Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
33
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller mit ausgebauter Eigentümer-Gäste-Wohnung
...
als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Zusätzlich zu den oben genannten Räumlichkeiten wird sowohl die Eigentümer-Gäste-Wohnung im Keller als auch eine Eigentümer-Wohnung unter dem Dach bei Verkauf frei übergeben. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen sanier
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
77,4
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemeinschaftseigentum, das sich sehen lassen kann! Die Wohnanlage wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise erstellt. Der Gebäudekomplex teilt sich auf in 2 Häuser und besteht aus insgesamt 78 Wohneinheiten und der Tiefgarage. Der gute Gesamteindruck
...
der Häuser und Außenanlagen macht deutlich, dass die Eigentümergemeinschaft stets an einem optimalen Pflegezustand interessiert ist. Das Haus wird täglich von einem Hausmeisterdienst in der Anlage betreut. Diese bietet viele Extras wie Entsorgungsstationen auf jeder Ebene, einen Aufzug bis in den Keller bzw. Garage oder einen Wasch- und Trockenraum.
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
110
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert sind. Die Einheiten verfügen je über ein Erd- und
...
Dachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzbodenbereich. Großzügige Terrassen und weitläufige Gartenanteile sind weitere attraktive Kaufargumente.
Raumaufteilung
Die Einheit 2 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Hauseingang aus, in dem ein kleiner Garderobeneinschub Platz findet, gelangen Sie rechter Hand zum Gäste-WC, linker Hand befindet sich ein Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro fungieren kann und ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine Türe in den knapp 40qm großen, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie über eine der beiden doppelflügligen, bodentiefen Fenstertüren zu Ihrem Gartenanteil, wel
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
78,43
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
78,43
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
1 Zi.
41
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Stadtdomizil - derzeit vermietet als Erstbezug nach Sanierung! Das frisch sanierte Studio Apartment mit großartigen Grundriss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit viel Grün und gepflegten Außenflächen mitten im
...
quirligen Wandsbek. Das Gebäude und die Anlage präsentieren sich außerordentlich gepflegt. Dieses Gebäude umfasst ca. 40 Wohneinheiten und gehört zu einer WEG bestehend aus insgesamt 3 Gebäuden mit 86 Wohneinheiten und 15 Gewerbeeinheiten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Apartment wurde 2022 geschmackvoll saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgten folgende Maßnamen: - Austausch der Fenster - Wände glatt verputzt und in einem hellen Farbton gestrichen - Erneuerung des Duschbades mit großflächigen Fliesen und bodentiefer Dusche mit Glastrennwand und Hänge-WC - Neue, helle Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik - Neuer Bodenbelag- Design-Vinyl Entstanden ist ein charmantes Studio-Apartment mit separatem Bad und separater Küche. Vom Eingang
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
387.400,00 €
2 Zi.
52
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der Boden ist mit echtem Parkett ausgestattet, das nicht
...
nur edel aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannt zurückziehen und erholsame Nächte verbringen können. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Sie verleihen dem Raum eine stilvolle Note und bieten höchsten Komfort. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbring
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
596
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 596 m² großes Grundstück mit Altbestand ohne Unterkellerung. Der Abriss und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Nachbargrundstücke lassen darauf schließen,
...
dass auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus erbaut werden können. Für eine konkrete Bebauung sollte eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
2,5 Zi.
62,67
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der Boden ist mit echtem Parkett ausgestattet, das nicht
...
nur edel aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,67 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannt zurückziehen und erholsame Nächte verbringen können. Ein weiterer Raum kann entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Sie verleihen dem Raum eine stilvolle Note und bieten höchsten Komfort. Der südlich ausgerich
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.062.800,00 €
8 Zi.
260
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
531.400,00 €
4 Zi.
108
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
...
Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS??System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK??Beplankung und Däm
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.++ Diese traumhafte Hochparterre-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und vermittelt Ihnen ein
...
einzigartiges Neubaugefühl, sobald Sie die Tür öffnen. Die umfassende, hochwertige Sanierung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein stilvolles, modernes Wohnambiente, das sofort einladend wirkt. Die eleganten Vinyl- und Fliesenböden sowie die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die komplett erneuerte Elektrik und die neuen Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz der Wohnung bei, sondern sorgen auch für ein modernes, zeitgemäßes Wohngefühl. Die großzügige, neu installierte Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Ents
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
40,01
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines: DIN-Wohnfläche in m² ca: 40,01 Anzahl der Zimmer: 1 1/2 Stockwerk: 3. Obergeschoss Baujahr: 1981 Anzahl der Einheiten im Objekt: 67 gesamt, davon 3 Gewerbe Fassade:Verblendklinker (rot) Fenster: isolierverglast (weiß) Bad / WC: 1
...
Duschbad Küche: innenliegende Pantry Fußböden: Teppichboden Beheizung: Gaszentralheizung (2003), dezentrale WWV PKW-Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Balkon/Terrasse: 1 Loggia (Süd/Ost-Lage) Keller/Abstellraum: 1 Kellerraum Wohngeld in €/Monat: ca. 157,25 Mieteinnahmen/ Jahr: ca. EUR 4.284,60 (Kaltmiete) zzgl. EUR 420,00 für TG Betriebskosten z.Z.: EUR 105,00/Monat Aufteilung: siehe Grundriss Übergabetermin: sofort möglich Das Haus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Fenster wurden erneuert (Kunststoff, weiß), Dächer und Fassaden gedämmt (Laut Aussage der Verwalterfirma ca. 2007/2008). Ein Lift und Kabelanschluss sind im Haus vorhanden. Die großen Fenster verleihen den Zimmern viel Helligkeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
...
KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
15.000.000,00 €
3.780
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 15.000.000 (VHS/VB) zzgl. aller
...
Ankaufs- und Planungskosten. Die Maklercourtage von 6% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer. Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern. Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II. Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU). Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Planbegründ
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG