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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
904,32
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057624 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hinsdorf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage mit
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256 Modulen und ca. 44,3 kWp ist bereits am Objekt verbaut. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 904 m², die 15 Wohneinheiten umfasst. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von 10 Einheiten sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 31.044 €. Bei Vollvermietung und Ausschöpfung des vorhandenen Mieterhöhungspotenzials kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 56.700 € erzielt werden. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet gefragte Wohnungsgrößen zwischen 40 und 86 m² sowie viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Gelegen ist die Immobilie auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
812.900,00 €
6 Zi.
301,2
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
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passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
136,14
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte, die den zeitlosen Charakter von 1938 mit modernen Annehmlichkeiten und zahlreichen Möglichkeiten kombiniert. Die beeindruckende
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Klinkerfassade strahlt eine klassische Eleganz aus, die sofort ins Auge fällt und jedem Besucher ein Lächeln entlockt. Hier beginnt Ihr neues Leben! Diese Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und einem unausgebauten Dachgeschoss, das nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden, bietet dieses Haus Potenzial für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder eine Spieloase. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie in das gemütliche Wohnzimmer führt. Die angrenzende Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Weiterhin gibt es noch ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sor
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
116,43
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Sandersdorf-Brehna, Ortsteil Sandersdorf, vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Freiraum. Das Haus, 1937 erbaut, bietet auf 116,43 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das
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Grundstück umfasst 427 m² und lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen ein. Die massive Ziegelbauweise (ca. 360 mm) und die gestrichene DDR-Putzfassade unterstreichen die solide Bauweise. Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert, allerdings sind die Dachschrägen ungedämmt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach verglasten Holzfenstern aus DDR-Zeiten, während im Erdgeschoss moderne weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 2014 verbaut sind, die zusätzlich mit Rollläden ausgestattet sind. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 69,46 m² u. umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit rustikaler Einbauküche, die über einige notwendigen Elektrogeräte verfügt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
99
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Juni 2023 von innen und außen renoviert. Die Mauer, Fassade, der Sockel und der Putz wurden bereits saniert. Mit einer hochwertigen Pflasterarbeit, Außensteckdosen und Wasserhahn ist auch der Außenbereich bestens ausgestattet. Wände,
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spachteln, Farben, Badewanne, Heizkörper, Steckdosen, Hausdecken gebsboard, Türen, flachdachhaus, wärmedämmung usw.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
16 Zi.
429
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Anleger kann hier zu einem marktgerechten Preis ein voll vermietetes Wohnhaus verkauft werden. Es bietet 429 qm Wohnfläche – EG 4 Zimmer (121 qm), OG,2.OG,DG – mit 2 x 3 Zimmern (72 qm) und 3 x 2 Zimmern (51 qm + 60 qm). Es ist
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unterkellert; Mieter haben einen Kellerraum sowie den Waschmaschinenraum. 4 WE haben ein Lichtbad; die anderen beiden 3 RWE s haben ein innenliegendes Bad mit Badewanne. (siehe Fotos) Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet; 3 Volletagen plus Dachgeschoss – alle 6 Wohnungen sind vorteilhaft für einen möglichen Einzelweiterverkauf in Eigentumswohnungen geteilt. Sie werden hier zusammen als ein Haus verkauft. 1994 wurde die Fassade inkl. Dämmung erneuert und das Dach im Ausbaubereich gedämmt; die Leitungen, Fenster sowie die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und bietet somit in Zukunft bezüglich des Heizgesetzes keinerlei „Zwangsinvestitionen“ zur Erneuerung der Heizung. Der Energiewert anhand des Verbrauches ergibt eine Kateg
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
134,14
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058238 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses bezugsfreie Objekt in Muldestausee. Die attraktive Lage in Wassernähe zwischen namensgebendem See und dem Großen Goitzschesee
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bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die jüngsten Renovierungen fanden 1993 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch eine Gewerbeeinheit und ein ausbaubares Nebengebäude zur Verfügung Insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen fasst die etwa 98 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
528.900,00 €
5 Zi.
171
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro
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findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
475.600,00 €
6 Zi.
144,81
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.634
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten zu vereinen! Das ehemalige Hotel Schwarzer Bär präsentiert sich heute als vielseitiges Gewerbeanwesen mit einer faszinierenden Mischung aus
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historischem Ausdruck und zukunftsweisenden Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die einzigartigen Vorzüge dieses beeindruckenden Anwesens. Das Gewerbeanwesen umfasst eine Reihe von Gewerbeflächen, darunter eine Bankfiliale, mehrere Verkaufsräume sowie einige Wohn- und Büroeinheiten. Diese Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Investitionen. Das Gewerbeanwesen besticht durch seinen einzigartigen historischen Charme, der sich in der denkmalgeschützten Fassade und dem traditionellen Mansarddach mit Gauben widerspiegelt. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein beträchtliches Potenzial für Neuvermietungen oder Umgestaltungen, um den modernen Anforderunge
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
105,67
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohnanlage erwartet Sie dieses moderne Reihenendhaus, das zwischen 2014 und 2016 errichtet wurde und eine Wohnfläche von 105,67 m² bietet (nach Wohnungseigentumsgesetz begründet ist - vergleichbar
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mit einer Eigentumswohnung). Das Haus präsentiert sich mit vier Zimmern sowie einem Hauptbad und einem Gästebad. Beim Betreten werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit Treppenhaus empfangen, gefolgt von einer offenen Küche und einem Wohn- und Essbereich, der über zwei Terrassentüren Zugang zum Garten bietet. Ein Gästebad und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Hauptbad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne, sowie drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Zum Haus gehören zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Fahrradschuppen. Ein separater Abstellraum und der Heizungsra
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
120
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie einen Ausgleich zum Trubel der heutigen Zeit suchen, sind Sie hier richtig. Nah dem Muldestausee am Rande der Dübener Heide wird wohnen zum Urlaub. Die ehemals gastronomische Einrichtung wurde durch einen Anbau zum Wohnhaus umfunktioniert.
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Vor dem Haus gibt es reichlich Parkfläche und durch einen neu errichteten Vorbau kommt man über den massiven Wintergarten ins Haus. Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie Bad und zusätzlichem WC geben reichlich Platz. Ein Kamin gibt gut und günstig Wärme und Gemütlichkeit. Daran schließt sich das 1997 angebaute Wohnzimmer mit angegliederten Ankleidezimmer an. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Flüssiggastherme und ein zusätzlicher Festbrennstoffkessel.(Sanierungsbedarf) Allerlei Anbauten neben und hinter dem Haus werden als Lager oder Werkstatt genutzt.Ein angrenzendes Gebäude wurde als Übernachtungsmöglichkeit genutzt. Außenkamin und Brunnen, sowie ein Doppelcarport gehören dazu. Das Objekt ist abwassertechnisch an eine Va
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Gewerbe und Wohnen in Einem: Ein Einzigartiges Immobilienangebot** Zum Verkauf steht ein großzügiges 2.747 m² großes Grundstück, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen bietet. Auf dem Grundstück befinden sich ein
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charmantes Einfamilienhaus, eine gut etablierte Gaststätte sowie eine gemütliche Pension. **Gastronomie mit Flair und Flexibilität** Die Gaststätte auf dem Gelände bietet reichlich Platz für Gäste und eignet sich ideal für größere Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Hochzeiten und mehr. Die gemütliche Terrasse mit zahlreichen Außensitzplätzen lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Gäste den angrenzenden Spielplatz nutzen können. Die Überdachung des Innenbereichs wurde 2008 nachträglich installiert, um den Raum noch vielseitiger zu gestalten. Zudem sorgt ein moderner Infrarot-Heizungsstrahler, der 2022 verbaut wurde, für eine angenehme Wärme. Die gut ausgestattete Küche der Gaststätte befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird durch einen se
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39264 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Wochenendgrundstück mit neu erbautem Häuschen zwischen Fläming und Elbe – perfekt für alle, die etwas Fix-und-Fertiges suchen. Ruhesuchende können hier nach Lust und Laune herkommen und sofort vom
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Alltagstrubel abschalten! Das ca. 491 m² große Eigentumsgrundstück ist für Wochenenden ausgelegt und liegt am Rande einer ruhigen Wochenendhaussiedlung. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Gegenüber dem Grundstück liegt eine Freifläche - hier hat man einen unverbauten Blick in die Weite. Über den Zaun blickt man zum Deetzer Teich, zur Badestelle sind es nur rund 100 m. Das ca. 56 m² große Wochenendhaus wurde 2019 neu erbaut und mit viel Komfort versehen - hier ist alles sofort nutzbar! Das Haus ist ausgestattet mit einer Wohnküche inkl. moderner Einbauküche mit E-Herd, Spüle und Kühlschrank sowie Dampfabzug und einem Essbereich mit Blick über die bodentiefen Terrassenfenster ins Grüne. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, dass man auch zu e
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
177,93
m2
39264 Gommern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Lübs bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.732 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. **Räume und Aufteilung:** Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die
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Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (Windfang) und ein Flur, von dem aus ein Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer zugänglich sind. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer und bieten genug Raum für Ihre individuelle Einrichtung. **Baujahr und Renovierungen:** Das Haus wurde im Jahr 1950 aus robustem Feldsteinmauerwerk erbaut. Seitdem wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Bausubstanz zu erhalten: - Das Dach wurde 1995 erneuert. - Die Gasheizung wurde ebenfalls 1995 modernisiert. - Im Jahr 1993 wurden die Fenster im E
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Quelle: www.immowelt.de
883.900,00 €
8 Zi.
256
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
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passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
487.900,00 €
4 Zi.
139
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa. Ein befestigter Innenhof mit Nebengebäuden und einer Garage sowie ein Gartengrundstück stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung. Seitlich kann das Grundstück zum Hof und zur Garage
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befahren werden. Idealerweise sind hier Kleintier- und Gartenliebhaber willkommen, welche ruhig und ländlich wohnen möchten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und sanieren Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
617
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Wir bieten Ihnen hier etwas ganz Besonderes - eine 1954 erbaute und entweihte, ehemaligen katholischen Kirche "Sankt Nobert", ein dazugehöriges sehr gepflegtes und voll vermietetes
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Mehrfamilienhaus sowie ein hinter der Kirche befindliches Baugebiet in Jeßnitz-Anhalt. Die Eventkirche wird derzeit größtenteils für Veranstaltungen (Hochzeiten, Geburtstage, Konzerte etc.) genutzt, kann jedoch je nach Vorhaben auch als bspw. Büro, Ausstellung oder Firmenhauptsitz genutzt werden. Der große Saal mit ca. 150 m² bietet sehr viel Platz für Sitzgelegenheiten. Es stehen Ihnen eine große Anzahl von Stühlen und Tischen zur Verfügung. Egal für welche Veranstaltung, mithilfe der Orgel und dem einzuklingenden Glockenspiel, wird diese in jedem Fall abgerundet. Durch die Fußbodenheizung wird Ihnen eine sehr angenehme Wärme übermittelt. Je nach Anlass steht Ihnen neben dem Hauptsaal mit einer ca. 40 m² großen Bühne auch eine kleine Küche und die
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
350
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Direkt in der Fußgängerzone von Köthen befindet sich dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal und im 1. bzw. OG jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich auf 2. Ebenen. Dazu wurde das
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Dachgeschoß ausgebaut und eingebunden. Das Objekt ist teilvermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit Jahren solide vermietet. Die Wohnung im 2. OG wurde so aufgeteilt, dass sich hier z.B. das studentische Wohnen im Rahmen einer WG anbietet. Vor einer Neuvermietung muß die Wohnung im 2. OG renoviert werden.
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