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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
64,41
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1920 auf einem ca. 1.485 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 70 Einheiten. Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und
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verfügt über zwei Balkone, die jeweils zur Straße und zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt. Abgehend vom länglichen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Das Badezimmer mit Wanne ist weitestgehend aus den 70er Jahren. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gastherme. Die Beheizung der Wohnung und des Hauses ist über Fernwärme sichergestellt. Zudem verfügt das Objekt über einen Kellerabstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2020 an eine WG mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 760,94 € vermietet. Die Miete ist über eine jährliche Staffe
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
530
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Geboten wird hier ein für Handwerker gut geeignetes renovierungsbedürftiges Bestandshaus mit ca. 560 m² Grundstück im Herzen von Curslack, Grundfläche ca. 10.70 m * 9.20 m.
Raumaufteilung
Vom Eingang kommend gelangt man
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linker Hand in das Wohnzimmer, das durch eine großen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Von der Küche aus kann man durch einen kleinen Flur zum Hinterausgang in Richtung Garten gelangen, gerade durch liegt der Heizungsraum mit der Haustechnik. Rechts vom Eingang aus kommend finden sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer, geradeaus die Treppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
70
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ringförmigen Anwohnerstraße wurde auf einem ca. 110 m² großen Süd/West-Grundstück, im Jahre 1962, dieses kleine aber bis heute sehr ansprechende Mittelreihenhaus, mit einem 25 Grad Satteldach, von der Neuen Heimat errichtet. Das Haus
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mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches ca. 21 m² großes und helles Wohnzimmer, separierte Küche, den Flur und ein praktisches Gäste-WC neben dem geräumigen Windfang. Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einige Hecken und Sträucher. In der Küche findet man eine gepflegte Einbauküchenzeile mit diversen Ober-/ und Unterschränken, Cerankochfeld und Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefriefach und eine Spüle vor. Im Obergeschoß stehen zwei Zimmer ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Von dem kleineren ca. 11 m² großen Zimmer führt eine Treppe in das vielversprechende und teilausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres, beheiztes Arbeits-/ Schlafzimmer mit au
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung über 2 Etagen bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche und Reihenhauscharakter ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
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Alle Zimmer der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Die Fenster sind mit Plissees und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, auch in den kälteren Monaten. Besonders hervorzuheben ist das loftähnliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, das bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sodass in der Wohnung dann wieder 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Das Highlight der Wohnung ist die 40 m² große Südterrasse mit WPC-Boden, stilvoller Beleuchtung, Wasseranschluss, Markise, Heizstrahler und einem kleinen Schuppen. Die Terrasse lädt zum Entspannen ei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das parkartige, ca. 17.000 m² große Grundstück umfasst einen Teich und einen eigenen Tennisplatz und ist zudem geprägt vom alten Baubestand. Auf dem gesamten Grundstück wurden insgesamt vier Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen sowie einer
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Tiefgarage errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung. Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst den ca. 3,6 m² großen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie bietet Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Parkettboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können. Die ca. 7 m² große Küche ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet
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dieser Bungalow viel Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer unterteilen lassen. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei helle Kellerräume mit Tageslicht und einer Nutzfläche von insgesamt 25 m² zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager- oder Hobbyräume. Der Bungalow verfügt über ein hell gefliestes Badewannenbad sowie ein separates Duschbad für Gäste. Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: überdachte Terrasse: 17 m² Sonnenterrasse: 22 m² großzügiger Garten inkl. Schuppen Zum Haus gehören ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.790,00 €
5 Zi.
165
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die ca. 98 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des achtgeschossigen Wohnhauses aus den 70er Jahren und verteilt sich auf drei Zimmer. Sie ist Teil einer
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Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 77 Einheiten und fünf Hauseingängen. Vor Bezug wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Fenster durch neue, weiße Kunstoff-Iso-Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, ein neuer hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt sowie alle Maler- und Lackarbeiten durchgeführt. Der Grundriss der Wohnung ist optimal. Alle gut geschnittenen Zimmer gehen von der Eingangsdiele ab, die sehr gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet. Dem mit ca. 30 m² sehr großzügigen Wohnzimmer ist die sonnige Süd-Terrasse vorgelagert, die sich über die gesamte Wohnungsbreite ersteckt. Ein praktischer Abstellraum aus der Terrasse hilft beim Verstauen der Gartenmöbel. Ausreichend Platz für ein großes Bett und
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses hochmoderne und stilvolle Einfamilienhaus dürfen Sie einfach nur einziehen! Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und höchsten Wohnkomfort bieten. Der familienfreundliche Grundriss bietet einen offenen
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Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Kochinsel und einen direkten Blick in den wunderschön angelegten Garten mit großer Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein schönes helles Zimmer, welches sich als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet, sowie ein stilvoll gestaltetes Duschbad mit Fenster. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschafts- / Technikraum und einen Abstellraum, damit auch für genügend Abstellfläche gesorgt ist. Auch die Diele bietet mit einem großen Garderobenschrank zusätzlich die Möglichkeit, für eine angenehm optische Ordnung zu sorgen. Alles empfängt Sie hell und freundlich. Die zweite Ebene erreichen Sie über einen lichtdurchfluteten Aufgang mit Galerie-Charakter. Zwei (Ki
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1950 mit Vollkeller errichtet und um einen kleinen Anbau erweitert, in dem sich eine Sauna befindet. Die Kunststofffenster sind aus 1973, die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2001. Ein Energieausweis
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ist in Auftrag gegeben. Das ca. 605 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem naturbelassenen und verwunschenen Grundstück mit Obstbäumen, sowie einer großen Tulpenmagolie und einer Zierkirsche...Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.03.2049. Die jährliche Erbpacht beträgt € 30,26.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der
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Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt. Der Keller beeindruckt
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
86,52
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 773 m² in einer ruhigen Anlieger-30er-Zone von Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die als zentraler
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Punkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Badezimmer sowie zu einer großzügigen Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Küche hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien ist. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Über die Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen ca. 30 m² zur Verfügung stehen. Hier befinden sich drei weitere Räume, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus ist voll unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
1 Zi.
43,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 in solider Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über ca. 43,30 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 247,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 204,00 Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung € 43,00 Instandhaltungsrücklage Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 25.000,00) Die Wohnung kann zum 01.11.2024 übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram.com/ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
104
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1927 erbaut wurde, besticht durch seine besondere Kombination aus historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Früher als Wohnhaus mit integriertem Kaufmannsladen genutzt, erstreckt
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sich das Gebäude über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Das Untergeschoss verfügt an der Gebäuderückseite über zwei separate Hauseingänge. Die Ebene, die teilweise als Verkaufs- und Lagerfläche diente, verfügt über eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 47 m², inklusive einer kleinen in sich abgeschlossenen Nutzungseinheit, die zuletzt als 1-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt wurde. Diese Aufteilung bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen, ob als Hobbyraum, Büro oder Lagerfläche. Über eine geschlossene Holztreppe sind alle Etagen des Hauses miteinander verbunden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Wohnräume, die durch die zur Straße gerichteten Fenster belichtet sind. Ein geräumiges Vollbad
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in dem beliebten Alstertaler Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von ca. 594 m² ist nach WEG geteilt und der zum Verkauf
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stehenden Hälfte sind 50%, also ca. 297m² zugeteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer verteilt auf mehr als 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon befinden sich 3,5 Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ein ca. 12 m² (Schrägen abgezogen) wohnlich ausgebautes Zimmer im Spitzboden des Hauses. Der sowohl von Innen als auch über eine praktische Außentreppe zugängliche Vollkeller rundet das Flächenangebot ab und bietet neben Wasch- und Heizungsraum jede Menge Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich als Windfang mit einem Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie Ihren zukünftigen Familienlebensmittelpunkt: Den offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich. Die Küche ist in Weiß und ze
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Endlich angekommen! Wenn man dies Gefühl zuhause hat, dann hat man alles richtig gemacht. Und diese Möglichkeit haben Sie nun hier im schönen Langenhorn in einem tollen Reihenendhaus mit Gründach, welches erst 2016 völlig neu aufgebaut wurde.
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Das Haus wurde im sogenannter Split-Level-Bauweise geplant, d.h. vom Erdgeschoss zum Keller und zum Obergeschoss gehen Sie jeweils nur über eine halbe Etage. Nach betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie in die große Wohnküche, die wunderbar hell und dennoch gemütlich ist. Zur Seite geht es von dort aus in das Obergeschoss und in den Souterrain. Nach hinten hinaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Von hier geht es weiter zur großen teilüberdachten Terrasse. Das Terrassendach ist erst wenige Jahre alt. Der Blick in den Garten ist phänomenal - einfach schön. In der Obergeschossebene finden Sie zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad. Im Souterrain ist ein Raum
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
146
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das durch seine Fassade im klassischen Jugendstil beeindruckt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende zu 1900 erbaut und
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umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Ausbau des Dachgeschosses, in dem zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Über das mit Stilelementen der Gründerzeit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie diese lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung empfängt. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, den Flur und einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen edlen Altbaucharme mit aufgearbeitetem Dielen-Kiefer-Holzboden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,54 Metern und großzügige Fenster vermitteln ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine or
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² Wohnfläche und bietet einen einladenden Balkon mit Weitblick aus dem 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die ideale Möglichkeit, Ihre
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persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 71 Einheiten besteht, verteilt auf zwei Hochhäuser, die im Jahr 1960 errichtet wurden. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis zum Jahr 2059. Nach Ablauf des Erbbaurechts profitieren die Erbbauberechtigten gemäß §31 Erbbaurechtsverordnung von einem Vorrecht auf Verlängerung des Vertrags, was langfristige Planungssicherheit ermöglicht und das Investitionsrisiko minimiert. (Erbzins: 305,95 EUR p.a im Hausgeld enthalten) Bei der maximalen Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98,4
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach etwas Modernem in exponierter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur? Die angebotene, attraktive Wohnung befindet sich in einer top Lage des Alstertals und gehört zum preisgekrönten "Wohnpark Alstertal", dessen
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Bauweise sich durch eine moderne Architektur und einen klaren Baustil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, fünfstöckigen Gebäudes, das 1999 mit großzügigen Holzfensterfronten errichtet und in eine ca. 3.600 m² große, harmonische Gartenanlage integriert wurde. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der direkt vor der Wohnungstür ankommt. Die ca. 98 m² große Immobilie beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung, insbesondere aber durch den Einbau von ausschließlich bodentiefen Fenstern. Aufgrund der Ecklage der Wohnung bietet sich ein Rundum-Blick ins Grüne. Der beheizbare Wintergarten und der überdachte Balkon laden aufgrund der idealen Südwest-Ausrichtung bei jedem Wetter zum
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