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1/9
74.000,00 €
730
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives bauträgerfreies Grundstück mit einer Größe von 730 m², das durch seine sonnige und ruhige Lage besticht. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass einer Bebauung gemäß der Umgebungsbebauung (§34
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BauGB) nichts im Wege steht. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit 1-2 Vollgeschossen und einem Satteldach. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und sonnige Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grün- und Waldflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Orten gelangen. Durch die idyllische Lage mit schönem Fernblick ist dieses Grundstück perfek
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1/8
185.000,00 €
218
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m² Verkaufsraum davon: ca.80 m² Gesamtfläche: ca. 218 m² Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.) Nebenraum im 1.
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OG: ca. 18 m² Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume Teilkeller Abstellraum im Anbau Balkon Baujahr 1935, Sanierung in 2008 Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008 In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr. Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM. IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7 SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1 Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück Energieausweis vom 20.06.2024 Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 20.06.2034 Baujah
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
161,4
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortsteil Stockhausen, nahe der Kernstadt Lübbecke, wird das freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Architektur des Ortsteils ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern, die oft von schönen Gärten umgeben sind. So auch das
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älteste Haus der Ortschaft, welches hier vorgestellt wird. Das Objekt mit großzügigem Anbau (einer ehemaligen kleinen Tischlerwerkstatt) steht auf einem Grundstück von rund 899 Quadratmetern und bietet mit seinen rund 103,05 Quadratmetern Wohnfläche und dem großzügigem Nebengelass (Werkstatt, Maschinenraum, Lagerfläche usw.) beste Voraussetzungen als Wohnimmobilie für eine junge Familie. Oder aber auch als Wohn- und Arbeitsplatz für einen selbstständigen Handwerker o.ä. Bei größerem Wohnraum-Bedarf bietet der Dachboden (mit rd. 61 Quadratmetern) optimale Ausbau-Möglichkeiten. Ein entsprechender Durchbruch zum Wohnbereich ist bereits vorhanden gewesen und ohne viel Aufwand wieder zu realisieren (siehe Foto im Exposè). Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Bl
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
757
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Angebot kaufen Sie gleich zwei Grundstücke! Das Grundstück wurde schon für eine mögliche Projektentwicklung vorbereitet und kann mit einem Doppelhaus bebaut werden. Mit dieser Vorarbeit können Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihren
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Wohntraum erfüllen. Eine Wohnhälfte selbst bewohnen und die andere vermieten? Suchen Sie doch einfach Ihren Nachbar selbst aus! Vielleicht Sind Sie auch Projektentwickler, Bauträger, oder zukünfiger Hausherr, der ganz eigene Vorstellungen hat. Ihnen bleiben zahlreiche Alternativen offen. Wie das Grundstück möglicherweise bebaut werden kann, zeigen Ihnen die beigefügten Ansichten und Grundrisse. Auf Wunsch kann Ihnen auch ein Rund um Sorglospaket angeboten werden, mit einem schlüsselfertigem Haus. Rufen Sie uns einfach an und lassen Sie uns die Details in einem persönlichen Beratungsgespräch näher erörtern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
128
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Tengern, ein klassisches, funktionelles Wohnhaus mit sehr guter Ausstattung. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster Licht durchflutet. Es ist standardmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und
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einer Fußbodenheizung ausgestattet. Natürlich ist eine 3-fach-Verglasung ebenso enthalten wie eine bodengleiche Dusche. Alle verwendeten Materialien sind deutsche Markenfabrikate und entsprechen einem Standard der kaum noch Wünsche offen lässt. Über den allgemeinen Standard hinaus sind alle energetischen Maßnahmen natürlich möglich. Das umschließt die Nutzung der solaren Energie ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Grundstück hat eine Besonderheit, die auf jeden Fall erwähnt werden soll. Sie haben einen freien Blick über Bachläufe und begrünte, freie Flächen. Für eine Familie bietet sich dieses herrliche Grundstück an, da die freie, benachbarte Fläche evtl. als Gartenfläche mit genutzt werden kann (in Absp
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
466.148,00 €
4 Zi.
125
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne verdeckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht !
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...
Grundrissplanung ohne Zusatzkosten für die individuelle
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- wir haben mehrere hochmoderne energetische clever geplante Heizlösungen
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- Ausbaustufe - Fast- Fertig- plus, schlüsselfertig optional
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Natürlich auf Wunsch QNG Siegel Nachhaltigkeitsklasse.
- individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeit- Streif eben.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
406.765,00 €
4 Zi.
109
m2
32425 Minden Todenhausen
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilien.de
453.119,00 €
4 Zi.
109
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilien.de
428.332,00 €
4 Zi.
109
m2
32423 Minden Dankersen
Immobilientyp: Haus
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m2
32423 Minden Dankersen
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Neu
1/7
165.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Anwesen wurde um 1900 in konventioneller Bauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Bedingt durch einen längeren Leerstand ist das Grundstück stark eingewachsen, die eigentliche Größe ist derzeit nur schwer vorstellbar In
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den Jahren um 1990 wurde die Heizung, das Bad und Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung eingebaut. Weiterhin wurden die Wohnräume renoviert und zum Teil neue Bodenbeläge eingebaut. Insgesamt befindet sich das Objekt heute in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich. Das Haus kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/6
479.999,00 €
5 Zi.
164
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 164 qm Wohnfläche und einem 987 qm Grundstück sehr viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss wurde Granitboden verlegt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit
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begehbarer Dusche. Ein offener Wohn-und Essbereich , Küche, Flur , HWR und ein Kinderzimmer befinden sich auch im Erdgeschoss. In der oberen Etage finden sie ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne, begehbare Dusche, BD, Toilette und eine eingebaute Sauna zum entspannen. Dazu ein großzügig geschnittener Flur, ein Balkon in Richtung Garten und 3 weitere Schlafzimmer. Alle Fensterbänke sind aus Marmor. Der große Garten bietet viel Platz für die Kinder und die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen zusammen sitzen ein. Ein Doppelcarport mit Abstellfläche rundet das Angebot ab. Ein Badezimmer und einer Saune , ein separates Gäste-WC mit Dusche zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem.Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem statt im Jah
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1/14
189.000,00 €
8 Zi.
127
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1920, das mit rund 127 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.106 m² liegt. In der idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage von Porta Westfalica, im
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begehrten Ortsteil Barkhausen, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt Ihre Chance: Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und verwandeln Sie das Haus in Ihr persönliches Wohnparadies.
Weitere Informationen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
227,59
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das
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Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entsp
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1/7
119.000,00 €
1.421
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unerschlossene Baugrundstück im Luftkurort Börninghausen wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 1421 qm und einem tollen Baumbestand ist dieses Grundstück ideal. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Hier gilt die
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Innenbereichssatzung / Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB . Nach Rücksprache mit dem Bauamt Minden Lübbecke ist einiges möglich. Zum Beispiel: Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohneinheiten. Nach schriftlicher Bauvoranfrage ggf. auch mehr. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt. Demnach steht einer modernen Stadtvilla als Ein-Zweifamilienhaus nichts im Wege. Fordern Sie sich gerne das Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
900.000,00 €
7 Zi.
340
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus
Das ist der absolute Immobilien-Kracher. Ein großer ehemaliger Bauernhof, jetzt eigentlich ein Reiterhof, mit einem wunderschönen Zweifamilienhaus, welches 2010 Kern saniert wurde, mit allen erforderlichen Nebengebäuden (Stallungen) und einer
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entsprechend großen Grundstücksfläche. Die vorhandenen Ställe sind ebenfalls mittlerweile für Pferde eingerichtet worden. Ein Reit-Platz befindet sich im Bau wie auch eine Paddock-Anlage mit 6 Boxen. Eine mit 4 Boxen ist mittlerweile fertiggestellt.. Die beiden anderen Nebengebäude können ohne großen (Kosten)-Aufwand ebenfalls in Pferdeställe umgebaut werden (ca. 20 weitere Stallplätze). Aus der großen Halle wird ohne größeren Aufwand eine kleine "Bewegungshalle" (14,50 m x 14,50 m x 4,10 m / ca. 211 m²)
Mit rd. 47.000 m², wobei die Haus-und Hoffläche rd. 5.000 m² beträgt und rd. 42000 m² Grünland (arrondiert) ist dieses landwirtschaftlich bebaute Grundstück inmitten der herrlichen Natur großzügig angelegt. Der arrondierte Grünlandteil I. beträgt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
789
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Grundstück
Da lacht nicht nur das Herz des Wassersportlers und Naturliebhabers, denn nur 30 Minuten von der Autobahn-Abfahrt Bad Oeynhausen und lediglich 65 Kilometer von Hannover entfernt, findet man in idyllischem Umfeld in Petershagen dieses schön
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geschnittene Grundstück mit rund 800 m², welches nahezu alle Optionen offen lässt. Gleich, ob als Dauer-Wohnsitz bzw. Ruhesitz auf gehobenen Niveau oder als Wochenend- oder Urlaubs-Domizil, hier kann jeder auf seine Facon glücklich werden und die Seele baumeln lassen. Lassen Sie sich von den Fotos des traumhaft schönen Umfeldes inspirieren, denn bis zu den Weser-Auen mit zahlreichen Freizeit-Möglichkeiten sind es gerade mal 500 Meter und auch der nächste Sportboothafen ist nur wenige Auto-Minuten entfernt. Gleichwohl findet man dort alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Und gerne stehen Ihnen unsere Architekten zu moderaten Konditionen bei der Planung zur Seite, denn da kein Bebauungsplan Ihnen Zwänge auferlegt, sind zahlreiche Bau-Var
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1/10
79.000,00 €
32429 Minden
Immobilientyp: Grundstück
• Ideale Grundstücksgröße: Mit ca. 603 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Haus und einen schönen Garten. Attraktive Maße: Mit einer Grundstücksfront von ca. 40 m und einer Tiefe von ca. 15 m bietet dieses
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Grundstück ideale Proportionen für eine großzügige Bauweise.
• Flexibilität bei der Bebauung: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen – ohne festgelegten Bebauungsplan. Ihr Haus sollte lediglich zur bestehenden Nachbarschaft passen (§35 Außenbereich).
• Leichte Hanglage: Die leichte Hanglage ermöglicht kreative und moderne Baukonzepte, die dem Gelän-de optimal angepasst sind.
• Teilerschlossen: Das Grundstück ist bereits teilerschlossen, was den Anschluss an die erforderlichen Versorgungsleitungen erleichtert.
• Schnelle Realisierung: Der Baustart kann kurzfristig erfolgen. Setzen Sie Ihre Pläne zügig in die Tat um.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
100
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im potenziellen neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Innenstadtlage von Minden ist ein Juwel für junge Familien. Das 1 ½-geschossige Massivhaus mit Satteldach und markanten Erkereinschüben bietet ca. 100 m² Wohnfläche
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über Erd- und Obergeschoss. Das zusätzliche Keller- und Spitzbodengeschoss erweitert die Nutzfläche um 70 m². Das Grundstück von ca. 600 m² in einer ruhigen Wohngegend betritt man durch eine einladende Haustür mit Überdachung. Der ideale Außenbereich ist perfekt für spielende Kinder, Barbecue-Abende oder zum Ausruhen. Ein wind- und sichtgeschützter Bereich ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Die Fassade mit hellen Kratzputzauftrag und renoviertem Kaminschornstein präsentiert sich ansprechend. Im Erdgeschoss beeindruckt die Raumaufteilung mit Küche, Abstellraum, Bad und großem Wohn-/Essbereich. Über eine weiße Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Office und zusätzlichem Abstellraum. Der Spitzboden dient als Abs
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Quelle:
www.immobilien.de
441.381,00 €
4 Zi.
125
m2
32423 Minden Dankersen
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne verdeckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht !
- Sonderzins 0,5 % durch NRW Bank
- Preiswerter als mieten.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passivwandaufbau + KFN Siegel
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Grundrissplanung ohne Zusatzkosten für die individuelle
planung.
- wir haben mehrere hochmoderne energetische clever geplante Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt incl. Bäder fertig, Elektro fertig, und Treppe massiv inclusiv..
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Natürlich auf Wunsch QNG Siegel Nachhaltigkeitsklasse.
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