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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
575
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Lüneburg. Hier können Sie das Vogelgezwitscher genießen. Es erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft, ausgezeichnete Lage mit viel Grün, direkt am Wald gelegen und
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eine sehr gute Infrastruktur. Der sonnige Garten liegt direkt am Wald. Er ist idyllisch angelegt und ein Traum jeder Familie. Das aktuell auf dem Grundstück bestehende Haus ist vermietet - Mieteinnahmen p. a. 15.900,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.119
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihre Wohnträume in Adendorf! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.680
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Radbruch. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit einer exzellenten
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Anbindung an die nahegelegenen Städte macht diesen Standort besonders begehrenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer charmanten und stetig wachsenden Region. Ob für Individualisten oder Familien - dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Radbruch und profitieren Sie von den Vorteilen des Landlebens nahe der urbanen Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
540
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum.. Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in Adendorf mit einer Grundstücksgröße von ca. 540 m². Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einem Carportstellplatz vor. Gern
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stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7.500
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück für drei Einfamilienhäuser oder drei Doppelhäuser. Einzelverkauf möglich, Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid zur Verfügung. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Medien liegen an der Straße. Das
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Grundstück ist voll erschlossen. Sollte das Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, so bitten wir um ein Gebot, damit wir beim Eigentümer für Sie verhandeln können.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
800
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück für den Bau von einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid zur Verfügung. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Medien liegen an der Straße. Das Grundstück ist voll
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erschlossen. Für 30.000 € können weitere 2000 m² Grundstück dazu gekauft werden. Das ist optional. Sollte das Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, so bitten wir um ein Gebot, damit wir beim Eigentümer für Sie verhandeln können.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1.250
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in 21368 Dahlenburg Lemgrabe, einem Ortsteil der Gemeinde Dahlenburg im Landkreis Lüneburg. Das Grundstück hat eine Größe von 1250 qm und ist ein Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten. Das Grundstück ist
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ortsüblich erschlossen, d.h. es verfügt über Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung und Telekommunikation. Die Leitungen liegen in der Straße vor dem Grundstück und müssen nur noch an das Gebäude angeschlossen werden. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, d.h. es besteht eine größere Gestaltungsfreiheit bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens. Die Art der Fläche laut Flächennutzungsplan lautet “Gemischte Baufläche (M)”, d.h. es sind sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen zulässig. In der Nachbarschaft stehen sowohl Wohngebäude als auch Bauten mit Gewerbenutzung. Das Grundstück bietet sich daher für eine vielfältige Nutzung an, z.B. als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, als
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
956
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück, erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
2 Zi.
540
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Jahnweg/Adendorf. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 195.000 €. Hinzu kommt das beispielhaft geplante, moderne Tiny-House. Der Kaufpreis des Hauses liegt bei 166.000 € zzgl. ca. 60.000 €
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Baunebenkosten. Gern informieren wir Sie genauer bei einem persönlichen Gespräch. Baunebenkosten: Baunebenkosten fallen immer für den Bau eines Hauses an und können nach den Wünschen und Vorstellungen stark variieren. Zum Beispiel: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Internet), Schmutz- und Regenwasseranschlüsse, evtl. Mehrgründung, Abfuhr Erdaushub, Bauwasser- & Strom, Maler- & Bodenbelagsarbeiten, Küche, Gartengestaltung, evtl. Carport, Für die genannten Baunebenkosten sollten 50.000 - 70.000 € eingeplant werden.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
751
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Klasse Lage, klasse Größe - schönes Baugrundstück in Dahlenburg-Buendorf! -ruhige Randlage am Ende einer Anwohnerstraße -Grundstücksgröße 751m² - Einfamilien- und Doppelhausbebauung möglich - vollerschlossen -naturnahe Lage mit
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familienfreundlicher Umgebung -sehr gute Nahversorgung -vor den Toren Lüneburgs Das Grundstück: Das zu verkaufende Grundstück hat eine komfortable Größe von ca. 751m² für den Bau Ihrer Wunschimmobilie samt Gartenanlage. Das Grundstück liegt im Baugebiet "Dannenberger Landstraße-Nord" mit insgesamt 23 Baugrundstücke mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die baulichen Vorgaben passen sich den umliegenden Bestandsgebäuden, ebenfalls eingeschossige Wohngebäude, an. Das Randgrundstück liegt ruhig am süd-östlichen Ende des Baugebietes. Die Anwohnerstraße endet an dem Grundstück und wird als ein Fuß- und Radweg weitergeführt. Am Grundstück schließt sich das Regensickerbecken an, so dass Sie nur an der nördlichen Grenzen eine Nachbarbebauung haben. Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
410
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau in Deutsch Evern. Das Gemeindegebiet mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt als vor Ort südöstlich der Stadt
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Lüneburg. Die Planung sieht vor, dass auf dem Grundstück im hinteren Bereich ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche realisiert werden kann. Das Grundstück verfügt über ein Wege- und Leitungsrecht, was von dem vorderen Grundstück eingeräumt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1.400
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1.680
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück ist teilweise erschlossen und kann entsprechend B-Plan bebaut werden. Die gewünschten Versorgungsleitungen können an die benachbarten Häuser angeschlossen werden. Das Grundstück ist unbelastet und baulastenfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1.680
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück ist teilweise erschlossen und kann entsprechend B-Plan bebaut werden. Die gewünschten Versorgungsleitungen können an die benachbarten Häuser angeschlossen werden. Das Grundstück ist unbelastet und baulastenfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5.053
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe vom Adendorfer Ortskern, in beliebter Wohnlage. Es liegt im B-Plan Gebiet und nach diesem bebaut werden. Der aktuelle Baumbestand kann in Absprache mit der Gemeinde Adendorf gefällt werden. Die aktuelle
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Baumschutzsatzung ist zu beachten, diese stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück wird aktuell von einem Mieter genutzt, Besichtigungstermin sind von daher ausschließlich in Absprache mit uns, aus Rücksicht dem Mieter gegenüber, möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.047
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Deutsch Evern – Ideal für Wohnen und Gewerbe Wir bieten ein attraktives Grundstück zur Bebauung an, ideal für ein Haus mit einer Mischnutzung (Wohnen und Gewerbe). Die Größe des Bauplatzes beträgt 1.047
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Quadratmeter. Ein B-Plan für dieses Wohngebiet ist nicht vorhanden. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich bei diesem Sektor um Bauland mit Mischnutzung (Kennzeichnung mit M). Die GRZ 1 (Grundflächenzahl) von mind. 0,3 sollte hier durchaus möglich sein, was eine großzügige Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus nach unserer Einschätzung ausführbar macht. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Die Bebauung soll/kann nach den umliegenden Bebauungsrichtlinien zu erfolgen (§34 „Einfügungsgebot“). Die genauen Details für Ihr Bauvorhaben sind mit dem Bauamt des Landkreises Lüneburg abzustimmen. Das Grundstück ist: •frei von Altbestand, Unterholz und Bäumen, •Planiert
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
734
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Neetze und umfasst 734m², auf dem nun eine großzügige Bebauung in Form eines Einzelhaus oder eines Doppelhauses möglich wäre. Der Bebauungsplan Nr. 13 "Barskamper Weg" der Gemeinde Neetze
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sieht eine GRZ und GFZ von 0,25 bei eingeschossiger Bauweise vor. Sprechen Sie uns gerne an und wir erläutern Ihnen die Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
620
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in Wittorf, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde. Wittorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren eine ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit
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garantiert. Das Grundstück erstreckt sich über 620 m² und besticht durch seine großzügige Fläche, die vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist eben, gut geschnitten und teilerschlossen, was den Bauprozess vereinfacht. Es bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
363.883,00 €
1.217
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
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