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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
470
m2
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der gefragte Gewerbestandort Schweich-Issel liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A1 / A48 (ca. 1 km) sowie an der Bundesstraße B 53 (ca. 1 km). Auch die Flughäfen Luxemburg (ca. 50 km) und Frankfurt-Hahn (ca. 56 km) sind schnell
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erreichbar. Das Gewerbegebiet verfügt über DSL und Glasfaseranschluss. Die Stadt Schweich liegt im Landkreis Trier-Saarburg und ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, zu der insgesamt 18 Ortsgemeinden angehören. Der Ort bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Lebensmittelmärkten. Die Nähe zur Autobahn sowie zu der Stadt Trier (ca. 14 km) und der Luxemburger Grenze machen diesen Ort besonders attraktiv.
Objekt: Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine neuwertige Gewerbehalle aus dem Jahre 2019. Die Halle liegt im gefragten Gewerbegebiet von Schweich-Issel und wurde im Teileigentum errichtet. Hierbei handelt es sich um zwei spiegelgleiche Warmlagerhallen. Bei dem zum Verkauf stehenden Teil handelt es
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
138,71
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top moderne Geschäftsflächen an einer viel befahrenem Straße Richtung Grevenmacher ( Lux)! Das vorgenannte effiziente Neubauprojekt mit: - 30 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten / im Erdgeschoss Haus 1 - 44 Tiefgaragenplätze -
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10 Außen Plätze Die gewerblichen Einheiten eigenen sich besonders für: - eine Apotheke oder auch als Arztpraxis - Geschäfts oder Büro Flächen - Einzelhandelsbetrieb - Verwaltung jeglicher Art - Physio Praxis - Fitness Centrum etc. Nach Mietvertragsdauer zwischen 5 und 10 Jahren können die genannten Räume auch entsprechend ausgebaut und vermietet werden. Dieses Neubauprojekt, aufgeteilt in 3 Baukörper, miteinander verbunden über die großzügige Tiefgarage, wird derzeit von der seriösen und langjährigen Bauträger Gesellschaft BRW mit Sitz in Perl errichtet. Fertigstellung: 31. März 2025 Die vordere Bachstraße, ein Verkehrsknotenpunkt, vielbefahren von Grenzgängern und Pendlern, von oder nach Luxemburg (Grenzübergang Grevenmacher). Diese angebotene
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
300,21
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top moderne Geschäftsflächen an einer viel befahrenem Straße Richtung Grevenmacher ( Lux)! Das vorgenannte effiziente Neubauprojekt mit: - 30 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten / im Erdgeschoss Haus 1 - 44 Tiefgaragenplätze -
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10 Außen Plätze Die gewerblichen Einheiten eigenen sich besonders für: - eine Apotheke oder auch als Arztpraxis - Geschäfts oder Büro Flächen - Einzelhandelsbetrieb - Verwaltung jeglicher Art - Physio Praxis - Fitness Centrum etc. Nach Mietvertragsdauer zwischen 5 und 10 Jahren können die genannten Räume auch entsprechend ausgebaut und vermietet werden. Dieses Neubauprojekt, aufgeteilt in 3 Baukörper, miteinander verbunden über die großzügige Tiefgarage, wird derzeit von der seriösen und langjährigen Bauträger Gesellschaft BRW mit Sitz in Perl errichtet. Fertigstellung: 31. März 2025 Die vordere Bachstraße, ein Verkehrsknotenpunkt, vielbefahren von Grenzgängern und Pendlern, von oder nach Luxemburg (Grenzübergang Grevenmacher). Diese angebotene
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54340 Longuich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Weinbau
Weingut: Das kleine private Riesling-Weingut des jetzigen Hauseigentümers ist inklusive Inventar im Kaufpreis für das Anwesen enthalten. Es kann in der Freizeit betrieben werden. Arbeiten & Leben in und mit der Natur - ein schöner Ausgleich für
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die ganze Familie. Vorhanden ist alles, was Sie dazu brauchen, auch ein neuwertiger Weinbergs-Schlepper mit ca.70 PS und alle modernen Maschinen, um bei der Weinbergsarbeit seine Freude zu haben. Sie könnten hier jährlich ca. 21.000 Flaschen gefragten Riesling erzeugen. Der jetzige Eigentümer könnte Ihnen das Winzertum beibringen.
Objekt mit 1000 Möglichkeiten: Bei diesem Objekt handelt es sich um diverse Wohnungen in top gepflegtem Zustand. Sie könnten weitere Wohnungen aufstocken oder auf dem Grundstück weitere Häuser bauen. In der ehemals gewerblich genutzten Halle könnten sich Künstler und Handwerker oder sonstiges Gewerbe austoben. Auch die Oldtimer eines ganzen Clubs ließen sich hier abstellen - oder Sie verwirklichen Ihre gan
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Taben-Rodt / Hamm. Die Lage des Bauernhofs ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit, das Leben auf dem Land zu erleben. Gleichzeitig ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Fahrradrouten, um die Natur zu erkunden.
Objekt: Energieausweis ist beantragt. Zusätzliche Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
10.000,00 €
54317 Korlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ WALDGRUDNSTÜCKE IM EHEMALIGEN FERIENHAUSGEBIET | FLUR: 32/7 und 32/8 ++ Das Grundstück ist nicht bebaubar und nur als Grün- oder Waldfläche nutzbar. + Bauen im Außenbereich gemäß § 35
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Baugesetzbuch (BauGB) ist möglich - aber nur für bestimmte in § 35 BauGB abschließend aufgeführte Maßnahmen - dies sind überwiegend Maßnahmen im öffentlichen Interesse und diese dürfen auch dann nicht gegen übergeordnete Festsetzungen wie Flächennutzungspläne (FNP) oder Raumordnungspläne verstoßen. Bauen im Außenbereich wird nur erlaubt für sogenannte Aussiedlerhöfe (Bauernhöfe), welche nach § 35 Abs. 1 BauGB ja auch erlaubt sind. Der Begriff des "inoffiziellen Wochenendhausgebietes" bedeutet, dass die sich dort befindlichen "kleinen Häuser" oder besser Hütten schwarz und ohne Baugenehmigung errichtet wurden und in der Folge dies von den Behörden so hingenommen wurden, ohne dass hier etwas unternommen wurde.
Sonstiges: Die von uns gemacht
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
10.000
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Hermeskeil - direkte Autobahnabfahrt 1,5 Km entfernt Luxemburg - Trier - Koblenz - Saarbrücken
Raumaufteilung: Anzahl der Hallen und Größen: Halle 1 = Hallenhöhe ca. 7,5 m / groß = ca. 1.800 m² Halle 2=
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Hallenhöhe ca. 10.7m / groß = ca. 1.500 m² Halle 3 = Hallenhöhe ca. 9,0 m / groß = ca. 1.870 m² Halle 4 = Hallenhöhe ca. 8,9 m / groß = ca. 2.290 m² Halle 5 = Hallenhöhe ca. 8.9 m / groß = ca. 2.100 m² Silo Haus Hallenhöhe ca.15,7 m / groß = ca. 490,m somit ca. 10.000m² Hallenflächen diese sind zum größten teil beheizbar Eine weitere Hallenbebauung ist auf diesem Grundstück möglich. Alle Hallen sind derzeit vermietet; Halle 4 ist kurzfristig neu zu vermieten
Besichtigungstermine: Für Nachweis und Vermittlung durch Voigt Immobilien berechnen wir Ihnen 8 Tage nach dem Notartermin eine Provision von 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Informationen und Pläne haben wir von dem Verkäufer übernommen, für die Richtigkeit übernehmen wir keine
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.
Ausstattung: *** Küche *** Theke *** schöner Wintergarten als Speisesaal *** große Gastronomiefläche im Keller (80-100 Sitzplätze) *** WC´s *** Kellerräume, Abstellräume, Personalräume, Kühlhaus *** vollständig renoviert *** teilm
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Quelle: www.immowelt.de
478.624,00 €
54453 Nittel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Innenausstattung können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 179,66 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in unserem Einkaufs- & Dienstleistungszentrum in Nittel zum Erwerb an. Die
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Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unserem Büro in Trier-Quint. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Gesamtfläche: 179,66 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
243.378,00 €
54453 Nittel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Innenausstattung können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 90,14 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in unserem Einkaufs- & Dienstleistungszentrum in Nittel zum Erwerb an. Die
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Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unserem Büro in Trier-Quint. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Gesamtfläche: 90,14 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
111,03
m2
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier entsteht demnächst eine Wohnanlage mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit! Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Miet- und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:
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111,03 m², 3 Büroräume, Küche, Damen- u. Herren WC, Terrasse Barrierearme Erschließung Helle und offene Grundrisse Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar - wo möglich Große Balkone und Terrassen Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 € Carportstellplätze, 5 Stk., je 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 € Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Energieangaben: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 12,1 kWh/(m²a) Bj. gemäß Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Effizienzklasse: A+ KFW 40 Interessieren Sie sich für eine Einheit dieses Objektes? Gerne merken wir Sie bereits jetzt unverbindlich auf unserer Reservierungsliste vor und senden Ihnen unser Exposé zu. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht a
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
54413 Bescheid b Hermeskeil
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Bescheid Naurath Mehring Longen
Objekt: Angeboten werden landwirtschaftliche Flächen in der Gemarkung Bescheid, Naurath, Longen und Mehring. Angaben zu den Grundstücken (Flur, Flurstück, Größe) erhalten Sie nur in
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schriftlicher Form. Die Grundstücke werden nur in einem Paket verkauft. Mindestgebot beträgt 38.000 Euro. Angebote und Anfragen bitte nur schriftlich.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
54329 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
54439 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
54338 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Saarburg (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.070
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein ca. 2.750 m gro es Gel nde, auf dem sich eine Gewerbeeinheit mit Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein sich daran anschlie ender Teil mit mehreren Hallenfl chen befindet. Im Wohn- und Gesch ftshaus gibt es Wohnfl chen- und B rofl
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chen (ca. 160 m ) auf 2 Ebenen (EG+OG) und als Ausbaureserve unter dem Dach. Eine Umnutzung der darin enthaltenen ehemaligen B rofl chen (ca. 60 m ) in Wohnfl chen ist denkbar. Des Weiteren befinden sich im KG dieses Hauses B rofl chen (ca. 80 m ) angrenzend und mit direktem Zugang zu einer Hallenfl che (ca. 225 m ). Diese hat ehemals als KfZ-Werkstatt gedient und verf gt ber 2 gro e Tore. Zudem gibt es dort mehrere kleine Lagerr ume sowie Sanit r - und Sozialr ume. Im KG des daneben liegenden Geb udes, welches auch von dieser Fl che ber eine Treppe begangen werden kann, befinden sich ca. 250 m gro e Lagerfl chen mit Rolltor. Diese k nnen von der Nachbarstra e aus ebenerdig angedient werden. Fr her haben diese Lagerfl chen zur Reifenein
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
18 Zi.
471
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn,- und Gesch ftshaus, mit acht Wohnungen, und zwei riesigen Gewerbeeinheiten. Vermietet sind sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Netto Kaltmiete der sieben Wohnungen betr gt insgesamt monatlich ca. 2560,00 . Das
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ergibt f r die Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von: 30.720,00 . Die Netto Kaltmiete der Gewerbeeinheit im Obergeschoss, betr gt insgesamt monatlich ca. 2600,00 . Das ergibt f r diese Gewerbeeinheit eine Jahresnettokaltmiete von: 31.200,00 . Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss ist leerstehend. Bei einer Vermietung betr gt die Nettokaltmiete dieser Einheit ca.2500,00 . Dies ergibt dann eine Nettojahreskaltmiete von ca. 30.000,00 Die drei Zimmerwohnungen (Wohnung 6) im Obergeschoss ist ca. 99 m gro und ist leerstehend. Bei einer Vermietung betr gt die Nettokaltmiete dieser Einheit ca. 650,00 . Dies ergibt eine Nettojahreskaltmiete von ca. 7800,00 . Die kalkulierbare Jahresnettokaltmiete bei dieser Kapitalanlage betr gt ca. 99.720,00
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
7 Zi.
227
m2
54424 Thalfang
Immobilientyp: Haus
Gro er, solider Lager- und Gewerbebereich mit lichtdurchfluteter Wohnung in sonnenverw hnter H henlage. Ideal f r z.B. Handwerksbetriebe, Fuhrunternehmen sowie weitere Gewerbetreibende. Bereits die gro z gige, geschotterte Vorfl che des Geb udes l
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sst erahnen, dass eine ger umige Immobilie mit gro em Nutzungspotential zu erwarten ist. Das Herzst ck der Wohneinheit ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Galerie und Austritt zur sonnigen Loggia, sowie einer Terrasse im r ckw rtigen Bereich. Des Weiteren verf gt das Objekt ber ein ger umiges Elternschlafzimmer sowie 3 weitere Schlafr ume, welche als Kinder-/G stezimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Zwei K chen sowie zwei Duschb der runden das gro z gige Platzangebot ab. Teile der unteren Gewerbefl che erm glichen dar ber hinaus den Ausbau einer weiteren Wohneinheit in Form einer Einliegerwohnung. Zwei gro e ca. 3,50 m hohe Garagen mit breiten Toren bieten ebenso vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die ideale Garage, selbst f r
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
54296 Trier
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Trier ist das Mittelzentrum der Region. Wunderschön gelegen an der Mittelmosel, bietet Trier Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Hier leben ca. 110.000 Einwohner und viele große
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Unternehmen sind hier ansässig. Trier zählt an der Universität sowie Fachhochschule insgesamt 22.000 Studierende, darüber hinaus gibt es ein breit gefächertes Schulangebot. Trier verfügt über zwei Krankenhäuser, ein Theater, mehrere Museen und ein vielseitiges kulturelles Angebot. Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Verkehrsanbindungen bestehen über die A 1, A 64 und verschiedene Bundesstraßen. Bahnverbindung besteht nach Koblenz, Luxemburg, Köln, Saarbrücken und Frankreich-Metz.
Objekt: Sie suchen nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese ehemalige Schreinerei in Trier-Kürenz genau das Richtige für Sie! Mit ihrer großzügigen Fläche und ihrem rustikalen Charme bietet sie zahlreiche Optionen
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