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Quelle: www.immobilienscout24.de
940.000,00 €
50 Zi.
1.284,7
m2
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
10 Zi.
244
m2
06808 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bitterfeld-Wolfen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
146
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
18 Zi.
374
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie in zentraler Lage sind. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten und
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einer vermieteten Dachgeschosswohnung, die eine attraktive Renditequelle darstellt. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit etwa 103 qm Fläche und zwei großzügigen Fensterfronten, die viel Licht und Präsenz bieten. Eine separate Eingangstür, welche sich straßenseitig befindet, bietet einen bequemen Zutritt für Kunden oder Patienten. Ein weitere Zugang befindet sich hofseitig. Eine Küche und 2 Bäder runden die Gewerbeeinheit ab. Im Anbau auf der gleichen Ebene befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit circa 21 qm, die aktuell als Hausmeisterbüro genutzt wird. Die übrigen zwei Gewerbeeinheiten sind im 1. Obergeschoss angesiedelt. Das Hauptgebäude beherbergt die größte Gewerbeeinheit mit 103 qm, bestehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.215
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den zum Verkauf stehenden Objekten handelt es sich um die beiden nebeneinander liegenden Einheiten Moltkestraße 24 und 25 in Bitterfeld. Das Objekt Moltkestraße 24 war ein ursprünglich durch die staatliche Versicherung, später durch die AOK,
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genutztes Verwaltungsgebäude. Das Objekt steht vollständig leer und unter Denkmalschutz. Eine Baugenehmigung zum Ausbau als Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten sowie Balkonanlagen auf der Hausrückseite wurde erteilt. In diesem Zusammenhang sind auch sämtliche Bauzeichnungen und Pläne vorhanden. Zuvor war für das Objekt der Umbau zu einem altersgerechten Wohngebäude geplant. Rechts neben dem Objekt befindet sich eine Zufahrt zum Hofbereich, welcher Parkmöglichkeiten sowie Garagen bereithält. Bei dem Objekt Moltkestraße 25 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Balkonen im hinteren Grundstücksteil. Der Denkmalschutz für diesen Gebäudeteil wurde zwischenzeitlich aufgehoben. Befahrbar ist der Grundstücksbereich hinter dem Objekt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
36 Zi.
1.161
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MIETEINNAHMEN IST: 43.385 EUR MIETEINNAHMEN SOLL: ca. 64.000,00 EUR (MIETEINNAHMEN SOLL bei Nutzung der Ausbaureserve DG: ca. 77.500,00 EUR) Zum Verkauf stehen drei, in geschlossener Bauweise, aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt mehr
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als 1.150 qm Wohnfläche und mehr als 1.100 qm Grundstück. Die Besonderheit in diesem Häuserkomplex besteht darin, dass alle eine gemeinsame Heizung, die im Haus 1 installiert ist, sowie einen gemeinsamen Stromanschluss nutzen. Die Gaszentralheizungsanlage wurde 2017 komplett neu installiert. Hocheffizienzpumpen sorgen für die effektive Verteilung der Wärme in allen Häusern. Die Heizungsanlage ist bereits vorbereitet auf die Umstellung auf alternative Energieträger. Die Leitungssysteme wurden in allen Häuseren über die Jahre sukzessive seit 2009 erneuert. Alle drei Häuser sind voll unterkellert und die Hofseite wurde bei allen drei Häusern mit einer Horizontalsperre versehen. Zu Haus 1: Baujahr: 1906 Hausstil: Eckhaus Wohnfläche: ca. 500 qm
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