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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
147
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Kirrberg bei Homburg. Das Universitätsklinikum des Saarlandes befindet sich wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Diese
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schöne Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer Diele Obergeschoss: Küche Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer 1 Schlafzimmer Diele Terrasse
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
11 Zi.
232
m2
66424 Homburg / Einöd
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein sehr sch nes "Familienhaus" mit herrlichem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Homburg- Ein d. Das attraktive, urspr nglich im Jahr 1986 gebaute Haus erf llt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt
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eingezogen und gelebt werden. Im Erdgeschoss des sehr gepflegten Hauses verteilen sich das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, die K che, das G stezimmer (B ro), die Garderobe und das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Zwischengeschoss beherbergt das gro e und offene Wohn- und Esszimmer mit Eckbalkon und Kamin sowie eine eine kleine Bibliothek zum Lesen. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette untergebracht. Die Galerie l dt zum Arbeiten oder Entspannen ein. Ein weiteres Kinderzimmer mit eigenem Spielbereich ist im Dachgeschoss positioniert. Eine Einliegerwohnung (3ZKB, 70m2) mit eigenem Eingang und Terrasse verteilt sich gro z gig im Untergeschos
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
129
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab.
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Stichworte: 2 Etagen
Provision: Keine
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
8 Zi.
207
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Landhaus steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage auf einem ca. 4226 m² großen Grundstück, ca. 4 km von der Innenstadt entfernt.
Das eben verlaufende Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 30 m und eine
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mittlere Tiefe von ca. 135 bis 140 m.
Das im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtete 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Dachgaube und voller Unterkellerung ist im Grundstück ca. 40 m von der vorderen Grenze zurückgebaut und über eine eigene gepflasterte Zufahrt erreichbar.
Der vordere als Bauland zu bewertende Grundstücksteil hat eine Fläche von ca. 2086 m² und ist naturnah überwiegend als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt; das Anwesen ist durch eine hohe Randbepflanzung von der Straßenseite nicht einsehbar.
Eventuell wäre der vordere Teil des Grundstücks - nach entsprechender Bauvoranfrage - noch zusätzlich bebaubar.
Hinter dem Wohnhaus schließt sich eine größere Wiesenfläche/Lichtung an, das letzt
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
246
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt steht in zentraler Ortslage, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 310 m² großen Grundstück. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; auch die
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Verkehrs- und Autobahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Der ursprünglich aus dem Jahr 1904 stammende Gebäudekomplex besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaussowie einem dazwischen liegenden überdachten Hofraum mit 1 Autostellplatz. Das Vorderhaus ist 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Betonziegeleindeckung sowie zu ca. 3/4 unterkellert. Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen; eine größere Ein-Zimmerwohnung mit ca. 44 m² im Erdgeschoß sowie eine ca. 120 m² große 4- bis 5 Zimmer-Wohnung im OG und DG mit einer ca. 41 m² großen Terrasse über dem überdachten Hofraum. Das Hinterhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, teilweise 1-geschossig mit Schrägdach und nicht unterkellert. Im Hinterhaus befinden sich im Erdgeschoß eine 1-Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
205
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in einer ruhigen Seitenstra e stehende Anwesen mit einer Photovoltaik - Anlage besticht besonders durch seine gro z gige Raumaufteilung dem gro en Grundst ck und die sonnige Lage Der sch n angelegte Garten ist mit Blumen und Str ucher
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bepflanzt, Die restlichen Fl chen sind mit Rasen bepflanzt. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von hier aus gelangt man in die ger umige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer und der sch nen seitl. Terrasse mit Au en Kamin, auf dieser Etage befinden sich auch 3 Schlafzimmer ein gro er Balkon , K che mit EBK , GWC sowie das Bad mit Dusche , Wanne mit Whirlpool Es sind 2 Garagen vorhanden eine direkt vom Haus aus begehbar,die andere hat noch einen zus tzlichen Raum f r Werkzeuge und sonstiges. Im Untergescho befindet sich ein fr herer B rotrakt mit einem eigenen Hauseingang, es stehen 3 Zimmer, ein Duschbad verschiedene Kellerr ume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer Garage zur verf gung. . Aufgang ber e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage! Wohnhaus mit neun Wohneinheiten in bester Lage in Homburg. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 4.055 /Monat. Bei einigen Wohnungen besteht zus tzlich noch Potenzial f r Mieterh hungen! Das Haus und einige Wohnungen werden gerade umfangreich saniert. Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung". Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der Mietverh ltnisse. Das dreist ckige Geb ude verf gt ber insgesamt 470 m Wohnfl che, verteilt auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie vier 1-Zimmer-Wohnungen jeweils mit K che und Bad. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke, davon ein Dachgeschoss mit Dachschr ge. Neben dem Eingang gibt es einen Vorgarten Au erdem befinden sich auf dem Grundst ck noch 3 Stellpl tze und eine G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage! Wohnhaus mit neun Wohneinheiten in bester Lage in Homburg. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 4.055 /Monat. Bei einigen Wohnungen besteht zus tzlich noch Potenzial f r Mieterh hungen! Das Haus und einige Wohnungen werden gerade umfangreich saniert. Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung". Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der Mietverh ltnisse. Das dreist ckige Geb ude verf gt ber insgesamt 470 m Wohnfl che, verteilt auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie vier 1-Zimmer-Wohnungen jeweils mit K che und Bad. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke, davon ein Dachgeschoss mit Dachschr ge. Neben dem Eingang gibt es einen Vorgarten Au erdem befinden sich auf dem Grundst ck noch 3 Stellpl tze und eine G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
183
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger beliebter Stadtrandlage von Homburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 791 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche angelegt ist. Das im Jahr 1950 in 2-geschossiger
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Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und in 2 gleichwertige Etagenwohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die beiden Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad und eine Wohnfläche von je ca. 90 m² im EG und ca. 93 m² im OG. Die Beheizung erfolgt über 2 separate Gasetagenheizungen, jeweils Gasbrennwertkessel, im EG aus 2019, im OG aus 2010. Die Fenster sind in beiden Etagen Kunststofffenster mit Isolerverglasung, im EG aus 2019, im OG aus 2017. Die Fußböden sind überwiegend Dielenböden, die abgeschliffen und versiegelt wurden; die Innentüren sind weiß lackierte Holztüren. Beide Wohnungen verfügen über separate Strom-, Wasser- und Gaszähler, so dass die Nebenkostenabrechnung problemlos erstellt w
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
18 Zi.
580
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis:: Der Kaufpreis von 359.000,-- Euro umfaßt nicht nur die Immobilie; auch die komplette Einrichtung des Kosmetik-, Mode- und Wellness- bereiches ebenso wie die Übernahme des Kundenstammes sind im Kaufpreis enthalten. Mit der
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Jahresmieteinnahme in Höhe von 14.220,-- Euro aus den beiden vermieteten Flächen läßt sich ein Kaufpreisteilbetrag in Höhe von 200.000,-- Euro gut finanzieren, so daß sich die eigene finan- zielle Belastung dadurch entsprechend reduzieren läßt. Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!
3 Anmerkungen:: Da wir bei der Erstellung unserer Exposés auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen! Da wir im Internet nicht unser gesamtes Angebot dargestellt haben, können wir Ihnen bei telefonischer Anfrage gerne weitere Objekte anbieten, die für Sie in Betracht kommen könnten. Bitte denken Sie dar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
4 Zi.
112
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter schöner Stadtrandlage mit Blick auf den Jägersburger Weiher steht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 282 m² großen Grundstück, das hinter dem Haus eine idyllisch gelegene sonnige Garten- und Grünfläche
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bietet. Das ursprünglich im Jahr 1920 in ca. 55 cm starken Sandsteinen errichtete Wohnhaus wurde in 1969 aufgestockt und erweitert. Das Kellergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut; hier ist auch die Garage ins Haus integriert; vor der Garage stehen in der Einfahrt 2 weitere Autostellplätze zur Verfügung. Das Haus ist incl. des Keller-/Untergeschosses, in dem sich auch der Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang befindet, 3-geschossig mit Satteldach. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung; die Vaillant-Gastherme stammt aus dem Jahr 2005. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsdiele mit Treppe zur Wohnetage, Flur, Bad (mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschin
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
340
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6
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Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Richtung Kaiserslautern-Mannheim.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 2870 m², wovon ca. 1700 m² gewerblich genutzt werden; zum Wohnhaus gehören ca. 1170 m², die überwiegend als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt sind; hierzu gehört auch ein Außenschwimmbecken, ca. 8 x 4 m groß.
Für das Wohnhaus ist auch eine separate Zufahrt vorhanden, d.h. man muß nicht über das Firmengelände fahren, um zum Haus zu gelangen.
Zu dem Anwesen gehören 2 Doppelgaragen (für je 2 PKW hintereinander) sowie ca. 10 Stellplätze im Hofraum.
Gewerbehalle:
Die im Jahr 1971 massiv in 24-er Klinkermauerwerk errichtete Halle hat eine Grundfläche von ca. 35 x 17m und eine Gesamtnutzfläche (incl. ca. 85 m² Bürofläche im EG sowie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
163
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt steht in gesuchter ruhiger dennoch innenstadtnaher Wohnlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg. Schulen, Kindergärten, Gymnasium sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt
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besteht aus einem im Jahr 1936 errichteten 1 1/2 - geschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung, Satteldach und Ziegeleindeckung sowie einem 1 1/2 - geschossigen, nicht unterkellerten Anbau mit Satteldach und Ziegeleindeckung, der im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet wurde; dabei wurde auch das Dach des Vorderhauses mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; der Buderus-Heizkessel stammt aus dem Jahr 1995. Die Fenster sind überwiegend isolierverglast; im Vorderhaus befindet sich teilweise noch Einfachverglasung. Das Bad im Vorderhaus wurde im Jahr 2005, das im Hinterhaus in 2019 neu eingebaut. Das großzügige flächige und nicht einsehbare Grundstück ist überwiegend als Rasenflä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
22 Zi.
468,45
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus stammt urspr nglich ca. aus dem Baujahr 1950, in den 70er Jahren kam ein Anbau hinzu und 1997 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Somit entstanden 12 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit Wohnfl chen von 18 bis 66 m . Eine
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Abgeschlossenheit liegt vor, die Teilung ist noch nicht durchgef hrt worden. Verschiedentliche Arbeiten hierzu sind noch im Gange. Jeder Wohneinheit wird ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Das Grundst ck hat eine Gr e von insgesamt 987 m . Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Gartenbereich mit Wiese. Vor und seitlich vom Haus befinden sich 12 Au enstellpl tze, die nicht ersichtlich aufgeteilt sind und 1 Garage, die momentan vom Eigent mer genutzt wird.. Hier einige Daten in Kurzform: - Fenster, 2-fach verglast, Holz aus 1997/98 - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1997/98 - Gasbrennwertheizung aus 2013 - Elektrik aufgeteilt gr tenteils aus 2011 Von 2012 bis 2022 wurden immer wieder Renovierungen in den einzelnen Wohnungen durchgef h
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
4 Zi.
112
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter schöner Stadtrandlage mit Blick auf den Jägersburger Weiher steht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 282 m² großen Grundstück, das hinter dem Haus eine idyllisch gelegene sonnige Garten- und Grünfläche
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bietet. Das ursprünglich im Jahr 1920 in ca. 55 cm starken Sandsteinen errichtete weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
555.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem hier angebotenen Objekt erwerben Sie eine moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung, hohem Energiestandard (Endenergiebedarf 29 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+), exklusiver Ausstattung und viel Platz auch
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für eine größere Familie mit 4 bis 6 Personen. Es stehen hier 2 Doppelhaushälften weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
480.000,00 €
5 Zi.
147
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive neuwertige Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung steht in einer ruhigen Anliegerstrasse in schöner Wohnlage im Grünen, nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt, auf einem ca. 677 m² großen komplett eingefriedeten und nicht
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einsehbaren Grundstück. Das im Jahr 2011 in Holzständerbauweise als weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich
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renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Villenanwesen ist das absolute Traumhaus in Perfektion. Es wurde in 2005/2006 als hochwertiger Massivbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage der Kreis- und
...
Universitätsstadt Homburg errichtet. Das südwestorientierte sonnige Grundstück weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, waldnaher Stadtrandlage, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 614 m² großen Grundstück, das als Garten- und Wiesenfläche mit altem Baumbestand angelegt ist. Das ursprünglich
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im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde in 1957 durch weitere Infos...
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