Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
DISKRETER VERKAUF! Zum Verkauf steht dieses schön gelegene Reihenhaus, das 1997 gebaut wurde. Das Haus besitzt 4 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss und der zusätzlich ausgebaute Spitzboden wurden nicht in
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der Wohnfläche berücksichtigt und bieten zusätzlichen Wohn-und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur und G-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich der Flur, 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 11 m²,ca. 10 m²) und das Vollbad (ca. 10 m²) . Zudem ist der Spitzboden ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und der Waschraum. Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage innerhalb von 5 Minuten das Exposé mit Bildern zu gesendet.Bitte öffnen Sie das Exposé zuerst und vereinbaren dann bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin.Für einen B
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
724
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt in 22559 Hamburg, Gudrunstraße 36, 36 a handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen. Es sind insgesamt 10 Wohnungen, sowie 4 Garagen vorhanden. Das Gebäude ist in zwei geschossiger Bauweise mit ausgebautem
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Dachgeschoss zuzüglich Vollkeller errichtet. Die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf € 92.739,96. Die Wohnfläche beträgt 724 qm, Baujahr 1968, Grundstücksfläche 771 qm.
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
150
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Angebot liegt in der Region um Ludwigslust, ca 60-90 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Die genaue Anschrift erfahren Sie nach dem Kontakt mit mir. Hier finden Sie eine wirklich seltene Immobilie für Liebhaber zur Verwirklichung
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Ihrer Träume. Sie sind in der grünen Natur, haben Zugang zu einem schönen See , genug Abstand zu den Nachbarn und sind doch nah genug an allen Versorgungsmöglichkeiten für Einkauf , Kultur oder Gesundheit. Man kann diesen Ort ruhig als kleines Paradies bezeichnen. Machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Paradies Sie erwerben ein hübsches Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche,. Und zusätzlich erwerben Sie eine große Scheune mit ca. 250 qm Grundfläche, die Sie nach Ihren Wünschen um- und ausbauen können - bis zu ca. 600 qm weiterer Fläche . Grundlegende Arbeiten Sie hier schon erledigt. Je nach Ausbau kostet das entsprechend Geld. Hier ist die Baugenehmigung bereits erteilt. Eine Rarität, wenn Sie bedenken, dass das Objekt im Aussenbereich liegt. Die ges
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
150
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Angebot liegt in der Region um Ludwigslust, ca 60-90 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Die genaue Anschrift erfahren Sie nach dem Kontakt mit mir. Hier finden Sie eine wirklich seltene Immobilie für Liebhaber zur Verwirklichung
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Ihrer Träume. Sie sind in der grünen Natur, haben Zugang zu einem schönen See , genug Abstand zu den Nachbarn und sind doch nah genug an allen Versorgungsmöglichkeiten für Einkauf , Kultur oder Gesundheit. Man kann diesen Ort ruhig als kleines Paradies bezeichnen. Machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Paradies Sie erwerben ein hübsches Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche,. Und zusätzlich erwerben Sie eine große Scheune mit ca. 250 qm Grundfläche, die Sie nach Ihren Wünschen um- und ausbauen können - bis zu ca. 600 qm weiterer Fläche . Grundlegende Arbeiten Sie hier schon erledigt. Je nach Ausbau kostet das entsprechend Geld. Hier ist die Baugenehmigung bereits erteilt. Eine Rarität, wenn Sie bedenken, dass das Objekt im Aussenbereich liegt. Die ges
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
30 Zi.
685
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mädchenpensionat in der Herbertstraße St. Pauli. ALS OKASION, Häuser 1983 von Grund auf saniert und aufgestockt. 685 qm Wohnfläche, 86 qm Nutzfläche. Ausbau im 3. Haus möglich. Die 3 Häuser sind mit einander verbunden. .
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Kapitalanlage, hohe tägliche Mieteinnahmen, keine Baudenkmäler. mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, teilweise auch mit Badewanne, weitere 8 WC`s auf den Fluren vorhanden.Gaszentralheizung mit Warmwasser. Monatliche Kosten für Strom, Gas, Wasser, Müll, etc. 1.000,-- Euro.
Raumaufteilung
Farblich künstlerisch abgestimmt, ist jedes der 24 Appartments mit eigenem Bad selbstgenügsam und bietet eine sehr schöne Atmosphäre.
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
Quelle: www.immowelt.de
962.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
8 Zi.
195
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Zweifamilienhaus wurde 2018 auf einem ca. 655 m² grossen Grundstück im gefragten Volksdorf errichtet. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die vordere Haushälfte (WE 1) verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 m². Die
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jeweiligen Kellerräume sind, wie die anderen Räume im Haus, mit Fußbodenheizung, Putz und Innentüren in Wohnraumqualität ausgestattet. Im Hinblick auf die Nutzung stehen reichlich Optionen zur Verfügung. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wurde modern hergestellt.
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung ist leerstehend und sofort
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bezugsfrei... Erfahren Sie mehr über diese Eigentumswohnung, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
788
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das sich als hervorragende Kapitalanlage präsentiert. Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 788 m², verteilt auf 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die
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Gewerbeeinheit wird als Lagerraum genutzt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt wird. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 635 m². Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die eine Wärmeversorgung für alle Einheiten gewährleistet. Die Fenster sind zweifach verglast. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich (Nachbarhaus). Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit das Mietpotenzial des Hauses erheblich zu steigern. Im Kellergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet i
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden. Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der
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Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden. Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sowie...
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
14 Zi.
400
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
705
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Binnen vier Wochen vermittelt - sichere Lage, 1A-Verwaltung, ca. 3,5% Rendite Vermietete Bestandsimmobilie mit 11 Wohnungen in Eimsbüttel Kaufpreis: 2,1 Mio. € Festpreis Die Käufer tragen auch folgende Nebenkosten: Die Maklercourtage von 6,25 %
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auf den Kaufpreis inkl. MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% und die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,2%. Das gepflegte, Mitte der Fünfzigerjahre gebaute und später sanierte Rotklinkerhaus liegt in Hoheluft-West. Es weist 5 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss auf. Die Wohnungen sind zurzeit bis auf eine alle vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 71.609,40 €/Jahr. Das mögliche Mietniveau dürfte hierdurch allerdings nicht ausgeschöpft sein. Außerdem ist die Lage im Hamburger Mietenspiegel 2021 nunmehr zur guten Wohnlage hochgestuft worden. Bereits ab Juli 2023 ergeben sich im laufenden Mietverhältnis Mietsteigerungsmöglichkeiten auf ca. 73.740,00 €/Jahr. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 610 m²,
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
580
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Objekt um eine diskrete Vermarktung handelt und wir daher keine weiteren Informationen vorab teilen können. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
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969.980,00 €
5 Zi.
167
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 666 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Eigenheimes als Planungsvorschlag an. Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau
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mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A bzw. KFW - Energieeffizienzhaus 40 ca. 167 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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695.000,00 €
3,5 Zi.
665
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1994 um den Gewerbeteil erweitert. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 569 m² verfügt die Gewerbeeinheit über ausreichend Fläche für eine derzeitige Werkstatt, Büroflächen,
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Ausstellungsfläche und ein geräumiges Lager mit Außenlift und einer Deckenhöhe von 2,50 im Kellergeschoss. Ein angebauter Wintergarten bietet weitere Verkaufsfläche und ist gut von der Straße zu sehen. Der Zustand des Gewebeteils kann als gut bezeichnet werden - Mängel oder Schäden sind nicht bekannt. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 96 m² wurde im Jahr 2022 saniert und bietet über zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Ein geschützter Gartenbereich und eine schöne Terrasse schließen sich dem Wohnhaus an und können genutzt werden. Die gesamte Immobilie soll vermietet verkauft werden - eine Nettokaltmiete von EUR 45.600,- p.a. wird vereinbart - eine Laufzeit von min. 10 Jahren plus weitere Optionen sind Verhandlungsgrundlage.
Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
185
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant mit einer
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Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wäre es nicht auszuschl
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4.980.000,00 €
747
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant mit einer
...
Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wäre es nicht auszuschl
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
230
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus