Häuser zum Kauf in Am Mellensee

Top Premium Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kummersdorf
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399.000,00 €
3 Zi.
113 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in diesem wundervollen Haus am Wald. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus 2009 aufwendig saniert. Es wurde die Raumaufteilung verändert, das Dach, die Fassade, die Fenster, Strom und Wasser/Abwasser
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erneuert. Über eine Gaszentralheizung wird das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Bäder und Küche wurden ebenfalls 2009 erneuert. Neben der Erneuerung der Fassade wurde das Haus auch im Kellerbereich vor Feuchtigkeit geschützt. Für Ihre Fahrzeuge befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage auf dem Grundstück. Diese können Sie mit einem Funksender öffnen und schließen. Weiter bietet Ihnen das Grundstück eine überdachte Partyecke und einen überdachten Unterstand. Vom Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Wald. Raumaufteilung Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, die Küche und ein großes Wohnzimmer. Die Treppe hoch im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro Der Kel
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Topzustand! Traumhaftes Haus mit Südterrasse, Sonnengarten, und Erdwärmepumpe in ländlicher Lage
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670.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist ein beeindruckendes Bauwerk, das einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die klare, formschöne und funktionale Architektur sowie die exquisiten Ausstattungen bilden eine ausgezeichnete Synthese für das Wohlgefühl.
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Diese Immobilie ist architektonisch hervorragend gezeichnet: Im Erdgeschoss befindet sich gegenüber der modernen Einbauküche, von der auch die Sonnenterrasse erreichbar ist, ein großer Wirtschaftsraum. Praktisch ist weiterhin das taghelle Gäste-WC auf dieser Etage. Viel Platz für eine große Familie und deren Freunde gibt es im repräsentativen Wohn- und Essbereich, der sich mit einem Standerker und bodentiefen Verglasungen generös zeigt sowie mit einem gemütlichen Kamin erfreut. Beachtenswert behaglich ist auch das Obergeschoss, das mit drei wohnlichen Zimmern und einem großen, taghellen Luxusbad im exquisiten Fliesenkleid mit freistehender Wanne begeistert. Attraktiv sind u.a. die geräumige Diele und das große Zimmer, das sich als schöner Sch
Top Premium Kernsaniertes Landhaus mit exklusiver Ausstattung im Umland von Berlin
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679.000,00 €
4 Zi.
172 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine besondere und einzigartige Immobilie. Die ehemalige Scheune wurde zu einem beeindruckenden Landhaus umgebaut und befindet sich auf einem 1296 m² großen Grundstück. Das Landhaus bietet ein modernes
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und einzigartiges Wohnerlebnis. Es wurde bis 2020 umfassend kernsaniert. Die Planung und Ausführung erfolgte durch ein renommiertes Architekturbüro. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohnen ermöglicht. Die hochwertige Küche mit offenen Essbereich und Kamin lädt zum Kochen und Verweilen ein, der Dielenboden in den Wohnräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Wohnzimmer mit Kamin im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit großer Dusche. Dachflächenfenster, mit Rolläden, sorgen für viel Licht in den Räumen, eine aufwendige
Top Premium Individuelles Traumhaus zum Vollenden - in guter Lage von Mellensee - nur 30 Minuten nach Berlin
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589.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, individuelle Einfamilienhaus in Rehagen (Am Mellensee) bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von modernster Bauweise und Technik zu profitieren. Das in
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Holzständerbauweise errichtete Fertighaus mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von ca. 598 m² überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hohe Energieeffizienz nach KfW-55-Standard. Hier erwartet Sie ein Zuhause voller Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität - ideal für die ganze Familie. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten Rundgang und lassen Sie diese besondere Immobilie, die auf Ihre individuelle Fertigstellung wartet, auf sich wirken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der einen ersten Blick in die offene Gestaltung des Erdgeschosses und auch einen kleinen Einblick in das Obergeschoss ermöglicht. Sie werden spüren, dass die Eigentümer mit viel Liebe z
Top Premium Neues A+ Energiehaus am Mellensee zu verkaufen!
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499.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist uns eine ganz besondere Freude, Ihnen diese einmalige Immobilie anbieten zu dürfen: Ein neuwertiges A+ Energiehaus, erbaut im Jahre 2020, in atemberaubender Lage am idyllischen Mellensee. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch
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seine moderne Architektur, ist überaus energieeffizient und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und mit vier Räumen einen hohen Wohnkomfort.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 740 Quadratmetern und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür könnte ein Garten sein, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen können.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist etwas ganz besonderes. Wir laden Sie herzlich ein, diese lebenswerte Immobilie und die fabelhaften Umgebung hautnah zu erleben und freuen uns, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chan
Top Premium BEREITS RESERVIERT!-Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage!
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435.000,00 €
4 Zi.
123,69 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 765 m² großen Grundstück wurde 2004 das Einfamilienhaus (Fingerhaus) und die Doppelgarage (ca. 5,70 x 5,70 m) mit separater Werkstatt (ca. 5,30 x 2,70 m) in Fertigbauweise errichtet. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 123,69 m² (4
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Zimmer + Wintergarten + Esszimmer, Küche, Bad + Gäste- WC, HWR, Diele und Flur, 50 % Terrassenanteile). Das Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,95 m² (inkl. 50 % Terrassenanteile). Hier befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Vollholztreppe zum Dachgeschoss, das geflieste Gäste- WC mit Dusche und Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen und offenen gestalteten Wintergarten verfügt über direkten Zugang zur vorgesetzten, gepflasterten Westterrasse (davon ca. 6 x 4 m überdacht). Ebenso befindet sich hier die Küche mit Einbauküche und Essbereich, eine Abstellkammer sowie ein separates Esszimmer vor dem Wohnbereich. Eine weitere kleinere Sonnenterrass
Top Premium Zinswende 2024 - Wohnen im idyllischen Eigenheim!
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242.310,00 €
3 Zi.
116,37 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
Top Premium Historisches Zuhause mit Gartenidylle - Perfektes Familienrefugium im Grünen
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510.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1924 erbaut wurde, bietet viel Raum und Potenzial für eine große Familie oder individuelle Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von
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1.425 m² verfügt die Immobilie über zwei großzügige Badezimmer und insgesamt acht Zimmer. Im Inneren des Hauses sorgen die gemütlichen Kamine in der unteren Etage für eine warme Wohnatmosphäre. In vielen der Räume finden sich die wunderschönen Holzdielen wieder, die dem Baujahr des Hauses zu Gute kommen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung und Haustechnik bietet. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum oder kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Die technischen Gegebenheiten des Hauses wurden in den letzten Jahren modernisiert: Die Heizung sowie Elektrik wurde im Jahr 2020 auf den neuesten Stand gebracht. Der große Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Immobilie verein
Top Premium 30ER JAHRE VILLA IN SEENÄHE - AM MELLENSEE/KLAUSDORF
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425.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klausdorf, nicht weit vom Mellensee, steht ein Zweifamilienhaus mit einer schönen Fassade in einem tollen, terrassierten Garten mit einem neuen gusseisernen Zaun und einem alten Mauerwerksstall, der als Doppelgarage genutzt wird. Die Dielenböden
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sind immer noch mit "Ochsenblut" lackiert, der Ofen funktioniert noch und der Keller ist schön geräumig und teilweise tagesbelichtet. Seit 1996 sind immer wieder Modernisierungs- und Sanierungsabeiten erfolgt. 1996 wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Fassade ist gedämmt worden. 2004 entstand im Erdgeschoss ein neues Badezimmer, 2005 wurden die Trinkwasserleitungen erneuert, 2008 wurde die Fassade gestrichen, 2014 ist der schmiedeeiserne Zaun gebaut und 2015 ist das Dach neu eingedeckt und gedämmt worden. Weitere Arbeiten erfolgten an den Außenanlagen (Terrasse, Außentreppe Veranda etc.) und im Haus. Außenliegende Rollläden befinden sich an den Fenstern im Erd- und im Obergeschoss, nicht aber an den Verandafenstern. Das Haus freut sic
Top Premium Traumhaus mit eigenem See
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
234 m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am See! Treten Sie ein in eine landschaftliche Idylle und genießen Sie Ihre Freizeit direkt am eigenen See. Sie suchen nach einem Objekt, das durch seine hellen Räume besticht? Sie werden überwältigt
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sein, welchen Charme dieses traumhaft schöne Haus ausstrahlt. Über eine einladende Eingangstüre gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich. Dort findet Ihre Garderobe einen schönen Platz. Von hier aus können Sie die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss, sowie den Hauswirtschaftsraum und die Garage betreten. Im vorderen Teil des Hauses finden Sie ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses besteht aus dem großen und offenen Wohn- und Essbereich, an den die ebenfalls offene Küche anschließt. Im Wohnzimmer können Sie von der Couch aus das Flackern des Kaminfeuers beobachten. Der Schlaf- und Ankleidebereich mit Badezimmer en suite befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Über eine große
Top Premium Großzügiges Anwesen mit Einfamilienhaus
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229.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potential auf großzügigem Anwesen mit mehreren Nebengebäuden. Die Liegenschaft bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zur Teilung des Grundstücks, um ein weiteres
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Objekt erbauen zu können. Das Haus wurde ca. 1920 massiv gebaut. Bis vor kurzem war das Haus ständig bewohnt. Im Laufe der Jahre sind vereinzelt Investitionen erfolgt, jedoch müssen grundlegende Renovierungen nach individuellen Wünschen erfolgen. Raumaufteilung Das Haus verfügt aktuell über ca. 120qm Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und einem großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Im vollunterkellerten Bereich gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Traumhaftes Anwesen in naturnaher Kulisse
1/10
699.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Das Anwesen besteht aus einem beeindruckenden Haupthaus sowie einem praktischen Anbau mit
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Carport, der zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet. Das Haupthaus besticht durch ein offenes Erdgeschoss, das durch ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern viel Tageslicht erhält und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die angrenzende, großzügige Einbauküche verbindet sich harmonisch mit dem herrschaftlichen Flur. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Der Zugang zum Anbau erfolgt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier befinden sich alle haustechnischen Räume, zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgen. Das Obergeschoss beherbergt vier beeindruckend große Zimmer, die dank des offenen Dachbereichs eine besondere Raumwirkung entfalten. Das Hauptba
Top Premium IHR TRAUM VOM EIGENHEIM mit ZINSVORTEIL!ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN !0176772676022
1/10
428.900,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN ZU HAUSE VOLLER LIEBE UND FREUDE! Häuser zum Leben. Lieben. Lachen. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Ihre individuelle Hausberatung mit Kostenkalkulation? Oder möchten sich nur unser Musterhaus anschauen? Dann kontaktieren Sie mich
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Top Premium WÄRM&GEBORGENHEIT ohne hohe monatliche Kosten! ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN zu FAIREN PREISEN!
1/10
393.900,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wärme und Geborgenheit ohne hohe monatliche Kosten! Das geht nur mit einem Niedrigenergiehaus von massa! Photovoltaik Anlage gibt es zum günstigen Preis! Offen und hell geschnitten, das perfekte Haus für Ihre Familie! Oben können Sie sich
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Top Premium Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte sowie Bauerwartungsland in Am Mellensee OT Alexanderdorf zu verkaufen
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150.000,00 €
4 Zi.
78 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einer nicht unterkellerten, alten, stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte mit Satteldach und Flachdachanbauten bebaut. Es besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Veranda und Badanbau und
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Flur. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit geringer Raumhöhe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Heizung ist defekt und das Haus zur Zeit unbeheizt. Folgende Baummängel sind an dem Gebäude u .a. zu erkennen: - Dacheindeckung / Wellasbest erneuerungsbedürftig - Schädlingsbefall/Beschädigung am Dachstuhl - Schädlingsbefall ab der Holzbalkendecke - Wanddurchfeuchtungen/Schimmelbefall im Innenbereich - Sanitäranlagen und Heiztherme erneuerungsbedürftig - Wanddurchfeuchtungen/Beschädigungen an den Fassaden - Schornsteinversottung mit Durchfeuchtungen - unsachgemäße Schornsteinanbindung Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde geringfügig modernisiert. Insbesondere wurden d
Top Premium Neues A+ Energiehaus am Mellensee zu verkaufen!
1/10
499.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist uns eine ganz besondere Freude, Ihnen diese einmalige Immobilie anbieten zu dürfen: Ein neuwertiges A+ Energiehaus, erbaut im Jahre 2020, in atemberaubender Lage am idyllischen Mellensee. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch
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seine moderne Architektur, ist überaus energieeffizient und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und mit vier Räumen einen hohen Wohnkomfort.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 740 Quadratmetern und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür könnte ein Garten sein, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen können.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist etwas ganz besonderes. Wir laden Sie herzlich ein, diese lebenswerte Immobilie und die fabelhaften Umgebung hautnah zu erleben und freuen uns, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chan
Top Premium 60 m² Bungalow in idyllischer Lage - Erholung vor der Tür
1/10
269.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige, idyllische Grundstück mit Altbestand bietet Raum für eine moderne Neubebauung und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum See verleiht dem Ort eine wohltuende, naturnahe
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Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Für die Planung liegt bereits ein Bauvorbescheid vor: Der vordere Teil des Grundstücks darf mit einer Grundfläche von bis zu 120 m² bebaut werden und richtet sich dabei nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB. Die Errichtung eines Gebäudes mit max. 2 Geschossen ist zulässig. Der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Außenbereich und unterliegt daher den Vorschriften des § 35 BauGB. Dieses Grundstück ist zudem ohne Bauträgerbindung Auf dem Gelände steht ein Holz-Bungalow aus den 1970er-Jahren. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Top Premium Ihr Einfamilienhaus am Mellensee
1/10
525.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
Top Premium Wassergrundstück mit Hotelrestaurant
1/10
1.900.000,00 €
5.513 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus
Das massive Gebäude mit Seeblick und ca. 1150m² Nutzfläche bietet auf Grund seiner Aufteilung und seiner herrlichen Lage verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So wären Eigentumswohnungen oder altersgerechtes Wohnen interessant. Das Anwesen wurde
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die meiste Zeit als Hotel mit Restaurant betrieben und wird z.Zt. als Bootsvertrieb genutzt. Aufteilung: Restaurant, große Terrasse zur Seeseite, Hotelzimmer, Lager und Büroräume. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden in den letzten drei Jahren erneuert. Das begrünte 5113 m² große Grundstück mit Bootssteg liegt direkt am ca. 216 ha großen Mellensee. Ein Anschluss an das örtliche Trinkwassernetz sowie Gasversorgung ist vorhanden, die Entwässerung erfolgt über Klärgrube. Lage: Am Mellensee OT Klausdorf ca. 30 km südlich von Berlin ca. 30 km bis Luckenwalde in ruhiger Dorfrandlage. Die B96 ist ca.6 km und A10 (südlicher Ring) ist ca. 25 km entfernt. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümer
Top Premium ENERGIEEFFIZIENT MIT ZINSVORTEIL BAUEN! WIR PLANEN GEMEINSAM IHR TRAUMHAUS!
1/9
398.990,00 €
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen was Sie sich wünschen! Über 45 Jahre als Marktführer können wir Ihnen eine Lieferzeit von 14 WOCHEN nach Baugenehmigung garantieren! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Ihre individuelle Hausberatung mit Kostenkalkulation?
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Oder möchten sich nur unser Musterhaus anschauen? Dann kontaktieren Sie mich . Ihre Ansprechspartnerin Marlene Sieber 0176/72 67 60 22. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!