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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.740,00 €
5 Zi.
164,76
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Save 4 - Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittene
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Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei unserem Aktionshaus Save 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen. Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punk
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1/9
544.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Stadt Herzogenrath! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 805,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist so konzipiert, dass es auf Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird - hier können Sie Ihr persönliches Paradies erschaffen. Das geplante Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die optimal verteilt sind und Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsbereiche bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack mit einem modernen offenen Küchenbereich. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office, sodass Sie flexibel bleiben können. Ein Badezimmer rundet das Raumkonzept ab und gewä
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
720.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Herzogenrath. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 805 m² bietet dieses Haus nicht
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nur Platz für zwei Familien, sondern auch Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank der durchdachten Planung sind insgesamt 8 Zimmer vorhanden, die sich optimal aufteilen lassen. Hier erwarten Sie sechs einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie zwei stilvolle Badezimmer, die für den nötigen Komfort im Alltag sorgen. Ob als modernes Familiendomizil oder als Investition in die Zukunft - dieses Zweifamilienhaus vereint Flexibilität mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung des Hauses entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Heizkosten. Genießen
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Quelle:
www.immowelt.de
503.490,00 €
3 Zi.
98,74
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein wunderschöner, projektierten Bungalow in der charmanten Stadt Herzogenrath. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem weitläufigen Grundstück von 805,00 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem energieeffizienten KFW55-Haus, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist somit ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen oder einfach den Luxus ein
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516.290,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzogenrath! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 805 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und Hobbys. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Nächte garantieren. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zur Küche, was das Kochen zu einem gemeinsamen Erlebnis macht. Dank der gehobenen Ausstattung können Sie sich auf höchsten Wohnko
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1/4
445.000,00 €
16 Zi.
266
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses massiv erbaute 4-Parteienhaus aus dem Jahr ca. 1926 vereint den Charme der vergangenen Jahrzehnte mit zeitgemäßer
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Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 266 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, bietet das Objekt ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Grundstück umfasst ca. 475 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Außenbereiche oder individuelle Nutzung. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg sorgfältig saniert und modernisiert: Ca. 1980: Erneuerung des Daches, inklusive Dämmung, sowie der Leitungen. Ca. 2001: Austausch der Fenster und Modernisierung der Heizungsanlage für zeitgemäße Energieeffizienz. Ca. 2012: Teilweise Erneuerung der Bäder und Bodenbeläge, um den Wohnkomfort zu steigern. Dank dieser fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegte
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
120
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein einseitig angebautes Objekt mit Garage aus dem Baujahr 1940 in Herzogenrath Kohlscheid. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca 120 qm, dass Grundstück hat eine gesamt große von ca 677 qm. Das Objekt ist
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renovierungsbedürftig .
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1/4
255.000,00 €
809
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 809m² befindet sich im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid. Die Umgebung ist geprägt von
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freistehenden Einfamilienhäusern, was für eine ruhige und angenehme Wohnlage spricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge einer beliebten Wohngegend. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche deklariert und darf nach §34BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Objekt welches entfernt werden sollte. Auf Wunsch können die Nachbarparzellen 3693 (mit Bungalow) und 4799 mit insgesamt ca. 716m² zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer 24SIAC1369). Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
80
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
494.311,00 €
4 Zi.
120
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
8 Zi.
238
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
6 Zi.
207
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
398.740,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
421.360,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
467.610,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
14 Zi.
260
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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449.500,00 €
10 Zi.
175
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilien- oder Dreifamilienhaus wurde 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 405 m² erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre Flexibilität. Es gibt zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie
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ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche zu Wohnzwecken bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175 m², wobei das Erdgeschoss etwa 90 m² und das Obergeschoss ca. 85 m² einnehmen. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und umfassen jeweils vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine großzügige Doppelgarage mit zwei Zufahrten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Aktuell wird das Haus eigengenutzt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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