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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
24 Zi.
620
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die 1900 vom Baumeister Carl Wetter erbaute Mehrfamilienhaus (Denkmalensemble) besticht durch seine Klinkerfassade, das Grundstück und die Toplage. Das Objekt teilt sich in vier Wohnungen auf. Die Wohnungen in Parterre, im 1. und 2.
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Obergeschoss haben 6 Zimmer plus Küche, Bad und WC haben eine Wohnfläche von ca.154 m². Die 6 Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.143 m², zwei Wohnungen werden von der Zentralheizung und die anderen beiden Wohnungen von einer Gasetagenheizung beheizt. Die Nettokaltmiete beträgt ca.35.000,--€ jährlich. Durch gezielte Maßnahmen ist durchaus eine Renditesteigerung möglich. Auf dem innenliegenden Grundstück steht eine Garage. Hier könnten durchaus weitere Stellplätze schaffen Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom historischen und freundlichen Charme dieses Hauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bildschön wohnen in bildschöner, herrlich ruhiger Wohnlage, am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe (rd. 120 m) zum Goldbergsee, direkt am beliebten Naherholungsgebiet: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit attraktivem,
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uneinsehbarem Gartengrundstück, Garage u. kleinem Nebengebäude (ehem. Stall mit Heuboden, ca. 6,40m x 4,70m). Es handelt sich bei diesem teilsanierten, gepflegten Wohnhaus (Massivbauweise) um ein 1936 erbautes, vollständig unterkellertes Wohnhaus, Anbau Bj. 1958 (ca. 4,74m x 3,76m) darüber mit großem, sonnigem Süd/West-Balkon plus malerischer Fernsicht. Die Gesamtwohnfläche (ohne anteilige Balkonfläche) beträgt ca. 120m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 859m². Dieses Wohlfühl-Wohnhaus wurde sukzessive modernisiert (siehe Ausstattungs- Modernisierungsaufstellung), befindet sich schon immer in Familienbesitz, wurde durch den Enkel des Erbauers bis heute selbst bewohnt und wird jetzt, aufgrund Verlagerung Lebensmittelpunkt Eigentümer zu seiner
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
480
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das verbundene Wohn- und Geschäftsgebäude mit Büro- und Ausstellungsfläche, moderner ETW befindet sich in einem Coburger Ortsteil. Das Grundstück ist mit ca. 4.000 qm sehr großzügig geschnitten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von der Hahnwegseite erscheint Ihr Haus noch sehr bescheiden. Das Leben spielt sich halt zur Gartenseite ab! Von hier aus lassen sich die wahre Größe und die vielen Möglichkeiten erkennen. Ihr Haus besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudeteilen:
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Das eigentliche Wohnhaus, ein großer Anbau mit zwei Garagen sowie einem Anbau mit einer dritten Garage, auf der sich die Dachterrasse des 1. OG. befindet. Der Schnitt der Wohnungen beschreibt sich wie folgt: Durch die Haustür im EG gelangen Sie zunächst über einen Windfang zu einer Diele mit Balkonzugang (sehr schöner Ausblick in Richtung ESCOPark!). Zur Linken befinden sich zwei Türen, von der die erste den Zugang zum EG-Apartment ermöglicht. Dieses besteht aus kleiner Küche, Tageslichtbad (ordentlich saniert) und einem Wohn-Schlafraum. Die vier Fenster in drei Himmelsrichtungen geben Ihnen genug Licht und Ausblick. Hinter der zweiten Tür in der Diele geht es über eine alte Steintreppe in den Keller und über die schöne Holztreppe in das erste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
106
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenhaus befindet sich in idealer Wohnlage am Stadtrand von Coburg. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von 106 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer
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mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, sowie ein Abstellraum mit der Heizung und ein separates WC untergebracht. Im 1.Obergeschoss befinden sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem Studiozimmer ausgebaut, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und ideal als Arbeitsbereich, oder für ein großzügiges Kinderzimmer zu nutzen wäre. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Carport, sowie ein Schuppen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3028EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
199,21
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine idyllische und gleichzeitig stadtnahe Lage Nähe Marschberg sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Flur empfangen,
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der den Weg zu einem großzügigen Essbereich eröffnet. Dieser besticht durch seine schönen Holzelemente an der Decke, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Vom Essbereich aus gelangt man auf einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf das liebevoll angelegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung bietet. Das Esszimmer führt nahtlos in die geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer über. Das großzügige Raumgefühl setzt sich im hellen Wohnzimmer fort, das mit Parkettboden ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC in hellen Farbtönen rundet das harmonische Gesamtbild ab. Über das Treppe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
132
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2019 erbaute Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das moderne Haus verfügt über eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung im EG und im Bad OG. Im Erdgeschoss kommt man von der großzügigen Diele
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in den Wohn-/Essbereich, in die Küche, in ein Arbeits-/Gästezimmer, in das Gäste-WC mit Dusche sowie in den Hausanschluss-/Heizungsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das moderne Bad. Der Spitzboden ist als Ablagefläche konzipiert. Fast um das gesamte Haus kann eine Terrassenfläche genutzt werden. Die schicke Einbauküche ist im Preis enthalten. Für das eigene Auto ist ein Stellplatz vor dem Eingang vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
118
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen! Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt. 2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut.
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Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht. Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier. Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Windfang, von hier gelangen Sie zum Gäste-WC. Über den Hauptflur mit zentralem Treppenhaus gelangen Sie in die Küche und zum großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Auch ein kleiner Abstellraum findet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und drei Räume, die flexibel genutzt werden können. Das ursprüngliche Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Vom Balkon haben Sie einen tollen Vesteblick! Weiter geht es nach oben in das Dachgeschoss, hier findet sich zwei weiter Schlaf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
157
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Ladengeschäft wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des
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angeschlossenen Wohnhauses. Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Von Essbereich erreicht man die große Verglaste Terrasse und den Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das moderne Bad und Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit. Energetisch und technisch sind beide Gebäudeteile auf einem sehr guten Stand.
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
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mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
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Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
195.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtnah wohnen mit top Infrastruktur!
Das solide und kurzfristig bezugsfreie Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre erstellt, 2000/2001 hat man Umbau- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Heizung, Badvergrößerung etc.). Vorhandene
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Holzdielenböden wurden neu aufbereitet, die Sanitärräume gefliest.
Im Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen, um es in der Übergangszeit oder im Winter behaglich warm zu haben.
Durch die Ansiedlung von Gewerbebetrieben wie z.B. Kaeser Kompressoren oder HUK wird der Coburger Norden immer beliebter als stadtnaher Wohnort. Auch weil die Infrastruktur top ist: Anschluss an B4 / A73, Stadtbusverbindung, Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Lauterer Höhe oder in der Innenstadt. Und das Naherholungsgebiet Goldbergsee liegt quasi um die Ecke.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, ein angebauter Geräteraum wurde zum Partyraum mit Küche umfunktioniert, der
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Cult 1 - Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil Unser Cult 1 Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als
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97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genießen können. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches Ihr Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
500.739,00 €
4 Zi.
128
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 12.01 Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen
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direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - G
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
573.349,00 €
3 Zi.
99
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 09.01 Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen
...
direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - G
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Quelle: www.immowelt.de
601.519,00 €
4 Zi.
128
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 12.01 Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen
...
direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - G
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Quelle: www.immowelt.de
605.529,00 €
4 Zi.
128
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 13.01 Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen
...
direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - G
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
106
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1957 als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss konzipiert und ein Jahr später erbaut, wartet dieses schöne Häuschen in begehrter Lage von Coburg auf einen Eigentümer mit Ideen für eine neue Nutzung. Die Gewerberäume werden
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seit geraumer Zeit nicht mehr als solche genutzt und sind stillgelegt. Man betritt das Haus im Erdgeschoss; rechter Hand eine Küche und ein kleiner Büroraum. Außerdem befinden sich hier das ehemalige Ladengeschäft, ein weiterer Raum mit Ausgang zum Hof und ein WC. Ein verglaster, wintergartenähnlicher Bereich schließt sich in Richtung Straße an. Im 1. Obergeschoss findet sich aktuell die Wohnung des Eigentümers: Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, Schlafzimmer, Küche - zum Esszimmer hin offen und das Bad. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und beherbergt zwei Zimmer. Außerdem gibt es hier ein weiteres WC und nicht ausgebaute Bodenfläche. Zu den knapp 106m² Wohnfläche kommen rund 80m² gewerbliche Fläche dazu, die man - nach
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG