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795.000,00 €
7 Zi.
687
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Die aktuelle Wohnfläche (208m² inkl. Balkone) kann mehr als verdoppelt werden... plus Dachgeschoss... dies entspricht zukünftig ca. 600m² Wfl inkl. Terrassen/ Balkonen!!!! GRZ 0,4 GFZ 0,8 Zwei Vollgeschosse reines Wohngebiet Stellplatzordnung
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Mehrfamilienhaus: bis 45m² 1 Stellplatz pro Einheit, darüber 1,5 Stellplätze für Stellplätze/ Nebengebäude o.ä. ist eine Überschreitung der GRZ um 50% zulässig
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1/9
414.999,00 €
5 Zi.
175
m2
74918 Angelbachtal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 175 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
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Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen S
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1/7
73.900,00 €
411
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer Ortsrandlage von Epfenbach. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und erstrecken sich über insgesamt 411 m² Grundfläche. Für dieses Gebiet gibt es kein Bebauungsplan hier gilt
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Baugesetzbuch (BauGB) § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der Nachbarschaftsbebauung.
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1/7
149.000,00 €
1.050
m2
74921 Helmstadt-Bargen
Immobilientyp: Grundstück
In einer Ortstrandlage von Helmstadt-Bargen befindet sich dieses zum Verkauf stehende 1050 m² große Grundstück. Das Baugrundstück liegt im Wohngebiet "Kleines Dörfle" und ist als allgemeines Wohngebiet erklärt. Ein Bebauungsplan liegt uns vor
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und kann bei Interesse vorgelegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,25, die Geschossflächenanzahl bei 0,5. Zahl der Vollgeschosse beträgt II/I+1/2. Alle weitere bauliche Vorgaben können Sie dem Bebauungsplan entnehmen.
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1/7
149.000,00 €
837
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen gleich zwei Baugrundstücke in Epfenbach. Die Grundtücke befinden sich in einem reinen Wohngebiet und erstrecken sich über insgesamt 837 m² Grundfläche. Ein Grundstück ist von der Waibstadter Straße zugänglich, das Zweite
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von der Neidensteiner Straße. Für dieses Gebiet gibt es kein Bebauungsplan hier gilt Baugesetzbuch (BauGB) § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der Nachbarschaftsbebauung.
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
340.000,00 €
8 Zi.
143,24
m2
74937 Spechbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1957 und 1981 durch eine Bauerweiterung ergänzt, bietet viel Platz und eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, überzeugt das Anwesen durch
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seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Raumaufteilung.
Das große Grundstück bietet mit seinem gepflegten Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder Entspannung im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die in eine Art Wintergarten übergeht und ideal für gemütliche Abende oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Nebengebäude, das sich als Werkstatt, Lagerfläche oder für andere Zwecke eignet.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss umfasst einen zentralen Flur, der alle Räume erschließt, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Esszimmer bietet eine
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1/5
319.000,00 €
1.308
m2
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in gesuchter Toplage von Neckarbischofsheim mit 1.308 qm Fläche.
Verschiedene Bebauungsvarianten sind neben dem möglichen Bau eines Einfamilienhauses denkbar.
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1/5
140.000,00 €
3.943
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Grundstücke 349/3 & 349/4 sind voll erschlossen.
- Grundstück 349/3 mit 1.444 m² für 60.000 €
- Grundstück 349/4 mit 1.522 m² für 70.000 €
- Grundstück 349/7 mit 977 m² für 10.000 €
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
578
m2
74933 Neidenstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück, in hervorragender Lage in Neidenstein am Epfenbacher Berg, bietet auf ca. 578 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das Grundstück ist
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vollständig erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Im Grundbuch sind weder Lasten noch Beschränkungen oder Erbbaurechte eingetragen. Es liegt ein Bebauungsplan vor, diesen können Sie hier einsehen: https://www.neidenstein.de/de/leben-wohnen/bauen/bebauungsplaene Bebauungsplan: "Epfenbacher Berg III" Das Grundstück steht für den Käufer ab sofort zur Verfügung. Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt und müsste beim Bauen ins Haus "reingeschossen" werden. Es stehen hier drei Anbieter zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Gerne können auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen beantwortet werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
490
m2
74933 Neidenstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück, in hervorragender Lage in Neidenstein am Epfenbacher Berg, bietet auf ca. 490 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das Grundstück ist
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vollständig erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Im Grundbuch sind weder Lasten noch Beschränkungen oder Erbbaurechte eingetragen. Es liegt ein Bebauungsplan vor, diesen können Sie hier einsehen: https://www.neidenstein.de/de/leben-wohnen/bauen/bebauungsplaene Bebauungsplan: "Epfenbacher Berg III" Das Grundstück steht für den Käufer ab sofort zur Verfügung. Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt und müsste beim Bauen ins Haus "reingeschossen" werden. Es stehen hier drei Anbieter zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Gerne können auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen beantwortet werden.
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1/6
438.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... freistehendes 1-Fam.-Haus mit ELW bzw. 2-Familienhaus ... große Garage, vielseitig nutzbar - ggf. zwei PKWs und/oder Werkstatt ... schön angelegtes Grundstück, ggf. weiter bebaubar, samt Gartenhaus und kleinem Teich ... viele Freisitzflächen
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als Terrassen oder Balkone ... 8-9-Zimmer, 3 Bäder und Vollunterkellerung ... alles vielfältig nutzbar (ggf. auch Homeoffice/Büro o.ä.) und gestaltbar ... grundsolide Massivbauweise und gepflegter Allgemeinzustand ... erheblich energetisch saniert, z.B. die komplette Gebäudehülle ... u.a. Dach (Dämmung samt Eindeckung), Fassade, Fenster und Haustüre ... moderne Brennwert-Heiztechnik sowie neuer Kaminofen mit Speckstein ... das Anwesen ist derzeit noch komplett bewohnt ... die EG-Wohnung ist vermietet ... der weitere Wohnbereich, im OG/DG im Maisonetten-Stil, ist eigengenutzt ... ein hochinteressantes Angebot für Leute mit etwas mehr Platzbedarf, und/oder viel Freude am Grünen sowie ggf. Teilvermietung zum etwaigen Mitfinanzieren! WEITERE INFOs
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1/6
514.832,00 €
5 Zi.
124
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlüsselfertig und förderfähig!!! Im schönen Odenwald wohnen? Das können Sie jetzt in ruhiger Wohnlage in Schönau! Kombinieren Sie repräsentatives Design perfekt mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Die Bilder verstehen sich als
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Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
746.191,00 €
7 Zi.
207
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit tollem Blick in ruhiger Wohnlage auf einem der letzten flachen Grundstücke in Eberbach! Kombinieren Sie repräsentatives Design perfekt mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Die Bilder verstehen sich
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als Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Ohne zusätzliche Maklerprovision!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
473.372,00 €
6 Zi.
171
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schlüsselfertiges Eigenheim in Heddesheim! Erschwinglich durch Erbpacht auf 99 Jahre! Zahlen Sie für das Grundstück lediglich einen vereinbarten Erbbauzins und eine Erschließungsgebühr. Planen Sie mit uns Ihre energieeffiziente und
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förderfähige(150.000EUR! mit Wohneigentumsförderung sogar bis zu 270.000EUR) Doppelhaushälfte und kombinieren Sie repräsentatives Design perfekt mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Die Bilder verstehen sich als Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
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412.545,00 €
6 Zi.
171
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Heddesheim! Erschwinglich durch Erbpacht auf 99 Jahre! Zahlen Sie für das Grundstück lediglich einen vereinbarten Erbbauzins und eine einmalige Erschließungsgebühr. Planen Sie mit uns Ihre
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energieeffiziente Doppelhaushälfte und kombinieren Sie repräsentatives Design perfekt mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Die Bilder verstehen sich als Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
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1/6
1.000.000,00 €
517
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen am begehrten Bauplatz in der Hebelstraße, Schwetzingen! Dieses 517 Quadratmeter große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Raum für Ihr Traumhaus, sondern auch eine einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum historischen
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Schwetzinger Schloss. Dieser exklusive Bauplatz präsentiert sich als ideale Grundlage für Ihr individuelles Wohnerlebnis. Die Nähe zum Schwetzinger Schloss verspricht nicht nur kulturelle Schätze, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Die 517m² bieten Raum für kreative Architektur und ermöglichen es, Ihre Wohnträume inmitten dieses historischen Umfelds zu verwirklichen. Die Hebelstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre ruhige und ansprechende Umgebung. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und historischem Flair. Erschließen Sie sich die Möglichkeit, in einem exklusiven Wohngebiet Ihre ganz persönliche Wohnoase zu gestalten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ve
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
308
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute dieses schöne Wohnbaugrundstück zum Kauf an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 308 m². Sie können hier ihren Traum vom eigenen Ein- bis Zweifamilienhaus verwirklichen. Das Grundstück ist
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voll erschlossen. Es gilt die geschlossene Bauweise; die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,8. Optional können noch ein bis drei Garagen im naheliegenden Garagenhof dazu erworben werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Gerne stelle ich es Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
311
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Grundstück im Herzen von St. Leon-Rot, genauer gesagt in Rot selbst, wartet nur auf einen neuen Eigentümer. Das gesamte Grundstück verfügt über 589 m² Fläche. Dieses soll nun wie folgt geteilt werden. Zukünftig entfallen ca.
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196 m² für die, linksseitig angeordnete, gemeinsame Zufahrtsstraße, welche zur Hälfte Ihrem Grundstück unterstellt ist. Auf der rechten Seite des Grundstückes, zur Straßenseite hin, befindet sich ein 2- Familienhaus auf ca. 180 m², zu welchem die zweite Hälfte der Straße gehört. Nach Passieren des selbigen gelangen Sie zum hier angebotenen Grundstück mit 213 m². Ob die Grundstücksteilung über Miteigentumsanteile oder einer realen Teilung erfolgt, kann gemeinsam mit dem neuen Käufer beschlossen werden. Die Kostenübernahme der Teilung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und wird vom Verkäufer übernommen. Das hier angebotene und unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über eine Gesamtfläche inklusive der Zufahrt von ca. 311
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1/6
100,00 €
6.000
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Großes teilbares Baugrundstück in Hanglage von Eberbach - Friedrichsdorf mit schönem Weitblick in die umliegende Natur. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 6.000 m² und kann auf bis zu 5 einzelnen Grundstücken aufgeteilt werde. Es
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befindet sich in einem Wohngebiet mit sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf. Das Flurstück 349/6 der Gemarkung Friedrichsdorf wird vom rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 42 "Unterdorf", 2. Änderung und Erweiterung überplant. Das oben genannte Grundstück wird von der Erschließungsanlage "Hirtenweg" erschlossen. Die Erschließungsanlage wurde endgültig im Sinne des Beitragsrechts hergestellt. Für diese Anlage fallen keine Erschließungsbeiträge mehr an. Das derzeit gültige Kommunalabgabengesetz für Baden-Württemberg sieht die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen nicht vor. Demnach ist das Grundstück (FlSt. 349/6) vollständig hergestellt. Zulässig ist die Errichtung Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser.
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1/6
1.500.000,00 €
970
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 970 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt auf einem bereits erschlossenen Areal zu
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verwirklichen. Die bebaubare Fläche erlaubt die Konstruktion eines 10-Familienhauses, was diese Parzelle besonders attraktiv für Investoren und Bauträger macht. Die Lage des Grundstücks in Schwetzingen ist äußerst begehrt. Die charmante Stadt Schwetzingen zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre Gärten und Schlösser sowie ihre ausgezeichnete Lebensqualität aus. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg macht diese Lage noch attraktiver. Dieses Grundstück bietet nicht nur Potenzial, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen auf einem bereits erschlossenen Grundstück zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder ein Wohnprojekt für mehrere Generationen planen - hier sind Ihr
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG