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1/3
Quelle: www.immowelt.de
310.670,00 €
5 Zi.
144
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem zentralen Baugrundstück errichten wir Ihr persönliches Massa Haus . Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer in denen Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
285.670,00 €
4 Zi.
134
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem zentralen Baugrundstück errichten wir Ihr persönliches Massa Haus . Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer in denen Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
6 Zi.
150
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine Immobilie mit großem Entwicklungspotential. Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Haus, das aufgrund seines Zustands nicht mehr bewohnbar ist und dringend instandgesetzt werden müsste. Das
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Gebäude bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, eine individuelle und moderne Immobilie zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück, das ausreichend Platz für eine Neuerrichtung eines modernen Wohnhauses bietet. Die Immobilie ist von schöner Natur und ruhiger Umgebung umgeben und bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Abriss des alten Gebäudes und Neubau eines modernen Hauses kann eine großartige Möglichkeit sein, ein attraktives und hochwertiges Eigenheim zu schaffen. Die Lage ist sehr begehrt und bietet einen hohen Freizeitwert sowie eine hohe Lebensqualität. Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum vorhanden, was ein großes Potenzial f
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
602,15
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte 12-Familienhaus verfügt über 4 Etagen mit jeweils 3 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich durchgehend um attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad und Küche. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 50
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und ca. 70 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
725.000,00 €
717,47
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88,3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.06.2030 Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 10
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
436.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie im offenen Wohnbereich. Kreieren Sie kulinarische Meisterwerke in der geräumigen Küche oder entspannen Sie im oberen Stockwerk im kinderfreundlichen Zimmer oder bei einem wohltuenden Bad. Auf
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einer Nettofläche von knapp 182 qm bietet unser exklusives Aktionshaus Move weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
988,58
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf
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einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
1.312
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
625
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2012, 12
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Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 625m², Keller/vollunterkellert, Investitionsrückstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 9 Wohnungen vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
602,15
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte 12-Familienhaus verfügt über 4 Etagen mit jeweils 3 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich durchgehend um attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad und Küche. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 50
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und ca. 70 m², insgesamt sind es ca. 610 m² Im Jahr 2019 wurden die Wohnungen massiv saniert. Hierzu gehörte unter anderem die Neuinstallation der Elektrik, der Einbau neuer Badezimmer sowie weitere umfassende Sanierungen, unter anderem an den wiederaufgearbeiteten Wohnungstüren. Die Fenster wurden zwischen 1999 und 2022 ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurden die Wohnungen zudem noch einmal modernisiert und renoviert. Es müssen vor Neuvermietung somit nur noch kleinere Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen werden. Die Soll-Rendite in Höhe von ca. 12 % im Exposé wird bei einer durchschnittlichen Vermietung von 5,00 € pro m² Wohnfläche erzielt. Sichern Sie sich jetzt eine Renditeimmobilie in guter Lage und vereinbaren Sie kurzerhand einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompet
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1.312,5
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.730,56
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist 1909 massiv errichtet wurden und dann Mitte der 1990er Jahre vollständig saniert. Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn und Geschäftshaus (15 WE und 2 GE im EG) mit 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das
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Dach ist hart eingedeckt. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck, Die Gewerbefläche im EG wurde teilvermietet, Renovierungsbedarf besteht im derzeit nicht vermieteten GE, Hier ist auch der Einbau von Sanitäreinrichtungen erforderlich. Die einzelnen Wohnungen haben eine marktübliche Größe und Ausstattung und sind moderat vermietet. Die gegenwärtige Netto Kaltmiete beträgt deshalb nur ca. 50.000.- EUR, Bei entsprechender ortsüblicher Vermietung (5,83€/m²) ist eine jährliche Nettomiete von über 78.000.-€ zu erzielen. Nach der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer wurde das Gebäude laufend Instand gehalten. Insbesondere wurden zwischen 2017 und 2023 folgende Instandsetzungen getätigt:. Sanierung der WE 14 inkl, Einbau einer Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
834,28
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
717,47
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für
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weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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