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1/10
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 172 m², umgeben von einem
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großzügigen Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit ökologischem Gründach und zwei weiteren PKW-Stellplätzen und vereint Funktionalität mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-Dämmung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Grünen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen außergewöhnlichen Wohntraum zu entdec
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1/10
127.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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270.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Parken in der Tiefgarage, in den Fahrstuhl, nun nur noch die Wohnungstür aufschließen und Zuhause sein. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details:
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Balkon, teilw. Rollläden, Wohnküche, Gäste WC, Tiefgarage, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung und ein Spielplatz.
Raumaufteilung
In der Wohnung wurden beide Dielen, die Wohnküche, das Gäste WC und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen durchgängig saniert. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ebenso. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, mit einer 3-fach Verglasung aus 2012. Vom Wohnbereich geht es in den abgetrennten Schlaftrakt mit Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Parkett und Rollläden. Das Kinderzimmer mit Laminat und auch einer 3-fach Verglasung. Die Heizkosten wurden für das Jahr 2023 mi
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1/10
399.000,00 €
10 Zi.
159
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in einer Stichstraße ruhig gelegene 2 Familienhaus besticht mit seinem charmanten Charakter. Es ist voll unterkellert und wurde 1960 massiv errichtet. Aus dem grünen Garten erreichen Sie ein Carport und können auch direkt in den Keller gehen.
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Eine Terrasse und ein Balkon laden mit einem Blick ins Grüne zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Rahmen der Beratung und Aufnahme war ich mehrmals vor Ort und habe die Lage als ruhig wahrgenommen. Ein Treppenhaus verbindet beide Wohnungen miteinander und ermöglicht auch den Zugang zum oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Theoretisch würde sich der obere Teil der Maisonette-Wohnung wegen seinem eigenen Zugang über das Treppenhaus auch als dritte Wohnung umbauen lassen. Aus dem 2. OG erreichen Sie den Spitzboden, der als Abstellfläche gezählt wird. Die Bewohner können Ihre Einkäufe direkt vom Carport bzw. Stellplatz davor über eine Tür in die Küche bringen. Der Stellplatz ist durch ein Tor gesichert und es können 3-4 Autos (je nach Länge)
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1/10
298.400,00 €
2 Zi.
72
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante ca. 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien aus dem Jahr 2000. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Eingangsdiele, ein helles Schlafzimmer, ein
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Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, einen großen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche und einen sonnigen Süd-Balkon. Der Zugang zu dem schönen Balkon erfolgt sowohl über die Küche als auch den Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte gehört zum Angebot. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschkeller mit angrenzendem Trockenraum, ein Fahrradkeller, sowie ein großer privater Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Der vorhandene Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 418,- EUR im Monat. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 48,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage e
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180.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten
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von € 330,- vermietet. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
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349.000,00 €
2,5 Zi.
77,38
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 77 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park der Gröndelle.
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1/10
358.000,00 €
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, kein Renovierungsstau. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit direkt ab Kauf das Haus für € 1.600,00 KM zu vermieten, wenn Sie dort selber wohnen möchten, wird der Mieter zeitnah
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ausziehen, das ist schon vereinbart. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, in der Garage ist für mindestens 2 Wagen Platz (hintereinander) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, gelb eingezeichnete Wände sind raus.
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180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Herzen vom schönen Hilden! Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1977. Über das freundliche Treppenhaus gelangen
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Sie in die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das Bad mit Wanne und die praktische Abstellkammer sowie der Zugang zum einladenden Wohnbereich. Hier wurde zuletzt die Trennwand zur Küche entfernt, sodass Sie hier ein wunderbar heller großer Raum mit Küchenecke erwartet. Zusätzlich öffnet sich der Raum zum großzügigen, überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten nochmal vergrößert. Das ebenfalls vom Wohnraum abgehende Schlafzimmer überzeugt mit dem Blick ins Grüne und ausreichend Platz für Bett und Schrank. Auch Ihr Auto findet in der eigenen Garage auf dem Garagenhof direkt neben dem Haus ein sicheres Plätzchen. Abgerun
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499.000,00 €
6 Zi.
189
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige Haus mit Garten, Terrasse sowie zwei Balkonen und Garage in Ratingen-Homberg präsentieren dürfen. Die Wohnfläche von ca. 189 m² erstreckt sich über sechs Räume, inklusive einer Küche und eines
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Badezimmers, sowie zwei getrennten Toiletten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau des bereits vorbereiteten Dachgeschosses erheblich zu vergrößern. Die notwendigen Anschlüsse sind hierfür schon vorhanden. Ein gepflegter Vorgarten und die Einfahrt zur Garage trennen das Haus von der stillen Wohnstraße. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. An kühlen Tagen sorgt der eingebaute Kamin für ein zusätzliches Wohlgefühl. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die moderne Einbauküche, die genügend Raum für einen Esstisch bietet, sowie den große
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329.000,00 €
2,5 Zi.
72,81
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 73 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Wald der Gröndelle.
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409.500,00 €
3,5 Zi.
97,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 97 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im EG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park der Gröndelle.
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1/9
598.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde am sonnigen Südhang errichtet und präsentiert sich in Top-Zustand. Durch die Hanglage liegen Küche, Wohn- und Essbereich eine Treppe tiefer mit Blick in den gemütlichen Garten. In der Eingangsebene
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befindet sich der Schlafbereich mit drei Räumen und dem erst 2023 modernisierten Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum breiten Balkon. Ein separates WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Das ca. 40 m² große, ausgebaute Dachstudio mit Duschbad eignet sich ideal als Home-Office, für Gäste oder den heranwachsenden Nachwuchs. Die überdachte Terrasse lädt zu allen Jahreszeiten zu Grillpartys mit Familie und Freunden ein. Für den Fuhrpark sorgen die Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätze vor dem Haus.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064045 Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer eignet! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 112 Einheiten und bietet Ihnen auf
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großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hausgeld beträgt der
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
184.400,00 €
4,5 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 4,5-Raum-Wohnung mit ca. 87m²
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Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.531,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.20,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.595,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen sowie 12 PKW- Stellplätze. Es kann ein zusätzlicher Aussen- PKW- Stellplatz zu 9.500,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt 239,
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1/10
399.500,00 €
8 Zi.
208
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heiligenhaus-Hetterscheid! Diese geräumige Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnbereiche mit einer Fläche von jeweils 80 m², die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Das 1993 ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 48 m² Wohnfläche und ist komplett eingerichtet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 430 m² verfügt über eine geräumige Garage mit Rolltor. Die Gasthermen wurden 1997 installiert und das Dachgeschoss wird über eine effiziente Nachtspeicherheizung beheizt. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 563 Euro pro Monat zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Die Wohnungen im DG und im1. OG werden ab September frei, sodass Ihnen viel Flexibilität für die Nutzung des Hauses bleibt
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
168
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer und gefragter Lage nahe des Ortskerns von Ratingen Hösel. Die drei großzügigen und luxuriösen Häuser überzeugen durch Ihre Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Ihr zukünftiges Wohn- und
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Lebensgefühl genießen Sie mit ca. 168,00 m² Wohnfläche mit viel Platz und Freiraum auch für größere Familien. Eine Vollunterkellerung aus WU Beton und mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² sowie eine Garage mit entsprechender Zufahrt sind selbstverständlich und im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Bereits der repräsentative Eingangsbereich begeistert und von hier gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche sowie über ein geschlossenes Treppenhaus (Betontreppe) in die oberen Etagen. Der geräumige Wohn-Essbereich kann als Sonderwunsch mit einem Kaminanschluss ausgestattet werden. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie in Ihren Garten, der mit einer großen gepflasterten Terrasse und einem gemauerten Sichtschut
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1/8
538.000,00 €
5 Zi.
176
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte am sonnigen Südhang bietet ca. 176 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern. Die Küche, der Wohn- und Essbereich befinden sich eine Ebene tiefer und bieten Blick auf den eingewachsenen Garten. Auf der
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Eingangsebene sind zwei geräumige Zimmer und ein XXL-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, ideal für Kinder oder Home-Office. Zwei Dachgauben erweitern den Raum. Das Haus ist teilunterkellert, mit Außentreppe zum Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
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1/8
439.000,00 €
5 Zi.
162
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Ort für Familien mit Kindern Das freistehende Einfamilienhaus mit malerischem Ausblick wurde 1977 als Fertighaus auf einem Grundstück mit ca. 806 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine klassische Aufteilung über Erd-
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und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus ist idealerweise mit ca. 110 m² Nutzfläche unterkellert (massiv), verfügt über eine Garage, einen großen Balkon mit traumhafter Weitsicht ins grüne Nizzatal sowie in den schön angelegten Garten. Ein Terrassenbereich sowie weitere Plätze im Außenbereich laden hier in der naturumgebenen Lage zum Verweilen ein. Über einen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie beim Betreten des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich mit GWC, Garderobe, eine Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügig geschnittener heller Wohnbereich mit großem Balkon. Zusätzlich befindet sich hier nochmal ein weiteres Zimmer (Elternschlafzimmer) welches ebenfalls Zug
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1/8
869.000,00 €
5 Zi.
170
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse steht eine exklusive Familienvilla, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 170 m², umgeben von einem großzügigen
...
Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Diese besondere Doppelhaushälfte besticht zudem durch eine Garage zuzüglich Verlängerung mit elektrischem Sektionaltor sowie ökologischen Gründächern und vereint Funktionalität mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A+ dank dreifach verglaster Fenster, innovativer 30cm starker Porenbeton-Dämmung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - komplett ohne fossile Brennstoffe. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Grünen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen außergewöhnlichen Wohntraum zu entd
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