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1/3
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
183
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Architektenhaus ( Baujahr 2012 ) fügt sich selbstbewusst in das Quartier. Die Fassadengliederung und Materialwahl des Gebäudes präsentieren sich zeitgemäß und modern. Die weisse Putzfassade des kubischen Hauses wird durch grosse
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Fensterelemente in Verbindung mit verschiedenen Fassadenebenen in Farbe und Material differenziert.
Im Inneren erzeugen spannende Blick- und Raumbeziehungen auf 3 Geschossebenen eine angenehme Offenheit. Die 2-geschossige Eingangshalle erschliesst direkt Garderobe, Arbeitszimmer und Gäste-WC und führt in den offenen Wohn/Essbereich mit Kamin.
Die grosszügige Küche ist mit einer hochwertigen SieMatic-Küche ausgestattet.
Über eine Stahltreppe mit Sichtbetonstufen erreicht man die Galerie im Dachgeschoss, von hier sind Kinderzimmer und Bad erschlossen sowie über Brücken der Schlaf-/ Ankleidebereich.
Der Schlaf-/Ankleidebereich ist in zwei Räume mit zugeordneten Balkonen teilbar, die Galerie kann durch entsprechende Trennung in einen zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
32 Zi.
902,45
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten und Baugenehmigung für Aufstockung. Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
32 Zi.
902,56
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten und Baugenehmigung für Aufstockung. Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
5 Zi.
188,1
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hinter der geschmackvollen Klinkerfassade ist ein Design-Stadthaus der Superlative entstanden. Geplant von BaumschlagerEberle Architekten wartet dieses upTOWNHOUSE mit spektakulären architektonischen Highlights auf die urbane Familie, die Design
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liebt und schätzt. Erst 2017 erbaut, ist dieses Haus praktisch noch ein Neubau. Hochwertige Böden, großzügige und geschmackvolle Bäder, maßgefertigte Einbauten, exklusive Hermès Tapeten und eine geschmackvolle Bulthaup-Küche machen dieses Haus zu einem stilvollen und zugleich modernen Zuhause. Empfangen Sie Ihre Gäste im repräsentativen Entrée, kochen in Ihrer offenen Küche und genießen derweil Gespräche mit Ihrer Familie am großen Esstisch. Im Sommer verlagern Sie das Familienleben in Ihren liebevoll angelegten Stadtgarten - Ihr grüner Rückzugsort mitten in Hamburg. Verbringen Sie hier sonnige Tage mit Freunden, toben Sie mit Ihren Kindern oder genießen völlig privat Ihre ganz eigene grüne Oase. Das architektonische Highlight dieses Hauses: Di
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
374
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
vierstöckiges, unterkellertes Apartmenthaus; die Liegenschaft wird frei geliefert und kann sowohl möbliert (gegen Aufpreis) als auch unmöbliert übergeben werden 20 Mikropartments mit Größen von ca. 14 bis 20m² (Einzimmer-Apartments); für die
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Vermietung wurde eine Nettokaltmiete von 29EUR/m² angesetzt (ca. 420-590EUR pro unmöbliertem Apartment) Ausstattung: Parkettfußboden mit Holzsockel, großformatige Fliesen, bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärkeramik von Markenherstellern, offene Küche bodentiefe Fenster mit dreifach Isolierverglasung; Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe; alle Geschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 privater Kellerabstellraum & Fahrradkeller das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2024
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Quelle: www.immowelt.de
10.650.000,00 €
11 Zi.
10.000
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Seltene Anlagemöglichkeit in 11 bestehende Gewerke in einem Gewerbegebiet x Perfekte Anbindung an die Autobahn x Moderne und weitläufige Hallen mit über 10.000QM Fläche x zuverlässige Netto-Mieteinnahmen von über 780.000,- EUR p.a. x Verkauf
...
als GmbH & CO. KG mit attraktiven Steuervorteilen x zusammenhängende Flächen und Flurstücke Rufen Sie mich an und fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne vereinbaren wir ein persönliches Treffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
298
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen und ist ein echtes Schmuckstück. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über Balkone bzw. die Souterrainwohnung über eine Terrasse und den Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde im
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Jahr 2021 umfangreich saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
1.415,01
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 92-154m² doppeltverglaste Fenster, zur Straßenfront Holz-,
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rückwärtig Kunststofffenster Balkone an Vorder- und Rückfassade vorhanden Beheizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend saniert die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt, die Abwasserrohre sind aber größtenteils schon ausgetauscht in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen
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Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00
Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
602,94
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 44 m² die Beheizung erfolgt überwiegend durch Gasetagenheizungen,
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sowie vereinzelt Nachtspeicherheizungen isolierverglaste Kunststofffenster der Großteil der Wohnungen verfügt über Holzfußböden Betondecken zeugen von einer solide Bauweise Wärmedämmverbundsystem es liegt ein positiver Bauvorbescheid für zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss von 2021 vor die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskretion! Bitte kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immowelt.de
11.450.000,00 €
1.263
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In einer der Adresslagen Hamburgs bieten wir Ihnen diese wunderschöne Villa an. Zahlreiche originale Stilmerkmale sind erhalten, wie die imposanten Deckenhöhen, das Treppenhaus, originaler Stuck und Parkettböden. Der ursprüngliche Grundriss ist
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sehr gut wieder herzustellen. Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche inkl. Souterrain / Keller und Terrassen / Balkonen von etwa 942,78 m². Es besteht umfassender Renovierungs- / Sanierungsbedarf. Eine Aufstockung mit einem Staffelgeschoss erscheint ebenso möglich wie die komplette Neubebauung mit einer Villa oder mehreren Wohnungen. Eine mögliche Bebauung und / oder Veränderung des bestehenden Gebäudes ist baurechtlich vom Erwerber zu prüfen. Alle Angaben dazu sind von unserer Seite ohne Gewähr. Grundstück: Das Grundstück verfügt über ein Größe von 1.263 m² und ist vermessen mit einer Breite von 15,80 m. Ideale Süd- / West - Ausrichtung zur Alster. Energieinformationen: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch: 168 kWh/(m²·a); Wesentlicher
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JNKM €148.000,- p.a. Diskretion! Bitte nehmen SieKontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
11 Zi.
290
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Apartmenthaus verfügt über 11 gut vermietete 1-Zimmer-Appartments. Die Nettomieteinnahmen betragen 60.000,- € pa.
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Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
330
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Sehr sonniges Grundstück - Stadthaus mit geschmackvoller Ausstattung in sehr gutem Zustand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir
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bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
387
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 handelt es sich um ein massiv erstelltes, voll unterkellertes Gebäude mit fünf Wohneinheiten. Im Rahmen einer umfänglichen Kernsanierung des gesamten Hauses und allen Wohnungen im Jahr 1995 wurde das
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Dach zu einer Dachgeschoßwohnung ausgebaut. Alle Wohnungen wurden im Rahmen der Modernisierung von 1995 mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenfalls wurden weiße Duschbäder mit separaten Kaltwasserzählern eingebaut. Die Holzdielenböden wurden geschliffen und versiegelt. Alle Wohnungen verfügen über multimediataugliche Anschlüsse von der Telekom und von Vodafone. An der Rückfassade wurde ein verputztes Wärmeverbundsystem aus Polystyrol mit einer Stärke von 10 cm bzw. 6 cm aufgebracht und in diesem Zuge erhielten alle Wohnungen in den Obergeschossen einen Balkon. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erhielt statt eines Balkons eine große Terrasse, die Wohnung im Hochparterre wurde durch einen Anbau erweitert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR ZUGANG zu exklusiven, überregionalen und internationalen Immobilienangeboten Europaweit, Großbritanien, Dubai, Cypern Türkey, New York, Manhattan, Hamptons, Schweiz, Schweden, Dominikanische Republik BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
1.054,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus ursprüngliches Baujahr des Vorderhauses in 1910, Wiederaufbau in 1954. Der mittlere Baukörper (Anbau) wurde in 1935 errichtet, das
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Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1910 insgesamt neun Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten die indexierten Gewerbemietverträge sind bis auf eine Ausnahme (Mietende 06.2025) unbefristet geschlossen; in fünf Wohnmietverträgen ist eine Indexvereinbarung getroffen gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 35 - 86m² Beheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2004) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung großzügige Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden die Fassade wurde zwischen 2011-14 saniert und - bis auf die Rückseite - komplett gedämmt; alle Flachdächer wurden über die Jahre gedämmt und erneuert doppelt verglaste Kunststofffenster Wohnungen wurden über die Jahre weitestgehend saniert die Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt (Sanierung Grundsielleitung erfolg
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Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
2.297
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus gut vermietbare Wohnungsgrößen (2 bis 2,5 Zimmerwohnungen) von ca. 39 - 56 m² Beheizung über Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zustand der Wohnungen: gut
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Kunststofffenster letzte Sanierungsmaßnahmen: Umbau/ Renovierung der Bankfiliale (2019/2020), Abwasserleitungen erneuert (2002) die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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