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679.000,00 €
984
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in bester Lage von Frauenaurach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 984 m², verteilt auf zwei Flurnummern, und bietet damit großzügigen Platz für vielfältige
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Bebauungsmöglichkeiten – von einem Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus, je nach individueller Bauvoranfrage. **Highlights des Grundstücks:** - Lage: Frauenaurach, einer der begehrtesten Stadtteile Erlangens - Größe: 984 m², aufgeteilt in zwei Flurnummern - Bebauungspotential: Flexibel nutzbar für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus (nach entsprechender Bauvoranfrage) - Aussicht: Unverbaubarer Blick ins malerische Aurachtal - Infrastruktur: Ideale Verkehrsanbindung und gleichzeitig ländlicher Charme - Sportliche Aktivitäten: Der Sportplatz des TSV Frauenaurach ist fußläufig erreichbar Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen mit hohem Wohnwert und hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von Erlangen ist mit dem Auto in nur 11 Mi
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundstücksgröße von ca. 719 m² zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei schönen Doppelhaushälften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-Hüttendorf. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschlüsse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grundsätzlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: https://erlangen.de/uwao-api/faila/files/bypath/Dokumente/Maps/Bplan/H_221.pdf), so dass die dort hinterlegten Vorgaben für eine Bebauung maßgeblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse möglich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zulässig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der schöne fränkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigentümer bereits eine
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269.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m² groß * unerschlossen * § 34 Nachbarschaftsbebauung
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1/2
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, weitere Infos...
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700.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig erschlossen
- kein Bebauungsplan/Es gilt Nachbarbebauung § 34 BauGB
- ruhige Lage
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- gute Anbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von un
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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
832
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektdetails •Objektart: Baugrundstück mit Altbestand (Abbruch optional) •Grundstücksgröße: ca. 832 m² •Erschließung: Voll erschlossen •Bebauungsplan: Vorhanden •Lage: Wohngebiet in Erlangen-Bruck •Besonderheit: Nahe der S-Bahn,
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vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Beschreibung des Grundstücks Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 832 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Erlangen-Bruck. Es bietet durch seinen bestehenden Bebauungsplan eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wohnprojekt. Der aktuelle Altbestand auf dem Grundstück steht seit einigen Jahren leer und kann bei Bedarf abgerissen werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, Ihre Bauideen auf einem vollkommen neuen Fundament umzusetzen. Bebauungsmöglichkeiten Dank des bestehenden Bebauungsplans bietet das Grundstück eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser – gestalten Sie hier ein Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
726
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar.
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372.000,00 €
620
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Fl. Nr. 743/12 Erschliessung im Kaufpreis incl.
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367.800,00 €
613
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
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771.500,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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2.820.000,00 €
2.169
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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320.000,00 €
396
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
570
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.155
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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850.000,00 €
881
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
657
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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715.000,00 €
613
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
...
dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig erschlossen
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- ruhige Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
4.090
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
DAS ANGEBOT LÄSST BEMERKENSWERT VIEL RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNTRÄUME,BIETET ERSTKLASSIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR EIN GROSSZÜGIGES BAUVORHABEN UND IST DESHALB FÜR INVESTOREN, BAUTRÄGER, PROJEKTIERER, SANIERER UND EIGENNÜTZER
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GLEICHERMASSEN INTERESSANT. Hier erwartet Sie ein großflächiges Baugrundstück mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive Altbausubstanz in Form eines großen Wohnhauses und einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in Sondereigentum) - Teilabriss von Gebäudeteilen mit anschließender zusätzlicher Schaffung von Neubaueinheiten (Anbau/Erweiterung) - Individuelle und großzügige Privatnutzung unterschiedlichster Art (z. B. Tierhaltung,
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1/9
668.000,00 €
527
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 527 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen, das mit einem Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit
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Flachdach) bebaut werden kann. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung sowie das Bodengutachten für das Vorhaben liegen bereits vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Damit kann kurzfristig mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport auf dem eigenem Grundstück vor. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein. Bei Interesse oder weiteren Fragen kommen Sie gerne auf uns zu!
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1/8
593.000,00 €
468
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 468 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen, das mit einem Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit
...
Flachdach) bebaut werden kann. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung sowie das Bodengutachten für das Vorhaben liegen bereits vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Damit kann kurzfristig mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und weiterer Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport als Kfz-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück vor. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein. Bei Interesse oder weiteren Fragen kommen Sie gerne auf uns zu!
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