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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3.800
m2
Lönneberga Straße 7, 67346 Speyer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Größe des zu verkaufenden Grundstücks beträgt 3.800 m²
Mögliche Nutzungsarten:
Lager, Garagen, Logistik, Werkstatt, Dienstleistung, Büro, Co-Working, Gewerbehof, Handwerk, Produktion, Transport, PV-Freiflächenanlage, Gewerbebetriebe
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aller Art.
•Es liegt ein Bebauungsplan vor.
•Das Grundstück ist voll erschlossen
•Das Grundstück ist frei von Altlasten (Nov 2023)
•Das Grundstück ist neu vermessen (Mai 2024)
•Artenschutzgutachten ist bereits auf Kosten des Verkäufers beauftragt
•Die Fläche ist sehr gepflegt, eingezäunt, gut erreichbar mit breiter Zufahrtsstraße.
•Anschluss an Glasfasernetz vorhanden
•Rückseite des Grundstücks am Waldrand gelegen
•Inhaberwohnung möglich
Eckdaten des Grundstücks
•GRZ 0,8
•GFZ nicht vorhanden, maximale Bauhöhe 12m
•Grünflächenvorgabe 20%
•Preis auf Anfrage; bitte unbedingt die beabsichtigte Nutzung des Grundstücks mitteilen
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1/5
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
67346
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbeimmobilie Hotel/Gastro: Von meinem iPhone gesendet “Einzigartiges Grundstück in Speyer mit denkmalgeschütztem Gebäude und Baugenehmigung für Neubau-Wohnfläche sowie Tiefgarage! Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück in Speyer, das
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eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Das Grundstück umfasst ein denkmalgeschütztes Gebäude mit 500 Quadratmetern Wohnfläche sowie eine bereits genehmigte Baugenehmigung für einen Neubau mit weiteren 500 Quadratmetern Wohnfläche und einer Tiefgarage. Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein architektonisches Juwel und bietet eine einzigartige Atmosphäre für individuelle Wohnkonzepte oder gewerbliche Nutzung. Die bereits genehmigte Baugenehmigung für den Neubau ermöglicht es, das Grundstück weiter zu entwickeln und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, während die Tiefgarage für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Diese erstklassige Lage in Speyer bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
140
m2
67346
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: *Herzlich Willkommen in Speyer* Speyer, eine historische Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins. Die Stadt besticht durch ein breites kulturelles Angebot und eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.
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Mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Möglichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, ist das Leben hier äußerst attraktiv. Speyer bietet historische Stätten, den Kaiserdom, das Museum der Pfalz, das Altpörtel, das Technikmuseum und mehr. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lädt zum entspannten Bummeln ein. Ärzte, Apotheken, Cafés, sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und (weiterführende) Schulen ergänzen das Angebot. Durch Speyers gute Anbindung an die B9, B39 und A61 sind Ziele wie Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen gut und zügig erreichbar. Das S-Bahn-Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar sowie zahlreiche Busverbindungen bieten bequeme Mobilität innerhal
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12.000
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG