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Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
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beigefügten Grundriss. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 19 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 337.000,00. NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer neuen VIESSMANN-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ausgestattet, die aktuellen Diskussionen zum Thema "Heizungsgesetz" können Sie somit ganz gelassen verfolgen !
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1/8
478.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Buckenhofen! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 638,00 m² bieten wir Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Ihre Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Als Energietyp entspricht es dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch geringere Energiekosten. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit un
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
20,11
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Haus und somit natürlich auch das Pflegeapartment sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohner zugeschnitten und ausgelegt. Insbesondere für Menschen, die gesundheitlich
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bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Wohnanlage und Räume, verbunden mit spezieller Ausstattung in der Wohnung selbst, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch den Träger, die Charleston Holding machen dieses Immobilienangebot in dem sogenannten "Jahnpark" besonders attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hausanlage. Angekommen in der Einheit erwartet Sie ein helles 1-Zimmer-Apartment samt großzügigem Eingangsbereich, bodentiefer Fensterfront sowie ein barrierefreies und rollstuhlgerechtes Duschbad. Die Wohn-(Nutz-)fläche beläuft sich a
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
307
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus. Insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbe-Einheit. Gewerbe-Einheit (Laden) über das gesamte Erdgeschoss, bezugsfrei. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss rechts (WE 1).
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Vermietet als Ferienwohnung, Mieteinnahme monatlich (kalt) durchschnittlich 870,- €. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links (WE 2). Mieteinnahme monatlich (kalt) 193,72 €. 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (WE 3). Mieteinnahme monatlich (kalt) 400,- €. Kleiner Gewölbekeller (ca. 40 m²). Großer Dachboden, nicht ausgebaut. Schön gestalteter Garten auf der Rückseite des Hauses. Ältere, mehrgeschossige Scheune.
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270.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe. Das Erdgeschoss
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wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 32 m². Dahinter liegen ein Büro mit rund 30 m², eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m². Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Straße aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von Süden aus. Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Back
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Quelle:
www.immowelt.de
601.231,50 €
3 Zi.
108,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.855,50 €
3 Zi.
96,01
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2,3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖssEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
477.781,50 €
2 Zi.
74,73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur
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Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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385.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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Quelle:
www.immowelt.de
582.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Forchheim! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43
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m² und einem Grundstück von 714 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte voller Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit des individuellen Innenausbaus. Durch unser Konzept der Ausbauhäuser können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Innenraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie eine offene Küche oder ein gemütliches Arbeitszimmer wünschen - alles ist möglich! Und falls Ihnen die Zeit oder das handwerkliche Geschick fehlen sollte, stehen Ihnen unsere professionellen Diens
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1/2
890.000,00 €
6 Zi.
315,47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen vereint Top-Lage, herausragendes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem abgeschirmten
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Grundstück mit einem ebenen, parkähnlich gestalteten Garten. In Forchheims gefragtester Wohnlage ist das beeindruckende Anwesen mit Fernblick direkt bis zur Haustüre anfahrbar. Großzügige Glasflächen schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die ein luxuriöses Raumgefühl vermittelt. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Salon mit hohen Decken, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der als Kachelofen ausgebaute offene Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in stilvoller Umgebung entspannen. Sowohl vom Wohnsalon, als auch von der offenen Küche aus gelangen Sie auf die sehr große Terrasse, teils mit fester Überdachung und Sommerkamin. Die großen Schiebeelemente bieten einen harmonischen Übergang zum Garten, in dem Sie sich ung
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt weitere Infos...
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1/3
700.000,00 €
1 Zi.
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Carport. Ein Wohngebäude in einem Zustand, der reparaturbedürftig und vernachlässigt
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ist, benötigt dringend Instandhaltung. Ein Mieter hat das gesamte Gebäude zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt, die aktuell 21 Personen beherbergen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
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1.000.000,00 €
9 Zi.
369
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investmentgelegenheit in der Kutscherstube einem historischen Gebäude, das Eleganz und Ertragspotenzial vereint. Das Haus präsentiert sich mit drei unterschiedlich großen Wohneinheiten: eine gemütliche
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1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 46 m², eine großzügige 3-Zimmerwohnung im ersten Stock mit 80 m² und eine geräumige 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 110 m². Neben diesen Wohnbereichen erwartet Sie im Herzen des Gebäudes eine einladende Gaststätte, die mit großzügigen 133 m² Raum für gastronomische Möglichkeiten bietet. Die historische Architektur verleiht dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme, der das Interesse von Investoren weckt, die nach nachhaltigen Erträgen suchen. Mit einer beeindruckenden Rendite von 4 Prozent präsentiert sich die Kutscherstube als eine lohnende Anlagemöglichkeit. Diese solide finanzielle Performance wird durch die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnraum realisiert, was potenzielle Mieter und Gäste
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann. Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, weitere Infos...
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700.000,00 €
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 360m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und als Flüchtlingsunterkunft genutzt
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320.000,00 €
105
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus in Forchheim, nahe Zentrum. Freistehend und Sofortbezug möglich. Nähere Informationen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung bzw. vorab unter Mobil: 0171 26 27 44 6 oder per E-Mail.
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1/2
700.000,00 €
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit 360 qm Wfl. in guter Lage in einem Wohngebiet - dazu Carport - Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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3.150.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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