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1/10
498.000,00 €
4 Zi.
154
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Wohnlage von Lünen-Süd. Es wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große Garten bietet viel Platz zum Spielen und
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gute Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Die ca. 25 m² große Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgelegt und bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Es eignet sich aber ebenso für Paare mit viel Platzbedarf. Der große Keller bietet viel Platz für Vorräte und andere Utensilien. Das Haus wurde in 2020 aufwendig saniert und renoviert: - komplette Elektrik - Die Fenster wurden mit elektrischen und teilweise programmierbaren Rollläden ausgestattet - Estrich, Heizestrich, Fußbodenheizung im EG, - Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug (80 cm x 80 cm) - Wand- und Deckenputz mit eingearbeitetem Gewebe
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1/10
113.960,00 €
308
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Niederaden entsteht das neue Baugebiet "Wohnen am Spieker". Insgesamt sollen 23 Einfamilienhäuser, 16 Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten entstehen. Die Grundstücke werden architekten- und bauträgerfrei
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verkauft. Eine Bebauung soll bis spätestens zum 30.04.2026 erfolgt sein. Wir können Ihnen die Grundstücke 1-14 und 31-39 für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit eingeschossiger Bauweise anbieten. Durch verschiedenste Dachformen und eine festgelegte Gebäudehöhe von max. 9 m ergibt sich in Ihrem Obergeschoss eine optimale Raumausnutzung. Auf den Grundstücken 15-30 können Doppelhaushälften mit zweigeschossiger Bauweise errichtet werden. Eine Teilvermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt und der Bebauungsplan Nr. 231- In der Heide- der Stadt Lünen ist rechtskräftig. Die Bebauung richtet sich den nach den Bestimmungen und der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Der Kanalanschluss für Abwasser und Regenwasser befindet si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
330
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute und denkmalgeschützte 5-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Lünen-Zentrum. Der Denkmalschutz begrenzt sich lediglich auf die Fassade des Gebäudes. Die zentrale Wohnlage sorgt für eine gute
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Vermietbarkeit und somit zu einem zukunftssicheren Investment. Das Gebäude wurde im Jahre 1920 auf einem ca. 224 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 330 m². Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Der Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Die Ist-Miete beträgt derzeit ca. 27.104,40 €/a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und können vom neuen Eigentümer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
330
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute und denkmalgeschützte 5-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Lünen-Zentrum. Der Denkmalschutz begrenzt sich lediglich auf die Fassade des Gebäudes. Die zentrale Wohnlage sorgt für eine gute
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Vermietbarkeit und somit zu einem zukunftssicheren Investment. Das Gebäude wurde im Jahre 1920 auf einem ca. 224 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 330 m². Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Der Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Die Ist-Miete beträgt derzeit ca. 27.104,40 €/a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und können vom neuen Eigentümer
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1/9
572.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der durchdachten
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Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/7
719.000,00 €
27 Zi.
597,89
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: Wohnfläche: ca. 598 m² Grundstück: ca. 1740 m² Wohneinheiten: 10 Nettokaltmiete:44.200,00 €/Jahr Vermietungsstand: Voll vermietet Baujahr: 1960 (Massivbauweise) BALKONE GARTEN GARAGEN STELLPLÄTZE Es besteht die Möglichkeit einige
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Optimierungen der Mieten vorzunehmen. Laut Informationen der Stadt Lünen, liegt der durchschnittliche qm Preis für diese Wohnungsgrößen im Schnitt bei 6,37€/qm. Aktuell werden in dem Objekt im Schnitt 5,61€/qm bezahlt. Zudem sind die Garagen relativ günstig vermietet, eine Garage ist zur Zeit nicht vermietet. Weiter werden aktuell die Stellplätze vor dem Haus unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 6575 Quadratmetern und bietet in seiner Beschaffenheit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit wird ein Teil des Grundstücks für vermietete Parkplätze
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genutzt, auf dem einige Dauerparker ihre Wohnwagen und Wohnmobile abstellen. Die Nutzung kann natürlich in Absprache mit der Stadt angepasst werden, um den Anforderungen eines neuen Betriebes gerecht zu werden.
Die gesamte Fläche des Grundstücks ist derzeit mit einer landwirtschaftlichen Nutzungsart eingetragen, wobei die vorhandenen Gewächshäuser leerstehen und aktuell nicht genutzt werden. Diese Gewächshäuser bieten in jeglicher Hinsicht ein beträchtliches Potenzial für verschiedene gewerbliche Aktivitäten, wie zum Beispiel die Pflanzenzucht, Überwinterung von Palmen, den Gartenbau oder andere wirtschaftliche Unternehmungen. Bei Bedarf können sie entsprechend den individuellen Anforderungen und Plänen eines neuen Gewerbebetriebs genutzt umgenutzt oder s
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1/6
210.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Immobilie wurde auf einem ca. 289 m² großen Grundstück errichtet. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum gepflegten
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Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch den Vollkeller und den Carport. Die Immobilie bietet kleinen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. HINWEIS: Wenn Ihnen die Immobilie anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für Ihre Bonitätsbestätigung auszufüllen und zur Verfügung zu stellen. Altern
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1/6
550.000,00 €
3.346,3
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061782 + Dieses Grundstück mit Altbestand in Stadtrandlage von Lünen erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück in einem Mischgebiet befindet sich in familienfreundlicher Umgebung und kann
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voll erschlossen werden - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben. + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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1/3
285.000,00 €
5 Zi.
129
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, rechts auf dem Bild, wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden verteilt, und
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überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Keller ergänzt die Immobilie um zwei praktische Abstellräume. Modernisierungen, wie die Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2018 sowie die Renovierung der Sanitärräume, tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck bei. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch) runde
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1/3
220.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 557 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, während das Ober- und Dachgeschoss vier weitere Zimmer umfasst. Das
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Gebäude ist solide in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2002) und moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zusätzliche Modernisierungen wie die Sanierung der Erdgeschosswohnung wurden durchgeführt. Zu den Außenanlagen gehören eine Terrasse, ein Geräteschuppen sowie befestigte Stellflächen. Lage: Die Immobilie liegt im Stadtteil Altlünen, in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Stadtzentrums von Lünen. Die Umgebung ist geprägt von zweigeschossiger Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 360.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im komme
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3.330
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück kommt aus familärem Altbestand, ist ca. 3.330 m² groß und wurde vormals teils als Garten, teils als Wohngebäude und teils als Büro/Druckerei genutzt. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Bauland
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gekennzeichnet, es besteht aber kein B-Plan, deshalb ist eine Bebauung nach §34 BauGB in Abstimmung mit der Stadt Lünen als Nachverdichtung möglich. Das bestehende eingeschossige Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten diente früher als Gastarbeiterunterkunft, ist baufällig und bereits geräumt. Ein geringer Flächenteil (ca. 200 m²) wurde zuletzt als Büro genutzt (vormals Druckerei), hier besteht (lediglich auf Grund der damaligen Nutzung) ein nicht verifizierter Altlastenverdacht seitens der Stadt Lünen. Ansonsten bestehen laut Auskunft keine Alt- oder Baulasten. Der größte Teil des Grundstücks wurde seit Jahrzehnten als hausnahes Gartenland genutzt. Das Grundstück ist eben und von 2 Straßen aus erschlossen. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhä
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Quelle:
www.immowelt.de
97.320,00 €
811
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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Quelle:
www.immowelt.de
44.640,00 €
372
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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Quelle:
www.immowelt.de
43.320,00 €
361
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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750.000,00 €
982
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauvorhaben liegt in bestens geeigneter Lage in Lünen. Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten !!! Weitere Informationen auf Anfrage !!! !!! Anfragen bitte nur per E-Mail !!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
400
m2
44534 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
475
m2
44534 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
870
m2
44534 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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145.000,00 €
5 Zi.
91
m2
26789 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG