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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
335
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, als Doppelhaushälfte gebaute 5-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit ist fast voll vermietet und bietet Ihnen eine verlässliche Einnahmequelle in prädestinierter Lage. Das Haus hat 13 Zimmer und bietet ca. 335 m² Wohn- und
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ca. 25 m² Gewerbefläche. Das ursprüngliche Haus wurde Ende der 50er Jahre als Einfamilienhaus gebaut. Ab 1991 wurde das Haus komplett saniert, aufgestockt und erweitert. Die Wohnungen im EG, 1.OG und 2. OG verfügen über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Das Gebäude befindet sich in einem soliden, renovierungs-bedürftigen Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Bis auf die Gewerbeeinheit sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück ist das Haus aktuell voll vermietet. Seit dem 1.11.24 ist auch die Wohnung im 1.OG mit Garage wieder vermietet. Das Haus erwirtschaftet über Staffelmietverträge eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 58.227,00€. Miete bei Vollvermietung beträgt ca. 64.827,00€/Jahr. Aufteilung: UG: 2-Z
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1/8
1.200.000,00 €
10 Zi.
222
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere, ca. im Jahr 1932 erbaute Dreifamilienhaus bietet Ihnen neben zwei 4-Zimmer-Wohnungen in den Vollgeschossen und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss noch eine eventuelle Baulandreserve und einen sehr großen Garten. Die gewünschte
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Bebauung muss entsprechend mit einer Bauvoranfrage mit dem Bauamt geprüft werden. Das Walmdach, der zur Straße hin ausgerichtete Erker und die große Walmdachgaube verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Im Hochparterre befindet sich die erste und größte Wohnung des Hauses mit ca. 87 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Besonderheit dieser Wohnung ist der Erker, der im jetzigen Wohnzimmer für noch mehr Licht sorgt. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,5 m. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m². Diese Wohn
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1/7
1.250.000,00 €
667
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein 667m² großes Erbpacht-Grundstück mit zwei leerstehenden Gebäuden. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohnungen und 10 Carport/Außen-Stellplätzen wurde am 06.01.2023 erteilt. Die genehmigte
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Netto-Wohnfläche beträgt 768m² Bereits erbrachte und abgerechnete Leistungen: Architekt bis Baugenehmigung, Vorstatik, Baugrundgutachten, Entwässerung und vieles mehr auf Anfrage.
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1/5
Quelle:
immo.schwaebische.de
449.000,00 €
504,36
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
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1/4
2.499.000,00 €
2.206
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Wallhausen, einem Vorort der Großen Kreisstadt Konstanz. Wallhausen liegt direkt am Überlinger See. Ein kleiner Supermarkt für den alltäglichen Bedarf ist
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in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Schiffsanlegestelle, welche die Orte Überlingen und Wallhausen miteinander verbindet, liegt nur über die Straße. Die Bushaltestelle nach Konstanz und zur Universität ist ebenso fußläufig erreichbar.
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1/5
679.000,00 €
555
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Mit Freude präsentieren wir Ihnen hier ein nicht alltägliches Angebot: zum Verkauf kommt ein gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Dingelsdorf. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Süden - direkt zum Feld
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hin - hier ist die Natur Ihr Nachbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Zum Bodenseeufer sind es von hier aus ca. 750 Meter Luftlinie.
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1/4
1.100.000,00 €
725
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von uns angebotene Abrissobjekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Konstanz "Höriblick". Bei einem Neubau (dieser richtet sich nach §34 BauGB, Umgebungsbebauung) käme entweder ein großzügiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss +
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ausgebautes Dach) oder aber ein Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) in Betracht. Vom Haus aus kann man (unverbaubar) den See sehen (Höriblick). Das ausführliche Exposé und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hauptenergieträger: Gas Energieausweis: bedarfsorientiert Wohngebäude Endenergiebedarf: 293,57 kWh/(m²a) Klasse: H Energieausweis Ausstellungsdatum: 14.12.2023 Gültig bis: 13.12.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1952
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1/4
720.000,00 €
8 Zi.
206
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnraum und Entwicklungspotenzial. Das Reihenendhaus aus den 1960er Jahren wurde bereits durch einen Anbau im Jahr 1986 erweitert, was auf eine gute Substanz und
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Anpassungsfähigkeit hinweist.
Die vorhandene Wohnfläche von etwa 206 m² bietet bereits ausreichend Platz für eine Familie. Der vollständig unterkellerte Bereich erhöht den Nutzwert des Hauses zusätzlich, da er Stauraum oder sogar zusätzliche Nutzflächen bieten kann.
Besonders attraktiv ist die genehmigte Bauvoranfrage, die es ermöglicht, die Wohnfläche zu erweitern und drei separate Wohnungen zu schaffen. Dies eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
1) Erweiterung des Wohnraums für eine Großfamilie
2) Schaffung von Einliegerwohnungen für Familienangehörige
3) Vermietung zusätzlicher Wohneinheiten zur Generierung von Mieteinnahmen
Das Grundstück mit 446 m² bietet genügend Raum für die geplante Erweiterung und lässt gleichzeitig Platz für einen attrakt
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1/3
1.050.000,00 €
573
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von uns angebotene, unbebaute Baugrundstück befindet sich in Konstanz-Fürstenberg. Für das Grundstück existiert ein rechtsgültiger Bebauungsplan. Unabhängig davon liegt seitens der Eigentümer eine aktuelle Baugenehmigung zur
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Erstellung eines Doppelhauses (zwei Doppelhaushälften) vor (Haus A mit ca. 165 m² Wfl. und Haus B mit ca. 120 m² Wfl.) Dem Käufer steht es frei diese Planung zu übernehmen und kurzfristig loslegen zu können oder aber auf Basis des Bebauungsplans eine individuelle Planung festzulegen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten , Keller 1, Keller 2, Heizungsraum Erdgeschoss: Windgang, Diele, Küche, Essen-Wohnen, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafen mit Kofferraum und Ausgang auf den Balkon,
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Zimmer1, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Balkon
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1/2
Preis auf Anfrage
635
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück mit Baugenehmigung die Grundstücksteilfläche von ca. 635m² ist nur 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz.
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Quelle:
www.immowelt.de
7.950.000,00 €
2.300
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige und exklusive Liegenschaft liegt direkt am südlichen Bodenseeufer im Landkreis Konstanz. Die sonnige Ausrichtung und die nahezu uneinsehbare Lage mit direktem Seezugang machen dieses Objekt zu einem äußerst seltenen Angebot.
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Aufgrund der Rarität und dem Wunsch des Verkäufers zu einer absolut diskreten Vorgehensweise erhalten Sie weitere Informationen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten und nach einem persönlichen Telefonat mit der Abgabe einer schriftlichen Verschwiegenheitserklärung im Hinblick auf die Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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810.000,00 €
600
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein Grundstück in Oberdorf mit 600m² für eine Einzel-oder Doppelhausbebauung.
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