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1/13
Quelle: www.immobilien.de
556.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35619 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Entscheiden Sie sich für Ihre Traum-Bauhausstilvilla mit STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner im Bau von individuellen Fertighäusern. In dem charmanten Wohngebiet OTBurbach erwartet Sie Ihr persönliches Bauprojekt, das nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen maßgefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 973 m² bietet Ihnen dieses Haus viel Platz für Entfaltung und Komfort.
Diese Bauhausvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer gehobenen Ausstattung. Die Architektur Ihres Hauses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Unsere STREIF-Bauberatung vor Ort steht Ihnen zur Seite, um Ihre individuellen Vorstellungen zu berücksichtigen und in die Planung einfließen zu lassen.
Für den Bau Ihrer Bauhausvilla stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Sie können Ihr Haus komple
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
7 Zi.
160
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser beeindruckende, unter Einzeldenkmalschutz stehende, Vierseiten-Bauernhof liegt in einem malerischen Stadteil von Braunfels. Die ruhige, ländliche Umgebung verleiht der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine
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günstige Anbindung an umliegende Städte. Hier genießen Sie ländliche Idylle und sind dennoch gut vernetzt. Das zweigeschossige verputzte Wohnhaus einer erweiterten, vierseitigen Hofanlage zeichnet sich durch einen relativ breit gelagerten Giebel sowie ein deutlich vorspringendes Obergeschoss aus. Es ist ein beachtenswertes Fachwerk, das auf einem massiven Bruchsteinkeller aufgebaut wurde, und wohl aus der Zeit um ca. 1700 stammt. Der um das Jahr 1700 erbaute Vierseiten-Bauernhof strahlt historischen Charme aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung bestechen. Mit seiner historischen Bausubstanz und den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
8 Zi.
174,57
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Objekt besticht durch seine traumhafte Lage. Die fast ebenerdige Gartenanlage ist parkähnlich angelegt und der Blick auf das Braunfelser Schloss ergänzt diesen Eindruck. Der ca. 1963 errichtete Bungalow wurde ca. 1975 durch ein separates
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Zweizimmerappartement ergänzt. Der Hauptwohnbereich umfasst das große Wohnzimmer, das Esszimmer, das Badezimmer und zwei Schlafräume. Zusätzlich bietet es ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage und die ehemaligen gewerblich genutzten Räume, die sie als großzügige Lager- oder Hobbyräume nutzen können oder auch nach ihren Wünschen umnutzen können. Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individuellem Gestaltungsspielraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ansprechenden
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Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert, was bedeutet, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird - so wird jeder Raum zu einem Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für einen Hauch von Luxus in Ihrem Alltag. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Genießen Sie jeden Tag den erstklassigen Standard dieser gehobenen Ausstattung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
310
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen historischer Architektur! Dieses charmante Bestandshaus, Baujahr 1905, mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1950 und einem modernen Nebengebäude von 1985, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.923 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 310 Quadratmeter, die sich in 4 Wohnungen aufteilen, perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Der klassische Flair des Hauptgebäudes harmoniert wunderbar mit dem zeitgenössischen Design des Anbaus und des Nebengebäudes, was einen reizvollen Gesamteindruck schafft. Aufteilung: 1x Einfamilienhaus 1x Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten -> Mögliche Mieteinnahmen: 3.000? pro Monat. Das Mehrfamilienhaus als auch das Einfamilienhaus ist momentan vermietet. Highlights: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtnutzfläche von 200 Quadratmetern bietet großzügigen Wohnraum sowie eine Hobbywerkstatt und ein Hobbybüro für kreative Köpfe. Idyllischer Garten: Der Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
207
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 207 m² und insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und kann durch die
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flexible Raumaufteilung auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier 4 geräumige Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stufenlose Zugang ermöglicht einen bequemen Eintritt ins Haus. Die sonnige Terrasse und der Balkon bieten Ihnen Rückzugsorte im Freien. Der Garten mit Mitnutzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Daten zum EnEV: Energieverbrauchssausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 134; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2002
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser exquisite Bungalow befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Genießen Sie die Flexibilität eines einstöckigen Bungalows, der Ihnen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie keine Kompromisse eingehen müssen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr persönliches Wohnparadies schaffen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
400
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Braunfels-Bonbaden: freistehendes Zweifamilienhaus für 560.000 € zu verkaufen - Familienparadies mit viel Platz für Kinderzimmer und Home-Office sowie für ein Mehr-Generationen-Haus. Alternativ haben Sie hier auch die ideale
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Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen in Verbindung mit mehreren (Büro-)Räumen, z. B. für Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie hier auch Ihre Rendite-Pläne in die Tat umsetzen (und falls gewünscht, aus zwei Wohnungen drei machen). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem top Ausblick. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen: Die ebenerdige, helle Kellergeschosswohnung (ohne Erdanschüttungen an Hauswänden) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit direktem Zugang über das Wohnzimmer und/oder über die Küche zur eigenen Terrasse bzw. zum eigenen Teil des Gartens. Diese Wohnung verfügt über eine separate Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde Parkettboden verlegt. Die zweite Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels ! Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision ! Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ? Der Gebäudekomplex besteht aus
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3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Braunfels Neukirchen ! Dieses faszinierende Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück
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von 900 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 195,50 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich Ihres neuen Zuhauses wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Abende mit der Familie im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
10 Zi.
261
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 261 m². Es verfügt über einen Holz-Carport mit angeschlossenem Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird
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aber auf etwa 1950 geschätzt, wobei ein Anbau im Jahr 1969 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche und vier Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, während das Dachgeschoss über einen Flur, ein Bad und vier Zimmer verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Condensola aus dem Jahr 1993. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer. Das Gebäude weist Baumängel und Schäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden, teilweise Schimmelpilzbildung, Rissbildungen, Fenster, Haustür, Holzteile (die einen neuen Anstrich benötigen) und Heizung, die erneuerung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,29 m² und umfasst auch eine Garage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im
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Keller befinden sich vier teilweise beheizbare Räume, ein Haustechnikraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Toilette und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Wohnhaus ist möbliert und mit Utensilien ausgestattet, was eine nur oberflächliche Beurteilung der Situation vor Ort ermöglicht. In einigen Bereichen sind geringfügige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um die Bausubstanz zu erhalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
261
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 261m², mit Anbau
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(ca. 1969)
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 113m², Garage
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Das Objekt liegt im
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Sondergebiet §11 Baunutzungsverordnung - sehr attraktiver B-Plan vorhanden. Details auf Anfrage.
Eine Bebauung ist z.B. für den klinischen Bereich möglich (Seniorenwohnungen, altersgerechtes Wohnen, Praxen etc.)
Bei den Fotos ist ein Grafik hochgeladen mit einer Beispielsplanung für das freie Grundstück, sehr viel Potential !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich.
Der Gebäudekomplex besteht aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert/renoviert.
Alle Häuser haben eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Der Gebäudekomplex besteht
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aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.
Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Realistische Preisan
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
261
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 261m², mit Anbau (ca. 1969)
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.500,00 €
4 Zi.
118
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Braunfels OT ! Ohne zusätzliche Maklerprovision !
Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage !
Soll-Miete kalt beträgt ca. 885€ pro Monat (7,5€ KM / QM) x 12 Mon = 10.620€ KM pro Jahr
Das Haus hat den Ursprung in
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den 60er Jahren und wurde 1994 aufgestockt inklusive neuem Dach.
Das Haus hat insgesamt ca. 118qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große & moderne Wohnküche,
die im Preis enthalten ist, ein Abstellraum, ebenso ein großer Flur und das mit LED-Leisten ausgestattete Wohnzimmer & ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Schlafbereiche mit 3 weiteren Zimmern & einem großzügigen Wannenbad.
Die Fenster wurden vor ca. 10/15 Jahren erneuert und es wurden zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Strom wurde im Gesamthaus erneuert & ist 3-artrig. Zum Haus gehört ein kleiner Freisitz hinter dem Haus
und ein gemeinschaftlicher Hof.
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
9 Zi.
234
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Schönes 1-2 Familienhaus mit über 200qm Wohnfläche/Nutzfläche zum günstigen Preis im Braunfels OT !
Ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage !
Das Einfamilienhaus mit 1-2 Wohnungen befindet sich auf einem circa 413 m² großen
...
Grundstück. Um 1900 wurde die Immobilie in Fachwerkbauweise errichtet und ca.1979 & 2006 massiv angebaut.
In 2006 wurde eine große Dachgaube eingesetzt und somit wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken erweitert.
In 2017 wurde eine neue Buderus Nieder-Brennwert Heizung eingebaut.
Elektroleitungen und Wasserleitungen wurden zum größten Teil erneuert und auch schon in die Scheune verlegt worden.
Im Obergeschoss wurde die Terrasse zweimal erweitert, so dass man eine große Sonnenterrasse zum Verweilen geschaffen hat.
Die Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 234 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Flur, Bad mit Wanne, Durchgang zum Anbau, Heizungsraum, Wohnzimmer und drei weitere Räume.
Obergeschoss: Flur, WC, Küche
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