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1/25
229.000,00 €
7 Zi.
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an.
Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
...
Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen.
Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus.
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne.
Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot.
Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses.
Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kin
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
7 Zi.
257
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an.
Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
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Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen.
Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus.
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne.
Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot.
Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses.
Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kin
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen:
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Preis auf Anfrage
45968 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
45968 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/11
350.000,00 €
45329 Essen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht in absoluter Toplage ein Projektgrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von ca. 859 qm. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Bürogebäude und eine große Gewerbehalle in einem sanierfähigem Zustand. Die Gebäuden werden
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aktuell als provisorische Lagerfläche genutzt.
Aktuell ist eine Bauvoranfrage in Bearbeitung für die Bebauung von 4 Reihenhäusern mit je etwa 130 qm Wohnfläche. Mündlich wurde die Bebauung unter Einhaltung der Bauvorschriften bereits vom Bauamt in Essen bestätigt. Denkbar wäre, das Grundstück nach dem Kauf in 4 Grundstücke zu teilen, bebauen zu lassen und anschließend die Häuser zu verkaufen oder selbst zu bewohnen. Ein Kontakt zu einem Hausbauunternehmen kann hergestellt werden.
Möglich wäre aber auch das Grundstück weiterhin als gewerbliche Fläche zu nutzen und die Halle zu sanieren oder eine neue Gewerbehalle zu bauen.
Der Verkauf kann sowohl über einen Share oder einem Asset Deal abgewickelt werden.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG