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1/2
550.000,00 €
8 Zi.
292
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1930 umgestaltet und bietet seitdem Wohn- und Geschäftsräume in erstklassiger Lage, direkt am Markt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das Haus verfügt über drei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die sich
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perfekt für verschiedene Geschäftszwecke eignen und alle einen separaten Eingang besitzen. Dank der großzügigen Schaufenster und der zentralen Lage bieten sie ideale Bedingungen für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsunternehmen. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen und eine ehemalige Wohnung, die durch eine Nutzungsänderung zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Die Räume der Arztpraxis wurden aufgelöst und warten nun auf eine Neugestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2023 wurde unter anderem das Dach erneuert, um Langlebigkeit und Schutz zu gewährleisten. Ebenfalls 2023 wurden zwei neue Gasbrennwertthermen installi
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159.000,00 €
2 Zi.
120
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1970 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Glückstädter Innenstadt. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 81 m² großen Grundstück.
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Erdgeschoss: Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge; einer führt direkt in das ebenerdige Geschäft, der andere in die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung. Das Ladengeschäft bietet eine große Schaufensterfront und hat eine Ausstellfläche von ca. 41 m². Der gesamte Gewerbebereich hat eine Fläche von ca. 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Teeküche, eine WC Anlage mit Handwaschbecken und die Gastherme. Die Küche ist relativ groß und kann daher auch als Lagerraum genutzt werden. Eine Treppe führt ins 1. OG, das zum Gewerbeteil gehört. Im 1.OG befinden sich nur ein kleiner Flur, den man noch als Abstellfläche nutzen kann und eine Terrassentür, die aktuell auf das Flachdach führt, wo man eine Dachterrasse realisieren könnte. 1. Obergeschoss: Ü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
875
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage der Matjes-Stadt Glückstadt befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den oberen Etagen und einer gut
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ausgestatteten Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt flexible Optionen für Investoren und Eigennutzer.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das massiv gebaute Objekt überzeugt mit einer soliden Ausstattung: Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Dämmung, die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Die Einkaufsgalerie im Erdgeschoss zeichnet sich durch moderne, hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen, Aluminium-Schaufenster und eine natürliche Belichtung durch den Dachreiter aus.
Wohnungen und Gewerbeflächen in gutem Zustand
Die vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über funktionale Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die Praxisräume im 1. Obergeschoss bieten durch ihre großzügi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
875
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage der Matjes-Stadt Glückstadt befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den oberen Etagen und einer gut
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ausgestatteten Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt flexible Optionen für Investoren und Eigennutzer.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das massiv gebaute Objekt überzeugt mit einer soliden Ausstattung: Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Dämmung, die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Die Einkaufsgalerie im Erdgeschoss zeichnet sich durch moderne, hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen, Aluminium-Schaufenster und eine natürliche Belichtung durch den Dachreiter aus.
Wohnungen und Gewerbeflächen in gutem Zustand
Die vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über funktionale Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die Praxisräume im 1. Obergeschoss bieten durch ihre großzügi
Passende Immobilien in der Umgebung von Glückstadt:
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1/10
490.000,00 €
10 Zi.
240
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein ganz besonderes Zuhause? Mit Aussicht auf Hafen und Schiffe? Sie lieben historische Gebäude, kanrrende Dielen und charmante Wohngestaltung? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen und historischen
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Wohn- und Geschäftshaus in Glückstadt! Aktueller HINWEIS: Denkmalgeschützte Häuser unterstehen zwar auch dem GEG, aber die geforderten Maßnahmen sind bei weitem nicht so streng. Es gibt hier auch keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises! Das Gebäude wird aktuell gewerblich als auch für Wohnzwecke und Vermietungen genutzt. Die Eigentümer haben das Haus seit 1987 unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen saniert und liebevoll restauriert. Hier können Sie einfach mit besonderem Flair wohnen, können Wohnen und Arbeiten verbinden. Oder möchten Sie die ganze Familie mitbringen, also ein Generationenhaus entstehen lassen? Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die als Büro genutzt wird. Diese Räumlichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.402,26
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt 34 Wohneinheiten. In den Treppenhäusern befindet sich ein hochwertiger und zeitloser Terrazoboden. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gaszentralheizung und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Dachbodenflächen stehen teilweise als Ausbaureserven zur Verfügung. Das Objekt wird von großzügigen, grünen Freiflächen umgeben. Das Objekt verfügt über 7 Garagen, von denen alle vermietet sind. Das Gebäude verfügt über unterschiedliche Wohnungstypen: Von ca. 22 m² bis ca. 65 m². Die Liegenschaft ist solide vermietet und verwaltet. Die Wohneinheiten sind meist langfristig vermietet, es gibt keine Rückstände oder Ausfälle. Die Liegenschaft wird laufend gepflegt, bei Vakanzen werden Wohneinheiten vollständig renoviert und zügig neu vermietet. Das Gebäude wird in naher Zukunft an das Glasfasernetz angeschlossen.
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. _______________________________ Dieses Reihenmittelhaus in Glückstadt bietet Ihnen eine Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten und einen gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende. Der Eingangsbereich des Hauses führt direkt in einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum mit Durchgang zum beheizten Wintergarten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Juwel mit einzigartigem Wasserblick - Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr ca. 1884 liegt in einer unvergleichlichen Lage direkt am Hafen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Die Kombination aus
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historischem Charme und maritimer Atmosphäre macht dieses Anwesen zu einer Rarität. Architektur und Geschichte: Das Haus besticht durch seine aufwendige Fassade, die den typischen Baustil des späten 19. Jahrhunderts bewahrt. Repräsentative Details wie historische Malerarbeiten, die Sprossenfenster, teils Pitch Pine Holzböden und Dielentüren verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Fassade ist denkmalgeschützt), was seine historische Bedeutung unterstreicht und steuerliche Vorteile bieten kann. Raumaufteilung und Nutzung: Das Haus bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnraum mit teils hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Die gut erhaltenen, historischen Elemente wurden liebevoll mit modern
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1/10
183.000,00 €
4 Zi.
91,6
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung
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