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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Emmendingen! Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte (geteilt nach WEG). Wohnen auf drei Etagen in einer ruhigen und angenehmen Lage! Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt, mit geschlossener Küche,
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offenem Wohn-Essbereich und Gäste-WC. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Sehr hell und angenehm - der Raum ist sehr einladend. Die Terrasse nach Südwesten ausgerichtet, ist ein wunderbarer Ort um sich auszuruhen von der Hektik des Alltags. Die jetzigen Eigentümer haben die Terrasse mit Hecken eingefriedet und mit einem Baum natürlich beschattet - ein angenehmer Ort! Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Ideal für zwei Kinder/Jugendliche oder als separater Wohnbereich. Der Dachboden eignet sich ideal als Stauraum. Hier könnte ein weiteres Zimmer entstehen, durch den Einbau eines Dachfensters und leichte Ertüchtigung des Raumes.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Endingen, Baujahr 2023, mit einem kleinen Garten in sonniger Westlage sowie ein Carport und ein Stellplatz. Das Haus verfügt über einen gefliesten Keller- mit Hobbyraum im Untergeschoss, 2 Schlafzimmer im
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Obergeschoss, sowie 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Mit 5 Zimmern auf 128 m² Wohnfläche und 49 m² Nutzfläche im Keller bietet Ihnen das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine eigene Wärme-Luftpumpe, im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Außenwände sind aus massivem Mauerwerk, im Kellerbereich (außen) mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Küche, Diele, Bad, WC sind mit Markenfliesen verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Vinylboden in Holzoptik.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 334 m² verspricht ruhiges Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft. Mit insgesamt 5
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Zimmern und einem ausgebauten Dachstudio erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch seine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum, der als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Hobbys genutzt werden kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
13 Zi.
1.125
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein leerwerdendes & großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Teningen. Das Haus bietet insgesamt vier 3/3,5-Zimmerwohnungen und eine Gewerbefläche: - Wohnung 1 mit ca. 90 m² im OG: moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC
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mit Tageslicht & Balkon - Wohnung 2 mit ca. 90 m² im OG: moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht & Balkon - Wohnung 3 mit ca. 62 m² im DG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht - Wohnung 4 mit ca. 62 m² im DG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht Die Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss erstreckt sich über ca. 821 m² und kann, wie es im Nebengebäude bereits erfolgt ist, umgenutzt werden. Das Grundstück umfasst 1.350 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden 2015 umfangreich modernisiert. Insgesamt befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 2,5 Etagen und kann im Ober- und Dachgeschoss ausgebaut und aufgestockt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
13 Zi.
1.125
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein leerwerdendes & großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Teningen. Das Haus bietet insgesamt vier 3/3,5-Zimmerwohnungen und eine Gewerbefläche: - Wohnung 1 mit ca. 90 m² im OG: moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC
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mit Tageslicht & Balkon - Wohnung 2 mit ca. 90 m² im OG: moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht & Balkon - Wohnung 3 mit ca. 62 m² im DG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht - Wohnung 4 mit ca. 62 m² im DG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC mit Tageslicht Die Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss erstreckt sich über ca. 821 m² und kann, wie es im Nebengebäude bereits erfolgt ist, umgenutzt werden. Das Grundstück umfasst 1.350 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden 2015 umfangreich modernisiert. Insgesamt befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 2,5 Etagen und kann im Ober- und Dachgeschoss ausgebaut und aufgestockt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage von Kenzingen befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus. Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, davon bis zu 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit
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genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Zudem verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung die als zusätzliche Einkommensquelle oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie genutzt werden kann. Das Kellergeschoss bietet sich als Einliegerwohnung die als solche, oder als zusätzliche Zimmer zur EG Wohnung verwendet werden kann, Es sind ein Koch/Ess/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Zusätzlich sind im Kellergeschoss noch ein Technikraum und zwei Vorrats- oder Hobbyräume vorhanden., Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich in dem eine Küche integriert werden könnte. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist noch im Rohbauzustand und muss von de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
245
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Emmendingen-Windenreute befindet sich dieses großzügige Haus, welches aktuell in 2 Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern aufgeteilt ist. Auf dem parkähnlichen Grundstück mit 1.585 m² können Sie alle Gartenträume erfüllen.
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Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 245 m² viel Platz für Ihre Ideen und besticht durch die einzigartige Aussicht. Nutzung: Das Haus kann wie bisher als Zweifamilienhaus genutzt werden oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Erdgeschoss: Über eine Außentreppe gelangen Sie zur Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine sehr großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Essbereich. Durch die großzügigen Fenster können Sie das herrliche Panorama ins Grüne genießen; so eröffnet sich nach Süden hin eine unverbaute Fernsicht bis hin zum etwa 19 km entfernten Freiburg und nach Südosten hin auf den Feldberg und die dazu vorgelagerte Bergkette des Schwarzwalds. Über
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 - Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug - Charmantes Anwesen in Endingen am Kaiserstuhl - Grundstücksgröße: ca. 78 m² - Wohnfläche: ca. 93 m², verteilt auf 2 Etagen - Insgesamt 4 Zimmer plus 1
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Badezimmer - Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Holz-Pelletofen - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache - Ideal für Familien oder Paare mit Liebe zum historischen Flair
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
170
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG! Großes Grundstück in leichter Hanglage: Und darauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus in Holzständer-Bauweise mit sieben Zimmern, verteilt auf circa 170 m² Wohnen. Davon entfallen etwa 65 m² auf die
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Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem, separatem Eingang. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zum Haus selbst: Vom repräsentativen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss kommen Sie direkt auf Ihren Balkon. Genießen Sie an warmen Tagen von hier aus die schöne Aussicht über Mundingen. Oder grillen Sie im großen, pflegeleicht angelegten Garten. In der kälteren Jahreszeit zieht es Sie bestimmt wieder zurück in die eigenen vier Wände - und nun schenkt Ihnen der Schwedenofen wohlige Wärme. Und auch die Einliegerwohnung hat einiges zu bieten: Vom gemütlichen Wohnen mal abgesehen, kann Ihnen dieser Bereich durch das Erzielen von zusätzlichen Mieteinnahmen beim Bezahlen von Zins und Tilgung helfen. Oder Ihre jugendlichen
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 388.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 388.000,00 € zuzüglich 32.000,00 Baunebenkosten KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück inkl. KNK (ca. 7%) 117.000,00 € = Gesamtpreis 537.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde für Sie reserviert. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 109.000,00 € oder 111.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
245
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Emmendingen-Windenreute befindet sich dieses großzügige Haus, welches aktuell in 2 Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern aufgeteilt ist. Auf dem parkähnlichen Grundstück mit 1.585 m² können Sie alle Gartenträume erfüllen.
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Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 245 m² viel Platz für Ihre Ideen und besticht durch die einzigartige Aussicht. Nutzung: Das Haus kann wie bisher als Zweifamilienhaus genutzt werden oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Erdgeschoss: Über eine Außentreppe gelangen Sie zur Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine sehr großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Essbereich. Durch die großzügigen Fenster können Sie das herrliche Panorama ins Grüne genießen; so eröffnet sich nach Süden hin eine unverbaute Fernsicht bis hin zum etwa 19 km entfernten Freiburg und nach Südosten hin auf den Feldberg und die dazu vorgelagerte Bergkette des Schwarzwalds. Über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
238
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen in Wyhl am Kaiserstuhl - Baujahr ca. 2020 Dieses exklusive Haus in Wyhl am Kaiserstuhl, erbaut im Jahr ca. 2020, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls bietet die
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Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Natur. Highlights des Neubaus: Modernste Bauweise und energieeffiziente Technik (KfW 55). Großzügige Wohnfläche: Über 238 m² verteilt auf lichtdurchflutete Zimmer. Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Einbauküche, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen, Fußbodenheizung. Exklusiver Außenbereich: Ein gepflegter Garten und eine großzügige Terrasse bieten ideale Rückzugsorte. Panoramablick: Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht. Privatsphäre: Ruhige Lage am Ortsrand, dennoch in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und den idyllischen Weindörfern der Region. Wyhl am Kaiserstuhl besticht durch seine Nähe zur Natur, seine exzellenten Weinanbaugebiete und eine hervorragende Infrastruktur. Die perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
1.157.000,00 €
14 Zi.
463
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bietet sich in herrlichster Lage von Gutach im Breisgau im Ortsteil Siegelau. Hier befindet sich das gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus, welches
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sich über vier Etagen erstreckt, als auch ein separates Garagengeschoss zur Verfügung stellt. Das Grundstück misst 904 m² und die vier Wohneinheiten erstrecken sich über 463 m². Die Besonderheit ist die Möglichkeit der Eigennutzung einer 5-Zimmer-Wohnung im Objekt ab voraussichtlich Mitte November 2024. Diese Immobilie ist eine Investition mit vielfältigen Nutzungsformen, beispielsweise als Kapitalanlage oder als Mischform mit Eigenbezug. Die Großzügigkeit des Hauses zeigt sich durch ausreichend große Wohnungen, die alle in einem guten Zustand sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Eingang, einem modernen Badezimmer, das im Jahr 2013 renoviert wurde, sowie einer separaten Einbauküche. Der große Flur biete
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
334
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives und großzügiges Anwesen in ruhiger Lage zu erwerben. Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment. Es steht derzeit leer
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und unterliegt keinem Denkmalschutz. Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans befindet, greifen hier die Festsetzungen des § 34 BauGB, die eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Nachbarschaft vorschreiben. Das Anwesen umfasst zwei Ein-/Zweifamilienhäuser (Wohnhaus 1 und 2), eine große Scheune, einen traditionellen Gewölbekeller, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Diese Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen gemütlichen Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
736.000,00 €
5,5 Zi.
151,16
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive freistehende Fertighaus der Firma Streif mit ca. 151 m² Wohnfläche und 502 m² Grundstück in Stadtvillaoptik wurde 2019 in Bahlingen erbaut. Dieses Traumhaus ist nicht unterkellert und verteilt sich über 2 Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
250
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zeitgemäßer, architektonisch ansprechender Bauweise im Gewerbe-Mischgebiet steht hier zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich optimal für eine Kombination aus Wohn- und gewerblicher Nutzung. Das
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Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss, was eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Privaträumen ermöglicht. Beide Einheiten sind derzeit über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell gewerbliche Flächen, die als Büros genutzt werden. Zusätzlich sind eine Teeküche und ein Herren, sowie ein Damen WC auf dieser Ebene vorhanden. Die Räume sind hell, hochwertig ausgestattet mit EDV-Verkabelung und guter Beleuchtung. Ausreichend Parkplätze für Kunden sind verfügbar. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 116 m². Die Loftwohnung erstreckt sich neben dem Büro über ein Teil des Erdgeschosses und über das gesamte Obergeschoss. Es bietet eine gehobene Ausstattung. Ein großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
250
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zeitgemäßer, architektonisch ansprechender Bauweise im Gewerbe-Mischgebiet steht hier zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich optimal für eine Kombination aus Wohn- und gewerblicher Nutzung. Das
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Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss, was eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Privaträumen ermöglicht. Beide Einheiten sind derzeit über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell gewerbliche Flächen, die als Büros genutzt werden. Zusätzlich sind eine Teeküche und ein Herren, sowie ein Damen WC auf dieser Ebene vorhanden. Die Räume sind hell, hochwertig ausgestattet mit EDV-Verkabelung und guter Beleuchtung. Ausreichend Parkplätze für Kunden sind verfügbar. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 116 m². Die Loftwohnung erstreckt sich neben dem Büro über ein Teil des Erdgeschosses und über das gesamte Obergeschoss. Es bietet eine gehobene Ausstattung. Ein großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
286,99
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus, in dem mehrer Generationen unter einem Dach und dennoch räumlich getrennt wohnen können? Wir haben die Lösung! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und außergewöhnliche Wohnhaus mit Garage im idyllischen Teninger Ortsteil
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Heimbach vorstellen zu dürfen. Die Lage dieses charmanten Örtchens am Fuße des Schwarzwalds ist einzigartig und bietet eine hohe Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnrandlage umgeben von der herrlichen Naturlandschaft des Kaiserstuhls und ist wie folgt aufgeteilt: UG: Eingangsdiele, Flur, Gästezimmer, Duschbad, vorbereiteter Küchenbereich, 2 Kellerräume
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EG: Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Bad, Essküche, Wohn-/Esszimmer, große überdachte Terrasse, wunderschön angelegter Garten und herrlicher Aussicht über Kiechlinsbergen mit der rebumkränzten Landschaft DG: Flur, Duschbad, 4 Zimmer(Kind/Büro/Gast), Balkon Ins Objekt gelangt man über den Haupteingang, die Doppelgarage und Terrasse. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Im Jahre 2019 wurden viele Investitionen getätigt: -Neue Haustüre und Kunststofffenster/Rollläden -Neues Bad im OG und DG -Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut -Neue Wasserleitungen -Warmwasserboiler mit Brauchwasserwärmepumpe -PV-Anlage mit 9,92 kWp und einem Stromspeicher mit 6,4 kWh
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
207
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG! Großes Grundstück in leichter Hanglage: Und darauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf knapp 210 m² Wohnen. Davon entfallen gut 50 m² auf die
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Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Einliegerwohnung kann Ihnen durch das Erzielen von zusätzlichen Mieteinnahmen beim Bezahlen von Zins und Tilgung helfen. Oder Ihre jugendlichen Kinder freuen sich über einen eigenen Wohnbereich. Zum Haus selbst: In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurden zum Beispiel nahezu alle Fenster sowie die Heizungsanlage mit Solarunterstützung erneuert. Auch an der Elektro- und Sanitär-Installation wurde teilweise Hand angelegt. Machen Sie sich am besten vor Ort Ihr eigenes Bild. Und dabei werden Sie feststellen: Ob von der Terrasse im Untergeschoss oder vom Balkon im Erdgeschoss - Sie können sich auf einen traumhaften Bli
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