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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
248
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in herrlicher Lage am Fuße des Ochsenkopfes in der schönen Ferienregion Fichtelgebirge. Das Objekt wurde 1950 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 248 m². Das Grundstück umfasst insgesamt
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ca. 17.024 m², wovon ca. 6.500 m² gemäß Bebauungsplan bebaut werden dürfen. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung zwei weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 23.340 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus, da neben dem Wohnhaus einige landwirtschaftliche Gebäude vorhanden sind. Selbstverständlich ist auch Pferdehaltung möglich. Die Umgebung ist ideal für Ausritte und Spaziergänge in der Natur. Darüber hinaus bieten die verschiedenen Nebengebäude zusätzlichen Platz für Pferdeboxen oder Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen verfügt über eine eigene Quelle. Ein 30 kW Scheitholzkessel mit Solarthermie sorgt für niedrige Energiekosten. Die Lage des Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
230
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete und voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf dem ca. 692 m² großen Grundstück, das zwei voll unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieb sowie Stellplätze
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und einen Gartenanteil parat hält, errichtet. Das Anwesen wurde stets gepflegt, so dass Sie kein riesiger Reparaturstau erwartet. Beheizt wird es durch eine erst 2024 installierte Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Ableseeinrichtungen für die einzelnen Mietparteien sind installiert. Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Die Einheiten sorgen für monatli
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Quelle: www.immowelt.de
498.800,00 €
5 Zi.
152
m2
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
11 Zi.
212
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1933 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und hat eine lange Geschichte und Tradition in der Vermietung an Feriengäste, die über viele Jahre dort ihren Sommerurlaub
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verbracht haben. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie 1. Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Küche nebst Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit insgesamt 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Dachbalkon, sowie einem Küchenbereich ausgestattet. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an Räumen, bei denen teilweise ein Zugang zum Gartenbereich vorhanden ist. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass am Objekt umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen anstehen. Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen unseres ausführlichen Exposé die in unseren Augen notwendigen Maßnahmen zusammen. Fragen Sie uns gerne nach dem ausführlichen Exposé sowie den Link zu unserem dig
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
247
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Haag / Unternschreez! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet großzügige 247 m² Wohnfläche sowie ca. 365 m² Nutzfläche und ist perfekt aufgeteilt, um Ihrem individuellen Lebensstil
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gerecht zu werden. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, verspricht dieses Haus Platz für die ganze Familie und mehr. Die Ausstattung besticht durch eine solide Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, ideal für Ihre Besucher. Der Bodenbelag variiert zwischen Stein, Fliesen und Teppichboden und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Der großzügige, unterkellerte Nutzbereich bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge von einem Balkon, einer sonnigen Terrasse und einem ansprechenden Garten für entspanntes Wohnen und gesellige Abende im Freien. Ein Highlight ist die s
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Auf der Zwischenebene zum
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Keller ist der Zugang zu einem Balkon und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung verteilt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die große überdachte Dachterrasse. Auf dieser ist eine elektrisch gesteuerte Bodenklappe die zu einer Treppe nach unten führt. Hier (hinter der Garage) ist ein Holzlager. Auch von hier gelangt man über eine weitere Treppe nach unten in ein weiteres Holzlager. Von hier aus geht es über eine weitere Treppe in den Hinterhof der auch über einen Zugang zum Heizungskeller verfügt. Im Hinterhof steht ein Gewächshaus. Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein großes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
144
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Warmensteinach! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 verbindet charmanten Retro-Stil mit moderner Eleganz. Auf vier Etagen verteilen sich rund 144 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche - genug
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Platz, um Deine Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus bietet Dir insgesamt sieben Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt, sodass Du Dich auf eine gehobene Ausstattung freuen kannst. Hochwertige Böden aus Fliesen und Parkett verleihen jedem Raum ein besonderes Flair. Besonders praktisch: Es gibt eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder als Home-Office eignet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Dein neuer Garten ist Dein persönlicher Rückzugsort - hier kannst Du die Sonne genießen oder entspannt grillen. Eine Terrasse und ein Balkon runden das Outdoor-Erlebnis ab. Geh die
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Quelle: www.immowelt.de
453.900,00 €
5 Zi.
155
m2
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1965 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit seinem ca. 739 m² großem Grundstück bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick von den beiden Balkonen. Durch die Hanglage haben Sie aber nicht nur diese
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Aussicht. Ihre beiden Wohnebenen - Erdgeschoss und Souterrain - mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie auch Ihre Terrasse und Garten sind von der Zufahrtstraße aus nicht einsehbar. Die Dacheindeckung des Hauses wurde 1992 erneuert. Des Weiteren ist es mit Kunststoffisofenster aus dem Jahre 1994 ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. Die Öltanks stehen im ca. 1969 erbauten Nebengebäude, so dass Sie keinen Ölgeruch im Haus haben. Der Endenergiebedarf liegt bei 205,8 kWh/(m²*a). Das Bad wurde 1994 renoviert und sollte – wie auch die beiden separaten Toiletten – modernisiert werden. Zudem sollte der Zählerkasten sowie die darin enthaltene Elektroverteilung ein Update erhalten. Diese sowie ggf. weitere Arbeiten hänge
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
280
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus Saniert 2 Wohnungen mit 102m² und eine im DG mit ca. 81m² Pelletsheizung Neue Wasserinstallation Neue Elektroinstallation Neue Balkone, Terrasse Neue 3-Fachverglasste Fenster Neue Bäder Neue Fliesen und Parkettböden Alle Wohnungen
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sind nach WEG aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
150
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete und voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf dem ca. 692 m² großen Grundstück, das zwei voll unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieb sowie Stellplätze
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und einen Gartenanteil parat hält, errichtet. Das Anwesen wurde stets gepflegt, so dass Sie kein riesiger Reparaturstau erwartet. Beheizt wird es durch eine erst 2024 Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Ableseeinrichtungen für die einzelnen Mietparteien sind installiert. Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Die Einheiten sorgen für monatliche Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
336.990,00 €
5 Zi.
145
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
5 Zi.
164
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
260.500,00 €
5 Zi.
164
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
156
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Stallungen und Scheune befindet sich in einem Ortsteil von Hollfeld auf 1247 m² Grund. Sie lieben Landleben ? Inmitten eines beschaulichen Ortes sucht dieses leicht renovierungsbedürftige Haus neue
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Eigentümer. Ob als Großfamilie, Handwerker mit viel Platzbedarf oder Tierfreunde/-halter sind Sie hier richtig. Ebenfalls wäre eine Wohnung zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung in beiden Geschossen ist solide. Mit wenig Aufwand sind hier zwei getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz zu schaffen. Genießen Sie die Abende auf der überdachten Terrasse direkt vor dem Haus. Ihre Kinder finden im Hof und im Garten genügend Spielflächen. Für Handwerker stehen Ihnen in den Stallungen und der großen Scheune genügend Stellflächen zur Verfügung. Die Scheune ist ebenfalls aus dem Jahre 1972 und im tadellosen Zustand. Der angrenzende Schweinestall kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden. Der Zustand des ehemaligen Kuhstalls ist hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
8 Zi.
204
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, die alle drei vermietet sind. Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage. 3-Zi.-Wohnung im EG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie
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separates WC (KM 300,00 €/Monat). 3-Zi.-Wohnung im 1. OG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie separates WC (KM 500,00 €/Monat) 2-Zi.-Wohnung im DG (ca. 60 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie separates WC (KM 240,00 €/Monat) Spitzboden, Keller, Hofraum mit Scheunen
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und
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Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
367.890,00 €
5 Zi.
119
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe deinen Wohntraum - Einfamilienhaus Home 5 Tauche ein in das einzigartige Wohnabenteuer des Einfamilienhauses Home 5. Schon beim Betreten spürst du die besondere Atmosphäre, die durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss
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geschaffen wird. Hier entfaltet sich ein individuelles Wohnerlebnis, das deine eigenen Vorstellungen und Träume zum Leben erweckt. Die Räume atmen Freiheit und Inspiration. Das Dachgeschoss des Home 5 verwandelt sich in einen Raum der Geborgenheit. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen entstehen, die ein Leben lang halten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
54
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wochenendhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf 54m² Wohnfläche alles, was man für eine erholsame Auszeit braucht. Es verfügt über 4 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und einen ausgebauten Dachboden verteilen. Die Einbauküche mit
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gemütlichem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme, zusätzlich gibt es eine Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Das großzügige, 820m² große Grundstück in idyllischer Lage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse, viel Wiesenfläche und mehrere Schuppen für zusätzlichen Stauraum stehen zur Verfügung. Eine Garage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Möbel können nach Wunsch und in Absprache übernommen werden. *Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
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