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1/10
275.000,00 €
8 Zi.
186
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet bereits mit der Fassade die erste Besonderheit. Hier wurden teilweise hochwertige Isolier-Klinker verbaut. Sie betreten das Haus über ein separiertes Treppenhaus, welches gleichzeitig in das Erdgeschoss
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und Dachgeschoss führt. Durch einige kleinere Umbaumaßnahmen könnten die Einheiten getrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche und dem Schlafzimmer ein Kinderzimmer, das aufgrund von vorgeplanten Anschlüssen auch in ein großes Badezimmer umgewandelt werden könnte. Derzeit gibt es im EG ein Gäste-WC. Die Besonderheit bildet der Anbau, der an das Esszimmer angebaut wurde. Hierdurch entsteht ein geräumiges Wohnzimmer inklusive Kaminofen mit weitläufigem Blick in den wunderschön angelegten Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon mit Treppe direkt in den Garten. Der Grundriss im Dachgeschoss ist identisch. Lediglich das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wurde im Jahr 2000 umfangreich mo
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389.000,00 €
8 Zi.
223
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"ZUHAUSE ist, wo Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet." Dieses wunderschöne Haus könnte Ihr ZUHAUSE werden! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das
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1995 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Schon von außen besticht es durch eine verklinkerte Fassade, kombiniert mit stilvollen Holzelementen, die dem Haus eine einladende, natürliche Ausstrahlung verleihen. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 223 m², eingebettet in ein 697 m² großes Grundstück, das mit einem liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen einlädt. Die idyllische Lage schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Highlights gewünscht? Wo soll man anfangen? Ein heller, offener Wohn-Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von teilweise über 3 Metern, in dem ein stilvoller Kaminofen für wohlige Wärme sorgt, unterstützt durch eine angenehme Fußbod
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388.500,00 €
4 Zi.
123
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1993 wird Sie begeistern! In absoluter Top-Lage einer ruhigen Stichstraße mit Anliegerverkehr wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie! Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Essplatz und
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Terrassenaustritt, die große Küche mit Vorratsraum und reizvollem Ausgang direkt in den Garten, die Diele und ein Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Dusch- und Wannenbad und drei Schlafzimmer. Zwei davon bieten Zugang zu dem kleinen Balkon. Der geräumige Keller mit einer Größe über ca. 64 m² Nutzfläche gewährleistet viel Platz auch für Ihr Hobby. Das ebene und rechteckig zugeschnittene Grundstück mit breiter Einfahrt und schönem Gartenbereich ist pflegeleicht , hier verbringen Sie angenehme Stunden z.B. im Freisitz, der geschützt von der Garage auch den Aufenthalt in der Übergangszeit möglich macht. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, zudem ist ein Glasfaseranschluss beauftragt. Das elektrische Garagentor wurde 2022 erneuert.
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550.000,00 €
4 Zi.
175
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neu erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und Eleganz. Gelegen auf einem 665 Quadratmeter großen Grundstück, vereint dieses exklusive Zuhause zeitlose Architektur mit
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höchsten Qualitätsstandards. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie einen lichtdurchfluteten Flur, welcher nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für einen fantastischen Lichteinfall und bieten einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der hochwertige Laminatboden und die stilvollen Details verleihen den Räum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight das luxuriöse Badezimmer. Hier wurde besonderer Wert auf eine elegante Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt, die ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermitteln. Das Haus verfügt zudem über drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein weiteres stilvoll gestaltet
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389.000,00 €
8 Zi.
223
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"ZUHAUSE ist, wo Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet." Dieses wunderschöne Haus könnte Ihr ZUHAUSE werden! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die
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derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, ursprünglich aber als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Somit ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit wenig Aufwand umsetzbar. Das Haus wurde 1995 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Schon von außen besticht es durch eine verklinkerte Fassade, kombiniert mit stilvollen Holzelementen, die dem Haus eine einladende, natürliche Ausstrahlung verleihen. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 223 m², eingebettet in ein 697 m² großes Grundstück, das mit einem liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen einlädt. Die idyllische Lage schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Highlights gewünscht? Wo soll man anfangen? Ein heller, offen
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700.000,00 €
4 Zi.
190,79
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung sowie ihre großzügigen und modernen Räume. Das im Jahr 2013 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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190,79 m² auf einem Grundstück von ca. 632 m². Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern 2 Terrassen zur Verfügung, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bieten. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und die Haustechnik komplett aktualisiert. Im Jahr 2024 wurde außerdem der Außenanstrich erneuert, dabei wurde die Zaunanlage zur Straßenseite neu gestaltet. Das Wohlgefühl des Hauses wird über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Etagen sichergestellt. Die Ausstattungsqualität der Immobilie ist als Luxus einzustufen. Sie verfügt über neueste Technik, ein Bus-System, einen Videobeamer mit Leinwand, Smart Home Funktionen und eine hochmoderne Küche mit Dampfga
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
158,44
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Dieses im Jahr 1958 erstellte Wohn- und Geschäftshaus bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Versicherungsbüro oder Handwerksbetrieb mit Lagerhalle für Fahrzeuge und Baumaterial.
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Alles wäre möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach und einer Putzfassade. Durch das separate Treppenhaus sind die einzelnen Einheiten sauber getrennt. Im Jahr 2010/2011 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. So entstand im EG, mit ca. 89,44 m², die jetzige Bürofläche (Versicherungsbüro) mit diversen Besprechungsräumen, die Küche mit Vorratsraum, das separate Mitarbeiter-WC, und im ehemaligen Verkaufsraum der Tankstelle ein weiterer Bürotrakt. Ein von außen zugängliches Kunden-WC rundet das EG ab. Die Wohneinheit im OG (ca. 107,44 m² WFL) bietet Ihnen eine sehr moderne Wohnfläche mit Klimaanlage. Hier befindet sich das Kinderzimmer, welches zurzeit als Büro
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1/10
219.000,00 €
5 Zi.
280
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erleben Sie den Charme und die Geschichte eines einzigartigen Bauernhauses aus dem Jahr 1846 in Wallensen, einem malerischen Ortsteil von Salzhemmendorf. Dieses historische Anwesen bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 280,00 m² und befindet
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sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.096 m². Die Immobilie umfasst Scheunen und Stallungen sowie einen großen Garten, der zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernster Technik. Die Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und die Luft-Wärmepumpe gewährleistet effizientes Heizen und Kühlen. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, oder zur Tierhaltung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten im großen Garten eröffnen weiteres Potenzial zur Erweiterung oder Neugestaltung des Grundstücks. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besicht
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
14,5 Zi.
311
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie planen generationenübergreifendes Wohnen mit Kindern, Eltern und Großeltern oder suchen nach einem Eigenheim, von dem Sie einen Teil vermieten können? Sie suchen Räume für
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Ihre Selbstständigkeit und wollen direkt vor Ort auch privat wohnen? Oder Sie haben noch ganz andere Ideen für ein großes Haus mit vielen Zimmern und viel Platz? Dann sollten Sie sich diese Liegenschaft genau anschauen: In ruhiger Wohnlage von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen befindet sich dieses großzügige Gebäudeensemble. Das Grundstück ist bebaut mit drei verbundenen Gebäudeteilen, die in den Jahren 1925, 1960 und 1970 errichtet wurden, woraus sich ein gemitteltes Baujahr von 1953 ergibt. Im Haupt- und Mittelhaus wurden bis Ende der 90er Jahre Ferienwohnungen vermietet. Seit Abmeldung des Betriebes nutzt die Eigentümerin die Immobilie bis heute zu eigenen Wohnzwecken und hat sowohl das Haupthaus als auch die Ferienwohnungen entsprechend umges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
235
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus, präsentiert sich auf einem Grundstück von 4247 m², mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 m², die sich über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung und dem Keller
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erstreckt. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten. Beim Betreten des Hauses erwartet sie ein heller Flur. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Küche die sie ganz nach ihrem Geschmack, gestalten können. Weiterhin erwartet sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu der Terrasse und dem ca.4247 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss steht weiterhin ein Gäste WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise sehr gut als Büro eignet. Dort gibt es einen Zugang zu der Einliegerwohnung, diese hat aber ebenfalls einen separaten Eingang von außen. Das Dachgeschoss, das mit vier Schlafzimmern und einem Wannenbad ausgestattet ist, lässt viel Platz um sich zu entfalten. In einem der Schlafzimmer kön
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Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sanierungs- und renovierungsbedürftiges Objekt. Es bietet eine große Wohnfläche und eine charmante Raumaufteilung. Im hinteren Teil des Grundstückes, welches durch ein Tor abgesperrt ist, befindet
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sich ein großer Hinterhof mit Scheune und weitläufigen Areal. Die Scheune hat eine Fläche von 342m². Die Heizung wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Gas- und Wasserleitungen in den letzten 5 Jahren. Das Objekt ist bestens für Pferdeliebhaber, Reitsportinteressiert und handwerklich Begabte geeignet.
Raumaufteilung
Insgesamt bietet das Objekt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche. Der Eingangsbereich bietet einen großen und offenen Flur, das darin befindende Treppenhaus führt ins Obergeschoss. Teilweise sind Zimmer vorteilhaft aufgeteilt und bringen eine charmante Zimmereinrichtung mit sich.
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1/10
363.550,00 €
6 Zi.
130
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung
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bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Preis für Ihr schlüsse
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1/10
249.000,00 €
509
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit
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mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5,5 Zi.
226
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich um das Jahr 1830 errichtet wurde dieses stattliche Fachwerkhaus im Zentrum von Salzhemmendorf zuletzt im Jahre 2013 umgebaut, renoviert und stilvoll modernisiert. Es verfügt auf zwei Wohnetagen über einen offenen Wohn-/ Ess- und
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Küchenbereich, vier weitere Zimmer, drei Bäder, einen praktischen, direkt an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zum Teil etwas niedriger als in modernen Gebäuden. Ein kleiner Bereich des Hauses ist unterkellert - hier findet man einen typischen, alten Gewölbekeller. Außerdem verfügt das Haus über einen zweiten Eingang im Bereich der Dachterrasse. Das Grundstück des Hauses ist pflegeleicht gestaltet und fast komplett gepflastert. Hier befindet sich auch ein überdachter Freisitz, von dem man den Blick auf die direkt am Grundstück entlangfließende Saale genießen kann. Gute Parkmöglichkeiten bieten die drei dazugehörenden Garagen.
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199.000,00 €
8 Zi.
182,1
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062326 + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 254 € + Beliebte Vorstadtlage von Hameln, OT Afferde: Das Objekt empfiehlt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
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z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus + Der gut geschnittene und pflegeleichte Garten auf ca. 596 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis + Das voll unterkellerte Objekt mit großer Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023 + Ausstattung: Echtholzparkett, Laminatboden und ein barrierearmes Bad im EG, 2 Garagen und 2 Stellplätze - Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage 6,54 kWp
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
150
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser äußerst gepflegte und gemütliche Bungalow erwartet Sie mit einem großzügigen Grundriss sowie einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in eine geräumige Eingangsdiele, von der aus Sie Zugang zur
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Garderobe, dem Gäste-WC, der Küche, dem Esszimmer, der Kellertreppe und dem Flur zu den privaten Räumen haben. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus zugänglich. Vom Esszimmer gelangen Sie durch einen großen Durchbruch in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die Schlafzimmer sind vom Flur aus erreichbar und umfassen zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Der Bungalow verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich, der über die Kellertreppe oder die Außentreppe zugänglich ist. Hier finden Sie einen großzügigen Abstel
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1/10
100.000,00 €
5 Zi.
100
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus in Lauenstein bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, sowie einem großzügigen Garten und Keller, eröffnet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit WC mehr Flexibilität bei der Morgenroutine. Zusätzlichen Platz können Sie im Dachgeschoss schaffen und der praktische Keller bietet weiteren Stauraum. Im sonnigen Garten können Sie entspannte Stunden verbringen. Der Energieausweis ist beantragt.
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89.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Gemeinde Coppenbrügge OT Behrensen befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Kauf. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² Platz für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt etwas unter 2 Meter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits umfassend saniert und ist daher in einem gehobenen Zustand. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Heizung aus 1999. Der gedämmte Dachboden bietet weiteren Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist umgeben von einem kleinen, pflegeleichten Garten mit überdachter Terrasse. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und die Natur genießen. Besonders hervorzuheben sind die drei Anbauten,
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
144,08
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1055936 + Top in Schuss: Fenster mit el. Rollläden und Gas-Brennwert-Heizung neu in ca. 2006, Dach und Außenwände gedämmt + Wohnraum hochwertig in ca. 2012 modernisiert: Türen, Bodenbeläge, Wandbeläge, 2x Gäste-WC neu +
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Außenbereiche zum Wohlfühlen: schöner Garten mit Koi-Teich und Bachlauf sowie eine Pergola + Viel Platz: Vollkeller, Garage mit el. Tor und angrenzendem Schuppen plus Doppelcarport + Sinnvolle Extras: SOLVIS Gas-Brennwert-Kessel mit zusätzlichem 14,5 KW Atmos Feststoffbrennkessel, 12 m² Solaranlage, 2x Glasfaseranschluss
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Quelle:
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266.000,00 €
10 Zi.
250
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
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