1.350.000,00 €
11 Zi.
275
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im alten Ortskern in Handschuhsheim können Sie diese Immobilie erwerben. 1929 erfolgte eine Baufreigabe für ein Wohnhaus und Hinterhaus. Nach baulichen Veränderungen im Laufe der Jahre besteht die Immobilie derzeit aus einem Vorderhaus mit
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Seitenanbau, sowie einem Hinterhaus, an das sich der Garten mit Blick auf Kirchturm und Berge anschließt. Das Hinterhaus hat gutes Ausbaupotential. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Fahrräder. Der Innenhof wird von allen Hausbewohner*innen vielfältig genutzt (Mülltonnen, Fahrräder, Sitzecke im Sommer u.v.m.). In den letzten Monaten wurde ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt. Die aktuellen Mietverträge wurden nach dem Jahr 2020 abgeschlossen und erzielen insgesamt eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. 36.720,00 EUR. Vorderhaus und Seitenbau sind unterkellert. Neben Abstellflächen für die Mieter*innen befindet sich im Untergeschoss auch der Heizungskeller für die Ölheizung, der
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
275
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit herrlichem Blick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das in drei Ebenen terrassierte Grundstück am Hang erstreckt sich
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über 1.245 m². Die Gesamtwohnfläche des Flachdachhauses beträgt etwa 275 m² und verteilt sich auf 2 Wohnebenen im Erd-/Gartengeschoss sowie im Obergeschoss. Im Obergeschoss beeindruckt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer Fläche von ca. 60qm, der durch große Fenster-Elemente und Natursteinmauern besticht und architektonisch individuell gestaltet ist. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die weite Sonnenterrasse mit über 80 m², die zur Vorderfront des Hauses in den Südbalkon übergeht. Wohn-Esszimmer, das Treppenhaus und der gesamte Terrassenbereich sind mit hochwertigem Travertin ausgestattet. Das Obergeschoss umfasst zudem Küche, Garderobe, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon. Außerdem gelangt man über drei Stufen z
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
207,16
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Objekt umfasst zudem eine Einliegerwohnung mit ca. 64,8 m², die sich ideal für eine Vermietung oder als
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separater Wohnbereich eignet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Terrassen, sodass Privatsphäre und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet sind. Grundriss und Ausstattung: Das Erdgeschoss mit (ca. 85,33 m²) ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Platz für einen großzügigen Wohnzimmer- und Esszimmerbereich sowie einer separate Küche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. (Er hat eine schöne ebenerdige Fläche und ist sonst terrassiert). Vom Wohn- bzw. Esszimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Panoramaaussicht. In diesem Stockwerk sind noch das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss mit ca. 69 m² finden Sie 2 großzügige Schlafzimmer, wel
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
111
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1954 erbaute, renovierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Du/WC, sowie Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick über das Neckartal. Zum Anwesen gehört ein 286
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m² großes Grundstück (Erbpacht) & ein überdachter Abstellplatz.
Aufteilung
Im EG befinden sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, eine DU/WC & eine überdachte Terrasse. Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC & einen Balkon. Über das Treppenhaus erreicht man im UG einen Vorrats-, einen Heiz- und einen Kellerraum, eine Waschküche, sowie über einen separaten Eingang vom Garten, 2 Kellerräume & ein Bad/WC. Ein überdachter Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
35 Zi.
1.100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskrete Vermarktung: Investieren Sie in eine absolute Perle der Heidelberger Altstadt! 69117 Heidelberg-Altstadt ca. 1.100 m² genehmigte Wohnfläche Kaufpreis 2.950.000 € ??Kontakt: Loredana Karina Bahr Mobil 01578 684 77 94
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karina.bahr@kensington-international.com https://kensington-international.com/de/de/heidelberg Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um begehrten Wohnraum in der Heidelberger Altstadt zu erwerben! Diese Immobilie ist nicht nur ein Baudenkmal - profitieren Sie von einer hervorragenden Rendite und steuerlichen Vorteilen durch Denkmalabschreibungen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu erhalten und sich diesen zentralen Standort zu sichern! Individuelle, maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf Kontakt: Loredana Karina Bahr Inhaberin Karina Bahr Immobilien & Franchisepartner KENSINGTON Finest Properties Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Mobil 01578 684 77 94 karina.bahr@kens
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
142,2
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sonnige Doppelhaushälfte in Split-Level-Architektur bietet Platz für Ihre Familie. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Tageslichtbad gelangt man im Halbgeschoss darüber in ein Dachatelier mit Eichenparkett. Im Halbgeschoss darunter befinden
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sich ein Büro und ein Zimmer mit großen Fensterelementen und Ausgang auf einen Balkon. Im Halbgeschoss darunter befinden sich die Küche mit Blick in den seitlichen Gartenbereich, ein Gäste-WC und der Keller. Im Halbgeschoss darunter ist ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, die sowohl nach vorne als auch seitlich viel Platz bietet. Eine unterkellerte Garage bietet Platz für Ihr Auto und Stauraum. Ein schön bepflanzter Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Modernisierungen: 2008 / 2005 - Dach 2012 - Gas-Brennwertheizung 2014 - Einbauküche 2015 - im Küchenbereich Außenwand freigelegt und neu verputzt 2018 - Balkone erneuert 2019 - Terrasse erneuert und neu angelegt 2021 - Parkett im Wohnzimmer und Zimmer neu 2024 - Balkon-
Quelle:
www.immowelt.de
512.399,00 €
4 Zi.
136,07
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Heidelberg! Dieses moderne, projektiertete Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,07 m² auf einem idyllischen Grundstück von 440,00 m² können Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Das helle und einladende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz in Ihren Händen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder hochwertiger Vinylboden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Pa
3.800.000,00 €
12 Zi.
404,56
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Villa wurde 1896 auf einem ca. 1.006 m² großem Grundstück errichtet und ist in der jetzigen Nutzung komplett vermietet. Der Außenbereich der Villa bietet mehrere Freisitzbereiche. Auf dem Grundstück stehen
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Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Um die Privatsphäre zu schützen, werden wir Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch mitteilen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich senden wir Ihnen auch gerne ein Exposé.
193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
640.000,00 €
10 Zi.
252,72
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ruhig Erbpacht Grundstück der Stadt Heidelberg, können Sie dieses vielseitige Objekt erwerben. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Pfaffengrund. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf
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einer Wohnfläche von 252,72 m². Das Erbpachtgrundstück umfasst 300 m² und bietet einen Außenstellplatz, einen Keller und einen Garten. Das Mehrfamilienhaus ist einfach ausgestattet. Der Bodenbelag variiert zwischen Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Hier ist eine Modernisierung // Sanierung sinnvoll. Die Wohnung in der ersten Etage ist bereits renoviert. Das Haus bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Heidelberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhaus in Heidelberg.
Quelle:
www.immomorgen.de
730.000,00 €
6 Zi.
153
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht, umgeben von viel Grün. Es besteht kein Instandhaltungsstau, wobei aus energetischer Sicht
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die Erneuerung der Ölzentralheizung und der Fenster zu überlegen wäre. Mit wenig Aufwand ist die Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Dank des großzügigen Gartens können Sie entspannte Stunden im Freien auf den beiden Terrassen verbringen oder Sie genießen Ihre Freude am Gärtnern und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Im Obergeschoss wartet ein großer Sonnenbalkon mit toller Aussicht auf Sie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit separatem WC und ein einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen derzeit eine Küche, drei weitere Räume, als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
233
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, instandsetzungsbedürftige Mängel und
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Schäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Quelle:
www.immomorgen.de
495.000,00 €
7 Zi.
167
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Reihenhaus in Ziegelhausen bietet dank zwei getrennter Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von je 67 m². Zusätzlich wurde
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das großzügige Dachgeschoss ausgebaut und bietet weitere ca. 35 m² Wohnfläche. Hier wäre auch der Einbau eines Kaminofens möglich, für gemütliche Stunden vor prasselndem Feuer. Im 2. Obergeschoss wurde das Kinderzimmer zum Ankleideraum umfunktioniert - ist aber, bei Bedarf, durch Abbau der Schränke auch wieder für den Nachwuchs nutzbar.
Die Immobilie wurde bisher als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch auch als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage geeignet. Beide Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen mit praktischem Rolltor, sowie Stellplätze direkt davor, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben
400.000,00 €
90
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², teilweise rückgebaut, Rohbauzustand, erheblicher Sanierungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf
410.000,00 €
8 Zi.
183
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingeschossiges, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit angebauter Garage und Terrasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 298,01 m² und wurde im Jahr 1997 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt zudem über ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Wohnzimmer mit Küche nehmen eine Fläche von 69,22 m² ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 115,45 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, vier Zimmern, einem Badezimmer mit WC und umfasst eine Fläche von 113,34 m². Eine Begehung der Innenräume war nicht durchführbar. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit Verdacht auf Kampfmittelrückstände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telef
410.000,00 €
8 Zi.
183
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingeschossiges, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit angebauter Garage und Terrasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 298,01 m² und wurde im Jahr 1997 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt zudem über ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Wohnzimmer mit Küche nehmen eine Fläche von 69,22 m² ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 115,45 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, vier Zimmern, einem Badezimmer mit WC und umfasst eine Fläche von 113,34 m². Eine Begehung der Innenräume war nicht durchführbar. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit Verdacht auf Kampfmittelrückstände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telef
400.000,00 €
4 Zi.
99
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, 90 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau von 20 Quadratmetern, Baujahr 1928, Anbau hinzugefügt 1937 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Heizraum, 2 Zimmer, insgesamt 25 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, separates WC, 1 bis 2 Zimmer, 36 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 1 bis 2 Zimmer, geplantes Badezimmer mit WC, 29 Quadratmeter Die Heizung des Hauses erfolgte bisher über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993, welche derzeit nicht in Betrieb ist. Es gibt keine Warmwasserversorgung mehr, da diese früher über die Heizungsanlage lief. Das Wohnhaus wurde teilweise zurückgebaut und befindet sich momentan im Rohbauzustand. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung, Modernisierung und Fertigstellung des Hauses. Auch die Außenanlagen und der Anbau sind noch nicht fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
1.490.000,00 €
10 Zi.
163,3
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Familiengeschichte, geprägt durch Stallungen für den landwirtschaftlichen Betrieb (Boxen für Pferde), wird durch den Verkauf des Anwesens in die Geschichtsbücher übertragen und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, eine neue Geschichte zu
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schreiben. Das ca. 518 m² große Grundstück befindet sich fußläufig ca. 170 Metern von der Tiefburg entfernt - das Wahrzeichen von Handschuhsheim und somit im Herzen des historischen Ortskerns. Von der Straßenseite aus ist das um 1900 erbaute Zweifamilienhaus (ca. 163,3 m² zzgl. Hobbyraum, Balkon, Loggia und Dachboden) sichtbar. Beim Eintreten durch das Holztor sehen Sie den Hof mit einer Scheune (ca. 80 m² zzgl. Anbau 55 m²), die ausgebaut werden kann. Hindurch, erreichen Sie den ca. 170 m² großen Garten, der sich den Nachbargärten anschließt und mit landschaftlicher Expertise wieder aufblühen kann. Sowohl das Wohnhaus als auch ein Teil der Scheune sind unterkellert. In dem Keller des Wohnhauses, mit insgesamt ca. 34 m², befindet sich die 2019 erneuert
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen
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Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
7.300.000,00 €
1.300
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Top Investment, Wohn- und Geschäftshaus Heidelberg Hauptstraße.