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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.967,63 €
430
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 m² verteilt auf 8 Wohnungen. Im Jahr 2023 wurde die Heizung ausgetauscht, der Energieausweis liegt vor. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.
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Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, haben wegen der Wohnungsgrößen und -Schnitte stets eine hohe Nachfrage bei Neuvermietungen. Die aktuelle Kaltmiete von 63.480 € p.a. setzt sich neben der Wohnungsmieten durch zwei Werbeeinahmen einer Hauswandwerbung zusammen. Es wird um ein Kaufgebot gebeten.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
251,09
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein charmantes Altbau-Stadthaus aus dem Baujahr 1900. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (1. OG und DG) und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet.
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Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert, wobei Wert darauf gelegt wurde, neben modernen Einbauküchen und Bädern charmante Stilelemente wie hohe Decken, alte Türelemente und Dielenböden weitestgehend zu erhalten. Im Jahr 2013 wurden großzügige Balkone an der Rückseite des Hauses angeständert und die rückwärtige Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Der hinter dem Haus befindliche Garten bietet eine ruhige Oase mitten in zentraler Lage von Bergedorf. Er ist der Wohnung im 1. Obergeschoss und der Gewerbefläche im Erdgeschoss zugeteilt. Das Haus ist voll unterkellert, dieser Bereich ist der Gewerbefläche rechts zugeordnet und auch nur von hier aus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
531.125,00 €
6 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 21029 Hamburg Bergedorf . Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über 4i großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Jed
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden. Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der
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Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden. Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sowie...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
617.000,00 €
4 Zi.
132,44
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
375
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.146.794,00 €
5 Zi.
138
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
20 Zi.
667
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
8 Zi.
230
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.443.684,00 €
7 Zi.
210
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.438.684,00 €
7 Zi.
210
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
164
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Wohnung im EG besteht aus 4 Zimmern, ca.93 m² (Wohnzimmer und 3 Schlafräumen sowie 1 Badezimmer und dem Raum für die Küche). Diese
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Wohnung kann frei geliefert werden. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, ca. 71 m² (Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad und Küche). Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 7.200,--. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 . Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m und einem eigenen Kellerausgang. Das Objekt sowie das Nebengebäude wurde im Jahre 2017 gedämmt. Zu dem Objekt gehört ein Nebengebäude welches im OG mit zusätzlichen beheizbaren kleinen Räumen nebst D-Bad und WC ausgestattet ist. Im EG befindet sich ein großer Lagerraum und eine e Garage. Weitere Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
1.032,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
7 Zi.
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
...
darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
224
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden und einem großzügigen Gartenanteil. Das gesamte Immobilienangebot umfasst das Flurstück 5244, welches mit ca. 1.142 m² die Wohnbebauung umfasst und dem
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Flurstück 9651, welches eine ca. 4.657 m² großes Gartenlandfläche ausweist. Insgesamt lassen sich hier ca. 5.800 m² Grundstück, großzügige Nutzfläche und ca. 224 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer erwerben. Die Aufteilung der Gebäude und Einheiten gliedert sich wie folgt auf: Das Vorderhaus, Baujahr ca. 1952, verfügt über 2 nicht vermiete Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen und einen Vollkeller mit Außenzugang. - Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² - Wohnung 3 im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² Die Beheizung der Wohnungen im Vorderhaus wird durch separate Gasthermen gewährleistet. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer. Das Hinterhaus, Baujahr ca. 1968, verfü
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
130,5
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Fünfhausen in Hamburg-Kirchwerder! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine angenehme Kombination aus Komfort und Charme. Auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von
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ca. 804 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf zwei Etagen. Der Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, mit bis zu 4 Schlafzimmer und 1 stilvolles Badezimmer mit integrierter Sauna. Besonders hervorzuheben ist ein geräumiges, helles Zimmer im Dachgeschoss, welches sich ideal als Atelier nutzen lässt - ein perfekter Rückzugsort für Kreativität und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie nach Ihrem anspruchsvollen Tag gesellige Grillabende im Freien genießen oder einfach einen entspannten Nachmittag auf der Terrasse verbringen. Eine geöffnete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag des Hauses ist immer hochwerti
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