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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaushälfte mit Südwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Geschäftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden
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können. Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verfügt über einen sehr zeitgemäßen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein schöner Kamin verbreitet an kühlen Winterabenden eine wohlige Wärme. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und könnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind über einen kleinen Seitenflur zu erreichen. Über eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei große Räume, ein kleiner Abstellraum und das Duschbad befinden. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss auf 3 Zimmer umgestalten. Das ebenfalls über eine offene Holztreppe erreichbare Kell
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
130,67
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bergedorf! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Alt-Nettelnburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Südosten. Ihre zentrale, aber
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dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Immobilie aufzubieten hat. Gelegen in einer Einfamilienhauszeile, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern und einer Jugendstilvilla, legt man großen Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft, in der Kontakt und Gemeinschaft noch gelebt werden. Hier kennt man sich und lebt mit- anstelle nur nebeneinander. Damit ist das Einfamilienhaus insbesondere für eine junge Familie ein idealer Wohn- und Lebensort. Auf einem ideell geteilten Flurstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2977m2 befindet sich das Einfamilienhaus sowie ein großer Carport mit Geräteschuppen auf einer Fläche von 382 m2. Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Bauweise im Jahr 2009. Sie besteht aus 4,5 großzü
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
9 Zi.
175
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen: Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wilhelmsburger Siedlung. Nur 2 Minuten von der Doven Elbe entfernt und umgeben von Grün. Perfekte Anbindung. Privatverkauf ohne Provision. Bei Interesse für mehr Infos und Besichtigungen bitte
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige Aufteilung über drei Ebenen
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und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über die Außentreppe gelan
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Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
11,5 Zi.
376,29
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
um 1896 erbaut, ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil, Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, drei PKW-Stellplätze, sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden, zwei Kamine, hohe Decken, kein
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Denkmalschutz, letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt Besonderheiten: Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1063444 + Am familienfreundlichen Stadtrand von Hamburg, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Der Süd-Garten auf ca. 240 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse
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bereichert das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2013 + Komfort durch solide Ausstattung, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und Jalousien umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow, der in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail auf Neubaustandard saniert wurde, wird Sie gewiss begeistern. Er wurde auf einem ca. 838m² großen Grundstück in sehr
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begehrter Lage in Hamburg-Sasel mit einer DIN- Wohnfläche von ca. 105m² erbaut. Diese Wohnfläche wird durch 2 Räume im Souterrain, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurden, mit einer Fläche von ca. 35m², noch ergänzt. Außerdem gibt es im Souterrain noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35m². Eine großzügige Terrasse von ca. 85m² vervollständigt das Platzangebot optimal. Schon beim Betreten dieses Hauses werden Sie von dem großzügigen Raumgefühl beeindruckt sein, für das die 3m Deckenhöhe im Flurbereich sorgt. Über den hellen, freundlichen Flur gelangen Sie rechter Hand direkt zu dem Herzstück dieses Hauses: in den großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich, der dank seiner Größe, seiner Aufteilung und seiner Ausstattung ein ganz besonderes Wohl
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
10 Zi.
356,92
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese herrschaftliche Villa wurde ca. 1911 nach den Plänen des Architekturbüros Frejtag und Elingius errichtet und gehört zu den bedeutenden Wohnhäusern dieser Zeit in Hamburg. Deshalb steht es auch unter Denkmalschutz. Die Villa ist auf einem
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Eckgrundstück von einem wunderschönen Garten umgeben. Rückwärtige Erweiterungen wurde durch das Nachfolgebüro Schramm & Elingius ca. 1936 vorgenommen. Erich Elingius ist bekannt für den Bau gehobener Einfamilienhäuser nach englischem Vorbild. Seine prägende Handschrift für Villen, Land- und Herrenhäuser finden sich exemplarisch in diesem Haus wieder. Lassen Sie sich auf ca. 356,92 m² Wohnfläche verzaubern vom Charme der herrschaftlichen Lebensart vergangener Zeit. Dieser wird vor allem durch teilweise erhaltene Stilelemente wie Stuck, Fischgrät-Parkett, Türblätter und Heizkörper-Verkleidungen sowie die hohen Decken versprüht.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 95qm große Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut und 1980 um eine Garage und weitere Räumlichkeiten erweitert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die acht Jahre alt ist. Des Weiteren gibt es im Wohnzimmer einen mit Holz zu
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befeuernden Kachelofen.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche sowie beide Bäder befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das weitere mit einer Dusche. Die Küche stellt den zentralen Bereich des Hauses dar. Von ihr aus geht ein Flur ab, der zu einem weiteren Zimmer – ebenfalls mit Zugang zur Terrasse – führt. Vom Flur aus gelangt man zur großen Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Toilette sowie Abseiten als Stauraum. Auf dem Dachboden ist ebenfalls Stauraum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
4 Zi.
176,14
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1987 in hochwertiger Architektenbauweise mit Walmdach und zwei Gauben erstellt. Es steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zum Volksdorfer Wald. Das
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Wohnhaus besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand aus. Das lichtdurchflutete Wohngebäude erstreckt sich auf ca. 176,14 m² Wohnfläche über 2 Etagen und vefügt über 4 Wohnräume, offener Küche und 2 Bäder. Dazu stehen ca. 102 m² Vollkeller mit beheizten Räumen zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich und aufwendig saniert. In den Wohnetagen wurde nahezu alles erneuert. Ein Highlight ist die große, zauberhaft angelegte Terrasse, mit Bangkirai-Dielen belegt und mit einer hochwertigen Großflächenmarkise für einen ganzjährigen Gebrauch. Ein massiver Grill wartet hier auf seinen Einsatz. Eine farbenprächtige Aussenbeleuchtung runden einen g
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Quelle: www.immowelt.de
670.150,00 €
4 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. CLOU 136 ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute Nachbarschaft! Verschiedene
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Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie mich gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
548.900,00 €
5 Zi.
133
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von 133,00 qm. Zusätzlich steht Ihnen
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eine Grundstücksfläche von 210 qm zur Verfügung, sodass Sie ausreichend Platz haben, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die moderne offene Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese projektierte Doppelhaushälfte ist ein Neubauhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur überzeugt. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem attraktiven Zuhause Ihr neues Kapitel zu be
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Townhouse erstreckt sich über 4 Etagen und befindet sich in einem ruhigen Hinterhof der Osterstraße 162. Der kompakte und gut durchdachte Grundriss bietet einige Rückzugsorte, so verfügt das Townhouse im Erdgeschoss über eine
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Terrasse sowie im 2. Obergeschoss über zwei Balkone. Hier kann man entspannte Momente im Freien genießen, denn von der belebten Osterstraße bekommt man in dieser grünen Oase nichts mit. Diese exklusive Lage gewährleistet eine harmonische Verbindung zwischen dem pulsierenden Stadtleben und einem Zuhause zum Wohlfühlen. Ein modernes Design mit klassischen Akzenten verleiht dem Townhouse seinen ganz eigenen Charme. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume mit Licht durchfluten und sorgen so für ein angenehmes Wohngefühl. Die zusätzlichen Räume im Keller bieten viel Platz für Kreativität. Hier kann ein Hobbyraum, Gästezimmer, Home Office oder vieles mehr entstehen. Auf einen Blick: Townhouse mit ruhiger Terrasse 2 Balkone im Staffelgeschoss Erlesene und
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
607
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Souterrainbereich des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, mit jeweils ca. 85 m² Fläche. Beide Flächen sind unbefristet vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche nebst Balkon und eine
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Loftwohnung mit 2 Zimmern und ca. 55 m² Wohnfläche ebenfalls mit Balkon. Beide Einheiten wurden im Jahre 2023 kernsaniert und sind befristet möbliert vermietet und können frei geliefert werden. Im Zwischengeschoss befindet sich derzeit die Heizungsanlage und ein Waschraum. Im hinteren Bereich ist ein kleines 1 Zimmerappartement welches derzeit ebenfalls möbliert vermietet wird. Im 1. Obergeschoss gibt es 2 Wohneinheiten, wobei eine Fläche ca. 60 m² Wohnfläche derzeit geteilt vermietet wird. Es handelt sich hierbei um zwei kleine 1 Zimmer Appartements, eines der Appartements ist mit einem unbefristeten Mietvertrag an einen Altmieter vermietet, das zweite Appartement ist befristet möbliert vermietet. Die zweite Einheit im 1. OG bietet 3 Zimmer und eine
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer familienfreundlichen und gewachsenen Reihenhaussiedlung, fußläufig zur Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1964 erbaute Mittelreihenhaus. Es ist als eines von 32 Häusern in zwei-geschossiger Bauweise,
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voll unterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Das ca. 160 m² große und real geteilte Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Die Aufteilung des Hauses ist gut strukturiert - im Erdgeschoß erreicht man von dem Windfang und den zentralen Flur die Küche und das sehr großzügige Wohn-/ und Esszimmer. Ein praktisches Gäste-WC ist seitlich im Flur neben der Haustür vorhanden. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Eine geschmackvolle Holztreppe führt in das Obergeschoß des Hauses. Hier sind drei individuell zu belegene Schlafzimmer und das Bad mit zwei großen Fenstern vorhanden. Ein Highlight ist die ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
133,22
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen
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außerdem ein Carport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 155 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplatz liegt bei 612.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Architektenhaus mit anthrazitfarbenem Walmdach wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet, mit dunkelroter Klinkerfassade kombiniert und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.
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Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit fünf Zimmern, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist am Ende einer familienfreundlichen Spielstrasse ruhig gelegen. Die bodentiefen Fensterelemente am gesamten Gebäude sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der vorgezogene Erker sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Räume im Erdgeschoss sind alle über den offenen Eingangsbereich zu erreichen. Hier befindet sich das Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und Echtglaskabine. Die moderne Hochglanzküche mit Tresenblock, sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich haben direkten Zutritt auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene befindet
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