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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen lassen sich sowohl als Ganzes vermieten, oder eben als renditenstarke
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Einzelzimmervermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder". Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehen Ihnen auch 3 Bäder und zwei Küchen zur Ve
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430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten. Von einer attraktiven Mehrgenerationenlösung, über ein effizientes Homeoffice mit kurzen Arbeitswegen
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bis hin zur renditestarken Zimmervermietung ist hier alles denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder". Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehe
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1/9
329.500,00 €
3,5 Zi.
95
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernes Zuhause mit tollem Wohnkomfort über zwei Etagen! Ein offener Wohnbereich mit Einbauküche und 2 Balkonen bildet die Basis der unteren Etage. Ergänzt wird diese durch ein Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gästebad. Die
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schicke Treppe im Dielenbereich führt nach oben direkt in das offene, lichtdurchflutete Studio. Ein toller Platz für ein Lese- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. PKW-Stellplatz inklusive!
Objekt
Modernes Zuhause mit tollem Wohnkomfort über zwei Etagen! Ein offener Wohnbereich mit Einbauküche und 2 Balkonen bildet die Basis der unteren Etage. Ergänzt wird diese durch ein Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gästebad. Die schicke Treppe im Dielenbereich führt nach oben direkt in das offene, lichtdurchflutete Studio. Ein toller Platz für ein Lese- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kin
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1/18
305.000,00 €
3,5 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sūdseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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1/21
Quelle:
www.immobilo.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
70,93
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,0 m² Wohnfläche und ca. 25,6 m² zu Wohnzwecken umgebauter Nutzfläche in einem ruhigen Wohngebiet von Heilbronn.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses
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mit 3 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, eine Garage sowie ein großer Gewölbekeller.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem zentralen Raum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich die Treppe ins Dachgeschoss, das ebenfalls zur Wohnung gehört.
Zur linken Seite liegt das größte Zimmer: perfekt geeignet als Wohnzimmer. Besonderen Charme erhält dieser Raum durch die Raumtrennung mittels Holzbalken sowie dem kleinen integrierten Einbauschrank. Dank der Fenster wirkt der Raum freundlich und hell. Das große Wohnzimmer kann auch in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden, die separat vom Flur aus begehbar sind.
Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken.
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1/18
305.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sūdseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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1/8
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.
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1/9
25.000,00 €
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Praktische Parkfläche in Heilbronn / Sontheim - Nie wieder Parkplatzsuche
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Platz in einer Tiefgarage in dem schönen Stadtteil Sontheim. Von hieraus sind Sie schnell in der Heilbronner Innenstadt oder
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auch in Horkheim und Flein. Eine praktische und bequeme Möglichkeit um dem Parkplatzmangel aus dem Weg zu gehen. Die Parkfläche beträgt circa 12 m².
Aktuell ist der Stellplatz in der Tiefgarage für 60,00 € im Monat vermietet. Bei Eigennutzung ist der Mietvertrag kurzfristig kündbar.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 3,73 € pro Monat zzgl. 3,04 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten: 2,07 € pro Monat.
Gesamtkosten pro Jahr: 106,20 €, monatlich 8,85 €
Abgebucht werden monatlich: 10,00 €
Sie haben Interesse an dieser Parkfläche, ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Kommen Sie gerne auf uns zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
24 Zi.
515
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Top Angebot! ++ 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket!! ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
...
energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanla
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
512
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Top Angebot! ++ 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
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energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 Garagen ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne! Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + gute Mieter! + Helle Wohnungen + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Ba
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1/3
198.000,00 €
3 Zi.
76
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² aus dem Baujahr 1986, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet zwei Balkone - einer mit Süd/West und der andere
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mit Nord/Ost Ausrichtung, die zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden können. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon mit Süd/West Ausrichtung, während die Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Nord/Ost Ausrichtung überzeugt. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Bad, was sehr praktisch ist. Die praktischen Bodenbeläge - gefliest in Küche, Bad und WC sowie Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt und profitiert von einem Hausmeisterservice. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker (Duplex). Eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 3
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
...
Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
...
Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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1/3
161.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 84,50 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer sowie zwei Kellerräumen (insgesamt
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16,50 m² Nutzfläche) und einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde entweder 1946 erbaut oder nach dem Krieg wieder aufgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffen
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
1.650.000,00 €
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
++ Top Angebot! ++
7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn!
Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
...
energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter
Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter
Grundstück: ca. 620 Quadratmeter
Garage: 4 Garagen
++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne!
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ Massives Mauerwerk ... massive Decken!
+ gute Mieter!
+ Helle Wohnungen
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential!
+ Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich!
+ helle Räume
+ Rollladen an allen Wohnungen!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast!
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1/3
1.450.000,00 €
738
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes Grundstück im Herzen von Heilbronn mit erteilter Baugenehmigung. Die Grundstücksfläche weißt 738 m² vor. Geplant wurde ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus. 12
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PKW-Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sorgen für ein stressfreies nach Hause kommen. Die Gesamtwohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf 943,90 m² und das Einfamilienhaus mit 4-Zimmern biete auf 106,70 m² höchste Wohnqualität. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1 x eine 4-Zimmerwohnung, 7 x 3-Zimmerwohnungen und 3 x 2-Zimmerwohnungen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 187,09 m². Durch eine Nutzungsänderung kann das Grundstück gerne individuell umgeplant werden. Für weitere Information und Pläne stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
3 Zi.
92
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung
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begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
239.800,00 €
3 Zi.
71
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 17.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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161.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 37.2%, 1.
...
Etage, Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 17m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden, Wiederaufbau 1946
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Quelle:
www.immowelt.de
271.200,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 610,
...
Miteigentumsanteil: 1.1%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 14m², Zimmer: 3, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, inkl. Zubehör 2.400,- € (Einbauküche)
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