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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138,75
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Zentrale Wohnlage in Babenhausen, Ortsteil Langstadt Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist
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zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden. Per PKW Autominuten nach: Frankfurt ca. 35 Min. Darmstadt ca. 20 Min. Aschaffenburg ca. 15 Min.
Ausstattung: NEUE Öl-Brennwertanlage Sommer/2022 6700 Liter Öl-Tank Dach erneuert im Jahr 2010 ( mit Dämmung) Doppelgarage Gemeinsame Waschküche
Objekt: Sehr gut aufgeteiltes 1-2 Familienhaus mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen im Babenhausen Ortsteil - Langstadt (Bahnanschluss vorhanden). Das Haus ist derzeit an 2 Parteien vermietet. Beide Wohnungen sind für jeweils 450,-€ inkl. 1 Garage vermietet. Ursprünglich ist dieses W
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
261
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,36 Nettorendite Soll in %: 4,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Harreshausen, einem
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ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen, im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261m² (97m²/97m²/67m²) auf einem Grundstück von 652m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine nach WEG geteilte, gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt von Babenhausen. Die ca. 1987 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 120 m² und befindet sich auf einem leicht hanglagigen Grundstück mit einer anteiligen Fläche von ca. 348 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine Küche, einen separaten Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Aus zwei Zimmern hat man direkten Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich noch Flur, Heiz- und Abstellraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und eignet sich gut als Abstellfläche. Zusätzlich hat das Haus ein Carport und ein Geräteschuppen.
Lage: Babenhausen ist e
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
14 Zi.
354
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt ist eingebettet in bester Nachbarschaft, nur wenige Schritte zum Wald. Rreines Wohngebiet, sehr ruhige Lage. Für öffentliche Verkersmittel gibt es Bahnanschluss Babenhausen,Darmstadt, Aschaffenburg. Mit der Regionalbahn erreichen
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Sie Seligenstadt, Hanau, Frankfurt und auch den Odenwald. Verschiedene Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Städte und nach Aschaffenburg. Für Kinder gibt es verschiedene Spielplätze, Kindertagesstätte und Schulen. Auch ein kl. Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist in der Nähe.
Objekt: Dieses große 2 Familienhaus bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Ausser den 4 Zi-Wohnungen im EG und OG sind zusätzlich auch die Räume im Soutterain 3 Zi. und im DG zur 3 Zimmerwohnung ausgebaut worden. Ein entsprechender Renovierungsstau liegt vor. Alle Wohnungen sind über das, mit Marmor belegte Treppenhaus, separat begehbar. EG und OG haben je einen großen Balkon über die ganze Hausbreite nach Süden, begehbar von Wohn- und 2 Kin
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
244
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Immobilie mit 2 großzügigen Wohnungen, befindet sich im Stadtkern von Babenhausen und verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoß. Mit einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 377 m² und zwei großen 4 bis 5
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Zimmer-Wohnungen ( EG ca. 121 m² und OG ca. 123 m² Wohnfläche) gehört diese Immobilie zu den Raritäten in Babenhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie mit großzügigen Wohnungen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern eines verkehrsberuhigten Bereichs. Die Stadt Babenhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Städte Darmstadt und Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind mit dem PKW zügig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Ausstattung: Ordentlich ausgestattete Immobilie mit 2 Tageslichtbädern, Einbauküche, Balkon, Terrasse, Einzelgarage und vieles mehr.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
175,78
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir hei en Sie herzlich Willkommen im malerischen Hergershausen, einem der gr ten Stadtteile von Babenhausen. Zum Verkauf steht diese gro z gige Immobilie mit Nebengeb ude, Hof und Garten. Die Nutzung kann wie aktuell als eine Wohneinheit erfolgen
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oder gerne auch einzeln. Sie k nnten eine Wohneinheit vermieten und h tten automatisch eine Unterst tztung f r Ihre Finanzierung beim Immobilienerwerb. Durch das elektrische Hoftor fahren Sie gem tlich in den Hof des Anwesens. Hier finden mehrere Fahrzeuge genug Platz zum Abstellen. Das Nebengeb ude mit angrenzendem Schuppen bietet Ihnen Platz f r Hobbys, Abstellm glichkeiten f r ihr Hab und Gut, Handwerkerr ume usw. Folgende r umliche Aufteilung finden Sie aktuell vor: eine Garage mit elektrischem Tor und Grube, ein Raum f r Fahrr der, ein Raum f r Gartenger te und das Dachgeschoss. Angrenzende Schuppen: zus tzlichen Unterstellm glichkeiten und ein geschlossener Raum. Das Erdgeschoss wurde in den Jahren 1990 und 2000 modernisiert - be
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
148
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Babenhausen OT.
Ausstattung: Wintergarten Kachelofen 2 Bäder Garage Carport Stellplatz Partykeller Ausgebauter Keller Hobbyraum unter dem Wintergarten Gartenhütte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: 3,57 % des Kaufpreises Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
313
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes 1-2 Familienhaus im Gewerbemischgebiet in Babenhausen, mit sch n eingewachsenem Grundst ck. Die Immobilie erstreckt sich ber 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, K che,
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Vorratsraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Garderobe und G ste-WC. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und K che verf gen einen Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet vier gro e Schlafr ume, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G ste-WC und zwei Balkone. Die Balkonfl chen wurden zu je und die Terrassenfl che pauschal mit 15 m zur Wfl. hinzugerechnet. Im Kellergeschoss stehen ein gro er Hobbyraum, drei Kellerr ume, ein Heizungsraum sowie ein Waschraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen! Lassen Sie Sich ber die unterschiedlichen F rderm glichkeiten f r KfW 40 informieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
609.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen! Lassen Sie Sich ber die unterschiedlichen F rderm glichkeiten f r KfW 40 informieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
664.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
575.900,00 €
5 Zi.
126,74
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im 2. Bauabschnitt 6 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind
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Quelle: www.immobilie1.de
534.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
619.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
66 Zi.
1.562,74
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.950.000,00 €
193 Zi.
4.737,19
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
105
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
12 Zi.
640
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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