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1/21
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
In landschaftlich traumhafter Umgebung zwischen Wächtersbach und Birstein befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte und freistehende 1-Familienhaus auf einem parkähnlich angelegten Traumgrundstück.
Bedingt durch die leichte
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Hanglage verfügen Sie im Erdgeschoss neben dem Windfang und Wohndiele über einen riesigen Wohnbereich (rd. 60m², geteilt durch eine Ziehharmonikatüre) mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Pergola.
Zwei Schlafräume, das Bad und die Küche runden das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab. Der Souterrain-Bereich bietet Ihnen neben den üblichen Vorratsräumen die Heizung, den Öltankraum und einen sehr großen Gästebereich/Hobby, welcher durch die leichte Hanglage ebenerdig ist und über Tageslichtfenster verfügt.
Die integrierte Garage und nicht zuletzt das Doppelcarport vor dem Haus werden Ihre Herz ebenso höherschlagen lassen wie das massive Blockhaus im Garten.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren per
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
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...
im gesamten Bundesgebiet
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- die Miete wird automatisch angepasst
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
166
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie erreichen fußläufig den Hanauer Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Neben Haltestelle der regionalen Bahn- und Buslinien ist der Hanauer Hauptbahnhof auch Fernbahnhof und S-Bahnhof der Linien S8 und S9. Auch mit dem PKW haben Sie nur wenige
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hundert Meter zum Anschluss an die B43 a und weiter zur A3, A45 ubd A66.
Ausstattung: Massivbauweise Gas Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik 2 Tageslichtbäder Gäste WC Wintergarten Balkon Garage
Objekt: Dieses Haus ist ein Raumwunder. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC, dem großen Wohn-/Essbereich der geräumige Wintergarten. In Ober- und Dachgeschoss sind 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie der große Balkon. Neben den Räumen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere beheizte Räume im Souterrain sowie die Kellerräume.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: .3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
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Quelle: www.immobilie1.de
647.000,00 €
4 Zi.
137
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben im modernen Niedrigenergiehaus f r unschlagbare 70,00 Euro Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) monatlich. Lassen Sie sich in Zukunft nicht von steigenden Energiekosten beunruhigen, das Passivhaus ist v llig autark mit eigener
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Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Dieses sch ne freistehende Einfamilienhaus in Hanau Wolfgang (Holzfertighaus nach KfW 55 Standard // A+ //Energieeffizienz 17,2kWh) besticht durch seine Eleganz und Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Das moderne L ftungssystem ist nicht nur f r Allergiker eine Wohltat, das angenehme Raumklima ist f r jeden sp rbar. Ein sch ner, heller Eingangsbereich f hrt Sie in die moderne K che und den offenen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Das bestehende G ste-WC im Erdgeschoss kann ohne gr eren, finanziellen Aufwand in ein Duschbad umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafr ume und ein Tageslichtbad en suite mit Wanne und begehbarer Dusche. Das Badezimm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
101
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanau-Kesselstadt! Kein 0-8-15 Haus mit sehr sch nem Garten. Das Haus besticht durch seine au ergew hnliche Lage und Raumaufteilung. Schon die Au enansicht mit den liebevoll angebrachten Aluminiumklappl den an den Sprossenfenstern laden zum Wohlf
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hlen ein. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein kleines Schmuckst ck. Die Wohnfl che bel uft sich auf ca. 101,15 m zzgl. Fl che im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m ) und ist folgenderma en aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das ger umige Wohnzimmer mit einem Kamin zum Entspannen und Relaxen. Durch einen kleinen Vorraum, der auch ideal als kleiner Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, geht es in ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten Platz zum gem tlichen Wohnen. Im Durchgangszimmer befindet sich ebenfalls ein Kaminofen. Im Erdgeschoss steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verf gung. Die gem tliche K che verf gt ber einen Ausgang d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
14 Zi.
420
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnlich prachtvolle Villa aus Baujahr 1898 (Neorenaissance) ist ein Einzelkulturdenkmal und wurde auf einem ca. 779 m2 großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen am Rande der Hanauer Innenstadt
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errichtet. Drei ähnlich große, abgeschlossene Wohneinheiten verteilen sich über die drei Wohnetagen, ca. 420 m² Wohnfläche und 14 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch den gut erhaltenen ca. 150 m² großen Keller und 4 Garagen. Drei weitere Pkw-Stellplätze im Hofbereich sind vorstellbar. Die Immobilie besticht durch Ihren besonderen Charme vergangener Zeit. Die atemberaubende Architektur, hohe Decken, Echtholzböden, beeindruckende Flügeltüren und diverse Stuckelemente werden Sie verzaubern und lassen das Herz von Altbaufans höher schlagen. In den vergangenen Jahren fanden immer wieder Renovierungsmaßnahmen statt. Dennoch sollten Sie einen gewissen zeitlichen und auch finanziellen Aufwand für die umfängliche Sanierung der Villa einkalkulieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
116
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Au ergew hnliches Reihenmittelhaus mit Wohlf hl-Atmosph re in Hanau. Energiesparhaus mit Fernw rme! Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber genug Abstellm glichkeiten. Gesamtwohnfl che des Hauses ca. 116 m . Sch ner Wohnbereich im Erdgeschoss
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mit Essplatz (ca. 30 m Fl che), G ste-WC mit Tageslicht, Einbauk che. Zugang zur Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein gro z giges Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum f r Waschmaschine und Trockner. Au erdem befindet sich hier im 1. OG noch ein ger umiger Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat eine Wohnfl che von ca. 29 m . Derzeit wird es als Dachstudio genutzt, kann aber so gestaltet werden, das mit kleinen Umbauten 2 getrennte Zimmer entstehen. Massive Bauweise, separates Gartenhaus wenige Schritte vom Haus entfernt. 2 PKW-Abstellpl tze. Die Grundst cksgr e bel uft sich auf ca. 137 m . Es handelt sich hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.880.000,00 €
10 Zi.
280
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Kellergeschoss und Baugrundstück. Der Energetische Standard entspricht der Effizienzklasse 40+.
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Das Bien-Zenker Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Die üblichen Baunebenkosten und Nebenerwerbskosten sind hinzuzurechnen.
Objekt: Modernes Mehrparteienhaus inkl. Kellergeschoss und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 110-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Südwestbalkon und Wintergarten befindet sich im Musikerviertel einer der bevorzugten Wohnlage von Hanau. Grundstücksfront ca. 9 m Grundstück 9 x 33 m
Raumaufteilung:
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ERDGESCHOSS: Eingangsflur ca. 6,28 qm, Wohnzimmer ca. 16,61 qm, Esszimmer ca.11,32 qm, Küche ca. 7,60 qm, Gäste-WC ca.0,96 qm, Wintergarten ca.7,25 qm OBERGESCHOSS: Flur ca. 6,28 qm, Bad mit WC ca.7,60 qm, 1. Schlafzimmer ca.16,61 qm, 2. Schlafzimmer ca.11,61 qm, Balkon ca. 7,25 qm DACHGESCHOSS: 1. Flur ca. 1,39 qm, 2. Flur ca. 1,43 qm, Schlafraum ca. 10,26 qm KELLERGESCHOSS: Flur ca. 8,29 qm, Heizungsraum ca.7,26 qm, 1. Keller ca. 11,44 qm 2. Keller ca.16,39 qm mit Ausgang zum Garten
Provision: 2,5 % Nachweis-und Vermittlungsprovision zuzüglich 19 % MwSt., zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
60 Zi.
1.561
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung des Flusses Kinzig in den Main. Die Stadt trägt offiziell den Titel "Brüder-Grimm-Stadt", da die Brüder Jacob, Wilhelm und Ludwig Emil Grimm hier geboren wurden. Die RMV-Linien S8
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und S9 verbinden Sie mit Frankfurt, Offenbach und dem Frankfurter Flughafen. Hanau ist an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Weitere Alternativen des öffentlichen Nahverkehrs schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und das Umland. An allen acht Hanauer Bahnhöfen können Sie Park & Ride Möglichkeiten nutzen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und Privatschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Für Ihre Fr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
215
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Bestlage mit idealer Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur ein Steinwurf entfernt.
Ausstattung: zeitlos modern
...
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
171,85
m2
63456 Hanau / Steinheim am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir begr en Sie herzlich in Hanau Steinheim! Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der gr eren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Zum Verkauf steht diese wundersch ne Doppelhaush lfte aus dem
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Jahr 1972. Die Au enma e von 5,75 m auf 12 m bieten Ihnen je Etage ein ger umiges Wohnambiente. In dieser gepflegten Immobilie wurden in der Vergangenheit regelm ig wichtige Renovierungs- Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgef hrt (wie z.b. neue Fenster, neue B der...). Das Grundst ck und somit den Eingang der Immobilie k nnen Sie ber zwei Zug nge erreichen, die Hofeinfahrt zur Garage und einen kurzen Fussweg. Durch den Windfang im Erdgeschoss betreten Sie das Esszimmer mit angrenzender K che. Weiterf hrend befinden sich hier das G ste WC und das Wohnzimmer mit gro z gigen Schiebefenstern - somit den Zugang auf die helle Terrasse - diese ist in den S den ausgerichtet ist und und f r sch ne Sonnenmomente am Abend einl dt. ber
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Diese interessante Immobilie ist stark renovierungsbedürftig, jedoch besticht sie durch die außergewöhnliche Wohnlage. Das riesige 1.150m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Modernisierung, Abriss und Neubau
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über Wolf-Haus: Seit über 120 Jahren pflegt WOLF-HAUS die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Damit wird auch ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Holzhäuser weisen im Vergleich zu
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herkömmlichen Baustoff en eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl. Die Verwendung von Holz kommt unserem Klima zugute. Bäume entziehen der Atmosphäre CO2 und binden dieses. In der nachhaltigen Forstwirtschaft wird das verwendete Bauholz wieder aufgeforstet und schafft damit Raum für das Wachstum neuer Bäume, die dann wieder als CO2-Speicher wirken. Ein Kreislauf, der wichtig für das Klima und damit auch für uns alle ist.
Lagebeschreibung: Hanau, die Geburtsstadt der Gebrüder Grimm, ist eine Großstadt mit über 100.000 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, im Regierungsbezirk Darmstadt. Si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
8 Zi.
188
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und sehr gepflegte 1-3 Familienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hanau Gro -Auheim. Das im Jahre 1961 erbaute Haus steht auf einem
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herrlichen ca. 678m gro en Grundst ck in ruhiger Nachbarschaft. Die Aufteilung des Hauses im Einzelnen: Erd- und Obergeschoss: Bei diesen beiden schnittgleichen Wohnungen erwarten Sie jeweils auf ca. 66m Wohnfl che drei gut geschnittene Zimmer, eine Wohnk che und ein Tageslichtbad. Von der Erdgeschosswohnung haben Sie Zugang auf eine Terrasse und den Garten. Zur Wohnung im Obergeschoss geh rt ein Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2022 kernsaniert. Dachgeschoss: Auf ca. 56m Wohnfl che stehen Ihnen hier zwei gut geschnittene Zimmer, eine K che, ein Abstellraum und das Tageslichtbad zur Verf gung. Besonders zu erw hnen ist der gro e Garten, in dem Sie und Ihre Lieben die Freizeit in vollen Z gen genie en k nnen. Das Haus ist voll unterkel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte, voll unterkellerte Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 390 m² großem Grundstück in ruhiger Lage von Hanau (Ortsteil Klein-Auheim) als Zweifamilienhaus errichtet, und 1999 mittels Ausbaus des Dachgeschoßes
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erweitert. Das Objekt hält drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 11 attraktiv geschnittenen, hellen Räumen, bei ca. 200 m² Gesamtwohnfläche für Sie bereit, und ist anhand fortlaufender Instandhaltung und sukzessiver Modernisierung in diversen Kernbereichen, bestens in Schuss. Im Kellergeschoß befinden sich die zur jeweiligen Wohnung zugeordneten Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie eine weitere, derzeit als Werkstatt genutzte Räumlichkeit. Weiterhin lässt auch der ansprechende Außenbereich mit großzügigem, schönem Garten zur allgemeinen Nutzung, eine abschließbare Abstellhalle mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein Gerätehaus zur Aufbewahrung allerlei Gartengeräte/ Zubehör, n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
250
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrgenerationen-Haus in Hanau Mittelbuchen, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1920. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 250 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie den perfekten Raum für Ihre Familie und mehr. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Mit insgesamt 9 Zimmern haben Sie unzählige Möglichkeiten, diese Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort - hier findet jeder sein persönliches Reich. Für den Komfort Ihrer Familie gibt es insgesamt 4 Badezimmer, sodass lange Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Genießen Sie außerdem die idyllischen Momente auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Das Grundstück umfasst großzügige 450 Quadratmeter und bietet neben einem großen gepflasterten Hof und Nebengebäuden auch zwei geräumige Garagen. Parkmöglichkeiten sind
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütlich 1-Familienhaus in Split-Level Bauweise wird Ihnen gefallen.
Die Außergewöhnlichkeit der Bauweise bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung, ob Sie Arbeiten und Wohnen, oder Jung und Alt unter einem Dach vereinen
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möchten, beides ist hier idealerweise machbar.
Die erste Wohnebene bietet Ihnen neben Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche
sowie einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt Sie ein auch an kalten/verregneten Tagen die Gemütlichkeit Ihres Eigenheimes zu genießen.
Zwei Schlafzimmer und nicht zuletzt das moderne Bad mit Tageslichtfenster verfügen über
einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof(splitlevel). Über die Diele gelangt man in den
unteren Bereich, der funktional zu Wohnzwecken eingerichtet ist. Im Nebenbereich befindet sich die Heizung, Waschküche usw. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine 1-Zimmer- ELW. mit Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
168
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 126,00
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m², 2 Etagen
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