideal vielseitig und somit auch als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer usw.
Die Süd - Terrasse ist direkt vom offenen Wohnraum aus erreichbar.
Beheizt ist alles über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die frostfreie Garage und schnelles Glasfaser Internet sind neben Rollläden nur einige der Vorzüge dieser Wohnung.
Niedrige Nebenkosten, Glasfaser Internet incl. sind weitere Vorteile, die
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1/6
24.500,00 €
1 Zi.
1
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Der Tiefgaragenstellplatz im exklusiven Stadtpalais mitten in der Dorfener Innenstadt bietet Ihnen eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor, das nur den
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Besitzern zugänglich ist.
Mitten im Herzen der Dorfener Innenstadt gelegen, haben Sie von hier aus direkten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Der Stellplatz eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
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1/6
24.500,00 €
1 Zi.
1
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Tiefgaragenstellplatz im exklusiven Stadtpalais mitten in der Dorfener Innenstadt bietet Ihnen eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor, das nur den
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Besitzern zugänglich ist.
Mitten im Herzen der Dorfener Innenstadt gelegen, haben Sie von hier aus direkten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Der Stellplatz eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
114
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne eingewachsene Einfamilienhaus mit angebauter Schreinerwerkstatt bietet genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeit für jeden handwerklich Interessierten. Hier können Sie in grüner Umgebung eine Verbindung zwischen Leben und Arbeiten
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schaffen. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erstellt. Die angrenzende Werkstatt entstand schon etwas früher (Baujahr unbekannt, Pläne wurden bereits im Staatsarchiv angefordert). Insgesamt stehen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der zugleich Zugang zur Werkstatt und zur Garage bietet. Hier kann wunderbar die Garderobe untergebracht werden. Eine solide Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer befindet sich neben der Küche und dem großen Wohnraum im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur süd-westlich gelegenen Terrasse. Im Wohn- Esszimmer sowie im gesamten Erdgeschoss wurden Fliesen
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Quelle:
www.immowelt.de
350.500,00 €
2,5 Zi.
59,14
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung Sommer 2026
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875.000,00 €
5 Zi.
130,4
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral am Rande der Dorfener Innenstadt entsteht eine innovative und hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Das wunderbare, moderne Stadthaus ist in dieser Neubau-Wohnanlage integriert und bietet Ihnen künftig, optimal verteilten Wohnraum
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mit ca. 135 m² vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit zwei Bädern sowie einer Terrasse und Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen-Stellplätze, ein Fahrradraum, ein Waschraum und die Kellerräume. Im Kaufpreis bereits enthalten sind auch ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme der Stadt Dorfen. Es wird angestrebt, ein besonders nachhaltiges und klimafreundliches Wohngebäude zu errichten, welches die KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht, aber darüber hinaus auch die strengen Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erfüllt und somit den Käufen den Zugang zu besonders zinsgünstigen Darlehen ermöglicht. Keine Käuferprovision! Haben wir Ihr Interes
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1/6
477.250,00 €
3 Zi.
81
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Der Balkon ist nach Süden
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ausgerichtet und über das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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Neu
1/5
165.000,00 €
2 Zi.
58,96
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2090, der Erbbauzins beträgt 2.010,55 EUR pro Jahr. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca.1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Objekt befindet sich in zweiter Reihe
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und liegt daher sehr ruhig. Vom Flur aus, der auch Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Vom großzügigen und durch eine Fensterfront sehr hellen Wohnzimmer, gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und nach Norden orientiert. Bad und Küche sind jeweils mit einem Fenster gut zu lüften. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 6.720 EUR p.a. inkl. Duplexstellplatz zzgl. der Nebenkosten. Der Erbpachtzins beträgt ca. 2.010,55 EUR p.a., dies entspricht monatlich ca. 167,54 EUR. Der Erbpachtve
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Preis auf Anfrage
404,5
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 404,50 m² ohne Altbestand in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1+D errichtet werden kann. Aufgrund der Abstandsflächen zum Nachbarn und der maximalen
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Baulinie von 15,00 x 10,00 Metern stehen für beide Doppelhaushälften je ein Baufenster für eine DHH E+1+D mit 7,50 x 10,00 Meter zur Verfügung. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Ca. 404,50 m² Grundstückanteil ohne Haus für 396.410,00 € inkl. Garage und Hobby mit Schlafraum. Variante 2 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 699.750,00 € Variante 3 Komplettes Grundstück mit 758 m² inkl. Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 1.060.950,00 € Variante 4 Halbes Grundstück mit ca. 353,50 m² inkl. Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 648.280,00 € Alle Verkaufspreise zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Bei einer Teilung der bei
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Quelle:
www.immowelt.de
325.500,00 €
2,5 Zi.
57,22
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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469.150,00 €
3 Zi.
81
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Der Balkon ist nach Süden
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ausgerichtet und über das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/5
425.350,00 €
2 Zi.
66
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Bad, Schlafzimmer und zum Wohnzimmer/Küche, von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden
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ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Ein separates Kellerabteil und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
52,11
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
...
Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.860.000,00 €
1.461
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Top-Lage mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit Tiefgarage! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage zum Verkauf anbieten zu können. Dieses außergewöhnliche
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Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und verfügt über einen bereits genehmigten Bauplan für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage sowie eines Doppelhauses. Details zum Grundstück: Mehrfamilienhaus: Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst sieben großzügige Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Singles sind. Jede Einheit ist durchdacht geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Penthouse-Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt. Diese luxuriöse Wohnung verfügt über große Dachterrassen, die einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bieten. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für die Bewohner. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen Auf
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1/5
238.650,00 €
1 Zi.
37
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 1-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer/Küche und zum Bad. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil erreichen Sie über das
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Wohnzimmer. Ein separates Kellerabteil und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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