Top
Premium
1/4
445.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler. Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut. Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5
...
m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
Top
Premium
1/4
480.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches Wohnzimmer.
...
Das 330 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
Top
Premium
1/6
250.000,00 €
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON KERPEN-SINDORF ZU VERKAUFEN
- Baugrundstück (Eckgrundstück) mit genehmigter Bauvoranfrage
- Freistehendes Einfamilienhaus bebaubar (siehe Fotos)
- mit ca. 82 m2 Grundfläche + 20 m2 Speicherraum + Keller (optional)
-
...
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe (Köln in einigen Minuten erreichbar)
- vollerschlossen
Bebauungsplan im folgenden Link:
https://www.o-sp.de/kerpen/plan?pid=34386
PRIVATVERKAUF (OHNE Maklerkosten) !
Bei weiteren Fragen und für eine Besichtigung gerne melden !
Top
Premium
1/4
599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
...
Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
Top
Premium
1/4
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
...
sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
456
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen acht voll erschlossene, provisionsfreie Baugrundstücke ohne Bauträgerbindung! Planen Sie dort Ihr individuelles Traumhaus auf attraktivem Grundstück. Derzeit lohnt sich ein Blick auf die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank, um Ihr
...
Haus energieeffizient und preiswert zu bauen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie bei uns. Das sollten Sie noch zu Ihrem Wunsch-Grundstück wissen: Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Dies verkürzt Ihre Genehmigungszeit enorm. Wie Sie ein Grundstück in der Maximilianstraße bebauen können, ist im Bebauungsplan TÜ 365 Maximilianstraße der Stadt Kerpen festgelegt. Das Wichtigste in Kürze: · Bauart: freistehendes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus · Dachform: Sattel- oder Walmdach · Traufhöhe: 3,50 bis max. 4,50 m · Firsthöhe: max. 9,50 m (zulässige Überschreitung siehe B-Plan) · GRZ: 0,4 Den vollständigen Bebauungsplan können Sie auf der Website der Kolpingstadt Kerpen einsehen: https://www.stadt-kerpen.de/index.phtml?La=1&sNavID=166.314&object=
Top
Premium
1/7
125.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
...
schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
Top
Premium
1/5
120.000,00 €
362
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Bergheim Oberaußem steht dieses ca. 362 m² große Grundstück zum Verkauf, welches beste Voraussetzungen für eine schöne Bebauung bietet. Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 8,35 Meter breit und ca. 43 Meter tief. Von
...
der Rückseite blickt man auf eine ruhige und weitläufige Grünfläche. Derzeit befindet sich noch ein leer stehender Schuppen auf dem Grundstück. Es liegt für diesen Bereich kein rechtsgültiger Bebauungsplan der Stadt vor, die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nutzen Sie die Chance mit dem Kauf dieses Baugrundstücks um Ihnen den Grundstein Ihres Wohntraumes zu verwirklichen. Die genannten Annahmen und Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
...
GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
958
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene, ebenmäßig geschnittene 958 m² große Baugrundstück (Baulücke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und
...
Mehrfamilienhäusern in Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskräftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschosshöhe); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Top
Premium
1/6
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewußt deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und
...
Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generationen, Häuser voller Leben.
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Dieser stilvolle und gut geplante Bungalow besticht durch sein charmantes Design und bietet eine
...
Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem Süd-Grundstück von ca. weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige
...
Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischem Komfort. weitere Infos...
Top
Premium
1/3
375.000,00 €
1 Zi.
182
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller und mit Flachdach, das wahrscheinlich im Jahr 1965 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 182,11 m², einen überdachten Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und
...
eine Garage. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Zentralheizung betrieben, und das Warmwasser wird möglicherweise von einem Durchlauferhitzer oder über die Heizungsanlage bereitgestellt. Es war nicht möglich, die Gebäude von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
234
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe! Dieses Grundstück in einer ruhigen Gegend bietet Familien, Paare, Bauherren und Bauträgern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus
...
verwandelt zu werden, ist hier Platz für Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen Grundstücks auf ca. 234 m2 Fläche. Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen bietet. Genießen Sie die sonnige Lage des Grundstücks, das ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses oder einer modernen Villa ist. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Egal ob Sie einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool planen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gel
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6.925
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitten in einem ruhigen und familiengerechten Wohngebiet im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis.? Das Baugrundstu?ck grenzt an das historische
...
Geba?ude des ehemaligen Klosters Maria Hilf und die Klosterresidenz Maria Hilf. Laut Bauvoranfrage ko?nnen hier ca. 22 Reihenha?user entstehen. Das neue Wohngebiet wa?re genau das Richtige fu?r alle, die ruhig im Gru?nen wohnen wollen. Wir beraten Sie gerne u?ber die Bebauungsmo?glichkeiten.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ
...
0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.
Top
Premium
1/2
449.000,00 €
766
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m²
...
Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anp
Top
Premium
1/4
750.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine
...
Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-
Top
Premium
495.000,00 €
1.655
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit positivem Bauvorbescheid (mit Anmerkungen)! ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhofsnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns
...
sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof "Sindorf" garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 - 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt ein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuc
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG