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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
260
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Ein tolles MFH mit 2 kernsanierten Wohneinheiten, die bereits vermietet sind, wartet auf dich. Deiner Gestaltungsfreiheit sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das Erdgeschoss, welches bisher als Gewerbefläche (ca. 100m²) diente, kann in zwei weitere
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Wohneinheiten umgebaut werden. Hierdurch steigt die Attraktivität als Kapitalanlage umso mehr. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 17.400,-€. Für den hinteren Teil des Grundstückes wurde bereits 2011 eine positive Bauvoranfrage für 3 Wohneinheiten mit insgesamt 180m² Wohnfläche gestellt und genehmigt. Das Grundstück ist über eine eigene Straßenanbindung zu erreichen. Umbauten/Erweiterungen/Erneuerungen: - 1960 Flachdachanbau - 2011 Erneuerung Heizungsanlage - 2022 Erneuerung der Heizleitungen und Heizkörper - 2022 und 2023 Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen - 2022 und 2023 Erneuerung der Fenster (3-fach verglast) - 2022 und 2023 wurden bei der Sanierung der beiden Wohneinheiten der Fußboden in der Wohnung im 1.OG mit 28cm Dämmung
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
153
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus
*** Wohnen in ruhiger Sackgassenlage - WRIXUM: Walmdachhaus mit Garage auf ca. 860 m² Grundstück *** - ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 148 m² Nutzflächen ca. 860 m² Areal - Dieses stattliche und gepflegte Wohnhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche
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finden Sie in ruhiger Sackgassenlage von Wrixum. Das attraktive Walmdachhaus auf ca. 860 m² Areal wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und beherbergt auf 2 Ebenen 5 Zimmer, Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den schön angelegten Garten. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im wohnlich ausgebauten Keller. Hier finden Sie 2 Zimmer, eine Küche, einen kleinen Abstellraum und ein Tageslichtbad. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume im Untergeschoß sind direkt durch eine Innentreppe, oder über einen separaten Eingang von außen erreichbar. Das Untergeschoss bietet ca. 77 m² Nutzflächen. Weiterhin befinden sich ca. 35 m² Nutzfläche im nicht ausgebauten Dachboden. Die große G
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699.000,00 €
3 Zi.
76
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem Grundstück von ca. 1432 m² steht dieses Wohnhaus mit 4 Appartements. . Die charmante Wohnung von ca. 76 m² finden Sie in einer erstklassigen Lage in Wenningstedt und nur einen kurzen Spaziergang entfernt von dem traumhaften Strand. Ein
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eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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495.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand grenzt an eine naturgeschützte Heidelandschaft.
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Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine einladende Atmosphäre legen. Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht die Räume und schafft eine warme, freundliche Umgebung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche, während die charmanten Details und die zweckmäßige Ausstattung den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit Fertigstellung für die Ferienvermietung genutzt worden. Die jährlichen Vermietungstage haben in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt etwa 190 Tage betr
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Quelle:
www.immowelt.de
537.500,00 €
3,5 Zi.
90,36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Unser angebotenes Endreihenhaus wurde 1983 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über rd. 90 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN 277 auf drei Ebenen gesamt und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Eingangsflur, Gäste-WC mit Heizungsraum, die Küche mit offenem Übergang zum Ess- und Wohnbereich und Zugang zur südwestlich ausgerichteten überdachten Terrasse als auch zur straßenseitigen Gartenfläche mit dem geräumigen Gartenhaus. Vom Flur führt die Treppe hinauf ins Obergeschoss mit einem neuen Duschbad und zwei Schlafzimmern. Der lichtdurchflutete Spitzboden ist vollständig ausgebaut und überrascht mit einem weiteren, sehr hellen Raum und praktischer Abstellfläche. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gasbrennwerttherme (mit zentraler Warmwasserversorgung), die im Abstellraum des Erdgeschosses untergebracht ist. Dieser ist vom Gäste-WC aus zugänglich. Das Haus verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz, einen schön angelegten und überdachten Terrasse
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2.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Herzen von Keitum liegt dieses zurückgezogene Endhausteil unter Reet in einem Friesenhaus auf einem schön angelegten, ca. 2.227 m² großen Grundstück. Die angebotene Einheit unter Reet verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m² welche
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sich über vier Etagen verteilen. Vor dem Haus befindet sich ein zugewiesener Pkw-Stellplatz.
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770.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 962 m² großen Grundstück, steht das freistehende Haus im Friesenstil welches 2002 gebaut wurde. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Architektur der Häuser erfüllt höchste Ansprüche. Markante und liebenswerte Details, wie
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Friesengiebel, kleinformatiges holländisches Verblendmauerwerk, repräsentative Dachüberstände und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild.
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490.000,00 €
6 Zi.
142
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
...es bietet damit auch die Chance, seinen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.
Objekt
Idyllische Lage am Fußweg "Bob" in der Gemeinde Wrixum Einfamilienhaus mit großem Grundstück Objekt 882/0-12568 - Wrixum auf Föhr: ...es
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bietet damit auch die Chance, seinen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich das 1981 erstellte Fertighaus von der Fa. Zenker wieder auf den aktuellen Stand bringen. Der durchdachte Grundriss im Erd- und Dachgeschoss lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu: vom Wohnhaus für eine große Familie bis zur Unterteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die zum Süden freie Dachfläche bietet sich geradezu dafür an, mit einer Photovoltaikanlage bestückt zu werden, um weitgehend energetisch autark zu werden. Auf dem großen Grundstück mit freiem Blick über die Föhrer Geest steht ebenfalls ein ca. 40 m² großes Nebengebäude, dass genügend Platz für handwerkliche Hobbys bietet. Objektbeschreibung: EG: Wohnzimmer mit Z
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
79,14
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
In St.Peter-Ording, Ortsteil Böhl, wurde 1970 das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Es grenzt an ein baugleiches Gebäude derselben Art und Größe. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über knapp 80 qm,
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verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Sie überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt mit viel Helligkeit und einer guten, soliden Beschaffenheit. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Renovierungen sind erforderlich. Das Haus ist in ein schönes Grundstück eingebettet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2010 erneuert, die Fenster 1989. Das monatliche Wohngeld beträgt 340 EUR. Es werden Rücklagen gebildet. Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden, ist frei von Miet-und Pachtverhältnissen und kann sofort
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25882 Tetenbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihren Urlaub im eigenen voll möblierten Ferienhaus genießen, oder träumen von einem neuen reetgedecktes Haus nach eigenen Vorstellungen in attraktiver Lage? Beides ist hier möglich. In sehr gefragter Lage in Wasserkoog auf der
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Halbinsel Eiderstedt bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem rd. 920 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick gen Westen an. Es wird seit Jahren als Ferienhaus genutzt und von seinen Gästen geschätzt. Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einer geräumigen Diele, von der sämtliche Räume abgehen. Neben der Einbauküche und dem modernen Duschbad aus dem Jahr 2018, befinden sich auf dieser Ebene das schöne und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen 2 große und liebevoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektrodirektheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2018 (keine alten Nachtspeicherö
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Quelle:
www.immowelt.de
14.500.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Anwesen unter Reet befindet sich auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück und ist in klassischer, friesischer Architektur erbaut. Das Objekt bietet einen naturnah gestalteten Garten mit umwerfendem Heidebereich, sowie inseltypisch
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bepflanzte Friesenwälle. Den ruhigen Strandabschnitt erreichen Sie direkt über ihren privaten Strandzugang. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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2.750.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Friesenhaushälfte unter Reet wurde im Jahre 2007 in konventioneller Bauweise errichtet. Sylttypische Merkmale wie antike Mauerziegel und Holzsprossenfenster prägen dabei die Außenansicht. Hochwertige Tischlereinbauten,
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Fussbodenheizung und eine offene und moderne Küche runden diese Immobilie ab. Die attraktive Haushälfte hat einen Einzelhaus-Charakter. Das ca. 860 m² große Grundstück mit einem 1/2 Grundstücksanteil präsentiert sich sonnig und sehr gepflegt. Der Garten ist stilvoll mit Friesenwällen und Buschrosen angelegt. Die Gräser und Kiefern fassen den Garten ein und garantieren eine angemessene Privatsphäre. Drei Parkplätze befinden sich vor dem Haus sowie ein Schuppen für Fahrräder . Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
150
m2
25872 Wittbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, massiv gebaute Landhaus in Wittbek wartet darauf, von Ihnen zu neuem Glanz erweckt zu werden. Ein echtes Unikat, das auf einem großzügigen Grundstück thront und vielfältige
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Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung bietet. Das Haus besticht durch seine imposante Erscheinung und umfasst sieben geräumige Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben vier großzügigen Wohnräumen eine gemütliche Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet den Komfort für den täglichen Bedarf. Über die vom Flur abgehende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches neben drei weiteren Wohnräumen noch zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, um problemlos weiteren Wohnraum zu schaffen. Zurück im Erdgeschoss befindet sich hinter der Küche eine Waschküche, in der sich neben dem Waschmaschinenanschluss auch die Heizun
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25836 Kirchspiel Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Reetdachkate wurde um 1900 erbaut und ist in ein naturbelassenes, gut 3.100 qm großes Grundstück eingebettet. Zwischen 2007 und 2009 wurde die Kate umfänglich saniert. Einerseits wurden auf wertige und energetische Maßnahmen Wert gelegt,
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andererseits sollte der markante, urige Charakter erhalten bleiben. Die alte Sohle aus Lehmboden wurde inklusive der Grundsohle ausgekoffert. Eingebracht wurde eine Betonsohle mit Isolierung, Estrich und neuem Fußboden. Dieser besteht nunmehr aus ansprechenden Pitchpinedielen. Die Außenwände erhielten innen eine Verstärkung aus Ytong-Steinen. Somit wurde auch ein hervorragender Wärmeschutz erzielt. Die Geschossdecke ist als Holzbalkendecke ausgebildet, wobei die alten Balken erhalten blieben. Auch hier wurden Pitchpinedielen verlegt, eine Trittschalldämmung wurde eingebracht. Der einwandfreie Dachstuhl erhielt 2014 eine neue Imprägnierung, Isolierung und Reeteindeckung. Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer zentralen Lage auf der schönen Insel Sylt. Diese charmante Doppelhaushälfte, die zum Kauf steht, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. 2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, was es
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besonders attraktiv macht. Auf einem Grundstück von ca. 291 m² erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche* von ca. 150 m², die sich in vier vorteilhaft geschnittene Zimmer aufteilt. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für Ihre Familie oder Gäste perfekt geeignet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses Hauses. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Gartens, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung einlädt. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten die frische Nordseeluft zu genießen und die
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440.000,00 €
63
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Reetdachanwesen wurde 1981 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück errichtet, in sechs Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.
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Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, eigener PKW-Stellplatz und abgetrennter, sonniger Gartenbereich der Wohnung. Das Reetdach wurde Anfang 2024 komplett neu eingedeckt und die Holzelemente nebst Haustüren werden derzeit gemalt. Zudem wurde kürzlich eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Die entspr. anteiligen Kosten wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer übernommen, so dass ein Erwerber von entsprechend geringen Instandhaltungsmaßnahmen in den nächsten Jahren profitieren wird. Das Anwesen ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die zuletzt in 2020 komplett - mit viel Liebe zum Detail - sanierte Wohnung wird durch den Eigentümer erfolgreich in Eigenregie an wechselnde
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195.000,00 €
4 Zi.
107,56
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in den 1940er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde ca. 1949 erweitert und ca. 1967 um eine Garage ergänzt. Es liegt an einer kleinen Seitenstraße in einer Sackgasse und bietet einen unverbaubaren Blick nach Süden auf Felder und eine
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Pferdekoppel. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.391 m². Das Wohnhaus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Keller, in dem sich eine Ölheizung (Baujahr ca. 1982) befindet. Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnräume. Hinter dem Haus befinden sich Abstellräume, die ursprünglich als Stallgebäude genutzt wurden. Das Haus hat Renovierungs- und Sanierungsbedarf und eignet sich daher ideal für Handwerker. Die Größe des Grundstücks und die vorhandene Bebauung bieten viel Potenzial.
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2.290.000,00 €
14 Zi.
460
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein architektonisches Meisterwerk im maritimen Stil - exklusiv, zeitlos, luxuriös. Inmitten des Schobüller Waldes, einer der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste, thront dieses einzigartige Anwesen, das in den 1960er Jahren von einem
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Reederei-Inhaber im maritimen Stil erbaut wurde. Die zeitlose Architektur, ihrer Zeit weit voraus, besticht durch die Verwendung hochwertigster Materialien aus dem Schiffsbau, welche dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Diese maritime Stilikone bietet auf einem ca. 7.781 m² großen, parkähnlichen Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre. Rehe durchstreifen regelmäßig den weitläufigen Garten, der mit altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen einen idyllischen Rückzugsort schafft. Von der Villa aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick durch das Grün des eigenen Waldes auf die Nordsee. Besonderheit: Kein Deich versperrt die Sicht. Erkunden Sie die Halbinsel Nordstrand bei Ihrem Morgenkaffe direkt vom Balkon aus. Diese exklusive Kom
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Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
5 Zi.
148,5
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Mildstedt - mit liebevoll angelegtem Garten, perfekt für Familien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca.
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148 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in einem begehrten Wohngebiet in Mildstedt. Auf einem großen Grundstück von 825 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit einer großzügigen Fläche von 38m². Die 2023 erneuerten Böden im Wohnzimmer und im Obergeschoss verleihen dem Haus einen modernen Charakter. Die großen, doppelverglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Erd- und Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollos ausgestattet, wobei sich an den großen Terrass
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www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
168
m2
25946 Norddorf auf Amrum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf der Sonnenseite von Wittdün - Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Objekt
Idyllisches Dünengrundstück mit fantastischem Meerblick 882/0-12345: Wittdün auf Amrum Solides, vollständig unterkellertes Wohnhaus mit
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Einliegerwohnung auf naturbelassenem Grundstück Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Flur Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur Keller: Voll unterkellert mit Heizungsraum, Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Garage in Holzbauweise, Geräteschuppen, Werkstattschuppen Wohnfläche ca. 168 m², Nutzfläche ca. 5 m², Nebengebäude ca. 55m² Grundstücksgröße ca. 1.450 m² Baujahr ca. 1976, energetische Sanierung ca. 2018 Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 950.000,--€ inkl. Inventar
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