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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Villengebäude, das mit seiner großformatigen Gelassenheit, seiner Helligkeit, seinem klaren Konzept und seinem hohen Komfort-Standard heute noch genauso aktuell und modern ist, wie zur Zeit seiner Errichtung. Es ist repräsentativ
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und mit viel Volumen versehen, dabei aber zurückhaltend und eher auf Understatement bedacht. Das Haus hat das Glück gehabt, dass es so schön bleiben durfte, wie der damalige Architekt es geplant und umgesetzt hat, ohne durch Anbauten oder Veränderungen in den vergangenen Jahrzehnten sein Gesicht zu verlieren. Es ist immer sehr gemocht, gepflegt und gehegt worden, man war hier einfach gern "Zuhause" und deshalb ist es auch in einem so zeitgemäßen, bezugsklaren Zustand und berührt mit einer starken Ausstrahlung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
17 Zi.
491
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erd- und Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine rd. 220 m² große Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Essbereich mit offener Küche, zwei Schlaf-, Gäste-
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oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Diele. Das Gartengeschoss bietet weitere vier Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Dielen sowie einen Vorrats- und einen Kellerraum. Die ca. 271 m² große Eigentumswohnung in den beiden oberen Geschossen ist in eine Wohn- und eine Schlafebene aufgeteilt. Im 1. Obergeschoss befinden sich der weitläufige Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Bad, eine Diele, ein Flur, ein Vorratsraum sowie zwei Balkone. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie weitere vier Zimmer. Ein geräumiges Wannenbad rundet das Angebot dieser Etage ab. Zusätzliche Staufläche bietet der zugeordnete Kellerraum im Gartenges
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Quelle: www.immowelt.de
498.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Essen und bietet mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181.77 m² sowie einem Grundstück von 492 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für alle Bedürfnisse geboten. Die innovative Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern auch für niedrige Heizkosten. Der Energietyp entspricht zudem einem Niedrigenergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz des Hauses spricht. Doch damit nicht genug: Bei allkauf erledigen wir für Sie alles, von Trockenbau über Estrich bis hin zur Sanitär- und Heizungsmontage. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und das Beste: Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten! Unsere Häuser überzeugen nicht nur durch
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
143,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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Quelle: www.immowelt.de
467.550,00 €
6 Zi.
125
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert
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die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
... manchmal hat man Glück! ... und manchmal hat man außerordentlich viel Glück! ... wie jetzt hier mit diesem erstklassigen Reihen-Eigenheim in schöner Lage in Essen-Altenessen / -Richtung Essen-City. Das Haus wurde in 2023 umgebaut und
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durchsaniert. Hier ist quasi nur noch das Mauerwerk aus dem Ursprungsbaujahr. Alles andere ist frisch und neuwertig,
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1927 auf einem 685 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins "Grüne" in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet. Das Haus besticht vor Allem durch seinen liebevoll angelegten Garten
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mit Teichanlage und mehreren Sitzmöglichkeiten. Es befindet sich seit 1927 im Familienbesitz und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Dies sind einige der Modernisierungen: 1985 wurden neue Fenster installiert, das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. 1990 wurden umfangreich Leitungen erneuert. 1994 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung installiert. 1995 wurden die Bäder modernisiert und die Oberböden erneuert. 2022 wurde der Warmwasser-Speicher erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und
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eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²). Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 673 m² bietet genug Platz, um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Alternativ ist das Objekt selbstverständlich auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
4 Zi.
268
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen ganz einmaligen Lebensmittelpunkt. Machen wir es kurz! Das Grundstück: Top-Lage, Traumgrundstück mit direktem Anschluss an den Krupp-Wald und privatem Zugang dorthin. So lässt es sich leben! Der See liegt
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fast vor der Haustür und so ist eine schnelle Entspannungsrunde auch spontan mit ganz kurzem Weg möglich. Das zweite, großformatige Tor an der Gartenrückseite in Richtung Wald lässt den Gärtner unkompliziert und ohne Störungen im Haus seine Arbeit erledigen. Kurzum, die Gartensituation ist Erholung pur, um Ruhe und Ausgleich zu finden und den Alltagstress einfach hinter sich zu lassen! Soweit zum einmaligen Grundstück, bei dem auch wir erstaunt waren, so etwas sehen zu können! Das Haus: Ungewöhnlich spannend, ausgewogen und exklusiv, was seine Ausstattung, die Materialauswahl und den Standard angeht. So ergibt sich eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bestimmt von großen bodentiefen Fensterfronten und weiteren, verglasten Gestaltungselemente
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
213
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus, das uns alle sofort mitgenommen hat. Von außen eher auf Understatement bedacht, überrascht es beim Betreten durch Helligkeit, Großzügigkeit und jeder Menge Atmosphäre. Jeder konnte sich sofort vorstellen, hier glücklich zu leben, weil
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man spürt, dass das Haus ein Platz ist, an dem man willkommen ist. Mit seinen insgesamt sechs Räumen und vier Bädern bietet es auch für eine große Familie viele helle, freundliche Räume und einen stressfreien Start in den Tag, ohne morgendlichen Badezimmer-Stau. Die Lage ist, was sie ist: Genial unkompliziert, lebendig und trotzdem grün. Nicht umsonst liegt der Bodenrichtwert an diesem Standort bei 690 EUR pro Quadratmeter. Der Vorgarten, der Abstand zum Bürgersteig und zur Straße liefert, garantiert ebenso wie die klassische 30er-Jahre-Hoch-parterre-Situation der Eingangsebene viel Privatsphäre von der Eingangsseite aus. Der herrliche Garten, der das Haus zu drei Seiten umschließt, schützt mit seinem alten Baum- und Strauchbestand vor neugierig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus in der begehrten Lage von Essen-Leithe. Auf einem Grundstück von 137 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern, gut durchdacht auf 4 Zimmer verteilt. Jeder Raum
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überzeugt durch seine Funktionalität und sein Wohlfühlambiente. Zudem verspricht der Garten erholsame Stunden im Freien und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Der Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder morgendliche Kaffeepausen. Mit einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus auch anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht und zeigt sich bestens für Besuch oder eine größere Familie gerüstet. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt einen praktischen und großzügig bemessenen Keller, der sowohl Stauraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss befinden sich auch der Saunabereich. Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie Wert auf eine freundliche Nachbarschaft, gut geschnitte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
188
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fern-Seh-Haus Individualität und spektakuläre Aussicht! Eine spannende Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Diese beeindruckende Immobilie in Essen Kupferdreh wurde 1956 in kubischem Baustil errichtet und wird Sie mit seiner
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Individualität und einer phänomenalen Aussicht über das Ruhrtal begeistern. Das in Kupferdreh als das "Fernseh-Haus" bekannte Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage, ist von Grün umgeben und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf zwei Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188m² haben Sie durch den ungewöhnlichen Baustil und die sich daraus ergebende spezielle Raumaufteilung viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause absolut individuell zu gestalten. Über einen sehr schön bewachsenen Zufahrtsweg von der Hauptstraße gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses auf dem sich eine große Doppelgarage befindet. Der Hauseingang mit seiner breiten Glasfront ist sehr einladend und lässt viel Licht in die große Diele, die Sie als zentralen Raum vi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
142
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer und gewachsener Lage, im schönen Ortsteil Kupferdreh, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Im EG und OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmer und ca. 64m². Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört noch eine Mansarde mit
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etwas über 13m² im DG. Die Wohnung im EG ist leergezogen, die Wohnung im DG mit Mansarde ist langjährig vermietet. Der Garten ist durch den Keller (Vollunterkellert) begehbar und sehr gepflegt. Hier findet man sein Plätzchen um in vollkommender Ruhe abzuschalten.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
5 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie Wohnungen als Kapitalanlage, oder Ihr Eigentum selber bewohnen? Hier können wir Ihnen zwei solide Eigentumswohnungen in Essen-Stoppenberg anbieten. Es handelt sich um zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1959: eine im ersten und eine im 2.
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Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², bzw. ca. 61 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen, während Sie die andere vermieten, oder Sie nutzen beide als Kapitalanlage. In beiden Fällen schaffen Sie eine solide Grundlage für die Zukunft. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden, derzeit werden Mieteinnahmen von € 7.260,00 für beide Wohnungen erzielt. Betreten wir zunächst die Wohnung im 1. Obergeschoss: Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Nun betreten wir die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss: Auf ca. 61 m² Wohnfläche befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf rund 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz einer Familie begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert, wobei sowohl die Elektrik, alle Leitungen, Türen als auch die
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Dachfenster erneuert wurden. Der Wohnbereich teilt sich geschickt in eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss auf. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden, dieses zählt jedoch nicht mit zur Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über einen teils unterkellerten Bereich mit zwei Kellerräumen, die als Waschküche und Heizungsraum dienen. Das Dach wurde in den 1980er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
146,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
152
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1925 errichtet und ist im Krieg vollständig zerstört worden. 1950 erfolgte der Wiederaufbau in massiver Bauweise mit Stahlbeton-Decken. 1976 ist das Haus durch die Eigentümer nach WEG in 2
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Einheiten aufgeteilt worden. Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit ca. 152 qm Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das 1995 ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Die Haushälfte verfügt über 2 Küchen und 2 Tageslicht-Badezimmer und kann bei Bedarf als Mehrgenerationenhaus mit separaten Zugängen vom Treppenhaus genutzt werden. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und verfügt über 2 Terrassen und ein Gartenhaus. Die Doppelgarage ist Gemeinschaftseigentum mit der zweiten Haushälfte und bietet Platz für 2 PKW hintereinander - hier sind Nutzungsvereinbarungen getroffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen
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alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
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