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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
13 Zi.
350,27
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut im Jahre 1973, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und solider Bauweise. Durchdacht gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses vollständig vermietete
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Objekt sowohl Stabilität als auch Wachstumspotential für Investoren. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gab es früher vier Stellplätze. Heute schmückt eine gepflegte Rasenfläche das Areal, das sich ideal für eine individuelle Neugestaltung anbietet. Sie haben die Wahl: Entweder Sie reaktivieren mit wenig Aufwand die ehemaligen Stellplätze oder Sie behalten die Grünfläche bei. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über private Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen, viele davon mit bevorzugter Südausrichtung. Die Einheiten sind zum Teil modernisiert und bieten den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, einen stabilen Cashflow und Wertsteigerung zu generieren. Mit seinen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen Sackgasse von Hamburg-Niendorf wurde diese Reihenhaussiedlung in massiver Bauweise im Jahre 1959 errichtet. Die Umgebung ist durch baugleiche Reihenhäuser, neuere Einfamilien-/ Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.
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Das hier zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus wurde mit einem gelben Klinker versehen und verfügt inzwischen über ca. 100 m² Wohnfläche. Der Erdgeschossbereich ist klassisch mit Wohnzimmer und angrenzender Terrasse, Küche, Gäste-WC und dem Flur sowie Windfang aufgeteilt worden. In der Küche ist außerdem die zentrale Gasheizung untergebracht. Ein weißes, zeitloses Einbauküchenprogramm mit den üblichen Elektrogeräten ist in der Küche vorhanden. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoß. Dort sind zwei Zimmer, das weiß geflieste Duschbad und eine kleine Abstellnische gelegen. Von dem einen Zimmer aus gelangt man auf einen kleinen, vorgelagerten Balkon. Aus dem vorderen Raum führt eine Treppe ins bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier befind
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
77
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2022 renoviert - Das Schmuckstück wurde im Herzen von Lohbrügge erbaut und liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einer kleinen Nebenstraße unweit des Lohbrügger Marktes. Das kompakte Objekt überzeugt
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mit 4 Zimmern auf jeweils zwei Ebenen, dem Charme eines Altbaus in citynaher Lage. Rechts neben dem Eingang, liegt ein Gäste-WC, geradeaus gelangt man in die helle, neue Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse. Links vom Entrée liegt das Wohn-u. Esszimmer, von hier aus ist auch die Küche begehbar. Im Obergeschoss, dass über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erschlossen wird, befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. In einer Nische mit Tür ist die Energieversorgung der Haushälfte untergebracht. Diese Einheit bietet ca. 77,00 m² Wohnfläche. Ebenfalls können Sie zusätzlich auch die andere Doppelhaushälfte erwerben, sprechen Sie uns gerne darauf an. Ein Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
176
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie aus dem Baujahr 1957. Erbaut wurde es auf einem ca. 1.388 m² großem, ideellen Grundstück. Der ideelle Grundstücksanteil liegt bei ca. 394 m². Ca. im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss
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nachträglich ausgebaut. Die Eigentümergemeinschaft des Grundstücks beinhaltet das rückwärtig liegende Zweifamilienhaus sowie ein Einfamilienhaus im vorderen Teil des Grundstücks. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die großzügige und familiengerechte Aufteilung, befindet sich dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², welche sich auf insgesamt sechs Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen in unserem Exposé. Im EG finden Sie die Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie den Flur, von dem Sie direkt in den Garten gelangen können. Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss besticht durch besonders h
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Doppelhaus mit je 3 Zimmern zzgl. Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum sowie einem Studio im Dachgeschoss. Die zeitlose
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Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern. Der individuelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dadurch sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Platz für eine Küche, idealerweise mit einer Kochinsel und einem damit verbundenen Tresen, bildet das Herzstück für Kochliebhaber. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1999 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus ist durch seine Aufteilung und die Anzahl der Zimmer besonders für Familien geeignet und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das
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Besondere: hier gibt es keine Dachschrägen! Im Erdgeschoss stehen Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, überdachter Terrasse und einer weiteren Terrasse zur Verfügung. Des Weiteren wird Ihnen auf der Wohnebene eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum geboten. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei vollwertige Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Von einem Zimmer geht ein gemütlicher Sonnen-Balkon ab. Alle Fenster (bis auf eines) sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Das zum Haus gehörende, ca. 240 m² große Grundstück ist maximal pflegeleicht angelegt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde erst kürzlich komplett kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss (Vollkeller) bis zum noch nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches also über
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eine gewisse Ausbaureserve verfügt. Durch einen hellen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich einerseits das helle Wohnzimmer und der Essbereich, von dem Sie auch zur Terrasse bzw. in den Garten des Hauses. Anderseits befinden sich hier ein Raum, der sich perfekt für ein Home-Office eignet, die abgeschlossene Küche und ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über, ein ebenfalls komplett erneuertes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von diesem schönen Haus überzeugen zu lassen
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gepflegte Immobilie wurde 1981 in massiver Bauweise als Bungalow mit Vollkeller auf einem ca. 773 m² großen Grundstück mit idealer Südwestausrichtung errichtet. 1986 erfolgte die Aufstockung des Gebäudes. Die Klinkerfassade ist weiß
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geschlämmt, die Giebel sind mit Schieferschindeln verkleidet und das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt. Circa 179 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 7,5 Zimmer vom Erdgeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden. Ein Wintergarten (unbeheizt und nicht in der Wohnfläche enthalten) rundet das Raumangebot ab. Der gut durchdachte Grundriss ist hervorragend für die Familie geeignet, aber auch die Nutzung mit zwei Parteien - wie bisher - ist selbstverständlich möglich. Weitere Fakten: _ isolierverglaste Holzfenster aus Mahagoni _ elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss mit Zeitschaltuhr _ für die Sicherheit des Hauses sorgen zusätzlich eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und eine Videogegensprechanlage _ Zugang auf das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
110
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus in Hamburg-Volksdorf bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage gelegen, können Sie die Vorzüge eines sonnigen Gartens und eines durchdachten Grundrisses
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genießen. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in Hamburg-Volksdorf!
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
133
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualität sowie ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgef
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist ein solides Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundstück von rund 200 m², in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den anderen
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fünf Stadthäusern und einigen Einzelhäusern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 140 m² Wohnfläche inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich fällt einem das "Split-Level-Wohnen" auf. Man betritt die Räume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnküche und der Essbereich gelegen - vier Stufen führen auf die untere Ebene mit Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß des
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
181
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohldorf-Ohlstedt: Sanierungsbedürftiger Bungalow auf einem traumhaften Grundstück in gefragter Lage Gefragte Lage von Wohldorf-Ohlstedt: Ein ca. 1120 m² großes Grundstück, ebenerdig, 5 Zimmer, 181 m² Wohnfläche zzgl. 32 m² Nutzfläche,
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traumhafter Garten (uneinsehbar) mit einer Logia und einer Terrasse mit Außenkamin. Ein Schadstoffgutachten liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
150,13
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Fachwerkhaus mit traumhaftem Garten, Koi-Karpfenteich und Doppelgarage in HH-Niendorf! Dieses Einfamilien-Fachwerkhaus mit Gartenhaus und Doppelgarage vereint traditionellen Charme mit Wohnkomfort und bietet ein idyllisches Zuhause mit
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eingewachsenem Garten und schönem Koi-Karpfenteich.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel im Hamburger Alstertal ist sehr familienfreundlich, bietet hohen Freizeitwert, eine gute Verkehrsanbindung und eine große Portion "heile Welt". In einer ruhigen Wohnstraße bieten wir Ihnen ein solides Einzelhaus mit einer Wohnfläche von ca.
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134 m² auf einem 701 m² großen Südgrundstück mit Doppelgarage an. Das Haus wurde im Jahre 1986 - ohne Keller - mit ausgebautem Krüppelwalmdach und Rotklinkerfassade auf den Grundmauern eines älteren Bungalows in solider Massivbauweise errichtet und um einen Anbau erweitert. Das Raumprogramm des Hauses ist derzeit auf Großzügigkeit und für eine Familie mit einem Kind ausgelegt, wobei der Grundriss vielseitig nutzbar ist und bei Bedarf z. B. mit nur geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer vom knapp 60 m² großen Wohn-/Essbereich abgetrennt werden kann. Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche mit Einbauprogramm, Diele mit Garderobe und Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Kellerersatz- bzw.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.987,00 €
5 Zi.
170
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
173
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage wurde das angebotene Einfamilienhaus im Jahr 2004 erbaut. Es besticht mit seiner rückwärtigen Lage auf dem ca. 635 m² großen Grundstück sowie einer Wohnfläche von ca. 173m² zzgl. 30 m² Nutzfläche.
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Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Volksdorf bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden reichlich Platz und Komfort für eine Familie oder als Generationenhaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung. Es umfasst: - Ein einladendes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse bietet. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Ein gemütliches Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. - Ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Eine voll ausgestattete Küche. - Ein Duschbad mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Im Obergeschoss befinden sich: - Zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. - Ein separates WC. - Ein großes Badezimmer. - Ein Waschraum, der optional zur Küche umgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Diese Fläc
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen das individuelle Wohnerlebnis? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf einem ideel geteilten Grundstück von 393 m² und PKW Stellplatz überzeugt durch eine sehr gute Wohnlage. Das nahe liegende
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Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen lädt zum Spazierengehen ein. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2012 entstanden aus dem Einfamilienhaus von 1963 zwei ideel geteilte Haushälften. Ein helles und großzügiges Wohnerlebnis auf ca. 115 m² mit einer großen Terrasse und einem schönen blickgeschützten Garten, der zum Verweilen, Sonnen und Spielen einlädt. Der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen Zugang zur mit Naturstein ausgelegten Terrasse mit Südwestausrichtung. Die direkt angrenzende offene und moderne Markenküche verfügt über eine Silestone Arbeitsplatte, ein großes Induktionskochfeld und hochwertige Geräte von Siemens/AEG/Neff. Beim Betreten des Hauses haben Sie Zugang zum Flur, von dem die einzelnen Räume ausgehen. Gleic
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Landhaus wurde 1978 in massiver Bauweise mit Vollkeller, einem Vollgeschoss und ausgebautem Walmdach mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² (zzgl. Vollkeller und Terrasse) errichtet. Repräsentativ liegt das Haus auf einem 1.100
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m² großen Villengrundstück mit idealer Südausrichtung. Das Gebäude ist einbruchgesichert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die erneuert werden müsste; die Öltanks wurden bereits ausgetauscht. Da das Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt wird, sollte der Einbau einer Wärmepumpe möglich sein. Alle Räume im Keller sind mit Heizkörpern versehen. Alle Fenster und Terrassentürelemente mit Kunststoffrahmen sind weiß und wurden 2012 ausgetauscht. Die Dacheindeckung erfolgte mit einer schwarzen Dachpfanne und steht optisch im Einklang zur weißen Kalksandsteinfassade. Die ca 6 cm breite Luftschicht in der Fassade wurde bereits mit Dämmmaterial verfüllt. Insgesamt ist die
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995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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