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1/10
118.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Traumhafter Balkon mit Südwestausrichtung - Sieben Einheiten im Haus - Attraktive Raumaufteilung - Außenstellplatz - Tageslichtbadezimmer - Modernisierungsbedürftig - Ruhige Seitenstraße - Keller - Gute Verkehrsanbindung zu A43 - 360° Rundgang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
21 Zi.
587
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IM PAKET! Ein interessantes Anwesen mit 3 Objekten als zukunftsorientierte Kapitalanlage! Insgesamt über ca. 1.088 m² Wohn-/Nutzfläche. Davon ca. 587 m² Wohn- , 218 m² Gewerbe- sowie 283 m² sonstige Nutzflächen. Bestehend aus folgenden
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Objekten: A - Vermieteter "Luxus-Bungalow" mit ca. 167 m² Wohnfläche und rund 700 m² parkähnlichem Garten. Dieser teilt sich wie folgt auf (Quadratmeterangaben, Zirka-Größen, auf- oder abgerundet): Wohnen - 54 Wintergarten - 15 Diele (evtl. Kind möglich) - 16 Küche - 18 Bad 1 - 20 "Schlaf-Flur"/Ankleide - 7 Schlafen - 22 Bad 2 - 6 Terrasse - 25 Ferner ca. 90 m² Nutzfläche im separaten Eingangsbereich mit Nebenräumen sowie einem Schwimmbadbereich. B - Solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und insgesamt ca. 450 m² Wohn-bzw. Gewerbefläche. Diese teilt sich wie folgt auf (Quadratmeterangaben, Zirka-Größen, auf-oder abgerundet): Erdgeschoss - Gewerbefläche (Lager) - 130 1. OG links - 3,5-R.-Wohnung - 108 1. OG rechts - 2,5-R.-Wohnung - 127
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1/10
640.929,00 €
7 Zi.
196,38
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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1/10
544.539,00 €
6 Zi.
166,8
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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399.000,00 €
9 Zi.
280
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Zwei Wohneinheiten freigezogen - Großes Grundstück - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Zwei Garagen mit großer Einfahrt - Mehrgenerationenwohnen - Dach teilweise aus ca. 2021 - Heizung aus ca. 2000 - Ruhige Wohngegend -
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Gute Verkehrsanbindung
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1/10
449.000,00 €
475
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1906 - 6 Wohneinheiten - 6 Außenstellplätze - Altbaucharme - Garten - Gasetagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte fußläufig erreichbar
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1/10
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in 3 Etagen auf und
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kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzgl. 30m² effektive Da
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1/10
320.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine tolle ETW im Penthouse Style! Hier fehlt es an Nichts! Große Wohnung, Wintergarten, riesiger Abstellbereich im Spitzboden, Keller, großes Carport, Garage... Die Wohnung liegt in einem 7 Fam. Haus und wurde im Jahr 2001/2002
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auf ein bestehendes Flachdachgebäude aus den 60er Jahren aufgebaut. Im Zuge der Haussanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der barrierefrei bis vor die Eingangstür fährt. Das angrenzende Haus wurde neu errichtet und bildet eine Verwaltungseinheit. Diese "Bauherrenwohnung" war der ganze Stolz des Bauherrn und wurde von ihm selbst bewohnt.
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662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie
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das Leben in vollen Zügen! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
288
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1991 durch einen separaten Anbau bzw. ein Nebenhaus
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erweitert. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und Individualität, die charmanten, wohnlichen Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die sehr begehrte Wohnlage. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², welche sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die ca. 131 m² Wohnfläche im Nebenhaus, verteilt sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich. Zudem befinden sich im Dachgeschoss ein Abstellraum sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Anbau wird über einen seitlich gelegenen, separaten Eingang betreten. Aufgeteilt ist dieses Nebenhaus in eine K
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Preis auf Anfrage
21 Zi.
1.256
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Betreiber von Hostels und Beherbergungsbetrieben. Halten Sie Konferenzen, Meetings, Tagungen oder Seminare und bieten Sie Ihren Teilnehmern gleich die passende Übernachtungsmöglichkeit. Diese
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Liegenschaft besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Das Ursprungsgebäude wurde schätzungsweise um 1900 erbaut und in den 70-er Jahren um einen soliden Anbau erweitert. In seiner Historie diente es Wandergruppen, Naturbegeisterten und Jugendgruppen zur Beherbergung. Zuletzt wurde diese Immobilie von Kultur geprägt. Als Begegnungsstätte für Künstler und Musiker, aber auch für Yoga-Kurse und Meditation oder für die Praxis von Naturheilkunde. Altbau: Das Hightlight dieser Immobilie ist der eindrucksvolle Festsaal - belegt mit Echtholzparkett - und einer anmutenden Klangkulisse. Es verwundert also nicht, dass diese Location einen ganz besonderen Ort für musikalische oder tänzerische Events bietet. Eine kleine Bühne rundet den Saal ab und bietet somit viele Mö
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1/10
512.900,00 €
3,5 Zi.
108
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Wer sitzt nicht gern auf der eigenen Terrasse, ein kühles Getränk in der Hand und schaut auf liebevoll gepflegte
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Pflanzen oder einen grünen Rasen. Hier können Sie entspannen, Besuch empfangen und gemeinsam die Seele baumeln lassen. Und wenn es am Abend kühler wird, ziehen Sie sich in Ihre zuverlässig warme Wohnung zurück. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche bilden für Sie und Ihre Gäste einen behaglichen Rahmen. Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW und ein einspur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8,5 Zi.
282
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang mit der Garderobe und dem Gäste-WC und kommt von dort in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang
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auf die Terrasse und in den Garten. Vor dem Essbereich liegt ein Frühstücksbalkon mit Morgensonne. Vom Windfang gelangt man außerdem in ein etwas separiertes Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit angeschlossenem Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet sowie ein helles, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Flur gibt es einen Zugang auf einen Balkon, der zur Abendsonne ausgerichtet ist. Der Spitzboden bietet eine sehr große Abstellfläche, die sich bei Bedarf zum nachträglichen Ausbau mit potentiell fast 50 m² Wohnfläche eignen würde. Im Untergeschoss befinden sich zum einen die vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang m
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1/10
695.000,00 €
418
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 65 m² bis ca. 72 m² groß sind und über gleiche Grundrisse verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben die Wohnungen Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Anschlüsse für Waschmaschinen und Wäschetrockner sind im Keller. Hinter dem Gebäude befinden sich sechs Einzelgaragen. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.110,00 Euro. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, langjährige Mieterstruktur. Die Verwaltung erfolgt bereits in der zweiten Generation in Eigenverwaltung. Aufteilung: - Erdgeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon - Obergeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit
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1/10
572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle:
www.immowelt.de
403.900,00 €
2,5 Zi.
84,43
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu
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Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Der im Wortsinn praktische Grundriss und die Vollausstattung bieten die ideale Voraussetzung zum Einziehen und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihren Garten, genießen Sie die Nähe zum Rechener Park, genießen Sie Ihr Leben! --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW. Eine weitere PKW-Stellflächen kann auf dem Vorplatz erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Spätestens im Juni 2025 ist die Bezugsfer
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1/10
501.799,00 €
4 Zi.
122
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
341,37
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1961 in Massivbauweise erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid, auf einem 744 qm großem Grundstück. Im Jahr 2003 ist durch einen An-und Umbau, die Immobilie durch eine Praxis mit separatem Eingang
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erweitert worden. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 238 qm, bietet ihnen eine ideale Basis, um Familie und Beruf in räumlicher Nähe zu verwirklichen. Zur Entspannung bietet sich der benachbarte Stadtgarten oder das Wellenfreibad in der Südfeldmark an. Die Immobilie wurde aktuell als Einfamilienhaus mit angegliederter Praxis, mit separatem Eingang genutzt. Die Praxis kann bei bedarf auch in eine rd. 103 qm große Einliegerwohnung umgewandelt werden. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einfahrt zu zwei Garagen, sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
239,24
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1915 errichtet und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 37,72 und 35,92 m². Jedes Apartment
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verfügt über eine eigene Terrasse. Eines der Apartments wurde bereits umfangreich saniert und steht derzeit leer sodass es zum aktuellen Mietspiegel neu vermietet werden kann. Das andere Apartment ist derzeit vermietet In der ersten Etage befindet sich eine ca. 79,54 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Diese Einheit ist ebenfalls vermietet. Die ca. 156,95 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und wird derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt. Im unteren Teil der Einheit mit einer Fläche von 86 m² befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei große Schlafzimmer. Über die Treppe in der Diel
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