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1/5
515.000,00 €
7 Zi.
174
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit sep. ELW auf dem Nebengebäude; Vollunterkellerrung; Baukahr 1947; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt (Kellersanierung, Abwasserleitungen; ELW Renoviert;
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teilweise neue Bäder uvm); weitere Modernisierungen sind jedoch zu empfehlen; gemütlicher Garten mit Terrasse; Garage mit aufliegender Nebenwohnung und Hof mit Einfahrt; 7 Zimmer, 2 Küchen und die Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m²; davon ca. 44m² auf die zweite Wohnung) und eine Grundstücksfläche von ca. 500m²; RAUMAUFTEILUNG: HAUPTHAUS: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche; Diele und Zugang zur Terrasse; Gästebad; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Diele und Bad; DG: 2 große Zimmer; Keller: 3 große Kellerräume, Heizraum; 2. Wohnung über der Garage: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; Fenster mit Doppelverglasung ; Garage für zwei Pkw , 2 Stellplätze im Hof vorhanden; die Bäder sind hell gefliest; Bö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
168,46
m2
67273 Bobenheim am Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: HERZLICH WILLKOMMEN IM SONNIGEN WEINLAND DER PFALZ Bobenheim am Berg liegt malerisch am Rande des Pfälzerwaldes, auf einem Hang mit atemberaubendem Ausblick über die endlosen Weinberge bis
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hin zur Rheinebene und dem Odenwald. Die charmante Stadt mit etwa 900 Einwohnern vereint renovierte Sandsteinhäuser mit moderner Architektur und strahlt eine lebendige und liebenswerte Atmosphäre aus. Dank des milden Klimas gedeihen hier südländische Pflanzen, Obst und natürlich der köstliche Wein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, ideal für sportliche Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus laden kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl von kleinen und großen Weinfesten wie der Bad Dürkheimer Wurstmarkt dazu ein, das Leben zu genießen. Historische Städte wie Freinsheim, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Worms und Heidelberg sind leicht zu erreichen und bereichern das kulturelle Angebot. Die umliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
291
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Geräumiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten "Durch minimale Anpassungen zum Mehrfamilienhaus wandelbar"
Lage: Willkommen in Bad Dürkheim, einem idyllischen Ort, der für seine natürliche
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Schönheit, seine erstklassige Lebensqualität und sein reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Diese bezaubernde Stadt liegt im Herzen der malerischen Weinregion der Pfalz und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft. Bad Dürkheim ist ein Pfälzer Kurort mit Mineralheilquellen und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. 1 Std. von Frankfurt am Main und keine 30 Minuten von Mannheim entfernt. Umgeben von sanften Weinbergen und malerischen Wäldern, bietet diese Region eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Die atemberaubende Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entdecken Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft und lass
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
290
m2
67271 Kleinkarlbach
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. MwSt. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler
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nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Kleinkarlbach, ein malerisches Juwel im Herzen des Pfälzer Weinlands, lädt Besucher zu einem unvergesslichen Erlebnis ein. Dieser idyllische Ort, eingebettet zwischen sanften Hügeln und endlosen Weinbergen, strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die jeden Gast sofort in ihren Bann zieht. Bekannt für seine Weintradition, ist Kleinkarlbach stolz darauf, einige der besten Weine der Region zu produzieren. Die malerischen Weinberge, die das Dorf umgeben, bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, bei Weinproben in den örtlichen Weingütern die Vielfalt der Pfälzer Weine zu entdecken. Von fruchtigen Rieslin
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
205
m2
67454 Haßloch , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt: 2014 Ölheizung 2016 Fenster 2017 Strom großteils erneuert/neuer Stromkasten 2018 elektrisches Hoftor 2019 Außen-Schwimmbad mit
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Dosieranlage 2019 Anbau zum Fertigbauen erstellt 2021 Fotovoltaik mit großem Stromspeicher 2021 neue Dachabdichtung über den Nebengebäuden sowie teilweise neue Dachrinnen Die Tageslichtbäder wurden zwischen 1993 und 2018 modernisiert.
Objekt: "Willkommen in diesem geschmackvollen Dreiparteienhaus mit Flair aus dem Jahr 1955, das über die Jahre hinweg teilweise bereits modernisiert wurde. Die Renovierungen erstrecken sich über verschiedene Bereiche des Hauses z.B wurde die Heizungsanlage 2014 auf den neuesten Stand gebracht, um kraftvoll und effizient die Wärme in den Räumen zu gewährleisten. Die Elektrik wurde umfassend erneuert, wodurch eine sichere und moderne Stromversorgung gewährleistet ist. Die Fenster wurden ausgetauscht, um ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
159
m2
67454 Haßloch , Pfalz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht der Gemeinde Haßloch. Das voll unterkellerte 1 1/2 geschoßige Vorderhaus wurde 1955 erbaut und wurde seither wenig
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saniert. Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoß mit Küche inkl. Abstellraum, Wohnzimmer, Flur und WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein kleines Zimmer, ein Elternzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, sowie eine Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. und hat eine Wohnfläche von ca. 82m². Das 2 geschoßige Hinterhaus wurde ca. 1962 erbaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Das Obergeschoß bietet 2 Schalfzimmer. Das Rückgebäude ist nicht unterkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,54m². 2007 wurde das Hinterhaus saniert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Anbau, zusätzlich noch ein Carport. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein kleiner Geräteschuppen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 382
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
175
m2
67454 Haßloch , Pfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern.
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Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver. Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert. Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
Ausstattung: - großzügiger & offener Lebensbereich - heller Wohnbereich durch breite Fensterflächen - gute Raumaufteilung - 3. Terrasse mit Pool ... und vieles mehr!
Objekt: - absolute Rarität - abseits der Nachbarbebauung mit eigene
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
115,7
m2
67454 Haßloch , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieser Immobilienkomplex besteht aus einem geräumigen Haus mit Büro oder Praxisfläche sowie einer Betriebswohnung in zweiter Reihe und einer Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude. Das hintere Haus verfügt im Erdgeschoss über eine
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großzügige Betriebswohnung, die über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Abstellraum verfügt. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein ausgebauter Kellerraum mit Wohnraumfenster und Heizung, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Zwei separate Büros oder Praxiseinheiten mit getrennten Eingängen befinden sich im Obergeschoss. Die dazugehörigen Räume im Dachgeschoss könnten z.B. als Archiv oder Abstellräume dienen. Das bereits zu 100 % gewerblich genutzte vordere Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 5 Garagen. Eine Besonderheit liegt darin, dass einmal zwei und einmal drei Garagen ohne Trennwand errichtet wurden. Der Vorteil liegt auf der Hand, denn bereits jetzt sind die Garagen vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
151
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lambrecht liegt im Landkreis Bad Dürkheim im Pfälzerwald und hat rund 4.000 Einwohner. Prägend für diesen Ort war lange Zeit die Textilindustrie, welche dem Ort sogar den Beinamen "Tuchmacherstadt" verdankt. Lambrecht ist unter Touristen
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außerdem für die zahlreichen Wanderwege des umherumliegenden Pfälzerwaldes bekannt. Eine Bundesstraße (die B39) führt durch den gesamten Ort und verbindet Lambrecht mit Neustadt und Kaiserslautern. Die nächste Autobahn ist rund 10 km östlich des Ortes. Die rund 700 m entfernte Bushaltestelle ist mit der Linie 517 zum Neustadter Hauptbahnhof verbunden. Die Linie S2 fährt nach Kaiserslautern/Mosbach und die Linie S1 nach Osterburken/Homburg. Lambrecht verfügt über mehrere Restaurants. Supermärkte sind im östlichen sowie am westlichen Rand der Stadt verfügbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen im Ortskern und sind fußläufig vom Objekt aus zu erreichen, ebenso eine weiterführende Schule. Ärzte und Apotheken liegen im Ortszentrum und das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
67273 Herxheim am Berg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Stück ländlicher Geschichte mit viel Charme und Potenzial wartet darauf, von Ihnen wiederbelebt zu werden! Der Winzerhof erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit zahlreichen Zimmern, die sich ideal für eine
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individuelle Gestaltung eignen. Das Erdgeschoß ist problemlos sofort beziehbar. Teile des Anbaus und des Haupthauses sind im OG und DG sanierungsbedürftig. Die angeschlossene Scheune bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Umbauten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen mit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses historische Anwesen zu neuem Leben zu erwecken.
Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies könnte die Gelegenheit sein, nach der Sie gesucht haben, um Ihr eigenes Stück Paradies zu schaffen!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.065.900,00 €
5 Zi.
222
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Designhaus für die besondere Lage Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie – unmittelbar darüber – ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 qm viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
1.227.100,00 €
9 Zi.
287
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei
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überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Pult 30 – mehr als Wohnen. ¦ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ¦ ? NEU: OKAL-Förderung bis 31.03.2024. OKAL fördert Ihr neues Haus mit einem Zuschuss von 24.00
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Quelle: www.immowelt.de
1.014.650,00 €
9 Zi.
247
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch
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durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.090,00 €
9 Zi.
272
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom
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restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. ¦ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ¦ ? NEU: OKAL-Förderung bis 31.03.2024. OKAL fördert Ihr neues Haus mit einem Zuschuss von 24.000 € - egal für welches Modell und für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden! ? Aktion Grundstück
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1/5
189.000,00 €
14 Zi.
250
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: 2 Familienhaus mit Gaststätte in Elmstein; Das Haus wurde 1900 errichtet, 1950 und 1974 wurden jeweils ein Anbau hinzugefügt; Die Wohn/Nutzfläche ( Gaststätte) beträgt 250m²; Das Grundstück hat 760m; Das Haus ist sanierungsbedürftig;
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AUFTEILUNG: EG: Gaststätte mit diversen Nebenräumen, Küche und Toiletten; OG: Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad; DG: 3 Zimmer, Küche, Bad; AUSSTATTUNG: Fenster teilweise Einzelverglasung mit Holt, Aluminium und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Einzelöfen mit Holz oder Briketts zu heizen, Warmwasser über Boiler, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Terrasse, 5 Garagen, 5 Stellplätze, SAT-Anlage, Garten; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit
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1/5
179.000,00 €
2 Zi.
95
m2
67316 Carlsberg , Pfalz
Immobilientyp: Haus
Objekt: Wochenendhaus/Ferienhaus in Carlsberg; Nicht als Erstwohnsitz möglich; Das 1966 erbaute Haus wurde 2016 komplett saniert; Der Zustand ist neuwertig; 2 Terrassen, Garten und Baumbestand ermöglichen eine gute Erholung am Wochenende;
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AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Bad, Küche, Terrasse; KG: Schlafzimmer; Eine zweite Terrasse ist vorhanden; AUSSTATTUNG: Holz-Isolierverglasung, ÖL-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Terrassen, SAT-Anlage, Garten, Wald, Einbauküche; Das Haus wird frei nach Vereinbarung; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016
Provision: 5,95% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdie
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1/5
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,25% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,50% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt). RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad. 1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, W
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1/5
235.000,00 €
6 Zi.
217
m2
67271 Neuleiningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Geschichte, Baujahr um 1600; Gewölbekeller, Hangbauweise und der bekannten Burg in Neuleiningen; 3 Stöckige Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Wohnen mit 2 Generationen oder Eigennutz und 2
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Ferienwohnungen sind denkbar; Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m² die Grundstücksfläche beträgt ca. 100 m²; RAUMAUFTEILUNG: eine Ausgebaute sowie eine zum Ausbau vorbereitete Wohnung im EG: Im Hauptgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Gewölbekeller; AUSSTATTUNG: Gasheizung; Holzfenster; teilweise Fachwerk; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 500 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
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1/5
499.000,00 €
6 Zi.
190
m2
67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Repräsentatives EFH in Toplage in DÜW-Grethen. Das sehr gepflegte, moderne Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² 6 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Dachterrasse und, durch die Hanglage, verschiedene Gartenterrassen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 265 m², Baujahr ca. 1900, jedoch in den letzten Jahren komplett renoviert und modernisiert. Es stehen keine Renovierungen an. RAUMAUFTEILUNG: EG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne; OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum. DG: Wohnzimmer mir offener Küche und Essbereich, Dachterrasse, Wintergarten, Schlafzimmer, D
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1/5
290.000,00 €
8 Zi.
260
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Elmstein; Baujahr ca. 1960M 2021 wurden der Laden im EG: und die Wohnung im OG: voll saniert; elektrik, sanitär, Böden und Wände sind nahezu neuwertig; das Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit
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ausgebaut zu werden; Die Wohnfläche beträgt zum einem 260 m², Das Grundstück hat ca, 600 m²; ; AUFTEILUNG: EG: Laden mit ca. 170 m²; OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; DG: Studio (ausbaubar) AUSSTATUNG: Kunststofffenster; Luft-/Luft Wärmewumpe; WW-über durchlauferhitzer; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat oder mit Linoleum belegt, SAT-Anlage; Der Laden sowie die Wohnung im OG: sind derzeit für 1. 200, 00 €/Monat vermietet. Das DG: steht leer und kann zeitnah saniert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 150 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl Terra
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