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1/2
579.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit weißer Fassade und abgesetztem Klinkerriemchen setzt ansprechende Akzente. Das Leben gewinnt an Qualität – in diesem Wohn
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385.000,00 €
63457 Hanau / Großauheim
Immobilientyp: Grundstück
In der charmanten Stadt Hanau, die im Ballungsraum von Frankfurt liegt, steht ein bezauberndes Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in einer bereits bestehenden Siedlung im Ortsteil Großauheim und erstreckt sich über eine Fläche
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von fast 790m². Alle grundlegenden Versorgungsleitungen sind bereits in der Straße vorhanden und müssen nur noch auf das Grundstück verlegt werden.
Für dieses Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Zweifamilienhauses mit großzügiger Wohnfläche von etwa 220m² vor. Dieses Haus sollte über zwei Vollgeschosse erstrecken und zusätzlich eine Garage sowie einen offenen Stellplatz umfassen.
Das Grundstück ist schon weitestgehend für einen Neubau geräumt.
Da jedoch nun die Baugenehmigung abgelaufen ist, haben Sie als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks auch die Möglichkeit Ihre eigenen Pläne umzusetzen - selbstverständlich unter Absprache mit dem örtlichen Bauamt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum v
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Neu
1.780.000,00 €
702
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit aktuell neun Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer vorbereiteten Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer
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wieder modernisiert und instand gehalten. Der wohnwirtschaftliche Teil wurde in Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit Tageslichtbädern und teilweise mit Balkonen. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 600m² zzgl. der langfristig vermieteten Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 108 m². Im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss stehen nochmals ca. 170m² Wohnfläche zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 96.432,- kalt/p. a.. Hiervon entfallen € 19.200,- auf den Gewerbeanteil (10-Jahres-Mietvertrag // aktuell noch 5 Jahre Restlaufzeit). Bei Erweiterung des Dachgeschosses sind weitere Mieteinnahmen von bis zu € 25.000,- kalt/p. a. möglich. Die Wohn-Mietverträge bestehen teilweise schon länger als 4 Jahre. Die durchschn
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228.000,00 €
98
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n),
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Wohnfläche: 98m²
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
800
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Vieles ist möglich ! Als besonderen Service kann bei dem von uns angebotenen Baugrundstück nähe Mainufer eine Projektierung zur Errichtung eines 3 FMH als Vorderhaus sowie ein Doppelhaus mit 2 WE als Hinterhausbebauung und ein Mehrfachparker mit
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den entsprechenden Plänen übernommen werden ist jedoch keine Bedingung. Selbstverständlich sind auch andere individuelle Planungen möglich. In Zeiten instabiler Währungen und hoher Inflationsrate, eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim oder Kapitalanlage ? Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: (Exposé, Lage, Projektunterlagen, individuelle Beratung, Reservierung usw. ) Auf Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonverbindung ! *
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228.000,00 €
98
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
879.000,00 €
9 Zi.
271
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Mit einem weitläufigen Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese
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Immobilie perfekt für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Eingangsbereich
- WC mit Dusche
- großes Wohn-/Esszimmer, Küche
- weiteres großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
UG - Wohnbereich
- hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
OG:
- Diele
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
DG
- Diele
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
UG:
- diverse Kellerräume
- Schlafzimmer
Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die geräumige Terrasse eignet sich hervorragend als Grillplatz und ist ideal für Familienfeste und Gartenpartys.
Gerne
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
422.500,00 €
4 Zi.
131
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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228.000,00 €
1 Zi.
98
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
638.500,00 €
9 Zi.
198
m2
63456 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
648.500,00 €
5,5 Zi.
187
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.880,00 €
6 Zi.
172,07
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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749.000,00 €
7 Zi.
202
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
8 Zi.
136
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.600.000,00 €
9 Zi.
315
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
256
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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390.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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515.000,00 €
8 Zi.
147
m2
63456 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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592.656,00 €
5 Zi.
156
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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