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1/10
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein eingeschossiger, ebenerdiger Neubau nach modernsten Maßstäben und energetischen Vorgaben. Die insgesamt 126 m² Wohnfläche werden auf zwei Seiten von einer großen zur Hälfte überdachten Sonnenterrasse und
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einer pflegeleichten Dünenlandschaft umgeben. Hier scheint von morgens 9 Uhr bis Sonnenuntergang die Sonne. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen reichlich Outdoor-Platz für Sitzgruppierungen, Pflanzen, Outdoorküche und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der Flur öffnet sich zu einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich verfügt über bodentiefe Fenster und sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Außerdem umfasst der Bungalow zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenausgang. Das über-durchschnittlich große Tageslicht-Badezimmer hat zwei Fenster. Es ist mit einer langen Badewa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.400,00 €
4 Zi.
203,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie ein familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechts-Grundstück! Der Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück hat eine Laufzeit noch bis zum 31.12.2073. Außerdem besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Hauserwerbers. Lassen
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Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen positiven Eigenschaften. Sie werden begeistert sein!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiger Wohntraum mit ausgebautem Wohnkeller und wunderschön grün angelegtem Atrium Sie suchen ein Zuhause mitten in der Stadt, in dem Sie ebenerdig wohnen können und viel Platz im Keller haben? Zudem wünschen Sie sich eine gemütliche
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Terrasse mit einem wunderschön gestalteten Innenhof? Wunderbar! Dann ist dieser Winkelbungalow genau das Richtige für Sie! Wenn Sie den lichtdurchfluteten Winkelbungalow betreten, stehen sie als erstes im hellen Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Vollkeller und zum Gäste WC. Weiter geht es mit der Diele. Diese führt in die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen und tiefen Fensterelementen, die einen tollen Blick auf die Terrasse und ins grün gestaltete Atrium bieten. Es schließt sich das offen und freundlich gestaltete Esszimmer an. Nun folgt ein separater Flur, der in den privaten Bereich führt. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und das großzügige Schlafzimmer. Der ausgebaute Vollkeller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
187
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem individuellen und modernen Townhouse mit ausgezeichneter Architektur in äußerst zentraler Lage. Das Gebäude wurde 2017 als Teil der „upTown Houses“, einem Gemeinschaftsprojekt von gleich sechs Architekturbüros
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und zwei Landschaftsarchitekten errichtet. Die ansprechend zeitlose Architektur bei gleichzeitiger Intimität für die Bewohner wurde mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichnet. Ihr neues Zuhause befi ndet sich in zentraler Lage - so erreichen Sie sowohl den entspannten Kuhmühlenteich als auch das trubelige Mundsburg- Center mit seinen vielen Geschäften und dem Kino in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnfl äche von ca. 187 m² verteilt sich auf drei Voll- sowie ein Staffelgeschoss. Empfangen von der hellen Diele, mit Platz für Jacken und Schuhe, geht es vorbei an der Gästetoilette, hinein in die offen gestaltete Wohnküche. Die bulthaup- Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel sowie hochwertigen Markengeräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Der fl ieß
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
5 Zi.
208
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Landhaus-Villa präsentiert sich in erstklassiger, absolut ruhiger und naturnaher Lage. Sie befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in idealer Südausrichtung in einer ruhigen Straße mit altem Baumbestand.
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Durch eine hohe, schmiedeeiserne Toranlage mit klassischen Pfeilern geleitet Sie eine Zuwegung aus Granitpflaster zur Landhaus-Villa. Klassische weiße Säulen dienen als Blickfang und erheben den Eingangsbereich zum Portal. Die besondere Ausstrahlung dieser Villa prägen großzügige, gut geschnittene Räume mit reizvollen Blickachsen und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Erdgeschoss wurde die Geschosshöhe auf 2,75 m erhöht, was den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Harmonie verleiht. Der große Wohnbereich fasziniert durch Fronten von bodentiefen Fenstertüren, die sich zum Südgarten hin öffnen lassen. Sie schaffen einen luftigen Bezug zum Gartenraum. Drei unterschiedliche Bereiche sind hier mit einander verbunden: Die Bibliothek mit dem klas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
440
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese fantastische Familienvilla im Villenviertel von Bergedorf steht hier zum Verkauf. Sie wurde im Jahr 1893 in massiver Bauweise errichtet und ist heute von einem wunderschönen Garten umgeben, der parkähnlich angelegt ist und nach Süden
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ausgerichtet. Sie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum. Eine große Rasenfläche im Garten ist vollständig mit Büschen, Pflanzen, Bäumen und Sträuchern eingefriedet und vor Blicken von außen geschützt. Unzählige Rhododendren erblühen in unterschiedlichen Farben. Ein Freisitz im hinteren Teil des Gartens bietet ein schattiges Plätzchen. Ein zentral gelegener Flur Im Erdgeschoss ermöglicht nicht bloß den Zugang in alle weiteren Räume der Etage, sondern empfängt Sie mit einem ersten Eindruck, der der Immobilie in allen Belangen gerecht wird. Bereits hier sind die klassischen Stilelemente wie hohe Deck
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
130
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und in den siebziger Jahren durch einen Anbau mit Wintergarten erweitert. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Duschbad, 2
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Extra-WC´s., Wintergarten, 2 Garagen sowie weitere ebenerdige große Abstellräume. Im hinteren Bereich dieses absolut ruhig gelegenen und uneinsehbaren Grundstücks besteht die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen. Hierzu erhalten Sie folgende Informationen der Bebaubarkeit: ***Baurechtliche Einordnung*** Das Grundstück wird baurechtlich vom Baustufenplan der Hansestadt Hamburg für die Ortsteile Tonndorf-Jenfeld aus dem Jahr 1955 geregelt. Das Grundstück liegt im Wohngebiet und darf mit einem Vollgeschoss und einer offenen Bauweise, die eine Fläche von max. 0,2 des Grundstücks bedeckt, errichtet werden. Das Grundstück ist mit seiner schmalen, aber langen Form dazu ausgerichtet, geteilt zu werden. Baurechtlich wäre dies möglich, da d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
410,19
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 6 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, die Wohnungen teilen sich auf in jeweils 3 1 ZImmer, 2 Zimmer und 2,5 Zi. Wohnungen sind größtenteils modernisiert bzw. saniert und mit
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Balkonen ausgestattet und es gibt einen Dachboden, massiv Bauweise mit einem Wärmdämmverbundsystem aus dem Jahr 2002 mit einem WLG 040 (Plattenstärke 120 mm, weiße Kunststoff-Fenster zweifach verglast, Ölheizung aus dem Jahre 20002. Kabelanschluss, Das Haus wurde laufend seit 2002 instandgehalten. Die 6 Wohnungen und die eine Gewerbeeinheit sind zur Zeit alle vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 46.626,00 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
161,6
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vom Architekten Max Benndorf 1935 am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' erbaute Haus auf einem wilden Waldgrundstück in Hanglage befand sich fünfzig Jahre in Familienbesitz und soll nun in neue Hände
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gelangen. Es ist eine Erweiterung denkbar, etwa um das derzeitige Sockelgeschoss auszubauen oder das bestehende Dach zu weiterem Wohnraum voll auszubauen. Ebenso machbar ist es, das Obergeschoss bis in den Giebel zu öffnen und einen Wintergarten anzubauen. Auf diese Weise ist Potential für rund 80 qm zusätzlicher Wohnfläche vorhanden. Einzelne Wände können entfernt werden, um zum Beispiel einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigem Grundriss zu schaffen. Die Räume im Obergeschoss lassen sich durch bodentiefe Fenster zur Süd-/Westterrasse und zum Ostbalkon weiter zur Natur hin öffnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
9 Zi.
330
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2004 errichtete lichtdurchflutete Rotklinkerhaus mit wunderschöner Südwestlage bietet durch seine atmosphärische Architektur alles was das Herz begehrt. So ermöglicht es durch die große teilüberdachte Terrassenanlage den Hamburger Sommer zu
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verlängern und selbst kühlere oder regnerische Tage an der frischen Luft zu verbringen.. Die Großzügigkeit (120 m² je Etage) ermöglicht diverse Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 770 m² große Südwestgrundstück besticht durch seine ruhige und sehr sonnige Lage. Der großzügige Vorgarten korrespondiert hervorragend zur Hausgröße. Im großen Südwestgarten mit Apfel- und Kirschbäumen ist auf dem Rasen ausreichend Platz, die Grundstücksbegrenzung besteht aus liebevoll angelegten abwechslungsreichen Bepflanzungen. Mit der 9,9 kW Peak Photovoltaik-Anlage inkl. 5 kWh Speicher werden ca. 8.200 kWh pa erzeugt, was einer Autarkie von etwa 70% entspricht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
10 Zi.
260
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 1952 erbaut wobei die Aufteilung der Räumlichkeiten sehr exklusiv gehalten ist. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt vorbei an einer 2
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Zimmer-Einliegerwohnung, die sich perfekt zur Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens oder anderen Hausangestellten eignet. Dieser Bereich wäre auch ideal als Büro in eigener Nutzung vorstellbar. Die massive und imposante, geschwungene Steintreppe führt nach oben in den Hauptwohnbereich, dem Herzstück dieser beeindruckenden Villa. Die Zimmer auf dieser Ebene sind mit einem hochwertigen Steinboden und Stäbchenparkett ausgelegt. Das äusserst geräumige Wohnzimmer/Kaminzimmer wirkt durch die vielen Fensterfronten sehr hell und der Erkerbereich erzeugt eine zusätzliche Exklusivität dieses Raumes. Hier kann man wunderbar mit der Familie und Gästen das Kaminfeuer bei einem schönen Glas Rotwein genießen. Besonders hervorzuheben ist hier auch der direkte Zugang zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
11 Zi.
305
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde um 1900 mit einer Klinkerfassade mit Stilelementen und Bossen sowie weißen isolierverglasten Holzfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Garage. Das ca. 487 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Grundstück ist mit einer Rasenfläche, Heckeneinfriedungen sowie altem Baumbestand angelegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
10 Zi.
220
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 452 m² (Angabe vom Vermessungsamt) und hat einen umfriedeten Garten mit Brunnen und kleinem Gerätehaus. Die Villa wurde um 1900 erbaut, verfügt über zwei volle Geschosse und ist
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komplett unterkellert. Die Wohnfläche beträgt rund 140 m². Das Dach ist ein flach geneigtes Walmdach; die Dacheindeckung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Der hintere Gebäudeteil wurde nachträglich ausgebaut und erweitert, hat einen separaten Eingang und ist teilunterkellert. Hier beträgt Wohnfläche rund 80 m².
Raumaufteilung
Man betritt die Villa über eine kleine Vortreppe, die in ein helles Treppenhaus führt. Alle Geschosse sind separat durch schöne Holztüren abgeschlossen. Die Villa verfügt über eine Küche, ein WC, drei ineinander übergehende Zimmer im Erdgeschoss und einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad (Dusche und Wanne), ein separates WC, 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), eine A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
241
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
397
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von außen klassisch, von innen stilvoll. Diese im Jahre 1909 erbaute Villa ist großzügig, elegant und umgeben von Grün. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für ein Traumobjekt. Ca. 400 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
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2733 m². Der klassische Grundriss dieser unter Denkmalschutz stehenden Villa bietet die repräsentativen Räume im Erdgeschoss, die Schlafräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Direkt beim Betreten des Eingangsbereichs durch die massive, stilvolle Tür bekommen Sie einen Eindruck des Hauses. Sie gelangen zunächst in den offenen Essbereich mit anschließender, moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet ausschließlich mit Siemens-Markengeräten mit Blick in den fantastischen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und von dort auf eine weitere Terrasse mit ca. 24 m² und selbstverständlich weiter in den traumhaft eingewachsenen Garten, der mit einer Vielfalt von besonderen Anpflanzungen und Skul
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten der malerischen Kulisse des Blankeneser Treppenviertels erhebt sich diese Doppelhaushälfte. Von den Treppen nicht einsehbar bietet sie ein Maximum an privater Atmosphäre dazu der Weitblick über die Elbe und auf den drunterliegenden
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Elbhang. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie aus erster Hand!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
204,03
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großartige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 204 m² und einer liebevoll gepflegten Außenanlage liegt herrlich eingebettet in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem etwa 499 m² großen Grundstück. Über die
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Hauseingangstür erreichen Sie den separierten Eingangsbereich, in dem sich rechterhand die Treppe zum Obergeschoss befindet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und befinden sich hier zunächst im Flur. Direkt linkerhand befindet sich das taghelle Badezimmer, welches mit einem großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Zurück im Flur gelangen Sie als nächstes in ein etwa 13 m² großes und helles Zimmer, welches sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro eignet. Das nebenliegende Wohnzimmer ist wunderbar geräumig und durch die großen Fenster zum südseitig gelegenen Garten herrlich lichtd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
155
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer und dennoch stadtnaher Lage wurde 1966 dieses Einfamilienhaus auf traumhaften, ca. 1.396 m² großen Grundstück errichtet. Es besticht durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² und passt sich durch die gute
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Raumaufteilung jeder Lebenssituation an. Im Eingangsbereich werden Sie direkt von einer großzügigen und geräumigen Diele empfangen. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Das Highlight ist definitiv der Ausblick in den Garten. Natürlich können Sie diesen aber auch direkt von der davor liegenden Terrasse genießen. Die Küche bietet knapp 9 m² und ist mit einer Landhausküche ausgestattet. Des weiteren bietet das Erdgeschoss noch ein gut geschnittenes ca. 16 m² großes Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume. Eins der Zimmer hat eine großzügige Fläche von ca. 22 m² und bietet so meh
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier findet jeder, der anspruchsvoll nach einer Immobilie für sich und die Familie sucht, das Außergewöhnliche und Transparente, welches seinesgleichen sucht, die Architektur ist geprägt vom Bauhaus-Stil. Vorherrschend sind
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kubische Formen und gerade Linien, die bewusst im Gegensatz zur umgebenden Natur stehen. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung – hochwertigste Materialien und Bad-Armaturen oder moderne Bodenfliesen – die Details vermitteln den stilsicheren Rahmen für exklusives Wohnen. Das offene und großzügig moderne Haus ermöglicht ein Wohnkonzept für Wohnen, Essen und Küche und erlaubt einer Familie mit Kindern ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich kommend und dem Flur abgehend, steht ein ca. 12 m² großes Zimmer, welches als Arbeits-,Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung, gegenüberliegend befindet sich ein Gäste-WC und anschließend die Garderobe.
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