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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
518
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung genehmigter Neubau: Grundstück mit Bestand und Baugenehmigung für Neubau von zwei Wohngebäuden mit je 2 Wohnungen und Errichtung von vier Pkw-Stellplätzen. 3 x Wohnung und 1x Dauerwohnung - Gesamtfläche Sylter Maß von beiden
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Häusern beträgt 518qm . ( In den beigefügten Dateien und Grundrissen ist jeweils nur ein Haus mit 2 Wohneinheiten dargestellt. Die Gesamtplanung mit dem weiteren Baukörper mit 2 Wohneinheiten übersenden wir gern in einem ausführlichem Expose .) Alle 4 Einheiten sind ähnlich aufgeteilt und bestechen durch eine helle und großzügige Planung. Sie betreten die Haushälften durch den Eingang von der Nordseite und gelangen in den Flur mit Gäste-WC und Geraderobe. Von dort aus betreten Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Über den Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom mit begehbarem Kleid
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1/9
4.950.000,00 €
5 Zi.
242
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.381 m² großen Grundstück sind zwei Doppelhaushälften in einer großzügigen Bauweise erstellt. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Das Unter- und Dachgeschoss hat einen Belag aus Eichenholzdielen im XL Format erhalten. Die
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Bäder im Unter und Dachgeschoss sowie das gesamte Erdgeschoss haben einen Old Fez. Limestone Natursteinbelag erhalten. Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 241 m² und Haus 2 verfügt über eine Größe ca. 242 m². Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen großen und hochwertigen Küche. Im Wohnbereich ist ein Gaskamin bauseits vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Dieser wird mit einer Bepflanzung sowie Rollrasen versehen. Die am Essbereich vorgelagerte Terrasse ist westlich (Haus 1) bzw. östlich (Haus 2) ausgerichtet
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1/10
1.195.000,00 €
660
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, nördlicher Lage von Westerland nahe dem Nordwäldchen liegt dieses ca. 660 m² große Grundstück mit geplantem Doppelhaus. Hier in der Sackgasse haben Sie noch echte Sylter Nachbarschaft. Die Nordseeklinik. der Hundesstrand und die
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Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Für jede Wohneinheit ist ein Außenstellplatz vorgesehen. Kein Energieausweis vorhanden - in Vorbereitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.200.000,00 €
7 Zi.
277
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Willkommen in Kampen auf Sylt, wo raue Nordsee und Luxus aufeinandertreffen. Ein Spaziergang an namenhaften Boutiquen und Restaurants auf höchstem Standard führt Sie entlang der Heide und Salzwiesen direkt zum Kampener Leuchtturm
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,Langer Christian'. Hier im Brönshooger Wai kommen Sie in nördlicher Richtung zu Ihrem Refugium. Schon auf den ersten Blick lässt sich die Exklusivität dieses Hauses erahnen. FRIESISCHE GEMÜTLICHKEIT Eingebettet in typische Sylter Architektur im ruhigeren Teil Kampens liegt dieses Einzelhaus unter Reet. Unverkennbar ist die einzigartige idyllische Lage dieses Refugiums. Architektur, Ausstattung und Einrichtung bieten Ihnen Komfort auf vier Ebenen. Das Interieur und die antiquarischen Fliesen geben einen Einblick in historische Zeiten dieser Insel. Jedes Möbelstück ist handverlesen. Friesische Gemütlichkeit und Liebe zum Detail ziehen sich hier durch das gesamte Objekt. Die großen Sprossen-Fenster und Flügeltüren geben den Räumen viel Licht. Über d
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Quelle:
www.immowelt.de
2.935.000,00 €
5 Zi.
162
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück entstehen hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet. Es werden sehr schöne Materialien und moderne Elemente, wie z.B. ein
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Gaskamin verbaut. Jede Einheit verfügt hierbei über ca. 169 m² bzw. 162 m² Wohn- / Nutzfläche und bekommt einen PKW-Stellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Die Fotos zeigen den Bautenstand im Juni 2024 HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: Antikverblendmauerwerk Echtholzfußboden Friesenwall mit Bepflanzung Fußbodenheizung Gästetoilette Natursteinboden Reetdach Südausrichtung Südterrasse finnische Sauna großzügig geschnittene Grundrisse hochwertige Bauweise idyllischer Garten lichtdurchflutete Räume moderner Gas-Kamin ruhige und strandnahe Lage KAUFPREISE: DHH Nr.1, Süd-West, Reet (FeWo), ca. 162 m² Gesamtfläche, 2.690.000 EUR Nettokaufpreis*, 2.935.000 EUR Brutto-KP Das Inventar kann optional für 60.000,0
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1/9
298.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Gewerbegebäude mit 2 Mietwohnungen in Garding Baujahr und Bauweise: Das besondere Gebäude wurde etwa im Jahr 1880 errichtet und im Jahr 1998 umfassend umgebaut. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² in
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Garding. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzung des Objektes, das neben den Mietwohnungen auch eine großzügige Gewerbefläche umfasst, die ehemals als Schlachterei und Partyservice diente. Die Lage auf der Halbinsel Eiderstedt, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Ferienorten, wie z.B. Sankt Peter-Ording. Ergänzt durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 5 und den Bahnverkehr, sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Erdgeschosswohnung: - Größe: ca. 60 m² - Umbau: 2015 - Räumlichkeiten: - Geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Platz für eine Sitzecke und Einbauküche - Bad mit geräumiger Dusche - Eigener Eingang - Separater Abstellraum - Ausstattung: Alle Räume mit
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
79
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung am Südstrand - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) - baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten - auf einem großzügigen
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ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand - eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation - es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!
Raumaufteilung
- helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche - Kaminofen - Südterrasse - zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - Infrarot-Wärmekabine - komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, Verkauf inkl. Inventar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
198,77
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-118-6 Bauweise Baujahr 1988, zweischaliges Mauerwerk, massiv; Anbau 2015, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff überwiegend mit dreifacher Isolierverglasung. Die Fenster im
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Erdgeschoss wurden zwischen 2015-2018 erneuert. Im Dachgeschoss wurden die Velux-Fenster ca. 2010 erneuert, es sind noch zwei Holzdachflächenfenster von 1991 vorhanden. Heizung Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2008 Der Pelletofen in der Küche ist heizungsunterstützend. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Grundstück 2.138,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdwärme Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 12.10.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Irrtum vor
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
125
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
- historisches reetgedecktes Doppelhaus aus dem 19.Jahrhundert - ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reeteindeckung - zum Verkauf steht die rechte eigenständige Doppelhaushälfte - umfassend
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kernsaniert in 2017 - attraktives rückwärtiges Gartengrundstück in sonniger Ausrichtung - liebevoll angelegter Garten mit einem neuwertigen Holzgartenhaus und einem weiteren Abstellgebäude - real geteiltes Grundstück / keine Eigentümergemeinschaft (!)
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS - helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche - nahezu neuwertige exklusive Küche mit einem Gasherd - gemütliche Wohnzimmerecke mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse - ein edler dänischer Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen - geräumige Essecke und eine separate Speisekammer mit Schiebetür - überall weiß gestrichene Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage - einige ausgewählte historische Wandkacheln (Delfter) wurden in der Küche und im Esszimmer
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1/10
Preis auf Anfrage
1.582
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in romantischer, exklusiver Lage am Watt in Braderup mit Baugenehmigung für ein großzügiges Anwesen unter Reet. Mit einem einfachen Nachtrag zu der jetzigen Genehmigung könnte alternativ auch eine rechteckige Gebäudeform genehmigt
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werden. Änderungswünsche in Grundriss und Aufteilung sind möglich. Auf dem Grundstück wird zur Zeit der charmante Altbau aus den 60er Jahren saniert. Dieser wäre ggfs. abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen und durch den größeren Neubau zu ersetzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Traumhaus in Sankt Peter-Ording Dieses exklusive Angebot stellt Ihnen einen einzigartigen Bungalow inmitten des begehrten Ferienorts Sankt Peter-Ording vor. Erbaut im Jahre 1958, bietet dieses massive Wohnjuwel nicht nur eine reiche Geschichte,
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sondern auch eine unglaubliche zentrale Lage. Das Objekt hat eine lange Tradition und war einst das Zuhause des Bürgermeisters von Sankt Peter-Ording. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und wurde im Jahr 2019 aufwendig modernisiert. Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem ansprechenden Holzboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet eine zeitgemäße Dusche, während das Gäste-WC den Komfort abrundet. Egal ob Badezimmer oder Küche, beide Räume begeistern mit makellosen Fliesenböden. Im Schlafzimmer und den beiden Gästezimmern sorgt ein Teppich für Behaglichkeit. Eine Besonderheit dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück, das verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bi
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1/10
1.450.000,00 €
12 Zi.
330
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und charmanter Lage von Tinnum liegt dieses großzügige Wohnhaus. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Einheiten und eine Garage/Nebengebäude. Das großzügige Grundstück mit dem gepflegten und eingewachsenen Garten sowie den
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Außenanlagen gibt dem Objekt Privatsphäre und Charme. Raumaufteilung: Einheit 1 verteilt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in das Wohnzimmer von hier betreten Sie direkt auf die schöne Sonnenterrasse nach Süden. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das große Esszimmer. Die Küche befindet sich unmittelbar daneben. Auf gleicher Ebene finden Sie zu Ihrer Rechten eines der Schlafzimmer und das angrenzende Wannenbad. Hier schließt sich ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Ankleidezimmer an. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hauswirtschaftraum mit einer Küchenzeile mit Spüle, Waschmaschine und Trockner. Anbei ist ein Duschbad. Zwei weitere große Räume komplettieren diese
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1/10
790.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Das Haus wurde 1967 erbaut und umfassend modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück
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von 890 m². Direkt links neben dem Eingang im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad sowie die gut ausgestattete Küche. Auf der rechten Seite liegt ein gemütliches Gästezimmer, perfekt für Besuch oder als Homeoffice. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große, helle Wohn-Essbereich, in dem ein Ofen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Duschbad komplettiert diese Etage. Der pflegeleichte und nicht einsehbare Garten bietet Ihnen Privatsphäre und genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein Grundstück mit Bestand in der idyllischen und beliebten Ortschaft Wenningstedt zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Strand, welche
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einen hohen Erholungswert garantiert. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die umgebende Flora fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit seiner Erreichbarkeit und der gefragten Lage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und die Wert auf Wohnqualität und ein gehobenes Lebensumfeld legen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden!
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
225,07
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reetdachanwesen in ruhiger Lage aus dem Jahre ca. 1900 auf einem ca. 1,85 Hektar großem Grundstück in Risum Lindholm. Hier vereinen sich friesischer Charme und dänische Hygge unter einem
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Dach. Das Anwesen bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 225 m²*. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen - oder Ihren Traum vom Wochenend-/ bzw. Ferienhaus verwirklichen. Dagebüll an der Nordsee, von wo aus die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum ablegen, ist nur ca. 13 km entfernt - der Bahnhof von Niebüll Richtung Sylt wird in ca. 3 km erreicht. Die Nordseebadestelle Südwesthörn ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gediegenes Wohnzimmer, eine große Diele mit Treppe zum DG, vier mögliche Schlafräume, ein stattliches Vollbad, ein Duschbad, Küche mit angeschlossenem HWR, ein Eingangsflur mit Backsteinboden und eine kleine Werkstatt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.890.000,00 €
5 Zi.
165
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück entstehen hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet. Es werden sehr schöne Materialien und moderne Elemente, wie z.B. ein
...
Gaskamin verbaut. Jede Einheit verfügt hierbei über ca. 161 m² bzw. 165 m² Wohn- / Nutzfläche und bekommt einen PKW-Stellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Die Fotos zeigen den Bautenstand im Juni 24. HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: Antikverblendmauerwerk Echtholzfußboden Friesenwall mit Bepflanzung Fußbodenheizung Gästetoilette Natursteinboden Reetdach Südausrichtung Südterrasse finnische Sauna großzügig geschnittene Grundrisse hochwertige Bauweise idyllischer Garten lichtdurchflutete Räume moderner Gas-Kamin ruhige und strandnahe Lage KAUFPREISE: DHH Nr. 3, Süd-Ost, Bäderstil (DW), ca. 165 m² Gesamtfläche, 2.890.000 EUR Brutto-KP Das Inventar kann optional für 60.000,00 EUR netto übernommen werden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
358
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Grundstück mit Baugenehmigung befindet sich am Ortseingang von Hörnum und bietet einen atemberaubenden Weitblick direkt in die Dünen. Die Genehmigung umfasst 6 Dauerwohnungen sowie 6 Stellplätze und eignet sich perfekt zur
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Unterbringung von Mitarbeitern. Die großzügigen Glasfronten nach Westen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Jeder Einheit erhält eine kleine eigene Terrasse. Diese einzigartige Lage macht das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
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199.000,00 €
6 Zi.
147
m2
25878 Seeth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser ehemalige Bauernhof im Dorfkern von Seeth wurde ca. 1865 erbaut. Der Wohnteil besteht aus ca. 5-6 Zimmern - der Stallteil bietet sich an, auch hier Wohnfläche zu schaffen. Dieses Liebhaberobjekt ist geeignet für Personen, die Lust haben,
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sich ein Wohntraum nach ihren eigenen Wünschen zu erfüllen. Ideenreichtum und das nötige Kapital sind allerdings erforderlich. Dieses denkmalgeschützte Objekt liegt auf einem urigen naturbelassenem Grundstück. Kommen Sie auf einen Besuch vorbei und überzeugen Sie sich selber.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4.889
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Baugenehmigung befindet sich am Ortseingang von Hörnum und bietet einen atemberaubenden Weitblick direkt in die Dünen. Die Genehmigung umfasst 6 Dauerwohnungen sowie 6 Stellplätze und eignet sich perfekt zur
...
Unterbringung von Mitarbeitern. Die großzügigen Glasfronten nach Westen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Jeder Einheit erhält eine kleine eigene Terrasse. Diese einzigartige Lage macht das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
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1/10
850.000,00 €
7 Zi.
191
m2
25870 Oldenswort
Immobilientyp: Haus
Eingebettet im Grünen, auf einer der geschichtsträchtigsten Warften Eiderstedts, steht dieses 1850 erbaute Reetdachhaus. Seinen Ursprung findet die Warft Schätzungen zur Folge im 14. Jahrhundert, bebaut mit einem Friesenlanghaus, welches durch
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Dithmarscher Fehden zerstört wurde. Holländer errichteten hier um 1600 einen der größten Haubarge Oldensworts, einen sogenannten Wikinger-Styresmannhof. Nach einem Brand um 1800 bestand nur noch das stark beschädigte Vorderhaus des Haubarges, welches jedoch bis 1850 bewohnt und im selben Jahr neu errichtet wurde. Eine umfassende Kernsanierung 1983-1986 und fortlaufende Instandhaltungen, wie z.B. die Erneuerung des Reetdaches im Jahr 2021, verleihen dem Haus noch heute ein tadelloses Ansehen. Durch ein Dithmarscher Heck auf der Südseite des Anwesens, gelangen Sie auf das rund 2,8 Hektar große Grundstück. Über die private Zufahrt erreichen Sie das von Bäumen und Wiesen umsäumte Reetdachhaus. Der heutige Haupteingang befindet sich im Giebel auf der
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