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Quelle: www.immowelt.de
425.900,00 €
4 Zi.
129,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Gepflegte DHH in gut gelegener Siedlungslage. Die Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit viel Wohnmöglichkeiten. Das Haus wurde saniert , die Heizung ist aktuell ca.10 Jahre alt. Ebenerdig im EG befindet sich eine große
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Diele, Küche, Wohnzimmer mit großen Balkon, Schlafzimmer. Durch eine Treppe gelangt man in das UG , dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten, ein weiteres Schlafzimmer, Bad /WC und Abstellraum. Das Dachgeschoß könnte als zusätzlichen Wohnraum noch ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
- TOP Lage - Deggendorf Franz-Josef-Strauß-Str. - sanierungsbedürftiger Zustand - zwei geräumige Wohnungen - Lagerräume ca. 150 m² (geschätzt) - Bürotrakt / Gewerbefläche ca. 100 m² - Büro Klimaanlage f. Kühlung und Heizung - Angaben zum
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Energieausweis - in Vorbereitung
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Preis auf Anfrage
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130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein modernes Neubauprojekt mit hoher Mietrendite und attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten zu investieren. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung und eine hervorragende
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Lage, sondern auch beeindruckende steuerliche Vorteile und eine hohe Mietrendite. Key Facts für Investoren: Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: Auf Anfrage Anteil Bodenwert am Kaufpreis: 10,88 % Anteil Gebäudewert: 89,12 % Besonders niedriger Bodenwertanteil für optimale steuerliche Abschreibungen Mögliche Kaltmiete: ca. 13 € pro m² Wohnfläche: 130 m² Nutzfläche im Dachgeschoss: 66 m² (erweiterbar durch Carports/Garage) Stellplätze: 2x inklusive direkt beim Haus Steuerliche Vorteile für Investoren: AfA (Absetzung für Abnutzung): 5 % degressive Abschreibung Sonder-AfA: Sonderabschreibung in den ersten 4 Jahren jeweils 5 % Gesamtabschreibung über die ersten 4 Jahre: Jahr 1: 10 % Jahr 2: 9,5 % Jahr 3: 9,03 % Jahr 4: 8,57 % Gesamtabschreibung in den e
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Preis auf Anfrage
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150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte Familienglück - KfW-Effizienzhaus 55 Ideal für Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke, Gäste-WC, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Sie, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf
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Kinder, die etwas dagegen haben. - ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 260 m² bis ca. 310 m² Grundstücksanteile Bauweise Energieeffiziente Massivbauweise, mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen Beheizung Umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung für höchste Energieeffizienz; Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung Alternativ Barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche möglich, Vorrichtung Kachelofen vorhanden Keine Käuferprovision! Es sind nur noch die DHH 6, 11 und 12 verfügbar. Jetzt anrufen unter 0991-2703092
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein modernes Neubauprojekt mit hoher Mietrendite und attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten zu investieren. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung und eine hervorragende
...
Lage, sondern auch beeindruckende steuerliche Vorteile und eine hohe Mietrendite.
Key Facts für Investoren:
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: Auf Anfrage
Anteil Bodenwert am Kaufpreis: 10,88 %
Anteil Gebäudewert: 89,12 %
Besonders niedriger Bodenwertanteil für optimale steuerliche Abschreibungen
Mögliche Kaltmiete: ca. 13 € pro m²
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: 66 m² (erweiterbar durch Carports/Garage)
Stellplätze: 2x inklusive direkt beim Haus
Steuerliche Vorteile für Investoren:
AfA (Absetzung für Abnutzung): 5 % degressive Abschreibung
Sonder-AfA: Sonderabschreibung in den ersten 4 Jahren jeweils 5 %
Gesamtabschreibung über die ersten 4 Jahre:
Jahr 1: 10 %
Jahr 2: 9,5 %
Jahr 3: 9,03 %
Jahr 4: 8,57 %
Gesamtabschreibun
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765.000,00 €
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195,18
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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249.000,00 €
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220
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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279.000,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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403.910,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.190.000,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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599.900,00 €
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140,81
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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430.000,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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799.000,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
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201,55
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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419.000,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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413.933,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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350.000,00 €
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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475.000,00 €
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155
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.295.000,00 €
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262
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94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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