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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
87
m2
08344 Grünhain-Beierfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein ruhiges, eigenes Zuhause mit Garten mit kurzen Wegen in die Stadt? Dieses Angebot hält all das für Sie bereit! In zentrumsnaher Lage von Beierfeld wartet dieses liebevoll gepflegte und solide sanierte Reihenmittelhaus auf neue
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Besitzer. Das im Jahre 1925 erbaute Objekt wurde nach 1990 schrittweise und fortlaufend saniert und liebevoll gepflegt. So können Sie ohne große Sanierungskosten schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Auf 2 Wohnetagen stehen Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich mit Erker und Blick in den Garten, die großzügige Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer, ein weiteres WC und ein Abstellraum im Obergeschoss zur Verfügung. Der Dachspitz wurde ausgebaut und gedämmt. Das Bad mit Wanne und Dusche befindet sich im Untergeschoss, hier gibt es außerdem neben der Heizung und Waschraum noch Abstellfläche. Von hier gelangen Sie in den großen Garten hinter dem Haus. Der Garten wurde mit 2 Holzschuppen bebaut und bietet Ihnen jede Menge
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
11 Zi.
311
m2
09399 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer ganz besonderen Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives 4-Familienhaus aus dem Jahr 1886, das eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von rund 311 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 98 m². Auf einem einladenden Grundstück mit 650 m² Fläche entfaltet sich ein Lebensraum, der sowohl für Anleger als auch für Mieter außerordentlich attraktiv ist. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche, die zurzeit vom Eigentümer genutzt wird und durch ihre besonderen Merkmale besonders hervorsticht. Das Obergeschoss teilt sich in zwei weitere Wohnungen auf: eine 2-Raum-Wohnung mit fast 70 m² Wohnfläche und eine charmante 1-Raum-Wohnung mit rund 39 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet eine weitere 4-Raum-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Daraus ergeben sich zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten, jeweils mit eigenen Vorteilen: Sie nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
94
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses schöne Reihenendhaus in Schneeberg. Man betritt das Haus ebenerdig im Erdgeschoss und steht in einem kleinen Flur, welcher als Garderobe dient. Von hier aus erreicht man das zentrale Treppenhaus, von welchem im
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Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und die Küche abzweigen. Die vorhandene Einbauküche ist hier im Preis inklusive. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WT sowie das Schlafzimmer, welches hier durch einen großen begehbaren Kleiderschrank in Schlaf- und Ankleidebereich geteilt wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Objekt ist vollständig unterkellert, hier befindet sich ein separates WC und der Heiz- bzw. Anschlussraum in welchem sich eine 2015 eingebaute Gasheizung befindet. Weiterhin kann dieser Raum als Lagerfläche genutzt werden. Der Rest des Kellers besteht aus deinem großem Raum, welcher m
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
35 Zi.
1.114
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1910 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.717 m² erbaut.
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Es wurden 16 Wohneinheiten mit solider Bausubstanz geschaffen, wobei derzeit Vollvermietung herrscht. Jedes Haus ist abrechnungstechnisch getrennt voneinander zu sehen, steht also auch jeweils auf einem Flurstück. Alle Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m² Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Vom jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren die Hälfte eines Daches erneuert und teilweise die Wohnungen bei Neuvermietung renoviert. Weiterhin wird der Verkäufer noch die drei Zentralheizungen tauschen sowie die Fassade erneuern. Durch die Vollvermietung wird eine jährliche Nettomieteinnahme von 62.868,00 € generiert. Dies zeigt neben der soliden Bausubstanz die Lukrativität dieser Immobilie. Aufgrund der ruhigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
9 Zi.
185
m2
09366 Niederdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hobbyschrauber, Autofreaks oder Großfamilie aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein tolles Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht hier ein ca. 1889 in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit seitlichem Anbau. Das
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Objekt verfügt auf 2 Etagen über ca. 185 m² Wohnfläche und noch mehr zusätzliche Nutzungsfläche. Man betritt das Haus im Erdgeschoss, hier erreicht man über den zentralen Flur die Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Heizraum und das Waschhaus in welchem ein 1994 eingebaute Gasheizung ihren Dienst verrichtet sowie eine Festbrennstoffheizung. Von hier aus besteht auch der Zugang in einen Teil des Gartens in welchem sich auch ein Brunnen befindet. Im Obergeschoss befindet sich eine identische Wohnung zu der im Erdgeschoss und zusätzlich ein weiteres Zimmer anstelle des Heizraumes. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Toilet
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
60
m2
09468 Geyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in der Berg- und Bingestadt Geyer vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Sie
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betreten das Objekt und befinden sich direkt im Flur des Hauses. Von hier führt eine kleine Treppe nach oben ins Erdgeschoss und eine kleine Treppe nach unten ins Souterrain. Im Erdgeschoss betreten Sie das helle und gemütliche Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Küche, wobei die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten wäre. Von der Küche besteht Zugang zum Schlafzimmer und von das aus führt eine schmale Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein kleiner Hobbyraum mit anschließendem Wintergarten und herrlichem Ausblick. Genießen Sie hier die schönen Abendstunden bei einem leckeren Glas Wein. Der Giebel wurde im Jahr 2001 ausgebaut. Im Souterrain befindet
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
7 Zi.
150
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer malerischen Umgebung gelegen, präsentieren wir Ihnen zwei charmante Ferienhäuser, die perfekte Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Die Häuser, beide um das Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2002 vollständig saniert, kombinieren
...
traditionellen Charme mit modernem Komfort und sind ideal positioniert, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Größe und Layout: Das größere der beiden Häuser bietet ca. 100m² Wohnfläche, während das kleinere Haus etwa 49m² misst. Beide Häuser sind optimal gestaltet, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu gewährleisten. Jährliche Einnahmen: Die Ferienhäuser verzeichnen jährliche Einnahmen im Bereich von 18.000€ bis 20.000€ bei einer Buchungsauslastung von durchschnittlich 70%. Diese soliden Einnahmen machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Ausstattung: Beide Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten moderne Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Von gut ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
150
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer malerischen Umgebung gelegen, präsentieren wir Ihnen zwei charmante Ferienhäuser, die perfekte Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Die Häuser, beide um das Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2002 vollständig saniert, kombinieren
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traditionellen Charme mit modernem Komfort und sind ideal positioniert, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Größe und Layout: Das größere der beiden Häuser bietet ca. 100m² Wohnfläche, während das kleinere Haus etwa 49m² misst. Beide Häuser sind optimal gestaltet, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu gewährleisten. Jährliche Einnahmen: Die Ferienhäuser verzeichnen jährliche Einnahmen im Bereich von 18.000€ bis 20.000€ bei einer Buchungsauslastung von durchschnittlich 70%. Diese soliden Einnahmen machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Ausstattung: Beide Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten moderne Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Von gut ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
295.759,00 €
4 Zi.
136
m2
09471 Königswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
334.609,00 €
5 Zi.
180
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
311.589,00 €
4 Zi.
165
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
310.509,00 €
5 Zi.
162
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
385.719,00 €
8 Zi.
218
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
257.309,00 €
5 Zi.
145
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
200,83
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Immobilienangebot präsentiert Ihnen ein Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung im Herzen des Erzgebirges. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und ansprechende
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Architektur aus, was ein exklusives Wohnerlebnis verspricht. Das im Jahr 1997 erbaute Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit weiteren Einfamilienhäusern in Elterlein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und reichlich zusätzlicher Nutzfläche im Keller und Spitzboden bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Familie, sei es in zwei separaten Wohneinheiten oder als vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss, bisher gewerblich als Praxis genutzt, bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die flexibel in gemütlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate 3-Raum-Wohnung mit Balkon, die mit ausreichend Platz und einer bezaubernden Aussicht aufwartet. Ein weiteres Highlight dieser
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Quelle: www.immowelt.de
34.999,00 €
3 Zi.
80
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht hier diese gemütliche Doppelhaushälfte in Schwarzenberg. Lassen Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Das Objekt wurde vermutlich um 1920 erbaut und später durch einen
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kleinen Anbau erweitert. Vom zentralen Flur aus sind im Erdgeschoss die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen kleinen Abstellraum. Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Spitzboden sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde in den 90er Jahren mit Naturschiefer neu eingedeckt und es wurde 1991 eine Gasheizung eingebaut. Auch wurden im Erdgeschoss zum Teil Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Notwendig ist hier der Austausch aller Elektrischer Leitungen sowie der Heizlei
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
18 Zi.
380
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier dieses Mehrfamilienhaus im sächsischen Eibenstock. Das Objekt wurde ca. 1911 errichtet und verfügt auf 3 Etagen über ca. 380 m² Wohnfläche. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Küche und
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zwei Schlafzimmern. ACHTUNG!!! Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Badezimmer sind auf den Etagen zum Teil nicht vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, eine Heizanlage ist nicht vorhanden. EBENFALLS SIND DIE ETAGENDECKEN DURCHGEBROCHEN UND DAS DACH UNDICHT!!! Ideal wäre es pro Etage nur eine Wohnung mit jeweils ca. 130 m² zu schaffen. Durch den am Haus befindlichen Turm könnten große Wohnzimmer mit Erker ein echtes Highlight werden. Auch der Ausbau zu Ferienwohnungen ist denkbar. Eibenstock ist mit seinem Skigebiet und den Saunalandschaften mit Badegärten gerade im Winter ein beliebtes Tourismusziel. Vom Haus aus ist alles schnell und fußläufig zu erreichen, öffentliche Stellplätze befinden sich quasi direkt
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
278
m2
09487 Schlettau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser charmanten Gründerzeitvilla aus dem Baujahr 1910, sie befindet sich in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.868 m². Das historische Gebäude wurde liebevoll teilsaniert und bietet einzigartige Möglichkeiten
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für Wohnen und Leben inmitten einer malerischen Umgebung. Die Villa ist voll unterkellert und bietet, verteilt auf 2 Etagen, eine Wohnfläche von ca. 278 m² und beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten. in den 3 freien Wohnungen wurden schon Sanierungsarbeiten (Elektro, Trockenbau, Heizung/ Sanitär) vorgenommen, die vom neuen Besitzer noch fertiggestellt werden müssen. Im Kaufpreis inbegriffen sind die Wohnungseingangs- und Wohnungsinnentüren inkl. Einbau (sofern noch nicht vorhanden), die Fertigstellung der Böden, Wände und Decken (ohne Beläge und Anstrich), die Fertigstellung der Elektrik in den Wohnungen und im Treppenhaus, sowie die Installation eines neuen Zähler- und Sicherungsschranks im Hausflur. Eine Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
9 Zi.
240
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein um ca. 1880 errichtetes Einfamilienhaus im Elterleiner Ortsteil Hermannsdorf. Komplett barrierefrei betritt man den Flur des Hauses. Hier befindet sich eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, welcher zusätzlich für wollige
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Wärme sorgt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss mehrere Abstell- bzw. Wirtschaftsräume sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne in welchem sich auch die Gastherme befindet. Diese wurde erst 2021 neu eingebaut, dabei wurde ebenfalls die Esse erneuert. Ein zweiter Zug ermöglicht auch den Einbau eines Kamins, welcher an kalten Tagen für wollige Wärme sorgt. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von hier aus besteht Zugang zu fünf Zimmern, welche individuell nach Ihrem Bedarf genutzt werden können, z.B. befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit Kamin, welches sich ebenfalls gut als Wohnzimmer eignet. Ein Zimmer wird derzeit als Küche genutzt wobei alle Räume auch mit geringem Aufwand als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt w
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
315,88
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Lugau zum Kauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche der sechs
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Einheiten summiert sich auf großzügige ca. 316 m². Das historische Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1996 einer vollumfänglichen Kernsanierung unterzogen. Durch diese Sanierungsmaßnahmen erstrahlt das Objekt in zeitgemäßem Glanz und bietet einen ansprechenden Wohnstandard. Aktuell steht eine der Wohnungen leer und kann ohne weitere Renovierung dem Mietmarkt zugeführt werden. Dies eröffnet vielversprechendes Potenzial für Ihre Investition. Die jährliche Nettokaltmiete (JNKM IST) beläuft sich auf 16.672,44 EUR. Bei Vollvermietung können Sie mit einer Soll-JNKM von 21.544,35 EUR rechnen. 360-Grad-Rundgänge der Leerwohnungen sind bereits vorhanden und ermöglichen potenziellen Interessenten eine virtuelle Besichtigung. Dieses attr
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