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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.040
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen! In beliebter und ruhiger Lage von Hamburg Sasel, liegt dieses sonnige und schöne Grundstück. Laut dem gültigen Bebauungsplan ist folgende Bebauung denkbar: • 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus •1 Vollgeschoss zzgl.
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Dachgeschoss •GRZ 0,2 = 208 m² •GFZ 0,3 = 312 m² Eckdaten: •Realteilung •Keine Baulasten •Grundstückstiefe ca. 80 m •Grundstücksbreite ca. 16 bis 11 m Derzeit stehen auf dem Grundstück zwei Altbestände nebst Bäumen, die im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers entfernt werden müssen. Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
430
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Platz für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Es besteht bereits eine durchgeführte Planung inklusive
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abgeklärter Bau-Varianten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einem beliebten Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
665
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Ein Antrag auf
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Bauvorbescheid wurde bereits gestellt. Das aktuelle Konzept sieht vor, die Wohnungen befristet zu vermieten, um Leerstandszeiten zu vermeiden und das unbefristete Mietverhältnisse einem Baubeginn nicht im Wege stehen. Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
685
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses etwa 685m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder auch einem Doppelhaus bebaubar. Das Doppelhaus ergäbe einen kleinen vorderen sowie einen großen rückwärtigen Grundstücksanteil. Es kann ein Erdgeschoß sowie ein
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ausgebautes Dachgeschoß, selbstverständlich auch ein Kellergeschoß, erstellt werden. Die toskanische Bauweise ist möglich. Es sind zur Zeit etwa 158m² Grundfläche zzgl. Garage überbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
650
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Potentielle Neubebauung Potentielle Wohnfläche bis zu ca. 1.425 m2 Grundfläche Neubau ca. 322 m2 Geschosse: 5 + Staffel Potentialbeschreibung - die vorgestellte Variante entspricht einer unverbindlichen Architektenplanung für ein Bauvorhaben mit 5
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VG+SG und einer Tiefgarage - eine Befreiung von der veralteten baurechtlichen Festsetzung ist aus unserer Sicht städtebaulich sinnvoll und trägt zur Schaffung des dringend benötigten Wohnraums in einem angespannten Wohnungsmarkt bei - die baurechtliche Zulässigkeit muss durch den Käufer in einem Bauvorbescheidsverfahren geprüft werden
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
590
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein rechteckiges Eckgrundstück mit einer Altbausubstanz von 1969, die zum Abriss „einlädt“. Altbausubstanz und Garage liegen auf dem erhöhten Teil des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.158
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei ältere Gebäude, sowie vier Garagen. Der Abriss der Bestandsbauten obliegt dem/der neuen Eigentümer/in. Diese Objekte wären mit einer Kernsanierung zur Nutzung ebenfalls möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.301
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREIS : VB Dieses Grundstück ist Ihre Chance, wenn Sie für sich und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt, das perfekte Heim planen und schaffen wollen. Viel Platz für Ihre Ideen, Ihre Auszeiten, Ihre Erholung... kurz gesagt, hier kann Ihr
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Ankerplatz und Ihr Heimathafen entstehen. Leben und wohnen im Grünen und doch mit allen Vorzügen einer Großstadt? Dieses Angebot schafft Ihnen genau diese Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum nun Realität werden zu lassen! Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaus). Am Ende einer Sackgasse und 30 km/h Zone, haben Sie maximale Ruhe. Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder auf dem großen, grünen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenwertes zum Grundstück: Süd-Westausrichtung 529 m² groß ca. 13 m breit ca. 40 m lang Mit Altbestand, die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber Bebaubar 2/10 Bebaubare Grundfläche 8 x 13 Meter Wohnfläche max. 162 m²
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
993
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
EIN BAUGRUNDSTÜCK IN EINER DER ALLERSCHÖNSTEN WOHNLAGEN, DIE VOLKSDORF ZU BIETEN HAT. IDEAL FÜR EINE HOCHWERTIGE ZWEIGESCHOSSIGE BEBAUUNG. Das 993 m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Breite von etwa 22,5 m.
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Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-II-O, 200 m² bebaubare Grundfläche. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem Erhaltungsbereich. Sämtliche Details zur Neubebauung sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer hochwertigen Villa oder einem Doppelhaus. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Der Abriss des Hauses wurde bereits per Vorbescheid abgeklärt. Energieinformationen: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 346,5 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger:
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.107
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Pfeifenstilgrundstück ist über eine schön angelegte, breite Zufahrt von fünf Metern erreichbar. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel und kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder
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Doppelhaus in offener Bauweise, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Die GRZ lautet 0,2 - das bedeutet, dass 20% der Grundfläche des Grundstücks (ca. 220 m² Grundfläche) bebaut werden darf. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, ein Nebengebäude (Saunahaus) und ein Doppelcarport. Der Abriss sowie die Entfernung dieser und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.250
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück ist im hinteren Bereicht mit einem Doppelhaus bebaubar. In der direkten Nachbarschaft wurde dies mit einem Haus im Toscana-Stil realisiert. Der vordere Altbestand unterliegt der Erhaltungsverordnung und ist lt.
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Bebauungsplan in zwei Einheiten teilbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
314
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von 314 m² ist derzeit mit einem kleinen voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Der Baustufenplan weist das Grundstück mit "W3g" aus. Diese Bezeichnung legt also fest, dass auf dem
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betreffenden Grundstück in einem Wohngebiet (W) maximal drei Vollgeschosse (3) in geschlossener Bauweise (g) errichtet werden dürfen. Die GFZ beträgt 1,8 - somit ergibt sich eine Geschossfläche von ca. 565 qm. Die GRZ beträgt 0,5 Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch dreigeschossige Gebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss aus, was hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Neubaus bietet. Die Kosten für den Abriss des bestehenden Einfamilienhauses sind vom Käufer zu tragen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Vision von hochwertigem Wohnraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Gut und zentral gelegenes Gewerbegrundstück (Flurstück 5058, Gemarkung Ottensen) in Ottensen in der Achse zur Neuen Mitte Altona. Derzeit belegt mit einem Gewerbemietvertrag für einen Autohandel (NKM brutto € 14.772,- p.a.) und einem Vertrag
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für eine Werbetafel (NKM brutto € 1.666,- p.a.), beide Verträge sind kurzfristig kündbar, können aber auch zunächst fortbestehen. Im Masterplan für die Bebauung des II. Bauabschnittes der neuen Mitte Altona ist dieses Grundstück wohl für eine Fussgänger- und Radfahrerbrücke vorgesehen. Die Umsetzung des II.BA soll ab 2028 passieren.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
990
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -990 m² Grundstücksfläche -Ca. 55 Meter Lang -Ca. 18 Meter Breit -Altbestand auf dem Grundstück vorhanden -GRZ 0,2 -Bebauung möglich mit einem Einfamilienhaus Wir übernehmen als Makler keinerlei
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Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.444
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Volksdorf hat eine Größe von 1444 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zum Ortskern. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2
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Wo, E, (A) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhäuser Grundfläche 200 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Bedarfsausweis, BJ 1955, Endenergiebedarf 255,7 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.285
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das außergewöhnliche Grundstück in idyllischer Lage in Wohldorf-Ohlstedt hat eine Größe von 3053 m², zzgl. 232 m² anteiliger Zufahrt. Auf der gegenüberliegenden Seite der schönen Kopfsteinpflasterstraße gelangen Sie direkt in den Wohldorfer
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Wald. Das Grundstück selbst wird an zwei Seiten von der Ammersbek, einem Alsterarm, eingerahmt und bietet so einzigartig naturnahes Wohnen in der Stadt. Es gilt der Baustufenplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955, ohne genaue Bebauungsvorgaben. Zusätzlich gibt es eine Bauvoranfrage, bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an. Die weitläufige Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus großzügigen Villen und traditionellen Hamburger Kaffeemühlen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus BJ 1969 bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer. Um sich ein Bild von dieser schönen Immobilie zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besic
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
636
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Eck-Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde und hat eine Größe von 636 m². Die baulichen Ausweisungen des Grundstückes ergeben sich aus dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 93. Gemäß Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Einzelhaus-Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Es ist somit möglich das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss zu bebauen. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit einem abgängigen Bungalow mit Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
873
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Sasel befindet sich dieses gut geschnittene Grundstück, das mit einer Fläche von 873 m² (ca. 15m Straßenfront und ca. 58m Tiefe) Platz für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung bietet. Anwendung findet
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der Baustufenplan Sasel vom 14. 01. 1955. Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird §834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einfügen muss.
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