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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
103
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 400 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 103 m², die sich ideal auf 4-5 Zimmer verteilt. Beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der links zu einem praktischen Duschbad führt - perfekt für Gäste oder schnelle Erfrischungen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die XXXX renoviert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende mit der Familie bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei schön geschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
202
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Design und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Luxus, Komfort und Privatsphäre legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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200 m² und einer zusätzlichen 120 m² Nutzfläche erfüllt dieses Anwesen mit hoher Wahrscheinlichkeit all Ihre Wünsche und Ansprüche! Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt durch die Verwendung erstklassiger Materialien sowie modernster Technik. Eine hochwertige Heizungsanlage und 3-fach verglaste Fenster garantieren Ihnen höchste Stabilität und Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung, die vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, sowie eine integrierte Alarmanlage sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Luxuriöse Details, wie die hauseigene Sauna, ein türkisches Dampfbad (Hamam) und ein beheizter Privatpool sorgen für ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von etwa 7 Mete
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Quelle: www.immowelt.de
2.289.000,00 €
12 Zi.
360
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhäuser in Hamburg-Poppenbüttel Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für den schlüsselfertigen Bau von zwei modernen Doppelhäusern im begehrten Hamburger Ortsteil Poppenbüttel präsentieren zu dürfen.
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Dieses bereits projektierte und genehmigte Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in energieeffiziente Doppelhaushälften gemäß KfW QNG NH-Standard zu investieren. Jede Doppelhaushälfte wird eine Wohnfläche von ca. 90 m² bieten und höchste energetische Anforderungen erfüllen, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Das Neubauprojekt wird auf einem großzügigen Grundstück realisiert und verspricht eine attraktive Rendite. Mit einer prognostizierten Miete von 22 Euro pro Quadratmeter und einer zusätzlichen Sonderabschreibung (Sonder-AfA) von 10 %, bietet dieses Projekt hervorragende finanzielle Vorteile. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant! In nur ca. 15 Minuten zur Innenstadt oder zur Alster und dennoch so ruhig am Naturschutzgebiet in Boberg gelegen? Richtig! Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 gebaut und erst 2017 umfangreich saniert! Später dazu mehr...
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Dieses sonnige Grundstück ist 515 m² groß und wurde mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m² bebaut. Davon entfallen ca. 120 m² auf die Wohnfläche und ca. 78 m² auf die Nutzfläche (Vollkeller). Der Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche ist groß und beeindruckend! Viele Fenster, die Terrasse neben der Küche und ein trapezförmiger Erker im Wohnzimmer sorgen für Helligkeit von beiden Seiten. Im Erdgeschoss finden Sie selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur betreten Sie den geräumigen Vorraum im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und ein Vollbad. Der geräumige Vorraum bietet Potenzial zur Grundriss-Optimierung für möglicherweise drei Schlafzimmer! Das großzügige Vollbad mit Badewanne ist hell und
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Stadtvilla wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2024 fertiggestellt. Unter Verwendung von durchweg hochwertigen Materialien wurden auf drei Ebenen ca. 218 m² Wohn/Nutzfläche erstellt. Die reine
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Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² neben dem Eingangsbereich noch ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein modernes Bad mit Fenster. Der Küchenbereich ist momentan offen gestaltet. Durch eine vorausschauende Planung ist aber auch eine geschlossene Küche ohne größeren Aufwand möglich. Eine Einbauküche ist nicht verbaut, kann aber zusätzlich erworben werden. Die Küche liegt beim Händler bereits auf Lager und kann innerhalb kurzer Zeit geliefert und montiert werden. Im ca. 60 m² großen Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Fenster. Von zwei Schlafzimmern aus kann man das Dach des darunter liegenden Erdgeschosses betreten. Ein Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
197,25
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
REPRÄSENTATIVE STADTVILLA FÜR DIE FAMILIE In einer ruhigen Sackgasse - nahe der Elbchaussee - wartet eine ganz besondere Stadtvilla darauf entdeckt zu werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das das gewisse Etwas bietet,
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gleichermaßen modern, stilvoll wie gemütlich ist und jedes Familienmitglied - ob klein oder groß - hier seine persönlichen Rückzugsorte findet, dann sind Sie hier fündig geworden. Das angebotene Stadthaus bietet den künftigen Bewohnern all das, was das Leben schöner macht: Gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage in den eigenen Keller und von dort ins Erdgeschoss Ihres Hauses. Hier erwartet Sie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in Ihren eigenen angelegten Privatgarten und machen Sie es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Entfalten für den Hobbykoch. In der ersten Etage Ihres neuen Zuhauses ist viel Platz für Ihre Kleinsten. Hier finden sich gleich drei nahezu gleich große Zimmer, die vielfältig als Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses 2007 erbaute Reihenhaus ist ein Raumwunder. 5,5 Zimmer verteilen sich auf den Wohn- und Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro und Arbeitszimmer. Der Keller bietet auf über 40 m² ausreichend Platz für
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Hobby, Sport und Handwerk und auch eine Waschmöglichkeit. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten und Garten in Süd-WestAusrichtung an, der sehr pflegeleicht angelegt wurde. Für die Gartenmöbel und -geräte ist eine separate Unterbringung vorhanden. Vor dem Eingang befinden sich zwei PKW-Stellplätze, einer davon unter dem Carport. Die ganze Siedlung "Boberger Lohe" ist mit Spielstraßen und 30- er-Zonen durchzogen. Die Kita und die Grundschule sind auch für die Kleinsten fußläufig erreichbar. Das ideale Angebot für die 4-köpfige Familie, die zusätzlich eine Home-Ofiice-Möglichkeit benötigen, Wert auf kurze Wege in die City legen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung suchen.
Raumaufteilung
... siehe Grundrisse in dieser Anzeig
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich im perfekten Zustand. Kaufen, umziehen, fertig! Mit viel Liebe und Aufwand haben die Eigentümer das Haus nahezu im Neubaustand erhalten. Sie betreten das Haus über einen
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kurzen Flurbereich. Hier befindet sich auch die Küche im perfekten Zustand. Durch eine Glasscheibe/Glastür gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Kamin und bald 6 Meter hoher Decke, die einen Blick auf die Galerie zulässt. Der Garten ist pflegeleicht und für die Abendsonne nach Westen ausgerichtet. Im 1. Obergeschoss liegt die großzügige Galerie und ein etwa 13 m² großes Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Grundfläche von über 20 m² - aufgrund der Dachschräge sind 13 m² als Wohnfläche berechnet. Auch das großzügige Bad mit Dusche, und Eckbadewanne liegt hier im neuwertigem Zustand und hat eine hohe Decke. Das ideale Haus für bis zu 3 Personen, die ohne weiterem Aufwand bestmöglich wohnen mö
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Best-Lage von Poppenbüttel! Diese charmante Doppelhaushälfte von 1933 hat viel Potential. Das wunderschöne Grundstück bietet idyllische Privatsphäre. Eine herrliche Südterrasse und ein zeittypisches Garagenhäuschen vervollständigen das
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler und idyllischer Lage von HH- Bramfeld entstand diese kleine und gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil in Massivbauweise und mit einem Grundstücksanteil von ca. 814 m². Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m²,
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verteilt auf 2 bis 3 Zimmer sowie den beheizbaren Wintergarten. Bei Bedarf bietet der Dachboden eine wunderbare Ausbaureserve. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich die kleine Perle ganz nach Ihren Ideen! Das Objekt ist teilunterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
320
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Immobilie ist ein Highlight für alle, die das Besondere suchen und sich von nichts anderem beeindrucken lassen. Ein energieeffizientes Einfamilienhaus im Bauhausstil, das höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht wird, steht zum Verkauf! Die
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Villa wurde unter Verwendung modernster Technologien und Materialien erbaut und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss überzeugt mit weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen, einer offenen Küche mit ansprechenden Einbauten, Miele-Markengeräten und einem modernen Küchenblock. Selbstverständlich wurde auch an einen separaten Trakt für Gäste mit eigenem Bad und an ein Home-Office gedacht. Der imposante Treppenaufgang ins Obergeschoss mit Galerie ist das Herzstück des Hauses und trennt im Obergeschoss optisch den Eltern- vom Kinderbereich. Alle Schlafräume haben selbstverständlich Zutritt zu den jeweiligen sonnigen Dachterrassen. Zwei Designer-Bäder sind im Obergeschoss ebenfalls vor
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in eingeschossiger, massiver Bauweise nebst Vollkeller errichtet und um 1968 um einen eingeschossigen Anbau sowie einer großzügigen Garage erweitert. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche
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von ca. 120 m², die sich auf das Erd- und das Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern verteilt. Hinzu kommen die Nutzflächen im Keller und im Spitzboden. Zu beachten ist bei dem Gebäude, dass es sich nach längerem Leerstand derzeit in keinem bewohnbaren Zustand befindet und die Ölheizung bereits stillgelegt wurde. Um dieses Kleinod zu revitalisieren und zu neuem Glanz zu verhelfen, kämen auf den Erwerber erhebliche Sanierungs-/ oder auch Modernisierungsarbeiten zu. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, sich auf diesem herrlichen Grundstück einen Neubau zu errichten. Das ca. 1.000 m² Grundstück zzgl. einer ca. 114 m² Pfeifenstielzufahrt befindet sich in einem Bereich mit der Ausweisung WR I - reines Wohngebiet mit einem Vollgeschoss. Das Bau
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die vier Reihenhäuser befinden sich hinter einem Hauptgebäude in einer schön gestalteten ruhigen Hofanlage mit einem Garten, auf dem sich auch ein kleiner eigener Kinderspielplatz befindet. Die hier angebotene Einheit ist eines der mittleren
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Reihenhäuser und verfügt zusätzlich über einen eigenen eingezäunten Garten. Mitsamt der eigenen Bäume ergibt sich eine kleine grüne Wohlfühloase inmitten der Stadt. Unterhalb der vier Einheiten befindet sich eine Tiefgarage für die Reihenhäuser und das Vorderhaus und bietet die Möglichkeit ihr Auto sicher zu parken und schnell zu erreichen. Es gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zum Reihenhaus dazu, davon ist einer derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
286
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Rotklinker wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem ca.7702 m² großem Grundstück und überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme. Es befindet sich im sehr begehrten Hamburg-Kirchwerder und
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bietet durch die Großzügigkeit des Grundstücks eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 4 vermietete Wohnungen und zusätzlich 3 Garagen. -Wohnung 1 mit ca. 103 m² Wohnfläche -Wohnung 2 mit ca. 54 m² Wohnfläche -Wohnung 3 mit ca. 56 m² Wohnfläche -Wohnung 4 mit ca. 74 m² Wohnfläche -Nutzfläche mit ca. 158 m² Die Wohnungen verfügen alle über Einbauküchen. In allen Wohnräumen ist Teppichboden, sowie Fliesen in den Bädern und Küchen ausgelegt. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten im Familienbesitz gehalten, stetig gepflegt und erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2018 komplett ausgetauscht. -Dach 2018 -Fenster 2018 -Wasserleitung 2018 -Heizkörper 2018 -Innentüren gestrichen 2018 Dieses Objekt erwirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Grundstückswert aktuell in Neugraben 180.000 Euro. Die meisten Grundstücke sind auf Erbpacht, also kein Eigenland, hier ist es keine Erbpacht, also Eigenland. Man muss sich nicht mit einem Verwalter absprechen und auch nicht mit den Nachbarn,
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denn hier haben wir eine Realteilung, d.h. jeder ist eigenverantwortlich und sozusagen autonom. - Satteldach und helle Putzfassade. Hier können Sie auf 4 Ebenen wohnen: VK, EG, OG und DG. Die zur Zeit 4 Zimmer sind teilbar, auf mindestens 6 Zimmer. - Stromleitungen -unter Putz- wurden erneuert und viele Wände sind auch neu verputzt. - Küche ist ausgebaut, mit Abluft nach draußen und mit Fenster, Fliesen bzw. Kacheln fehlen auch noch. - Wohnzimmer: mit Fenster und Tür zur Süd-Terrasse, mit Kachelofen, ohne Fußbodenbelag. - Terrasse: Richtung Süden und Grundstück, ca. 25 qm und mit Markise. - Flur: ohne Fußbodenbelag. Das war das Erdgeschoss, jetzt geht es ins Obergeschoss: - Bad: wurde ausgebaut, Verschiedenes ist vorbereitet, aber das neue Bad f
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
291
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit besonderem Charakter! Das Zweifamilienhaus wurde ca.1972 massiv und solide auf einem insgesamt ca. 925 m² großen und ruhigen Südwest-Grundstück in 2. Reihe in Rissen errichtet und bietet zwei
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geräumige Wohneinheiten, die sich perfekt für Familien oder Investoren eignen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight sind sicherlich auch die drei an das Haus angrenzenden Einzelgaragen. Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 157 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 6 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist der großzügige, mit Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, der für die besondere Gemütlichkeit sorgt. Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide Ende der 1980 Jahre gestaltet, bieten stressfreie Familientauglichkeit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
86,16
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86,88 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß
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gestaltet und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
307
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
149,35
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde 1978 erweitert und mittlerweile komplett modernisiert: 2021 Dach neu gedeckt inklusive Isolierung, 2018/19 weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 2023 Küche im
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Erdgeschoss mit Kochinsel, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Elektroverkabelung. Der Erdgeschossbereich ist sehr großzügig gehalten und geht in die offene Einbauküche mit Kochinsel über. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Ebene. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Dachterrasse. Diese Wohneinheit wird derzeit von der Mutter genutzt. Hier befinden sich zwei Zimmer, Bad mit Fenster und eine komplette Einbauküche. Zusätzlich gehört eine große Dachterrasse zu der Wohnung. Das Tor zur Doppelgarage lässt sich elektrisch öffnen. Zusätzliche Nebenräume sowie Garten- und Gewächshaus befinden sich auf dem ca. 871 m
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