Quelle:
www.immowelt.de
245.200,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE: SAMSTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Zum Verkauf steht eine 50,04 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage
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unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Räume, Bad, Abstellkammer, sowie einem Balkon, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. An das Wohnzimmer ist eine Küchenecke sowie eine Sitzecke angegliedert. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, d
350.000,00 €
16.230
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Am süd-westlichen Stadtrand von Leipzig im Ortsteil Knautkleeberg befindet sich in einer Siedlungslage zwischen Gartenanlagen und Einfamilienhäusern dieses landwirtschaftlich genutzte Grundstück. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde vor wenigen
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Jahren Bauland für Einfamilienhäuser erschlossen. Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs etwa acht Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ein fast reines Wohngebiet mit Bauten aus verschiedenen Epochen. Auf die dörfliche Vergangenheit weisen nur noch einige Anwesen um den alten Dorfkern hin. Neben städtisch geprägten Mietshäusern vom Beginn des 20. Jahrhunderts finden sich auch zahlreiche Villen aus dieser Zeit, die den Drang der Leipziger ins Grüne dokumentieren. Nach 1990 entstanden zahlreiche Einfamilienhäuser, nicht zuletzt wegen der naturnahen Lage des Ortes zur Auenlandschaft und zum Cospudener See. ** Einem Kauf des Grundstückes mit aufschiebender Bedingung stimmen die Eigentümer nicht zu.**
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
101,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht eine 101,39 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie di
10.890.000,00 €
2.064,89
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen. Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 52m² und 140m² geplant. Die beiden Penthousewohnungen erhalten einen eigenen Dachgarten mit Blick über Leipzig und die Leipziger Südvorstadt. Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.062 m². Fast alle Wohnungen erhalten einen Wintergarten/Sonnenzimmer, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse/Dachgarten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze sowie Kellerabteile vorgesehen. Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 16,00 €/m² (Regelgeschosse) bzw. 16,50 €/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 417.327 € und eine Soll-Rendite von 3,83 % ergibt. Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse 40 errichtet. Derzeit ist die Beheizun
399.000,00 €
2.320
m2
04177 Elstertrebnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Flurstück angrenzend zur Straße, mit einer Größe von 266 m² gehört zum Innenbereich (§ 34 BauGB), das hintere Flurstück (2059 m²) - zum Außenbereich (§35 BauGB). Laut
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planungsrechtlicher Beurteilung der Stadt Leipzig (von 2015, bestätigt auch 2020), kann ein Teil des hinteren Flurstücks auf der Grundlage von § 34 bebaut werden. Damit wäre eine Fläche von ca. 370 m² bebaubar. 2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die anscheinend auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt aus Erdgeschoss, 1.- 3. OG und ein Staffelgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m². Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind vorhanden sowie eine städtebauliche Auskunft. Möglichkeiten für Stellplätze sind gegeben. Die restliche Grundstücksfläche von ca. 2000 m², die an eine Gartenanlage grenzt, bietet reichlich Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Spielplatz für Kinder, Grill- und Partyplatz, Selbstversorger-Garten
597.680,00 €
5 Zi.
139
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr geräumiges Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück - der perfekte Platz und viel Raum für Ihre ganze Familie! Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine neue Siedlung entsteht in einem Vorort von Leipzig. Genießen Sie mit Ihren Kindern die
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Geborgenheit der ländlichen Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig. In massiver Bauweise errichten wir auf einem neuen Baufeld 12 Einfamilienhäuser. Hier können Sie zwischen einem freistehenden Haus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser wählen und so genau das richtige Zuhause finden. Wir bieten Ihnen höchste Sicherheit während der Bauphase mit unserer Baupreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Ebenso bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Planungen auf Ihre Wünsche anzupassen. Gestalten Sie gemeinsam mit unseren Architektinnen Ihr neues Familienidyll. Ebenso dürfen Sie bei uns die Innenausstattung wählen. Dies geschieht im Rahmen unserer Bemusterungen und so entsteht Ihr individuelles Haus. Wir haben berei
472.090,00 €
4 Zi.
105
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück - der perfekte Platz für Ihre ganze Familie! Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine neue Siedlung entsteht in einem Vorort von Leipzig. Genießen Sie mit Ihren Kindern die
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Geborgenheit der ländlichen Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig. In massiver Bauweise errichten wir auf einem neuen Baufeld 12 Einfamilienhäuser. Hier können Sie zwischen einem freistehenden Haus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser wählen und so genau das richtige Zuhause finden. Wir bieten Ihnen höchste Sicherheit während der Bauphase mit unserer Baupreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Ebenso bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Planungen auf Ihre Wünsche anzupassen. Gestalten Sie gemeinsam mit unseren Architektinnen Ihr neues Familienidyll. Ebenso dürfen Sie bei uns die Innenausstattung wählen. Dies geschieht im Rahmen unserer Bemusterungen und so entsteht Ihr individuelles Haus. Wir haben bereits für 9 Hä
120.000,00 €
8 Zi.
124
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Bauernhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Hartmannsdorf-Knautnaundorf, der zur aufstrebenden Stadt Leipzig gehört. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf drei Etagen sowie einen unausgebauten Dachboden
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mit zusätzlichen 50 Quadratmetern, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet. Auf dem dazugehörigen Grundstück von 293 Quadratmetern, bietet diese Immobilie eine ideale Größe für Familien, die den Vorzug eines eigenen Gartens schätzen. Das Objekt bietet perfekte Umbaumaßnahmen einer Garage an, sodass immer noch eine ideale Größe für den Außenbereich bleibt. Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Telefonnummer keine Kontaktaufnahme.
650.000,00 €
5 Zi.
161
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig Baalsdorf - Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Leipzig Baalsdorf. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern
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und zwei zusätzlichen kleineren Räumen unter der Terrasse ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird Mitte 2025 frei. Das Haus wurde bis ins Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Die Fenster sind aus hochwertigem Schüco Alu gefertigt und verfügen über eine Dreifachverglasung, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fensterbänke aus Design-Granit setzen stilvolle Akzente und harmonieren perfekt mit den neuen Innentüren. Der Eingangsbereich wird durch eine moderne Aluminiumtür aufgewertet, während die Innen- und Außentreppen mit einem elega
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
659,86
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Grundstücke befindet sind in Holzhausen und weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nicht nur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch ein schöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen und Verweilen
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einlädt. Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrliche Weitsicht in alle Richtungen charakterisiert. Die Kombination aus malerischer Natur und der zentralen Lage macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück.
350.000,00 €
570
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckförmig geschnittene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei dem Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 570 m² handelt es sich um 2 Teilflurstücke (310 m² und 260 m²). Aktuell ist das Grundstück mit einem
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massiven Bungalow vom Baujahr 1982/1983, einem Carport und mehreren Mehrzweck-schuppen bebaut. Der Bungalow verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 30 m², welche sich in einen Wohn-/Aufenthaltsbereich, einen Küchenbereich und einen sanitären Bereich unterteilt. Da sich der Bungalow im hinteren Gartenbereich befindet, könnte dieser bei einer Neubebauung erhalten werden. Der Carport und die Mehrzweckschuppen müssten einer Neubebauung weichen. Bis zuletzt wurde das Grundstück von den Eigentümern als Gartengrundstück und zu Lagerzwecken genutzt.
Quelle:
www.immobilien.de
749.999,00 €
04357 Leipzig - Mockau Süd
Immobilientyp: Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück DöLeo (D ö ringstr. 10 und L e o nhardtstr. 27) mit Baugenehmigung für 1.125,22 qm Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr
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ruhigen Innenhof. KfW 40. Degressive und Sonder-AfA.
Pro MFH fünf barrierefreie Wohnungen, je eine pro Etage. Sieben Pkw-Stellplätze.
Jeweils das EG, drei Regelgeschosse und ein Penthouse verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den haushohen Ahorn des Gründerzeitnachbarn Leonhardtstr. 25.
Baugenehmigung, Grundrisse, Visualisierungen, Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar:
Drohnenfotos: https://c.web.de/@1376233763918321851/1R6HMKOzRUOYVAlVeO3SjA
Details der Baugenehmigung: https://c.web.de/@1376233763918321851/tTNZdoblQcSIPYdK06dBtw
Leipzig und Sozialraum Mockau Süd (einschließlich Studien):
https://c.web.de/@1376233763918321851/j-biYSupQyGr_3GRN_Qnpg
Fo
199.000,00 €
577
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses 577qm große Baugrundstück mit Baugenehmigung im Stadtteil Großzschocher. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser liegt am hinteren Teil des Grundstücks an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Garage
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ist ein massiv Bau mit elektrischem Tor, gehört zum Grundstück dazu und wurde neu erbaut. Ein zwei geschossiges Einfamilienhaus kann sowohl im vorderen Bereich erbaut werden, als auch im hinteren Bereich. Die Baugnehemigung hat eine Gültigkeit von drei Jahren und wurde im Dezember 2022 erteilt. Die Maße des Grundstückes betragen B14M x L40M
855.000,00 €
18 Zi.
433,86
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 440 m² Grundstück (mit Strom, Trinkwasser, Erdgas und Telefon) erichtet. In der Zeit zwischen 1996 und 1998 wurde es umfassend saniert/modernisiert (inkl. Wärmedämmung der
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Außenwände). Bis dato erfolgt eine regelmäßige Wartung der technischen Anlagen, sodass kein wesentlicher Repararturstau besteht. Die Wohnungen (je Etage drei 2-Raumwohnungen) verfügen über zeitgemäße Grundrisse. . WE 1 EG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 2 EG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 3 EG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. . WE 4 1. OG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 5 1. OG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 6 1. OG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. . WE 7 2. OG links 2-Raumwohnung, ca. 48,23 m² Wfl. . WE 8 2. OG mitte 2-Raumwohnung, ca. 46,17 m² Wfl. . WE 9 2. OG rechts 2-Raumwohnung, ca. 50,22 m² Wfl. Insgesamt sind demnach ca. 433,86 m² Wohnfläche vorhanden. Jeder Wohneinheit ist
319.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
419.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
551
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Westen der Stadt Leipzig. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus - DDR-Typ GU2 aus dem Jahr 1978. Die eingebaute Gas-Heizung aus Mitte der 90iger ist noch
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funktionsfähig. Aufgrund des Zustands bietet sich hier vor allem ein Abriss des Bestandsgebäudes an. Der Abriss des Gebäudes ist bereits beantragt und geschieht in Kürze. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. (Vgl. §34 BauGB). Das links gegenüberliegende Grundstück gilt im Flächennutzungsplan als Grünfläche. Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser liegen im Keller des Hauses ordnungsgemäß an. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbind
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
738
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses 738qm große Baugrundstück in Großzschocher. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom und Abwasser direkt auf dem Gelände, Glasfaser im Fußweg und Wasser in der Straße. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück
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ein kleines, abrissreifes Haus, eine Scheune und ein Schuppen, für alle 3 liegt bereits eine Abrissgenehmigung vor. Gemäß §34 BauGB ist eine Lückenbebauung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung möglich 8 (Bestätigung des Stadtplanungsamtes liegt vor). Dadurch könnte ein Mehrfamilienhaus mit 4-5 Vollgeschossen errichtet werden. Aufgrund der 22 Meter Länge des Grundstücks wäre ggf. auch ein Hinterhaus mit 2 Vollgeschossen möglich. Dies sollte man aber je nach Bauvorhaben bei der Stadt Leipzig konkretisieren. Die Breite des Grundstücks an der Straßenseite beträgt etwa 15 Meter. Direkt hinter dem Grundstück verläuft der Elstermühlgraben. Dieser wird in nächster Zeit renatuiert und der Weg hinter dem Bach wird weiter vom Grundstück weggelegt (ohne Kost
Quelle:
www.immowelt.de
245.200,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht eine 50,04 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Räume, Bad, Abstellkammer sowie einem Balkon, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ei
285.000,00 €
540
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² handelt es sich um eine Eckgrundstück und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde das Grundstück von der Eigentümerin als Gartengrundstück genutzt. Aktuell ist das
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Grundstück mit einer 60-jahre alten Garage und einer Gartenlaube bebaut und steht nunmehr zum Verkauf.